✅ 3. DUIT FREE DENGAN ASB
•••••••••••••••••••••••••••••

" Tuan, dengan keadaan ekonomi sekarang masih untung ke buat ASB Financing ni?"

" Kawan saya kata, dah la ada interest bank, lepas tu dividen makin menurun pula. Berbaloi ke? "

.

Ini antara "ketakutan" salah seorang peserta semasa sesi Online Sharing My ASB Mastery anjuran Team Pelabur Genius baru-baru ini.

Target beliau untuk kumpul deposit rumah impian 3 tahun dari sekarang.Beliau ingin kumpul cash semaksima yang boleh.

Saya kongsikan kaedah pelaburan ASBf untuk bantu beliau dapat "extra cash" berbanding kaedah simpanan beliau sekarang.

1.Mohon pembiayaan ASB financing 200k.Ambil tanpa takaful.Modal RM 775 sebulan (rujuk rajah 2).

2.Guna kaedah "Compound divident".Jangan usik hasil selama 3 tahun.

3.Jumlah dividen terkumpul dari tahun pertama hingga tahun ke-3 berjumlah RM 34,848.27 (rujuk rajah 4).

4. Anggaran baki pembiayaan ASBF RM 200k pada bulan ke- 36 sekitar RM 192,744.22 (rujuk rajah 3).

5.Anggaran nilai Surrender value yang diperolehi RM 7,255.78
(RM 200,000 - RM 192,744.22).

5. Hasil tambah keseluruhan pada tahun ke-3 bersamaan RM 42,104.05

6.Jika simpan cara biasa di ASB sahaja, hasil terkumpul cuma RM 30,333.19 (rujuk rajah 1).

7.Bila kita congak dengan bijak, hasil simpanan di ASB tapi kaedah yang berbeza menggunakan modal yang sama tapi bawa beza RM 11,771

8.Ini untung menarik & menawan sebenarnya.Ini cara orang kaya berfikir & bertindak. Usaha cari cara guna modal yang sama tapi untung berganda-ganda.

Kawan-kawan,

Bila keliru atau buntu dalam hidup, tak salah untuk kita minta nasihat dari kawan-kawan cuma pastikan jangan terima nasihat yang salah.

Rujuk kepada orang yang sudah melabur & melabur atas landasan ilmu.

Kata Iman Syafie,

" Aku mampu berhujah dengan 10 orang yang berilmu tapi aku pasti kalah dengan seorang yang jahil kerana orang yang jahil tidak pernah faham landasan ilmu "

Jom! Urus Wang Gaya Pakar.

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
Linktree:https://linktr.ee/maira_umairahfazli
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Emas
#AsbFinancing
#Hartanah

Terkini BNM umumkan kenaikan OPR Daripada 1.75% kepada 2.00%
(Part 1)

📌APA ITU OPR?

Kadar Dasar Semalaman (Overnight Policy Rate) merupakan kadar yang ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) terhadap pinjaman dana ke atas bank-bank di Malaysia.

📌 KENAPA OPR DINAIKKAN?

➡️ Menyeimbangkan semula pertumbuhan ekonomi negara.
➡️ Memperlahankan perbelanjaan aliran tunai negara untuk meningkatkan simpanan negara.
➡️ Melawan inflasi.

📌 KESAN KENAIKAN OPR

➡️ Bank tempatan akan menaikkan Base Lending Rate (BLR), Base Financing Rate (BFR) dan Base Rate (BR).
➡️ Tempoh pinjaman peribadi dipanjangkan pada kadar yang sama, ATAU
➡️ Tempoh pinjaman peribadi kekal sama namun pada kadar yang lebih tinggi.
➡️ Pembiayaan berasaskan Fixed Rate tidak terkesan dengan OPR.

📌 Kenaikan OPR ini bagus atau tidak?
Daripada sudut ekonomi memang inilah tanda2 ekonomi makin rancak dan semakin pulih. Biasanye bila ekonomi makin pulih maka rate akan naik dan kalau ekonomi merosot rate pulak akan turun mcm 2 tahun sebelum ni.
Bagi pelabur yang berilmu akan kekal tenang sebab kita akan faham perubahan OPR berlaku disebabkan keadaan ekonomi. Kenaikan OPR menandakan ekonomi semakin baik daripada sebelum ni. Insyaallah kadar pulangan pelaburan akan lebih baik daripada sebelum ni.

Melabur dengan ilmu.

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
Linktree:https://linktr.ee/maira_umairahfazli
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Emas
#AsbFinancing
#Hartanah