Nota Emas Hilyati ๐Ÿ“
6.66K subscribers
26.4K photos
1.19K videos
2 files
8.27K links
Hi saya Hilyati, Triple Star Founder Master Dealer Public Gold yang sudah membimbing lebih 10,800 empire penyimpan emas di M'sia & luar negara.

Nak simpan emas serendah RM100 klik ๐Ÿ‘‡
https://publicgold.me/NurHilyati
https://bit.ly/WasapNurHilyati
Download Telegram
๐˜ฝ๐™š๐™ง๐™–๐™ฅ๐™– ๐™œ๐™ง๐™–๐™ข ๐™š๐™ข๐™–๐™จ ๐™ฃ๐™–๐™  ๐™จ๐™ž๐™ข๐™ฅ๐™–๐™ฃ ๐™ฎ๐™š๐™ง?

Sebenarnya ia bergantung kepada matlamat kita.

So the only push factor untuk kita konsisten menyimpan emas adalah focus kepada Goals atau Matlamat masing2.

First step lepas buka akaun emas, set matlamat yg jelas, and just FOCUS towards achieving your GOALS! Contoh:

๐ŸŽฏ Dana pendidikan anak 200gm
๐ŸŽฏ Dana persaraan 1000gm
๐ŸŽฏ Deposit beli rumah 100gm
๐ŸŽฏ Hantaran kahwin 50gm

Susah ke nak achieve target simpanan tu?
Tak susah kalau kita ada high determination, disiplin and fokus nak achieve matlamat tadi.

So macam mana cara nak konsisten simpan emas ni? Ni cadangan saya:

1. Target simpan 1gm 1 bulan. Setahun dapat 12gm.
2. Target simpan 9gm sebulan. Setahun dapat 108gm.

So contohnya anak muda yang nak kumpul belanja duit hantaran perkahwinan tu, cuba guna teknik di atas. Insya Allah cepat dapat kumpul 50gm tu bila kumpul emas berbanding simpan duit. Sebab duit senang nak terbelanja. Tapi duit bila dah ditukar kepada EMAS, confirm kekal lama sebab kita sayang nak jual.

Dapat sesuatu? Ha klik link jom mula ubah style simpanan kita ๐Ÿ˜€

https://bit.ly/NurHilyati

#TipsEmas #savingtips #publicgold #goldaccumulationprogram #financialplanning #financialdiversification #emasasetmasadepan
๐™‚๐™ค๐™ก๐™™ ๐™ž๐™จ ๐™‰๐™Š๐™ ๐™š๐™ซ๐™š๐™ง๐™ฎ๐™ฉ๐™๐™ž๐™ฃ๐™œ๐Ÿ”ฅ

Emas bukan segalanya. Bukan semua simpanan perlu dialihkan kepada Emas. Tetapi Emas boleh dijadikan salah satu portfolio simpanan anda.

1. Nasihat pakar kewangan

At least kita kena simpan 10% dari kekayaan kita dalam bentuk Emas. Lebih banyak lebih baik, Emas dianggap sebagai "Wealth Insurance", bukan pelaburan semata. Setiap negara pasti ada gold reserve mereka sendiri untuk melindungi kekayaan negara, jadi kita rakyat marhaen pun perlu ambil tindakan yg sama.

2. Emas Kalis inflasi

Orang kaya tak simpan duit yang banyak dalam bank, kata pakar.

Mereka tahu nilai duit kertas akan merosot dari tahun ke tahun dek inflasi. Contoh, nilai RM100 dulu tak sama dengan sekarang. Dan nilai RM100 sekarang takkan sama untuk beberapa tahun akan datang. Ringgit pernah jatuh lebih 50%, kuasa beli menurun, barang makin mahal.

Tukar duit kertas anda kepada Aset yg lebih bernilai seperti Emas dan Hartanah.

3. Strategi simpanan emas lebih efektif dari simpan duit

Simpanan emas menjadikan kita lebih berdisplin. Dapat elak kita dari sikap boros. Fitrah emas, lebih banyak gram emas kita kumpul, kita lebih suka. Duit makin banyak, makin nak belanja.

Konsep "simpan dahulu baru belanja" lebih efektif jika kita simpan emas. Kita takkan korek balik emas yang kita simpan unutk belanja, malah kita rasa nak tambah. Ada emas, pasti kita ada duit. Ada Duit, tak semestinya ada emas.

4. Mudah untuk capai impian

Setiap individu mempunyai impian.

Contoh, impian nak beli rumah, nak bersara dengan selesa dan nak anak-anak sambung belajar. Nilai rumah juga meningkat saban tahun . Jadi, kita boleh alihkan Aset emas kepada Aset yang lebih besar seperti hartanah. Lebih banyak gram emas, lebih bernilai dalam jangkamasa panjang.

Simpan dengan ilmu, insya Allah berjaya. Kita belajar sama-sama ๐Ÿคž
Moga bermanfaat โ˜บ๏ธ

Nak register sendiri sebagai pelanggan Public Gold dan mulakan tabungan emas, boleh klik link:

https://bit.ly/BukaAkaunEmasGap

#publicgold
#tipsemas
#goldsavings #goldinvestment #goldaccumulationprogram #financialtips #financialdiversification
๐˜ผ๐™ก๐™ž๐™๐™ ๐™–๐™ฃ ๐™Ž๐™š๐™—๐™–๐™๐™–๐™œ๐™ž๐™–๐™ฃ ๐™Ž๐™ž๐™ข๐™ฅ๐™–๐™ฃ๐™–๐™ฃ ๐˜ผ๐™Ž๐˜ฝ ๐™ ๐™š๐™ฅ๐™–๐™™๐™– ๐™€๐™ข๐™–๐™จ ๐Ÿ”ฅ

#testimonipenyimpanemas

Alhamdulillah sharing yang sgt menggembirakan hati saya bila sahabat baik zaman universiti yang dulu tido sama, panjat gunung sama2 and share maggi sama2 berkongsi cerita petang tadi.

Sahabat saya ni baru je berkecimpung dalam dunia simpanan emas 31 Nov hari tu. Dan selepas banyak membaca buku beliau membuat keputusan menghijrahkan sebahagian daripada duit simpanan dalam ASB kepada Emas. Hanya tidak sampai 2 bulan simpanan beliau sudah melebihi 90gm ๐Ÿ‘๐Ÿ‘ Berapa nilai 90gm hari ini? Lebih kurang RM24,480.

Berapa nilai 90gm 5-10 tahun akan datang?
Kita boleh kira sendiri berdasarkan average kenaikan harga Emas sekitar 8-10% setahun..lagi lama simpan lagi untung.

Urusan mengambil emas fizikal di Public Gold juga sangat mudah. Sahabat saya set appointment di branch Sungai Petani utk collect emas yang dibeli secara outright purchase, dan saya advise dia untuk turut buat GAP withdrawal sekaligus jika dia nak pegang emas fizikal lain. Jadi 50gm bungamas + 10 Dinar (keluar dari akaun GAP) selamat diterima ๐Ÿ˜

Di Public Gold, beli emas pasti dapat emas..ni kawan2 jangan risau.

Lesson learned yang saya nak emphasize, Emas ni tidaklah mahal, sebab kita boleh mula simpan serendah RM100 dalam akaun GAP.
(Hp canggih kita jauh lagi mahal).

Tapi yang paling MAHAL adalah kesedaran dan langkah pertama.

The best investment in this life is knowledge. Then we apply knowledge into action. Teori tanpa praktikal tidak akan ke mana.

Moga dapat inspirasi ๐Ÿฅฐ

- kak Yati -
Your Gold Advisor cum gold saver tegar ๐Ÿ˜€
๐˜”๐˜ช๐˜ด๐˜ช ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฏ๐˜จ 1000 ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ข๐˜ฏ๐˜จ ๐˜ค๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ช๐˜ฌ ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ข๐˜ด

Quick info tentang Public Gold klik link:
https://publicgold.me/NurHilyati



#financialdiversification
#jomsimpanemas
#SimpananEmas
#simpanemasuntukmasadepan
#emaspublicgold
#publicgolddealerkl
Tahniah dan selamat datang kepada Pn Juliana dan En Muguntan, welcome to Public Gold family!

Kebetulan En Muguntan ni dari Simpang Ampat, dekat sgt dgn kampung en suami kite ๐Ÿ˜€

Belum ada istilah terlewat dalam simpanan emas. Pn Juliana ingin mengukuhkan dana Persaraan dengan simpanan emas, En Muguntan pula perjalanan masih panjang...jadi emas ni sebenarnya sgt versatile dan sesuai untuk semua golongan umur.

Bagi yang muda, sangat untung bila celik emas dari awal sebab ada banyak masa lagi untuk kukuhkan simpanan.

Bagi yang dah nak pencen, tidak rugi juga menyimpan emas. Bak kata pakar kewangan Tn Azizi Ali, "the time for gold is NOW".

Lepas pencen, kita mungkin ada masa lagi 10-20 tahun untuk meneruskan kehidupan. Jadi jangan biarkan kesemua simpanan kita dalam bentuk wang tunai sebab nilainya semakin jatuh akibat inflasi.

Buat sahabat yang ingin bimbingan emas percuma boleh klik link ok ๐Ÿ‘‡

Whatsapp untuk buka akaun emas:
https://bit.ly/NurHilyati

Register sendiri akaun emas di sini:
https://bit.ly/BukaAkaunEmasGap


#saveandinvest
#goldsaving
#jomsimpanemas
#SimpananEmas
#AkaunEmasGAP
#publicgolddealerkl
#dealerpublicgold
#financialdiversification
#tipsemas
Antara soalan yang sangat popular, nak bayar hutang dulu ke atau invest?

Boleh ikut rules yang mudah.
Jika kita ada hutang yang high interest contohnya credit card, better settle kan hutang credit card tu secepat mungkin. Duit lebih baru invest.

TAPI, kalau takde hutang yg high interest, always always go for Investment.

Kenapa?
Sebab the earlier kita invest, lagi kurang monthly amount yang diperlukan untuk capai target investment kita. Kalau nak tunggu semua hutang habis cthnya hutang rumah, kereta, etc baru nak invest, alamatnya memang kita dah terlewat.

So bayar hutang cepat2 AND at the same time Invest!

Boleh invest dalam saham, crypto, emas, unit trust dan sebagainya. Nak investment yg low risk tapi return sgt konsisten dalam jangka masa panjang, always go for GOLD.

Nak belajar simpan emas serendah RM100 klik ๐Ÿ‘‡

https://publicgold.me/NurHilyati

#jomsimpanemas
#SimpananEmas
#emaspublicgold
#emasasetmasadepan
#publicgolddealerkl
#DealerPublicGold
#AkaunEmasGAP
#emas999
#financialgoal
#financialdiversification
Urus Gaji Secara Efektif

Dapat je gaji, alihkan 5-10% kepada simpanan emas. Simpan emas ni sama jer mcm kita simpan duit, cuma alihkan kepada bentuk yang lebih baik.

Duit tak habis beli emas. Kita perlu ingat ayat ni. Duit cuma ditukar bentuk kepada emas.

Simpanan emas ni bersifat long term. Jadi fungsikan emas bila kita memerlukan. Contoh, jual emas untuk beli aset fizikal lain seperti rumah atau hartanah.

Atau fungsikan emas bila sudah mencapai matlamat. Contoh jual emas tersebut untuk bayar kos pengajian anak masuk universiti, pergi umrah/haji, belanja perkahwinan, dan sebagainya.

Mereka yg faham bagaimana untuk 'menggunakan emas di saat memerlukan' pasti tidak akan menyesal simpan emas.

Sebab mereka secara tidak langsung sedang menyimpan duit sebenarnya. Menyimpan nilai.

Ada duit belum tentu ada emas.
Ada emas sudah pasti ada duit.

Hayati ayat di atas.

Moga bermanfaat โค๏ธ

Dah dpt ilham simpan emas jom klik ๐Ÿ‘‡
https://publicgold.me/NurHilyati


#emasasetmasadepan
#financialgoal
#financialdiversification
Bismillah Alhamdulillah

Tahniah dan selamat datang ke keluarga Public Gold kepada anak muda, En Alif

dan tahniah kepada Pn Juliana dari bumi Kenyalang yang membuka Junior Account GAP untuk anak kecilnya ๐Ÿ˜

En Alif sebaya dengan anak sulung saya, baru melangkah ke alam remaja (18 tahun) tapi dah mempunyai cita2 tinggi dalam merancang kewangan. Saya cakap it's ok start small dulu sebab belum ada income dan baru nak sit SPM...nanti masuk univ kalau ada part time income ke boleh simpan dalam akaun GAP ni...duit raya mak ayah sedara mara kasi pun haa masuk dlm akaun GAP jgn nak pi belanja benda2 tak perlu ๐Ÿ˜„ Akaun GAP ni flexible takde monthly commitment, so no pressure. Slow2 menyimpan okey ๐Ÿ’ช

Tabungan emas juga sangat sesuai untuk dana pendidikan adik Auni yg masih kecil kerana ia bersifat long term. Kalau boleh kita tak nak terguna simpanan anak sehinggalah mereka masuk universiti. Emas juga kalis inflasi dan harganya terbukti meningkat saban tahun.

Kiranya Emas ni sesuai untuk semua golongan dan lapisan masyarakat. Baby kecil dah boleh ada simpanan emas, anak remaja pun boleh...yang dewasa dah berkerja dan ada fixed income lagilah patut mula diversify savings anda kepada aset Emas.

Start small dan buat secara konsisten ๐Ÿ‘Œ

Nak mula klik link kak Yati bantu sebaiknya โค๏ธ

https://publicgold.me/NurHilyati

'๐˜”๐˜ช๐˜ด๐˜ช ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฏ๐˜จ 1000 ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ข๐˜ฏ๐˜จ ๐˜ค๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ช๐˜ฌ ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ข๐˜ด'

#EmasAsetMasaDepan
#financialdiversification
#jomsimpanemas
#SimpananEmas
#tipsemas
#NotaEmas
#DealerPublicGold
#ilmukewangan
#misitabungbelajar
#misibebashutang
Bismillah Alhamdulillah

Tahniah dan selamat datang kepada 17 penyimpan emas baru hari ni ๐Ÿฅฐ

FYI, Emas ni sesuai untuk semua golongan dan lapisan masyarakat. Baby kecil dah boleh ada simpanan emas, anak remaja pun boleh...yang dewasa dah berkerja dan ada fixed income lagilah patut mula diversify savings anda kepada aset Emas.

Start small dan buat secara konsisten okey๐Ÿ‘Œ

Info lanjut tentang simpanan emas Public Gold klik ๐Ÿ‘‡

https://publicgold.me/NurHilyati

- kak Yati -

'๐˜”๐˜ช๐˜ด๐˜ช ๐˜ฎ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฎ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ฏ๐˜จ 1000 ๐˜ฐ๐˜ณ๐˜ข๐˜ฏ๐˜จ ๐˜ค๐˜ฆ๐˜ญ๐˜ช๐˜ฌ ๐˜ฆ๐˜ฎ๐˜ข๐˜ด'

#EmasAsetMasaDepan
#financialdiversification
#jomsimpanemas
#misibebashutang
Assalamualaikum โค๏ธ
Selamat datang kpd 922 penyimpan emas baru di bulan April dan 7 new dealers!

Welcome to Public Gold family dan tahniah kerana mengambil langkah pertama mula diversify kepada simpanan emas sebagai salah satu cabang portfolio kewangan anda ๐Ÿ˜

Ramai ambil peluang alihkan simpanan kwsp 10k kepada emas. Wise decision indeed considering nilai matawang yg semakin menurun (devaluation) dan keadaan ekonomi dan politik yg tidak stabil ketika ini.

Kembali kepada fitrah Islam di mata dinar emas suatu ketika dulu pernah dijadikan matawang negara Islam sejak zaman Rasulullah saw dan para sababat, maka jom kita belajar simpan emas untuk masa depan.

Thanks for your trust to all my gold savers ๐Ÿฅฐ๐Ÿฅฐ Too many achievements unlocked for this month itself..berkat Ramadhan dgn izinNya.

Club 100 on 4/4
Star Master Dealer on 12/4
Club 365 on 14/4
Founder Master Dealer on 28/4

Rajin2 baca telegram tambah ilmu okey. Bukan emas yg membuatkan kita kaya tetapi Ilmu.

Bismillah biiznillah โค๏ธ
Salam 28 Ramadhan 1443H

Hilyati ๐Ÿ’•
Founder Star Master Dealer
Public Gold
https://publicgold.me/NurHilyati

#publicgold #jomsimpanemas #EmasAsetMasaDepan #goldinvestment #goldsaving #financialdiversification #financialgoal #financialplanning
Welcome on board to 504 new gold savers sepanjang bulan Mei tahun ini. Alhamdulillah ramai ambil peluang mulakan simpanan emas ketika harga tengah jatuh ni, dan ofcoz yg rebut peluang 'borong' gram yg lebih bila harga jatuh. Welcoming my 2 new dealers too, Miss Punitha dan Pn Rosnaniza, jom sebarkan manfaat simpanan emas kpd semua ๐Ÿฅฐ

Now let's go back to some basics of personal financial management.

Dapat gaji, simpan dahulu --> baru belanja

Ini adalah asas pertama dlm membina kewangan yg sihat.

Kata Mentor Kewangan Malaysia Tn Azizi Ali, kita terlalu fokus dgn cara menambah pendapatan sehingga lupa kpd perkara asas i.e. MENYIMPAN.

Ini adalah defence mechanism pertama dlm financial management.

Dah bina habit menyimpan yg baik, baru pergi kpd next steps...cara mencari pendapatan tambahan.

Buku Wang Emas dan Misi Bebas Hutang tulisan mentor emas Tn Zulkifli Shafie ni sgt bagus utk kita tambah ilmu asas simpanan emas. Ramai yg bila baca buku ini akan semakin faham manfaat menyimpan emas untuk masa depan.

Simpan duit utk short term โœ…
Simpan emas utk long term โค๏ธ๐Ÿ”ฅ

Kenapa pilih aset fizikal seperti emas, rumah dan hartanah utk long term diversification dan bukan wang tunai? Nanti kita cerita dlm next entry. Kena buat karangan special utk topik nih sebab ada element finance dan economics di situ ๐Ÿ˜„

Nak mula simpan emas? Klik link di bio utk bimbingan seterusnya okey ๐Ÿ˜‰

Hilyati ๐Ÿ’•
Star Founder Master Dealer
Public Gold

#financialgoal #financialtips #investment #emas999 #financialdiversification #savingtips #longterminvestment #publicgold
Weekly coaching PG1M yang kedua, direct daripada Mahaguru Emas Malaysia Tn Syukor Hashim dan isteri Cik Jun ๐Ÿ”ฅ

Saya antara newbie dalam core team ni, kita belajar dari mereka yg sangat berpengalaman.
Inspire and getting inspired by each other, indeed priceless experience sebab semuanya first-hand.

Trust the process
The power of belief
The power of duplication
Buat dulu percaya kemudian
Jangan tunggu sempurna

TQ mentor saya Hj Shams Emas bff Farrah Aiza dan semua circle positif rakan2 dealers yg sentiasa bersemangat menyebarkan ilmu simpanan emas kepada masyarakat ๐Ÿ˜Š๐Ÿฅฐ๐Ÿฅฐ

Jom jika ada rakan2 yang ingin menjadi dealers, kita akan bergerak as a team dan berada dalam a very strong support system ๐Ÿ’ช

Bismillah biiznillah

#PG1M #publicgold #emasasetmasadepan #GoldInvestment #goldsaving #financialdiversification
Kenapa invest dalam emas?

1. Pelaburan yang selamat. Harga jual semula yang tinggi. Bertindak sebagai 'safety net' bak kata Robert Kiyosaki..juga digelar 'safe-haven'

2. Diversification aset kewangan kita selain drpd tunai.

3. Kalis inflasi. Inflasi naik, harga emas akan terus meningkat. Nilai matawang sebaliknya akan terus menurun and devalued.

4. Aset fizikal paling mudah cair berbanding property dan lain2. Boleh di beli sikit2. Boleh dijual sikit2 jika terdesak atau perlukan wang.

Istimewa kan aset emas ni?
โค๏ธ

Mula dulu faham kemudian.

Mak-mak dan nenek moyang kita dah lama simpan emas. Walaupun mereka tak pandai technical analysis atau baca graf emas, tapi mereka faham kenapa emas penting sebagai salah satu simpanan masa depan.

If you love your mother,
Listen to your mother.
Keep calm saving gold for the future ๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ

Nak tag mak kesayangan saya Ramlah Salleh kali ni sebab mak pernah paksa saya guna duit bonus beli gelang Habib walaupun anak dia tak suka barang kemas ๐Ÿคฃ

- Hilyati -

#tipsemas #TipsKewangan
#inflasi #financialdiversification #financialgoal #jomsimpanemas #emasasetmasadepan #publicgold
Ramai pula gold savers dapat emas hari ni kan ๐Ÿ˜

Alhamdulillah moga semuanya terus Konsisten menyimpan emas utk capai matlamat kewangan masing2 ๐Ÿ˜Š

#financialgoal
#financialdiversification
#goldinvestment
Selamat Hari Kebangsaan yang ke 65 ๐Ÿ‡ฒ๐Ÿ‡พ๐Ÿ‡ฒ๐Ÿ‡พ

Simpan emas, kekayaan di tangan kita sendiri dan bukan pihak ketiga.

Simpan emas, ketika kita ada duit kerana ia aset yang paling mampu milik, mudah dijual atau dipajak ketika diperlukan.

Dan simpan emas, kerana ia adalah pelindung kekayaan berbanding duit yang semakin menurun nilainya dimamah inflasi.

Merdekakan kewangan kita dengan menabung Emas ๐Ÿ”ฅ๐Ÿ”ฅ

#tipsemas #ilmuemas #financialgoal #financialdiversification #PG1M
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
EMAS DAN HEDGING

Apa itu hedging?

It's a strategy or mechanism to minimize or limit our risk in financial assets.

Salah satu cara terbaik membuat hedging adalah through Diversification. That means kita tidak meletakkan semua aset atau kekayaan kita dlm satu bentuk sahaja. Sebaliknya we put our wealth in different baskets so that if anything happen in one particular basket, kita masih ada basket yang lain.

Example yg diberikan oleh Dr Adam probably pada masa ini kita rasa a bit too extreme, tapi ia sudah berlaku di beberapa negara malah kuasa besar dunia. War, political crisis, economic downturn, corruption, kejatuhan nilai mata wang, it has happened to several countries.

Possible ke berlaku di Malaysia? Nauzubillah we dont know tapi kejatuhan ringgit mmg sedang berlaku, like it or not, whether we realize it or not.

Got it?
Kalau belum diversify, DO IT NOW.

https://publicgold.me/NurHilyati

#publicgold #tipskewangan #financialplanning #financialdiversification #1gram1bulan
Terima kasih buat sahabat saya Fathiah yang bertanya tentang ini.

Antara rumah dan emas, mana lebih berharga?

Pada pendapat saya, kedua-duanya sangat berharga.
Rumah dan emas, kedua-duanya merupakan aset fizikal yang sesuai untuk pelaburan jangka masa panjang.

Rumah merupakan aset wajib yang perlu ada bagi setiap keluarga, tempat berlindung, tempat kita membesarkan anak-anak. Rumah yang selesa, itulah kewajipan kita sebagai ibu ayah dalam proses membina keluarga.

Emas, mungkin bukan kategori aset wajib dalam sesebuah keluarga. Berapa ramai je keluarga yang menyimpan 1kg emas (nilai RM270,000) sebagai simpanan masa depan, pasti tidak seramai mereka yang memiliki aset rumah di Malaysia ini.

Jom kita lihat perbandingan harga rumah dan emas sejak tahun 2004. Harga rumah di bawah lokasinya di Kajang.

Rumah teres 2 tingkat:

Harga beli 2004 = RM204,500
Harga jual 2022 = RM580,000 (rujukan propertyguru.com.my)
Perbezaan harga/keuntungan = RM375,500
Keuntungan dalam 18 tahun = 183.62%
Keuntungan setahun = 10.2%

Harga 1 gram emas 2004 = RM50
Harga 1 gram emas 2022 = RM274 (9 Disember)
Spread emas = 6% hingga 9%
Harga jual selepas tolak spread 9% = RM249.34
Keuntungan dalam 18 tahun = RM199.34
Keuntungan dalam 18 tahun = 398.68%
Keuntungan setahun = 22.15%

Kedua-duanya merupakan aset fizikal berharga yang memberikan return atau pulangan yang berbeza.

Jom kita lihat aspek perbandingan lain:

Rumah:
1. Perlu modal yang tinggi (10%)
2. Kos lawyer fee, stamping agreement, miscellaneous
3. Perlu pilih lokasi yang strategik jika tujuan untuk investment - facilities di sekitar rumah tersebut seperti kedai, public transport, etc
4. Tidak ramai mampu beli rumah melebihi 2-3 buah kerana modal yang tinggi
5. Susah dicairkan dan tidak boleh dijual sikit-sikit
6. Not mobilize. Tidak boleh dibawa ke mana-mana. Rumah di Kajang, di situlah selamanya. Jika berlaku bencana seperti peperangan, tidak boleh dibawa bersama.
7. Risiko natural disaster seperti banjir

Emas:
1. Aset mampu milik. Ada RM100 dah boleh kumpul dalam akaun GAP Public Gold.
2. Kos upah yang rendah. Contoh 1 dinar berharga RM1200, kos upah baru RM10. Sekilo emas berharga RM270,000 kos upah hanya RM250. Tiada kos tambahan lain atau any hidden fees.
3. Mudah dibeli, online 24x7. Tengah jem dalam kereta masih boleh beli emas.
4. Mudah dicairkan. Nak jual atau pajak sikit-sikit pun boleh. Emas dipanggil a very 'High Liquidity Asset' dalam bahasa omputih.
5. Highly mobilize. Mudah dibawa ke mana-mana. Sajat lari ke oversea membawa 4kg emas bernilai lebih sejuta. Sekarang masih survive di luar negara.
6. Tidak mudah rosak. Tidak akan rosak atau lebur dalam kebakaran kerana ia memerlukan suhu yang sangat tinggi untuk dileburkan.

Mereka yang bijak akan mengumpul aset emas untuk membeli rumah. Terutama anak-anak muda yang dah ramai mula celik emas sejak belajar di universiti. Mereka kumpul emas untuk berkahwin dan membeli rumah.

Pilihan di tangan masing-masing.

Jika dah banyak rumah, boleh consider mula diversify heavily dalam emas.
Jika dah banyak cash reserve, boleh consider invest heavily dalam emas kerana nilai duit makin susut akibat inflasi.
Jika belum ada rumah, boleh mula menabung emas dan bila dah capai target, jual lah emas tersebut untuk membeli rumah pertama idaman kita.

Pilih rumah. Pilih emas.

Hilyati
https://t.me/NotaEmasHilyati

#rumah #publicgold #emas999 #investment #financialplanning #financialdiversification #financialfreedom
Pelbagaikan Simpanan

Simpanan memang penting, tetapi cara dan tempat kita menyimpan juga sangat penting.
Masa belajar dulu kita selalu dengar konsep diversification, dan pepatah don't put all eggs in one basket.

Simpan duit di bank tu bagus, cuma untuk jangka panjang, kita agak rugi sebab makin lama nilainya makin kecil.

Nombor pada duit nampak sama atau bertambah, tapi hakikatnya nilainya makin kecil. Lebih baik simpan duit tu dalam bentuk rumah, tanah dan emas.

Rumah, tanah, dan emas, harganya boleh dikatakan confirm naik dalam jangka panjang. Sebab duit kertas kuasa belinya confirm makin lama makin susut. Tidak terkecuali MYR dan recently yg agak teruk impacted, Turkish Lira.

Rumaj, tanah dan emas..ketiga-tiganya aset berharga...cuma kalau nak pakai duit segera nanti, emas yang paling mudah dicairkan. Boleh jual atau pajak sahaja bila-bila kita perlukan wang tunai.

Simpan emas, sebenarnya sama macam simpan duit juga. Cuma dalam bentuk yang lebih kukuh nilainya dalam jangka panjang.

Ubah mindset beli emas nanti duit habis.
Sebenarnya duit tak habis, cuma dialihkan dalam bentuk aset yang lebih baik, kalis bocor dan nilai meningkat dalam jangka masa panjang.

Swipe next-
Ambil ibrah dari musibah kebakaran yang berlaku oleh saudara kita ini. Elakkan menyimpan tunai terlalu banyak di rumah. Boleh juga consider simpan emas kerana emas masih kekal bentuknya jika berlalu kebakaran. Suhu tahap lebur emas sgt tinggi melebihi 1000 celcius, jadi bila berlaku kebakaran selalunya emas masih lagi selamat.

Moga rakan2 dan saudara mara yang diuji ketika ini dikurniakan kesabaran yg tinggi. Dan moga Allah gantikan dengan yang lebih baik di atas segala kehilangan.

#savingtips #jomsimpanemas #financialdiversification #goldsaving #publicgold #goldaccumulationprogram