Лайфак по заливу.

Чтобы не тратиться на досудебную оценку ущерба от залива, можно составить сметный расчет.

Сумма приблизительная получится. Но если дело пахнет судом, сметы будет достаточно.

По статистике, 95 % дел все равно уходят на судебную экспертизу. Затраты на нее возложат на проигравшую сторону.

Но и завышать суммы в смете тоже не советую. Иначе часть за судебную экспертизу придется платить)

#юрхак #залив #ущерб #оценка

О переустройстве и перепланировке квартир.

Советую не относиться безразлично к необходимости согласовать переустройство и перепланировку с органами власти.

Пример 1.
Собственник нежилого помещения в одной из комнат полностью демонтировал систему отопления (сделал из комнаты подобие холодильника для магазина).

Управляющая компания об этом не знала и выставила счет за 3 года по нормативу.

Пришлось платить. А согласовав переустройство, заплатил бы раз в 6 меньше.

Пример 2.
Собственник квартиры самовольно поменял радиатор отопления и кран.

Кран разорвало, произошел залив.

За кран ответственной является управляющая компания.

Однако поскольку собственник заменил кран самовольно, то ему пришлось за свой счет компенсировать ущерб от залива соседям.

Если бы согласовал - то виновна была бы управляющая компания.

#залив #перепланировка #переустройство #согласование