◾️ 2005 жылдың желтоқсан айында Атырау қаласының тұрғыны әкімдіктен жер телімін беруге кезекке тұрған.

◾️ 2011 жылдың қарашасында ол қайтыс болған.

◾️ 2012 жылдың сәуір айында жесір әйел әкімдікке жер учаскесіне кезекті өз атына қайта рәсімдеу туралы өтінішпен жүгінген. Кейін ол жер комиссиясының қарауына бірқатар тиісті құжаттарды ұсыну қажеттігі туралы Жер қатынастары бөлімінің (Бөлім) талаптарын толық орындаған.

◾️ 2015 жылдың мамыр айында Бөлім жесір әйелге 2005 жылдың желтоқсан айынан бері жер учаскесіне кезекте тұрғаны туралы анықтама берген. Мұны EGOV және EГКН ақпараттары растайды.

◾️ Алайда, 2023 жылдың маусым айында 43 жастағы жесір әйелге оның кезектен шығарылғаны хабарланған. Кейін ол дауды сотқа дейін реттеу туралы өтініш берген Бөлімнен бас тартуды алған.

◾️ Атырау облысының МАӘС-ы істі қарай отырып, соттың сенім құқығын қорғау қағидасын (ӘРПК-нің 13-бабының 1-бөлігі) және әділеттілік қағидатын қолдануын атап өтті.

◾️ Талап қоюшы 2023 жылға дейін кезекте тұрған, Бөлімнің барлық талаптарын адал орындаған, ал ресми ақпарат көздеріне сәйкес 2005-2023 жылдар аралығында кезекте тұрған.

◾️ Осыны ескере отырып, сот Бөлімнің кезекті қалпына келтіруден бас тартуын заңсыз деп танып, Бөлімге талап қоюшының кезегін қалпына келтіруге міндеттеді.

◾️ Сот шешіміне шағымданбады және заңды күшіне енді.

◾️ Қазіргі уақытта орындау сатысында.

https://t.me/atyrau_oblsud

◾️ В декабре 2005 года житель г.Атырау был поставлен в очередь по предоставлению земельного участка в акимате.    

◾️ В ноябре 2011-го он скончался.

◾️ В апреле 2012-го вдова обратилась в акимат с заявлением о переоформлении на свое имя очереди на участок.

◾️ Позже она полностью выполнила требования Отдела земельных отношении о необходимости предоставления ряда соответствующих документов, подлежащих рассмотрению земельной комиссией.

◾️ В мае 2015 года Отделом выдана вдове справка о том, что она состоит в очереди на участок с декабря 2005-го.

◾️ Это подтверждено исведениями EGOV и ЕГКН.

◾️ Однако в июне 2023-го 43-летней вдовесообщили об исключении ее из списка очередников. Позже она получила отказ и от Отдела, куда обратилась в целях досудебного урегулирования спора.

◾️СМАС Атырауской области, рассмотрев дело, указал на применение судом принципаохраны права на доверие (ч.1 ст.13 АППК) и принципа справедливости.

◾️ Истец до 2023 года состояла в очереди, добросовестно выполнила все требования Отдела, по официальным источникам числилась в списке очередников с 2005-го по 2023 год.

◾️ С учетом этого отказ Отдела в восстановлении очереди суд признал незаконным и обязал Отдел восстановить истца в очереди.

◾️ Решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

◾️ Находится на стадии исполнения.

https://t.me/atyrau_oblsud

◾️ Екі ЖШС арасында көлік құралдарын сатып алу-сату шарты жасалған, кейіннен көлік құралын Сатып алушыға қайта рәсімдеген.

◾️ Сатушы тараптар арасындағы жоғарыда көрсетілген келісімдердің бұзылғанын және автокөліктердің Сатушыға қайтарылғанын көрсете отырып, көлік құралын сот орындаушыларымен салынған тыйым салудан босату туралы Сатушы мен Сатушының несие берушіге қарсы талап қоюмен сотқа жүгінді.

◾️ Істі қарау кезінде сот Сатып алушы басшысына қатысты қылмыстық істі қарау аясында бекітілген дауды медиация тәртібімен реттеу туралы келісімді Сатып алушының орындамауына байланысты Кредитордың мүддесі үшін Сатып алушының мүлкіне тыйым салынғанын анықтады.

◾️ Бірінші сатыдағы сот талап қоюды қанағаттандырудан бас тартты, себебі тыйым салу кезінде көліктер Сатып алушыға тіркелген.

◾️Апелляциялық алқа соттың қорытындыларымен келіспей, шешімнің күшін жойды және талап қоюды қанағаттандырды, сатып алу-сату шарттары бұзылғанын және шектеулер меншік иесіне тиесілі мүлікті талап ету құқығы бар меншік иесінің (Сатушының) құқықтарын бұзғанын көрсетті.

◾️ Соттың материалдық құқық нормаларын дұрыс қолданбауына байланысты Жоғарғы Сот апелляциялық алқаның қаулысын бұзып, бірінші сатыдағы сот шешімін қалпына келтірді.

◾️ Осылайша, алып қою кезінде көлік Сатып алушының атына рәсімделсе, сот орындаушыларының көлік құралына тыйым салу әрекеттері сотпен заңды деп танылды.

◾️ Сонымен қатар, жеке сот орындаушысының қаулыларында мүлікке билік ету құқығына да тыйым салынған.

◾️ Өз кезегінде, Сатушымен шарттарды бұзу туралы келісімдер тиісті мерзімде тіркелмеген, ол даулы мүліктің меншік иесі болмаған және шектеулерді жоюды талап етуге құқығы жоқ.

◾️ Между двумя ТОО заключены договоры купли-продажи транспортных средств, с последующей перерегистрацией транспорта на Покупателя.

◾️ Продавец обратился в суд с иском к Продавцу и Кредитору Продавца об освобождении транспорта от ареста, наложенного судебными исполнителями, указав, что вышеуказанные договоры между сторонами расторгнуты, автомобили возвращены Продавцу.

◾️ Судом при рассмотрении дела установлено, что арест наложен на имущество Покупателя в интересах Кредитора в связи с неисполнением Покупателем соглашения об урегулировании спора в порядке медиации, утвержденного в рамках рассмотрения уголовного дела в отношении руководителя Покупателя.

◾️ Суд первой инстанции отказал в иске, поскольку на момент наложения ареста транспортные средства были зарегистрированы за Покупателем.

◾️ Апелляционная коллегия не согласилась с выводами суда, отменила решение и удовлетворила иск, указав на то, что договоры купли-продажи расторгнуты и ограничения нарушают права собственника (Продавца), имеющего право истребовать принадлежащее ему имущество.

◾️ Верховным Судом постановление апелляционной коллегии отменено, восстановлено решение суда первой инстанции, ввиду неверного применения судом норм материального права.

◾️ Так, на момент наложения ареста транспорт был зарегистрирован за Покупателем, при этом действия судебных исполнителей по наложению ареста судом признаны законными.

◾️ Помимо прочего, постановлениями ЧСИ также наложен запрет на право распоряжения имуществом.

◾️ В свою очередь, соглашения о расторжении договоров Продавцом своевременно не зарегистрированы, соответственно, он не являлся собственником спорного имущества и не вправе требовать снятия ограничений.