🏗️ Застройщик You&Co - SOL Properties Development LLC (Индия)
💵Соинвестор и управляющая компания BECAR Asset Management (Россия).
🌏 BECAR Asset Management - международная инвестиционно-девелоперская группа компаний, работающая на рынках Великобритании, США и ОАЭ.
🔷 29 лет на рынке недвижимости
🔷 Продано 25000+ объектов
🔷 Инвестировано $200 млн.
🔷 35 500 гостиничных номеров в управлении
🔷 15 000+ объектов сдано в аренду
🔷 В портфолио имеются уже работающие комплексы: Vertical на Московском (СП6), WE& by VERTICAL (СПб), Vertical BW Sienature Collection (Mcк)
🏗️ В ближайшие пять лет в планах BECAR Asset Management открыть еще 30 объектов размещения в странах СНГ, в Азии и на Кипре. Отели планируется открывать в том числе по франшизе.
💵Соинвестор и управляющая компания BECAR Asset Management (Россия).
🌏 BECAR Asset Management - международная инвестиционно-девелоперская группа компаний, работающая на рынках Великобритании, США и ОАЭ.
🔷 29 лет на рынке недвижимости
🔷 Продано 25000+ объектов
🔷 Инвестировано $200 млн.
🔷 35 500 гостиничных номеров в управлении
🔷 15 000+ объектов сдано в аренду
🔷 В портфолио имеются уже работающие комплексы: Vertical на Московском (СП6), WE& by VERTICAL (СПб), Vertical BW Sienature Collection (Mcк)
🏗️ В ближайшие пять лет в планах BECAR Asset Management открыть еще 30 объектов размещения в странах СНГ, в Азии и на Кипре. Отели планируется открывать в том числе по франшизе.
🔷 Всего в You&Co представлены четыре основных типа номеров площадью от 32,67 м2 до 77,73 м2 и ценой от $160 тыс. до $290 тыс.
🏗️ Ход строительства You&Co: построен, сдан в эксплуатацию, частично продан, частично заселен арендаторами.
✍️ Продолжение следует...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆 Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости в Москве – уже скоро!
Москва, Тишинская площадь, 1
7 апреля 12:00 – 19:00
8 апреля 11:00 – 19:00
🤓 На выставке вы:
♦️ Познакомитесь с крупнейшими застройщиками и агентствами недвижимости из Турции, ОАЭ, Испании, Кипра, Германии, Португалии, Черногории и др.
♦️ Узнаете о способах получения вида на жительства и гражданства.
♦️ Получите скидки и актуальные спецпредложения.
♦️ Поучаствуете в семинарах, ориентированных как на простых покупателей недвижимости за рубежом, так и на опытных инвесторов.
👉 Получите электронный билет 👈
#реклама
Москва, Тишинская площадь, 1
7 апреля 12:00 – 19:00
8 апреля 11:00 – 19:00
🤓 На выставке вы:
♦️ Познакомитесь с крупнейшими застройщиками и агентствами недвижимости из Турции, ОАЭ, Испании, Кипра, Германии, Португалии, Черногории и др.
♦️ Узнаете о способах получения вида на жительства и гражданства.
♦️ Получите скидки и актуальные спецпредложения.
♦️ Поучаствуете в семинарах, ориентированных как на простых покупателей недвижимости за рубежом, так и на опытных инвесторов.
👉 Получите электронный билет 👈
#реклама
❓Чей SWOT-анализ лучше?
Anonymous Poll
61%
👤Человека
28%
🤖 Машины
12%
✍️ Своё мнение, напишу в комментарий
📊Финансовая модель. Для анализа был выбран типовой апартамент с двумя изолированными комнатами-студиями за $260,5 тыс. Для расчета NPV бралась доходность 3,67% (доходность пятилетних US Treasury на текущую дату).
В модели 3️⃣ сценария.
📈Сценарий 1. Рост рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает рост стоимости приобретенного апартамента на +30% за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 85%. Ставка аренды в мес - $2700.
🪨Сценарий 2. Стагнация рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает рост стоимости приобретенного апартамента на +5% за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 80%. Ставка аренды в мес - $2700.
🧊Сценарий 3. Охлаждение рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает отсутствие роста стоимости приобретенного апартамента за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 60%. Ставка аренды в мес. также снижается до $2160.
⚠️Как всегда, дисклеймер: логика моих расчетов только моя, все предпосылки расчетов являются плодом моих изысканий, а ваше мнение может отличаться от моего.
🪺Результаты расчетов здесь: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1EfDH-0hrNOzMWKFUdLsrrmRzlMuot2tqAfgHN2WzwWE/edit?usp=sharing
🔍 Данное исследование не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Я не получал никакого вознаграждения (в любой форме) от кого бы то ни было за проведение этих расчетов и анализа инвестиционной привлекательности проекта You&Co. Попытки обвинить меня в предвзятости считаю ничтожными.
💾 Чуть позже выложу Excel.
В модели 3️⃣ сценария.
📈Сценарий 1. Рост рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает рост стоимости приобретенного апартамента на +30% за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 85%. Ставка аренды в мес - $2700.
🪨Сценарий 2. Стагнация рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает рост стоимости приобретенного апартамента на +5% за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 80%. Ставка аренды в мес - $2700.
🧊Сценарий 3. Охлаждение рынка недвижимости Дубая
Сценарий предполагает отсутствие роста стоимости приобретенного апартамента за 5 лет и стабильные показатели заполняемости на уровне 60%. Ставка аренды в мес. также снижается до $2160.
⚠️Как всегда, дисклеймер: логика моих расчетов только моя, все предпосылки расчетов являются плодом моих изысканий, а ваше мнение может отличаться от моего.
🪺Результаты расчетов здесь: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1EfDH-0hrNOzMWKFUdLsrrmRzlMuot2tqAfgHN2WzwWE/edit?usp=sharing
🔍 Данное исследование не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Я не получал никакого вознаграждения (в любой форме) от кого бы то ни было за проведение этих расчетов и анализа инвестиционной привлекательности проекта You&Co. Попытки обвинить меня в предвзятости считаю ничтожными.
💾 Чуть позже выложу Excel.
You&Co Дубай.xlsx
57.9 KB
https://t.me/atsogoev/3899
https://t.me/atsogoev/3900
https://t.me/atsogoev/3903
https://t.me/atsogoev/3904
https://t.me/atsogoev/3908
https://t.me/atsogoev/3910
https://t.me/atsogoev/3911
https://t.me/atsogoev/3913
📄 Полную версию исследования в рамках единого текста можно прочитать здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У меня есть бизнес, консалтинговый сервис Finmodul, atsogoev.ru/finmodul
За последний год мы сдали 3 консалтинговых проекта в Дубае: изучили рынок, собрали данные, сделали маркетинговый анализ и создали фин.модели девелоперских проектов в эмирате.
Один из трёх дубайских проектов в настоящее время входит в активную фазу реализации. Наши расчеты и маркетинговые исследования прошли проверку международной финансовой компании, которая станет соинвестором проекта. Я не могу называть имена из-за NDA.
Так что очень опрометчиво писать о том, чего точно не знаешь - обо мне и о моем бизнесе, я конкретно про Finmodul.com.
Но проблема этого комментария куда шире. В его основе утверждение о том, что находясь в Москве, Питере или Абу-Даби нельзя изучать инвестиционные проекты в Дубае, Тайланде, на Бали и т.д.
Вот это неправда, которую мы многократно опровергли.
Инвестиции - не искусство, а наука. Любой человек, в том числе частный инвестор, может досконально изучить любой рынок недвижимости, любую локацию физически не посещая страну. Главное найти достоверные источники информации, научиться валидировать данные и неукоснительно следовать методике инвестиционного анализа. Утверждать, что для инвест.анализа Дубая нужно долго или коротко находиться в эмирате - примерно как доказывать что «земля плоская», то есть публично демонстрировать свою неосведомленность.
Мы в Finmodul.com в работе используем огромное количество открытой и закрытой информации, проводим интервью с участниками рынка, делаем официальные запросы, в общем ищем и находим информацию.
Для физического просмотра объекта мы используем любого местного жителя со смартфоном, который способен выполнять простейшие приказы и поворачивать камеру туда, куда мы скажем.
Понятно, что если идёт речь о покупке объекта (условно, апартамент в отеле), то приезжать нужно и делать аудит нужно. Только это уже финальная стадия, а до нее необходимо собрать предпосылки и посчитать фин.модель. И уже на основе этих данных принимать решение о покупке авиабилетов.
За последний год мы сдали 3 консалтинговых проекта в Дубае: изучили рынок, собрали данные, сделали маркетинговый анализ и создали фин.модели девелоперских проектов в эмирате.
Один из трёх дубайских проектов в настоящее время входит в активную фазу реализации. Наши расчеты и маркетинговые исследования прошли проверку международной финансовой компании, которая станет соинвестором проекта. Я не могу называть имена из-за NDA.
Так что очень опрометчиво писать о том, чего точно не знаешь - обо мне и о моем бизнесе, я конкретно про Finmodul.com.
Но проблема этого комментария куда шире. В его основе утверждение о том, что находясь в Москве, Питере или Абу-Даби нельзя изучать инвестиционные проекты в Дубае, Тайланде, на Бали и т.д.
Вот это неправда, которую мы многократно опровергли.
Инвестиции - не искусство, а наука. Любой человек, в том числе частный инвестор, может досконально изучить любой рынок недвижимости, любую локацию физически не посещая страну. Главное найти достоверные источники информации, научиться валидировать данные и неукоснительно следовать методике инвестиционного анализа. Утверждать, что для инвест.анализа Дубая нужно долго или коротко находиться в эмирате - примерно как доказывать что «земля плоская», то есть публично демонстрировать свою неосведомленность.
Мы в Finmodul.com в работе используем огромное количество открытой и закрытой информации, проводим интервью с участниками рынка, делаем официальные запросы, в общем ищем и находим информацию.
Для физического просмотра объекта мы используем любого местного жителя со смартфоном, который способен выполнять простейшие приказы и поворачивать камеру туда, куда мы скажем.
Понятно, что если идёт речь о покупке объекта (условно, апартамент в отеле), то приезжать нужно и делать аудит нужно. Только это уже финальная стадия, а до нее необходимо собрать предпосылки и посчитать фин.модель. И уже на основе этих данных принимать решение о покупке авиабилетов.
💊 Новый тренд рынка недвижимости, способный затмить салатные фермы - недвижимость для психоделической терапии.
🥼 В США вовсю практикуют новые методы лечения различных психических расстройств с помощью препаратов, содержащих кетамин, МДМА и псилоцибин. Лечат так в основном ветеранов боевых действий, страдающих посттравматическими стрессовыми расстройствами.
❓Данный метод лечения пока официально не одобрен Министерством здравоохранения США, но инвесторы надеются, что вскоре ситуация изменится.
🏥 Основатели Healing REIT (США) планируют сформировать фонд для покупки специализированных помещений, подходящих для психоделической терапии.
💼 Первоначальный портфель составит $47 млн. Уже есть список потенциальных арендаторов, готовых снять подобные помещения у Healing REIT.
🌉 Ведутся переговоры о покупке первого здания в Бруклине (Нью-Йорк).
🥼 В США вовсю практикуют новые методы лечения различных психических расстройств с помощью препаратов, содержащих кетамин, МДМА и псилоцибин. Лечат так в основном ветеранов боевых действий, страдающих посттравматическими стрессовыми расстройствами.
❓Данный метод лечения пока официально не одобрен Министерством здравоохранения США, но инвесторы надеются, что вскоре ситуация изменится.
🏥 Основатели Healing REIT (США) планируют сформировать фонд для покупки специализированных помещений, подходящих для психоделической терапии.
💼 Первоначальный портфель составит $47 млн. Уже есть список потенциальных арендаторов, готовых снять подобные помещения у Healing REIT.
🌉 Ведутся переговоры о покупке первого здания в Бруклине (Нью-Йорк).
Telegram
Artem Tsogoev
🥗 Салатные фермы — новый тренд рынка недвижимости. Пока только Великобритании и США.
✍️ Компания Harvest London, специализирующаяся на травах и салатных культурах, подписала контракт с британским подразделением крупнейшего девелопера складов и промышленной…
✍️ Компания Harvest London, специализирующаяся на травах и салатных культурах, подписала контракт с британским подразделением крупнейшего девелопера складов и промышленной…
❌ В России так не лечат (во всяком случае данных в открытых источниках нет)
🥼Существует сервис PsychoPlace, который предлагает профильным специалистам арендовать кабинет с умной системой входа/выхода, брони и оплаты помещения. Никаких специальных таблеток там не предлагают.
🥼 Есть также коворкинги «ПСИХОЛОГИ»
Ⓜ️ Три пространства в центре Москвы у метро Китай-город, Трубная и Октябрьская
🔷 Здесь предлагается забронировать кабинеты и залы для индивидуальных консультаций, групповых встреч и т.д.
💵 Аренда кабинета от — ₽600/80 мин... В общем, у нас пока такой психоделической недвижимости нет. Или есть, но её открыто не экспонируют.
🥼Существует сервис PsychoPlace, который предлагает профильным специалистам арендовать кабинет с умной системой входа/выхода, брони и оплаты помещения. Никаких специальных таблеток там не предлагают.
🥼 Есть также коворкинги «ПСИХОЛОГИ»
Ⓜ️ Три пространства в центре Москвы у метро Китай-город, Трубная и Октябрьская
🔷 Здесь предлагается забронировать кабинеты и залы для индивидуальных консультаций, групповых встреч и т.д.
💵 Аренда кабинета от — ₽600/80 мин... В общем, у нас пока такой психоделической недвижимости нет. Или есть, но её открыто не экспонируют.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Самолет» снова крутит-вертит квадратным метром
Ох уж этот «Самолет» - снова он «вывалил на голову» рынку сомнительный инструмент. И если буквально недавно застройщик «рисовал» подарочные сертификаты на «квадраты», то теперь - нате вам, пожалуйста, готов цифровой метр.
Что это и с чем его едят
Цифровой метр - это цифровой финансовый актив (ЦФА), стоимость которого привязана к ценнику квадратного метра в выбранном для вложений жилом комплексе (стоимость 1 цифрового метра равна стоимости 1 квадратного метра). Порог входа - 50 000 рублей (т.е. даже меньше «квадрата»). Цифровой метр можно купить на платформе ЦФА «Атомайз», НО физлица должны иметь статус квалифицированного инвестора.
Как утверждает сайт девелопера, актив является быстрорастущим и надежным, ожидается регулярное повышение стоимости реального квадратного метра в выбранном для инвестиций комплексе (и, соответственно, цифрового). Даже красивые схемки нарисованы, индекс доходности по проектам прописан (правда за 4 года), и он - внимание - достигает 131%.
Вот как это комментирует Артем Цогоев, член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate:
©️ «Это не долговой инструмент, и не акция, это другое..! Основная идея выпуска токена от подмосковного застройщика, на мой взгляд, состоит в том, чтобы собирать деньги ДО получения разрешительной документации, на самых ранних этапах.
Запуск токена ещё раз показывает, насколько остро компания нуждается в деньгах, потому что использует любые варианты для сбора финансирования: проводит доп.эмиссию акций, сделала ЗПИФ, постоянно проводит облигационные размещения, теперь токен. То есть любыми способами привлекает ликвидность с рынка.»
Как это фактически работает
На деле все обстоит так. Управляющая компания (самолетовская, разумеется) приобретает в проектах девелопера пул квартир, которые, как утверждается, имеют максимальную инвестиционную привлекательность. Да-да, предприимчивый девелопер сам у себя выкупает лоты в непостроенном ЖК, а затем выпускает нужное количество ЦФА.
Инвестор оплачивает выбранное количество цифровых квадратов и ждет прибыль, которую теоретически получит после того, как застройщик продаст квартирки по переуступке.
Мнение Артема:
©️ «По самой идее токенизации недвижимости. Криптомечтатели хотели сделать рынок «доступным», запустив механизм секьюритизации через токены, т.е. фактически криптомонеты, обеспеченные реальными активами в сфере недвижимости. Сейчас можно утверждать, что эта идея в мировом масштабе провалилась, а криптобудущее для недвижимости не наступило.
Причины очевидны:
▪️ Традиционные инвесторы рынка недвижимости — в массе своей консерваторы. Они не доверяют «эфимерной» и непонятной сущности токенов, опасаются городских легенд о «потере флэшки».
▪️ Традиционные инвесторы рынка криптовалют — отчаянные спекулянты, мыслящие доходностью (ростом котировок в) Х-раз. Но в основе токена лежит всё та же недвижимость, приносящая всё те же 2-9% годовых дохода от аренды или 20-30%...в год за счёт роста стоимости.»
Что с надежностью
В контексте о рисках официальный сайт «Самолета» подчеркивает, что средства, полученные при продаже квартир по ДДУ, сохраняются на специальных ЭСКРОУ-счетах. Ага-ага, ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИР, а не пришедшие от инвесторов в ЦФА. Эти денежки как раз-таки поступят напрямую застройщику и будут доступны ему сразу после завершения процедуры выпуска актива (а не сдачи комплекса)!
Дополнение от Артема Цогоева:
©️ «На сайте проекта написано, что возникновение «финансовых проблем маловероятно». Вот в это верить вообще никому не рекомендую. Криптовалютный рынок отличается обилием мошеннических схем, rug pull и т.д. То есть это инструмент с максимальным уровнем риска.»
В что, собственно, инвестируем
Для вложений, согласно все тому же официальному-преофициальному самолетовскому интернет-ресурсу, предлагается только «Квартал Западный». Это эконом-экономыч рядом с Большим Свинорьем и аэропортом «Внуково» с сомнительной транспортной доступностью, который стартанул уже по завышенным ценам.
@novostroyman
Ох уж этот «Самолет» - снова он «вывалил на голову» рынку сомнительный инструмент. И если буквально недавно застройщик «рисовал» подарочные сертификаты на «квадраты», то теперь - нате вам, пожалуйста, готов цифровой метр.
Что это и с чем его едят
Цифровой метр - это цифровой финансовый актив (ЦФА), стоимость которого привязана к ценнику квадратного метра в выбранном для вложений жилом комплексе (стоимость 1 цифрового метра равна стоимости 1 квадратного метра). Порог входа - 50 000 рублей (т.е. даже меньше «квадрата»). Цифровой метр можно купить на платформе ЦФА «Атомайз», НО физлица должны иметь статус квалифицированного инвестора.
Как утверждает сайт девелопера, актив является быстрорастущим и надежным, ожидается регулярное повышение стоимости реального квадратного метра в выбранном для инвестиций комплексе (и, соответственно, цифрового). Даже красивые схемки нарисованы, индекс доходности по проектам прописан (правда за 4 года), и он - внимание - достигает 131%.
Вот как это комментирует Артем Цогоев, член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate:
©️ «Это не долговой инструмент, и не акция, это другое..! Основная идея выпуска токена от подмосковного застройщика, на мой взгляд, состоит в том, чтобы собирать деньги ДО получения разрешительной документации, на самых ранних этапах.
Запуск токена ещё раз показывает, насколько остро компания нуждается в деньгах, потому что использует любые варианты для сбора финансирования: проводит доп.эмиссию акций, сделала ЗПИФ, постоянно проводит облигационные размещения, теперь токен. То есть любыми способами привлекает ликвидность с рынка.»
Как это фактически работает
На деле все обстоит так. Управляющая компания (самолетовская, разумеется) приобретает в проектах девелопера пул квартир, которые, как утверждается, имеют максимальную инвестиционную привлекательность. Да-да, предприимчивый девелопер сам у себя выкупает лоты в непостроенном ЖК, а затем выпускает нужное количество ЦФА.
Инвестор оплачивает выбранное количество цифровых квадратов и ждет прибыль, которую теоретически получит после того, как застройщик продаст квартирки по переуступке.
Мнение Артема:
©️ «По самой идее токенизации недвижимости. Криптомечтатели хотели сделать рынок «доступным», запустив механизм секьюритизации через токены, т.е. фактически криптомонеты, обеспеченные реальными активами в сфере недвижимости. Сейчас можно утверждать, что эта идея в мировом масштабе провалилась, а криптобудущее для недвижимости не наступило.
Причины очевидны:
▪️ Традиционные инвесторы рынка недвижимости — в массе своей консерваторы. Они не доверяют «эфимерной» и непонятной сущности токенов, опасаются городских легенд о «потере флэшки».
▪️ Традиционные инвесторы рынка криптовалют — отчаянные спекулянты, мыслящие доходностью (ростом котировок в) Х-раз. Но в основе токена лежит всё та же недвижимость, приносящая всё те же 2-9% годовых дохода от аренды или 20-30%...в год за счёт роста стоимости.»
Что с надежностью
В контексте о рисках официальный сайт «Самолета» подчеркивает, что средства, полученные при продаже квартир по ДДУ, сохраняются на специальных ЭСКРОУ-счетах. Ага-ага, ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИР, а не пришедшие от инвесторов в ЦФА. Эти денежки как раз-таки поступят напрямую застройщику и будут доступны ему сразу после завершения процедуры выпуска актива (а не сдачи комплекса)!
Дополнение от Артема Цогоева:
©️ «На сайте проекта написано, что возникновение «финансовых проблем маловероятно». Вот в это верить вообще никому не рекомендую. Криптовалютный рынок отличается обилием мошеннических схем, rug pull и т.д. То есть это инструмент с максимальным уровнем риска.»
В что, собственно, инвестируем
Для вложений, согласно все тому же официальному-преофициальному самолетовскому интернет-ресурсу, предлагается только «Квартал Западный». Это эконом-экономыч рядом с Большим Свинорьем и аэропортом «Внуково» с сомнительной транспортной доступностью, который стартанул уже по завышенным ценам.
@novostroyman
👋 Напоминаю, что у меня на канале есть рубрика, посвященная началу продаж коммерческих помещений... и любой застройщик может мне прислать свой анонс. И... я получил письмо от PIONEER.
🏗 Итак, застройщик открывает продажи коммерческой недвижимости в премиальных небрскребах HIGH LIFE, в первой очереди предлагаются помещения на первом этаже от 60,2 до 196,4 м2.
📍Место: Москва, Летниковская улица, это всего-то в 10 минутах от Садового кольца и 12 минутах пешком от кольцевой ст.м. «Павелецкая».
📶 Застройщик обещает сильный трафик и возможность привлечь в качестве арендаторов элитные бутики, рестораны и кофейни, салоны красоты и многое другое.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Просто анонс.
#стартпродаж
🏗 Итак, застройщик открывает продажи коммерческой недвижимости в премиальных небрскребах HIGH LIFE, в первой очереди предлагаются помещения на первом этаже от 60,2 до 196,4 м2.
📍Место: Москва, Летниковская улица, это всего-то в 10 минутах от Садового кольца и 12 минутах пешком от кольцевой ст.м. «Павелецкая».
📶 Застройщик обещает сильный трафик и возможность привлечь в качестве арендаторов элитные бутики, рестораны и кофейни, салоны красоты и многое другое.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Просто анонс.
#стартпродаж
https://youtu.be/KeybKyhf49s
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Потеряют ли пайщики свое деньги? // Инвестиционный фонд ЗПИФ ПНК- Рентал закрывается // Smarent
Телеграм канал Артема Цогоева: https://t.me/atsogoev
Сайт: https://atsogoev.ru
✅ Бесплатная Конференция 25 марта 2023 для спонсоров Boosty: https://smarent.com/boosty-conference?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/…
Сайт: https://atsogoev.ru
✅ Бесплатная Конференция 25 марта 2023 для спонсоров Boosty: https://smarent.com/boosty-conference?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/…
⚡«Росбилдинг» возвращается. По моим данным в середине апреля будет официально объявлено о возрождении видного игрока рынка недвижимости, занимавшегося в своё время «скупкой» акций промышленных предприятий Москвы.
📰 Официальная задача возрождаемого «Росбилдинга» - установление контроля и регулирование сделок с активами компаний, владеющих недвижимостью в России и имеющих акционеров из недружественных стран.
🔮Предполагаю, что корпорация будет заниматься также слияниями и поглощениями (в том числе недружественными) и перераспределять активы иностранных инвесторов из Европы и США в пользу добросовестных российских приобретателей.
☝️Теперь становится более понятно куда и зачем в сентябре 2022 года уходил с поста ген.директора ГК ПИК С.Ю.Гордеев.
✉️Ко мне поступают и некоторые кадровые новости о новом руководстве роскорпорации «Росбилдинг». На пост вице-президента по M&A приглашен Владимир Воскобойников (бывший топ-менеджер РБ и Sminex). Также ведутся активные переговоры с Микаэлом Казаряном (IBC Real Estate), известным специалистом по сделкам с активами «уходящих» компаний.
⚠️#Шутки кончились: «Росбилдинг» в здании.
📬Настоящие инсайды только у меня: t.me/atsogoev
📰 Официальная задача возрождаемого «Росбилдинга» - установление контроля и регулирование сделок с активами компаний, владеющих недвижимостью в России и имеющих акционеров из недружественных стран.
🔮Предполагаю, что корпорация будет заниматься также слияниями и поглощениями (в том числе недружественными) и перераспределять активы иностранных инвесторов из Европы и США в пользу добросовестных российских приобретателей.
☝️Теперь становится более понятно куда и зачем в сентябре 2022 года уходил с поста ген.директора ГК ПИК С.Ю.Гордеев.
✉️Ко мне поступают и некоторые кадровые новости о новом руководстве роскорпорации «Росбилдинг». На пост вице-президента по M&A приглашен Владимир Воскобойников (бывший топ-менеджер РБ и Sminex). Также ведутся активные переговоры с Микаэлом Казаряном (IBC Real Estate), известным специалистом по сделкам с активами «уходящих» компаний.
⚠️#Шутки кончились: «Росбилдинг» в здании.
📬Настоящие инсайды только у меня: t.me/atsogoev
☝️И уж если пошли шутки о «Росбилдинге»... вот мой очень старый текст по поводу того, каково это работать на «плохих ребят».
https://dzen.ru/media/atsogoev/na-slujbe-sil-zla-5e1df1c53f548700ad642f63
https://dzen.ru/media/atsogoev/na-slujbe-sil-zla-5e1df1c53f548700ad642f63
Дзен | Блогерская платформа
НА СЛУЖБЕ СИЛ ЗЛА
Статья автора «Артём Цогоев» в Дзене ✍: 31 мая 2019 г. · Когда-то я работал на одного очень неоднозначного человека. Он представлял из себя типичного бизнесмена «старой формации», т.е.