📸لحظاتی با #نشنال_جئوگرافی؛ از مرز باریکی در #کارولینای_شمالی تا #مهاجرت گاومیش های #آمریکایی🐃


✈️با قاصدک #دنیا را #سفر کن...🗺
☎️05137663080
🌐www.ghasedak360.com 👈#رزرو_آنلاین_پرواز🛩
💟@Bagha3dak

بررسی مناطق مسکونی در کانادا 🏡🇨🇦

📌برنابی واقع در بریتیش کلمبیا

برنابی، شهری گسترده تا مرزهای شرقی ونکوور کاناداست. برنابی جز شهرهای مهاجر پذیر و بزرگ در بریتیش کلمبیای کانادا می باشد. از نظر دسترسی، منطقه برنابی به داون تاون بسیار نزدیک است و چون از نظر کرایه خانه ارزان تر از جاهای دیگر است بسیار مورد توجه افرادیست که قصد دارند جایی را در کشور کانادا کرایه کنند. با وجود اسکای ترن ها رفت و آمد از شرق تا غرب این منطقه بسیار راحت و سریع است و خط های مختلف ترن همدیگر را در ایستگاه های مختلف ومتفاوتی قطع می کنند. میزان اجاره بهای پایین و دسترسی راحت و آسان به سواحل شمالی و کوهستان ها، برنابی را مکانی بسیار مطلوب برای افرادی ساخته که قصد ورود به کانادا را دارند. متروپولیس مال که در واقع بزرگترین مرکز خرید بریتیش کلمبیا نیز هست در این منطقه واقع شده است و از دیگر جاذبه های این منطقه می توان به رویال پارک اشاره کرد. قیمت اجاره خانه در برنابی از ۱۶۰۰ دلار تا ۷۰۰۰ دلار بسته به منطقه مورد نظر متغیر است.
#خانه_در_كانادا #كانادا #زندگي_در_كانادا #مهاجرت

🆔https://t.me/bagha3dak
🆔www.instagram.com/ghasedaksafar/

📌خرید خانه در مونترال کانادا

برخلاف تصور بسیاری از افراد، خرید خانه در مونترال، چندان دور از ذهن و نشدنی نیست، چرا که بانک ها تسهیلات بسیار خوبی را در اختیار افراد قرار می دهند و کافی است شما 10 درصد از کل مبلغ خانه را داشته باشید تا باقی آن را به صورت وام های 10 تا 40 ساله از بانک دریافت کنید. البته دارا بودن شغل مناسب که تضمینی برای بازپرداخت این وام ها باشد، ضروری است و نباید در این مورد ریسک نمود.
البته لازم به ذکر است که با خرید خانه مجبور به پرداخت هزینه های جانبی دیگر نیز خواهید شد. شما باید خانه ی خریداری شده را بیمه کنید، مبلغی را به عنوان مالیات خانه، ماهانه به دولت بپردازید و بر خلاف شرایط اجاره نشینی، هزینه ای را نیز برای تاسیسات و خدماتی از قبیل آب، برق و گاز کنار بگذارید. همچنین باید هزینه های نقل و انتقال سند را نیز در نظر بگیرید.
برای خرید خانه در مونترال کانادا بهتر است به آژانس های مسکن معتبر مراجعه کنید و با کسب مشاوره و راهنمایی، ملک مورد نظرتان را انتخاب نمایید. لازم به ذکر است که هزینه ی مشاوره به عهده ی شما نیست و فروشنده آن را پرداخت می کند
#كانادا #زندگي_در_كانادا #مهاجرت #اقامت #ويزا

https://t.me/bagha3dak

📌بررسی بعضی از مناطق مسکونی در ونکوور کانادا

داون تاون شامل مناطق (وست تاون، یل تاون،گس تاون،کول هاربر)
اگر قصد دارید در مناطق داون تاون زندگی کنید، بدانید که مناطق پر تراکمی را انتخاب کرده اید. بسته به ناحیه انتخابی مبلغ اجاره خانه می‌تواند متفاوت باشد ولی امکان یافتن خانه با مبالغ مناسب در این محل ها ناممکن نیست. شما تنها چند دقیقه با مراکز خریدی نظیر مرکز خرید پاسیفیک در خیابان رابسون، مرکز تفریحی واقع در خیابان گرانویل، و همچنین پارک استلی فاصله دارید.
منطقه وست تاون یکی از مناطق داون تاون می‌باشد که نسبت به سایر مناطق داون تاون مبلغ کمتری بابت اجاره بها می‌طلبد و در مجاورت پارک استلی نیز می‌باشد. نکته جالب وست تاون وجود افراد مختلف اعم ازافراد کانادایی، مهاجرین و افراد خارجی مقیم کانادا می‌باشد. مدل و اندازه خانه ها بسته به بودجه شما از خانه های کوچک یک طبقه تا خانه های دوبلکس و تریپلکس است. شروع قیمت کرایه خانه ها در وست تاون از ۹۰۰ دلار تا ۱۱۰۰ دلار است که همین نرخ برای منازل دوبلکس از ۱۲۰۰ تا ۱۶۰۰ دلار متغیر است. منطقه وست تاون همواره از مناطق پرطرفدار و مقرون به صرفه در میان افرادی است كه مایل به سکونت در ونکوور هستند.


#خانه_در_کانادا #كانادا #زندگي_در_كانادا #مهاجرت #اقامت #ويزا

https://t.me/bagha3dak

نحوه پرداخت اجاره بها در کشور کانادا
سیستم پرداخت اجاره بهای ماهانه خانه در کانادا به این گونه است که در اولین روز از هر ماه شما بصورت نقدی و یا یک فقره چک اجاره بها را پرداخت می کنید. البته بعضی از صاحبخانه ها تقاضای دریافت ۱۲ عدد چک تاریخ دار برای ۱۲ ماه از یک سال قرارداد اجاره را دارند. در هر حال از صاحبخانه بخواهید که رسید دریافت اجاره را به شما بدهد و آن را بعنوان مدرک پرداخت در دست خود نگه دارید. این نکته نیز در اجاره خانه در کانادا بسیار مهم است که آیا اجاره بهایی که می پردازید فقط برای محل مورد اجاره است یا شامل پرداخت قبوض آب و برق و سیستم گرمایشی نیز می شود. معمولا اجاره بها در بیشتر استان ها توسط دولت به میزان مشخصی اتفاق می افتد ولی در بعضی ایالات مثل انتاریو این میزان ۸/۱ است و در ایالت بریتیش کلمبیا به ۵/۲ میرسد وچنانچه صاحب خانه ای قصد دریافت مبلغ بیش از این را داشته باشد باید برای آن مجوز بگیرد. بعضی از صاحبخانه ها مبلغی را به عنوان پرداخت امنیتی طلب می کنند که معمولا نصف بهای اجاره یک ماه است و چنانچه هم شما بعنوان یک فرد خارجی قصد کرایه مکانی را دارید، ممکن است صاحبخانه بخواهد که فردی با تابعیت کانادایی و مدارک معتبر شما را تایید کند.

#كانادا #زندگي_در_كانادا #مهاجرت #اقامت #ويزاي_كانادا #قوانين_كانادا
https://t.me/bagha3dak