🥺 Я сделал всё, что мог... Написал всем письма (проверьте СПАМ), много раз анонсировал у себя на канале.

☝️Дальше - сугубо ваша ответственность. У вас была возможность.

👉🏻 web.atsogoev.com/taxes

💐 Вчера я поздравил прекрасных дам с 8 марта - провел онлайн-конференцию!

💡Формат был несколько экспериментальным (для меня): мастермайнд.

🎯 Я определил цель проведения мероприятия - помочь добиться успеха в бизнесе, связанном с недвижимостью (инвестирование, брокеридж, осуществление инвестиционных проектов и т.д.).

⚖️ Насколько получилось? Не знаю, но надеюсь, что внёс свой вклад и рассказал кое-что полезное.

❤️ Всех читательниц своего канала, принявших участие - сердечно благодарю, мне было очень приятно вас видеть!

💻 А ещё было очень приятно и лестно обнаружить, что большинство пришедших на встречу дам учились на моих курсах. Спасибо за доверие 🥹

❓Хотел также сообщить читателям канала, которые задали свои вопросы для сегодняшнего вебинара по налогам - мы постараемся ответить всем.

🕰️ Дождитесь, ответов, пожалуйста! Мы с Евгенией попытаемся уложиться в 1.5 часа, но ответы на вопросы будут в заключительной части. Материала получилось много и он исключительно полезный.

💡И еще одна мысль по поводу вебинара: разбираться с налогами всё-таки нужно ДО, а не после.

☝️Но правильное (безопасное с фискальной точки зрения в данном случае) использование инвестиционных инструментов в недвижимости требует знаний, компетенций и правильного подхода.

Согласны?

👍 Да
👀 Нет

✅ Не могу не напомнить: в 16.30 сегодня состоится вебинар «Налоги в недвижимости».

👉 web.atsogoev.com/taxes

🖼️ Слайд отражает две полярные точки зрения на налоги...

🏛 А в Каннах сейчас проходит MIPIM, я послеживаю за событиями на этом форуме, чтобы быть в тренде. Работа у меня такая - знать тренды.

☝️Интересно, что в России существует огромное количество мероприятий так или иначе замещающих MIPIM и MAPIC (это конференция по торговой недвижимости).

⚙️И даже целые компании, которые делают конференции и форумы. В основном в их фокусе девелоперы жилой недвижимости - у них, очевидно, в карманах больше денег.

🏗 Кто проводит мероприятия для застройщиков и владельцев коммерческой недвижимости?

🔹GMK
🔸Urban Awards
🔹Девелопеpы.pф (Школа девелопера)
🔸Движение (не путать с Движём)
🔹Движ (под руководством полудурка Гурова - не путать с Движением!)
🔸MALLPIC
🔹NATMALL

👀100% и наверняка, кого-то забыл... А еще есть узкоспециальные мероприятия, которые проводят сервисные компании (Smartis) + конференции от СМИ (Коммерсант, РБК и т.д.). И ещё есть просто небольшие конференции и круглые столы, в т.ч. от консультантов и брокеров.

🏆В общем, по количеству тусовок, форумов, конференций и мест для встречи Россия занимает уверенные призовые места (возможно, в мире).

#оффтоп

да, это #реклама

OPENCITY - сервис по продаже новостроек в Москве, МО и Санкт-Петербурге

▫️эксперты сервиса занимаются подбором и продажей квартир в новостройках;
▫️помогают подобрать квартиру под последующую продажу и сдачу в аренду;
▫️согласуют скидки и выгодные условия рассрочек

подписывайтесь на их канал, чтобы подобрать и купить жилую недвижимость

Реклама. ООО “ОПЕН СИТИ”. ИНН 7743343709. erid: 8KtmduiXkVK

Мы начинаем! Просто заходите и нажмите «Записаться на вебинар»: http://web.atsogoev.com/taxes

📬 Продолжают поступать вопросы о том, что можно назвать лучшим инвестиционным инструментом. А я продолжаю отвечать.

- 🏢 Недвижимость?
- Прекрасно!
- 📈 Акции?
- Блестящий выбор.
- 📊 Индексные фонды, ETF?
- Очень хорошо.
- 🔏 ЗПИФы?
- Превосходно!
- 🪙 А крипта?
- Конечно, круто!

🤯 Что же тогда выбрать?

💰 Инвестируете в то, что хотите и в то, что вам нравится, что соответствует вашему риск-профилю. Но не концентрируйтесь на чем-то одном, создайте диверсифицированным портфель, это и есть правильный выбор 🙂

✅ На кого я подписан

🔍 Я очень давно интересуюсь рынками недвижимости стран СНГ и Азии. В том числе рынками недвижимости Казахстана и ОАЭ.

🤝 Недавно я познакомился с людьми, которые занимаются складской недвижимостью в странах Азии - экспертами компании IBC Global (не путать с IBC Real Estate) Станиславом Ахмедзяновым и Александром Рожновым.

📚 Коллеги обладают глубокими компетенциями в сфере складской недвижимости, которая, как известно, в настоящее время является передовой сферой рынка недвижимости и олицетворяет будущее.

☝️Если вам интересен этот сегмент и эти локации, подписывайтесь на канал https://t.me/SkladAsia и будьте в курсе развития рынков складской недвижимости в СНГ, Турции и ОАЭ.

💻 Вчера в 16.30 прошел вебинар «Налоги в недвижимости»:

1️⃣ К сожалению, не все смогли вчера присутствовать на вебинаре - я получил много сообщений с вопросом о повторе вебинара в другое время.

🤗 Идём навстречу пожеланиям и проводим повтор вебинара:

🔹В субботу 16 марта в 11.00 (завтра утром)
🔸В воскресенье 17 марта в 17.00 (послезавтра вечером)

👉 ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ

2️⃣ Мы с Евгенией Ослоновской приглашаем на 2-й поток нашего совместного обучающего курса «Налоги в недвижимости».

🔍 О чем курс?
☑️Самое важное о налогообложении инвестиций в недвижимость
☑️ Полное руководство по налоговому планированию для частных инвесторов
☑️ Обзор лучших практик легального сокращения налогов в недвижимости

❓Для кого этот курс?
Для частных инвесторов и собственников объектов недвижимости, а также для профессиональных участников рынка недвижимости.

🏁 Старт: 18 марта 2024

🔻Приглашаю на обучение:
👉 https://tax.atsogoev.com
👉 https://tax.atsogoev.com
👉 https://tax.atsogoev.com

🎶 Завершающая увертюра на тему налогов!

☝️Напомню, что сейчас обсуждается (и подтверждается) повышение НДФЛ:
🚀 до 15% (с нынешних 13%) для доходов от ₽1 до ₽5 млн. в год (от ₽83 т. до ₽417 т. в месяц)
🚀 до 20% (с нынешних 15%) для дохода свыше ₽5 млн. в год (больше ₽417 т. в месяц)

👀 Почитал мнения по этому поводу - в основном экономические эксперты пишут, что это всё касается только небольшого процента граждан РФ, а большинства повышение не коснется. И даже попадаются одобрительные комментарии, содержащие слово «справедливость».

💸 К сожалению, прогрессивная шкала налогообложения может создать условия, препятствующие процессу сбора налогов. И речь тут не только о схемах оптимизации, обороте наличных денежных средств и т.д. Государство может с этим бороться, но есть другая проблема...

🔞 В славящейся своими «извращениями» Европе уже есть страны, в которых достаточно большое количество людей в принципе НЕ стремятся зарабатывать много денег, чтобы НЕ платить больше налогов. Это результат насаждения прогрессивного налогообложения.

🥺 Мы что, хотим как там?