مهندس امیدی عنوان کرد تعریف ضوابط شهرسازی
انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز

⭕️ تعریف تخلف ساختمانی:

✅تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث ساختمان است

🔸نکته مهم آنکه ابهام در قوانین و مقررات ناظر بر ساخت و ساز از جمله علل تخلف ساختمانی است

💠مبنا و مستند رسیدگی به تخلفات ساختمانی:

✅در محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها:
ماده صد قانون شهرداری‌ها و تبصره‌های یازده‌گانه آن است

✅در خارج از حریم مصوب شهرها: کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری‌ها که به اختصار کمیسیون ماده ۹۹ نامیده می‌شود

👈 انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز:

1️⃣ بنای فاقد پروانه
2️⃣ تخلف اضافه بنا در منطقه مسکونی و تجاری
3️⃣ عدم احداث پارکینگ
4️⃣ تجاوز به معابر شهر و عدم رعایت اصول فنی
5️⃣ تخلف مهندس ناظر
6️⃣ احداث ساختمان مغایر با کاربری
7️⃣ تخلف تراکم ساختمانی
8️⃣ عدم استحکام بنا
9️⃣ احداث بنا خلاف ضابطه به صورت پیشروی طولی



#جوابیه


#تخلفات_ساختمانی_در_هرسین

@bistoonnews1