كانال علي نبي يي
500 subscribers
1.6K photos
397 videos
335 files
1.16K links
معمار- طراح - مدرس دانشگاه
عضو هيات مديره و رييس گروه تخصصي معماري نظام مهندسي
اداره پيج توسط ادمين
Download Telegram
پیش بینی مسیر سال ١۴٠٣ اقتصاد ایران :

✍️محمد حسین ادیب

مسیر اقتصاد ایران در جهت تعادل بین ریسک ها حرکت می کند در این قاب ، هر چه که کمتر از دلار رشد کرده بیشترین افزایش و هر چه که بیشتر از دلار رشد کرده ، کمترین افزایش را خواهد داشت

بسیاری از کالاها و خدمات به اندازه دلار آزاد رشد نکرده لذا بیشترین افزایش را خواهد داشت ، لذا تورم ریالی بیشتر از تورم ارزی خواهد بود ، اما رشد دلار متوقف نمی‌شود تا بقیه به آن برسد ؛ بلکه رشد دلار کند تر از تورم ریالی خواهد بود

قاعدتاً وقتی یک سری از کالاها به اندازه دلار رشد نکرده اند ، وقتی آن کالاها و خدمات رشد بیشتری داشته باشند باید دلار نزولی می شد تا بقیه به آن برسند ، اما به سبب رشد ٢۵ درصد نقدینگی ، دلار هم رشد می کند اما رشد دلار کند تر از تورم ریالی است

اما تورم موجود از نوع تورم گذشته نیست ، تورم گذشته از نوع تورم تقاضا بود و تورم تقاضا ، اشتباهات فعالین اقتصادی را پوشش می داد ، تورم موجود از نوع تورم هزینه است ؛ یعنی احتمالا ماهانه یک درصد هزینه اداره بیزینس کمتر از محصولات عرضه شده بوسیله بیزینس ؛ رشد قیمتی پیدا می کند و این بدان معناست که فعال اقتصادی ماهانه باید یک درصد ارتقای سطح بهره‌وری داشته باشد

مفاهیم فوق به این معناست که فعال اقتصادی ماهانه باید یک درصد رقابتی تر عمل کند و این باعث تشدید فشار به فعال اقتصادی نابهره ور است

فعال اقتصادی نابهره ور ؛ بزرگترین بازنده این روند است ، بزرگترین برنده نیز فعال اقتصادی بهره‌ور است که در حجم کار می کند و البته نه هر بهره ورتری

روند موجود را بانکها داغ نگه می دارند ، بانکها در گام اول با پرداخت سود بالاتر از ظرفیت خود به سپرده ، بازی را استارت می زنند ، در گام دوم نمی توانند این سطح از سود سپرده را پرداخت کنند و برای پرداخت سود سپرده ، متوسل به استقراض از بانک مرکزی میشوند ، بانک مرکزی هم اسکناس بدون پشتوانه چاپ می کند و اسکناس بدون پشتوانه هم تورم درست می کند

تورم هم نهایتا به حذف فعال اقتصادی نابهره ور منجر میشود

البته بانکها به قصد حذف فعال اقتصادی نابهره ور ، این بازی را استارت نمی زند و از این بازی که شروع می کنند چنین درکی ندارند ، اما نتیجه نهایی همین است : یعنی تشدید فشار به فعال اقتصادی نابهره ور

من بانکها را دعوت می کنم به باز اندیشی ، حذف نابهره ور به تضعیف بانکهای نابهره ور هم می انجامد ، این بازی بانکها را هم دربر می گیرد ، خیاط در کوزه می افتد ، و گذر پوست به دباغ خانه می افتد
1
اگر شکست خورده‌ای و زمان از دست داده‌ای، خِرد آن را به دست بیاور و به راه خودت ادامه بده.
#دکترشیری
زندكي رو بساز ، يك مهندس حركت ميكنه و ميسازه 😉💪
https://www.instagram.com/reel/C4fnCEVNAQG/?igsh=dWt5aWRmam5hOHd2
جلسه كارگروه #نما
گروه تخصصي معماري سازمان نظام مهندسي
امروزه نما و مسائل ان از زواياي مختلفي قابل بحث و نظر دهي ميباشد ،
ناظرين - طراحان - كميته هاي نما و شهرداري و شوراي شهر و سازمان نظام مهندسي تا چه اندازه در شكل گيري و زيبايي و ناهنجاري شهر دخالت دارند ، و تاثير هر كدام به چه ميزان ميباشد .
نكاتي كه در جلسات به ان ميپردازيم ،
مسئول كارگروه نما نظام مهندسي: علي نبي يي
Eco workshop cover-12.pdf
16.4 MB
دوستان عزيزم - سلام و احترام

امروز برخي از فايل هايم را مرتب مي كردم كه به سخنراني و تدريس درس (workshop) مديريت بحران و بيمه كه در اجلاس اكو براي كشورهاي عضو و همسايه داشتم برخورد كردم- آخر سال ٢٠٢١. تصور مي كنم براي برخي از عزيزان مفيد باشد، با ذكر منبع قابل استفاده براي شما مي باشد.

در زندگي همواره بدور از سوانح و بحران ها باشيد
ارادات قلبي و هميشگي
فريبرز ناطقي الهي
توصیه نورمن فاستر به نسل جوان | نورمن فاستر، رئیس بنیاد نورمن فاستر، "باید چیزی را پیدا کنید که به آن اعتقاد داشته باشید، و واقعاً مهم نیست که چیست، زیرا فکر می کنم در زندگی خواهید دید که همه چیز خلاقانه است."
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
توصیه نورمن فاستر به نسل جوان | نورمن فاستر، رئیس بنیاد نورمن فاستر، "باید چیزی را پیدا کنید که به آن اعتقاد داشته باشید، و واقعاً مهم نیست که چیست، زیرا فکر می کنم در زندگی خواهید دید که همه چیز خلاقانه است."
be suye memarie organik.pdf
13.4 MB
به سوی یک معماری اُرگانیک
برونو زوی
ترجمۀ مریم جزایری، اسماعیل نوری علا
🔴 این هم پایان ماراتن بازارها در سال ۱۴۰۲

‏در مقایسه بازده کل سال ۱۴۰۲ - ابتدا تا انتهای سال - طلا در جایگاه نخست قرار گرفت، مسکن دوم شد، صندوق درآمد ثابت و دلار با فاصله اندک در جایگاه های بعدی قرار گرفتند و خودرو و سهام هم آخر شدند و جالب آنکه همه از تورم جا ماندند.
سيامك قاسمي
اگه سایتی که استفاده میکردم از دسترس خارج شد چیکار کنم...؟!

🔹قطعا این اتفاق براتون پیش‌اومده که یع مدت طولانی از یک سایتی استفاده می‌کردید ولی به دلایل نامعلوم از دسترس خارج میشه ؛ حالا شما باید در به در دنبال یه سایتی باشید که عملکرد مشابه اون سرویس رو داشته باشه!
🔹این ابزار دقیقاً کاربردش همینه ؛ شما میاین لینک وب‌سایت از دسترس خارج شدرو بهش میدید و این سرویس هم براتون لیست سایت های مشابه رو به نمایش میگذاره ؛))
🔹http://www.similarsites.com/
سلام و درود
بهاري باش ☘️
■ حالا كه از امروز سال كاري شروع شده
بهتره با يك حال خوب شروع كنيم
چیزهای خوب و دلنشین در دنیا كم نيستن

□بقول معروف
☘️حركت كن☘️
ما برای نشستن خلق نشده‌ایم. صندلی یکی از خطرناک‌ترین اختراعات بشریست. به جای نشستن *قدم* بزنید؛ *بدوید*، *شنا* کنید. اگر مجبور شدید بنشینید؛ برای خودتان، همنشین‌هایی پیدا کنید و از مصاحبتشان لذت ببرید. پیدا کردن دوست خوب خیلی هم آسان نیست. اما اگر دوست خوبی باشید؛ دیر یا زود چند تا آدم خوب دورتان جمع خواهند شد

○نميخوام ياد غم بندازمتان اما،
در زندگی چاه غم زیاد است ولی طناب هم هست؛ سَرِ طناب زندگي را ول نکنید. اما مراقب باشید که به طنابهای پوسیده مثل دود، پول و حتی غرور و موقعیت و موفقیت آویزان نشوید، چون از داخل چاه بیرونتان نمی آورند و بدتر رهايتان میکنند.

■ته چاه… بگردید و طنابهای خودتان را پیدا کنید و اگر نتوانستید پیدایش کنید؛ *“ببافیدش”*. آدمهای انگشت شماری طناب بافی بلدند،
معماران
دانشمندها، کاشف‌ها، مربیهای فوتبال، و هنرمندها همه طناب باف هستند و طناب‌هایی را بافتند که آدمهای دیگر هم میتوانند سرش را بگیرند و با آن از داخل چاه بیرون بیایند.
پيشنهاد ميشود هميشه يك دوست معمار داشته باشين 😃🙏
https://t.me/alinabiei
♦️پارک قیطریه؛
ساخت مسجد
كفته ميشود
تمدن ۳۲۰۰ ساله‌ای زیر خوابیده است

🔹در اواخر دهه ۱۳۴۰ بساز و بفروش‌هایی که در تپه‌های قیطریه خانه‌سازی می‌کردند، با گودبرداری‌هایی که انجام دادند، به آثار باستانی مهمی دست یافتند. خبر به سرعت در شهر پیچید و سازمان حفاظت آثار باستانی، هیأتی را به سرپرستی شادروان سیف‌الله کامبخش‌فرد برای کاوش در زمین‌های قیطریه به آن‌جا فرستاد. کاوش‌های او که پرویز کیمیاوی فیلم مستندی از آن ساخته است، به کشف ۳۵۰ گور باستانی انجامید که درون‌شان مردگان را به شکل جنینی دفن کرده و در کنار‌شان شمار زیادی اشیاء سفالی و فلزی شامل انواع ظروف، زیورآلات و سلاح و نیز غذاهای خشک شده و استخوان حیوانات اهلی قرار داده بودند. این شیوه نشان می‌داد که صاحبان گورها به زندگی جسمانی پس از مرگ باور داشته‌اند. این مردمان احتمالا از اقوام آریایی بودند که در اواخر هزاره دوم پیش از میلاد بر اثر فشارهای خارجی از شرق و غرب دریای خزر به مناطق جنوبی‌ رانده شدند و گروهی از آن‌ها در پهنه تهران امروزین استقرار یافتند.

🔹در اوایل دهه هشتاد در گفت‌وگویی آقای کامبخش‌فرد گفتند: تعداد گورها بسیار بیش از چیزی بود که ما از دل خاک بیرون کشیدیم. گمانه‌زنی‌ها نشان داد که بخش بزرگی از آن‌ها زیر‌ پارک قیطریه کنونی است اما دیگر نخواستیم که درختان را از بین ببریم و آن‌جا را کاوش کنیم. آن‌چه به‌دست آورده بودیم برای مطالعه درباره «تمدن قیطریه» کافی بود. ترجیح دادیم که بخشی را برای کاوش و پژوهش آیندگان باقی بگذاریم. ایشان با خوشحالی می‌گفتند: پارک قیطریه و رفت و آمد مردم در آن‌جا بهترین پوشش حفاظتی برای آثار باستانی است و مانع از دستبرد به آن‌ها می‌شود.

🔹نمی‌دانيم آیا در جایی که اکنون برای ساخت مسجد حصارکشی شده و قرار است درختانش را قطع کنند، آثار تمدن قیطریه هست یا نه، اما سابقه کاوش‌های باستان‌شناسی در قیطریه و گفته شادروان کامبخش‌فرد موجب می‌شود که هر نوع ساخت و ساز و گودبرداری در عرصه این پارک، اسباب نگرانی شود. ضروری است که وزارت میراث فرهنگی و مشخصا پژوهشکده باستان‌شناسی
هیأتی را برای بررسی دقیق موضوع روانه پارک قیطریه نمايند و نتیجه بررسی‌ها را نیز در اختیار افکار عمومی قرار دهند.

🔹نگرانی درباره ساخت مسجد در پارک قیطریه فراتر قطع درختان است
👍61
باسلام
خدمت مهندسين ، معماران ، شهرسازان و علاقمندان به معماري ،
اگر تمايل به همكاري و كمك در كارگروه نما دارين ،
خوشحال ميشوم در خدمتتان باشم
با تشكر

https://www.instagram.com/reel/C48yEvttBaL/?igsh=MTRpa3Bib2N0cGF2dg==
امشب شب آنست که جــانِ شبهـــــاست
امشب شب آنست که حـاجـــــات رواست

امشب شب بخشـایش و انعـام و عـطاست
امشب شب آنست که همـراز خـداست ...

▪️در این شب پر فضیلت قدر التماس دعا داریم
🙏3
قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور.pdf
471.1 KB
دوستان عزیز
فایل بودجه جهت تحليل و اطلاع
مسکن 1402.pdf
1.9 MB
دوستان عزیز
فایلهای فوق را مطالعه کنید تا در تصمیم گیریهای ملکی دقت بیشتری کنید🙏