Gais.
Tips untuk penyimpan emas berjaya: Konsisten
Untuk berjaya, penyimpan emas dan pelabur emas perlu mempunyai kualiti ini; KONSISTEN.
Konsisten bermaksud anda fokus kepada menambah gram emas secara berterusan.
Samada harga emas menaik atau menurun, anda konsisten membeli.
Harus diingat, naik turun harga emas adalah di luar kuasa kita.
Kita tak boleh mempengaruhi market. Kita tak boleh buat ramalan yang tepat (takde siapa yang boleh buat ramalan pun)
Namun, kita boleh mengawal tindak tanduk kita.
Untuk pengetahuan anda, setiap orang mempunyai reaksi yang berbeza apabila harga emas naik atau turun.
Ada orang, bila harga emas turun, dia beli cepat-cepat.
Ada orang, bila harga emas turun, dia tak beli sebab dia harap harga boleh turun lagi.
Dalam jangka masa panjang, orang yang beli akan beruntung sebab dia tambah gram emas.
baik, saya ada satu cerita sebenar yang saya nak kongsi.
Saya pernah berjumpa orang yang buka akaun simpanan emas GAP dengan nilai 1 gram. Selepas itu, dia langsung tak tambah gram.
Setelah bertahun-tahun, akaun dia kekal 1 gram ajer.
Lepas tu dia tutup akaun 1 gram ini.
Hehehe... macammana nak jadi pelabur emas berjaya nie bro?
Jika tak konsisten, tak istiqamah. Boleh ke untung besar?
Jawapan: Ya boleh.
Boleh blah 😝
Tips untuk penyimpan emas berjaya: Konsisten
Untuk berjaya, penyimpan emas dan pelabur emas perlu mempunyai kualiti ini; KONSISTEN.
Konsisten bermaksud anda fokus kepada menambah gram emas secara berterusan.
Samada harga emas menaik atau menurun, anda konsisten membeli.
Harus diingat, naik turun harga emas adalah di luar kuasa kita.
Kita tak boleh mempengaruhi market. Kita tak boleh buat ramalan yang tepat (takde siapa yang boleh buat ramalan pun)
Namun, kita boleh mengawal tindak tanduk kita.
Untuk pengetahuan anda, setiap orang mempunyai reaksi yang berbeza apabila harga emas naik atau turun.
Ada orang, bila harga emas turun, dia beli cepat-cepat.
Ada orang, bila harga emas turun, dia tak beli sebab dia harap harga boleh turun lagi.
Dalam jangka masa panjang, orang yang beli akan beruntung sebab dia tambah gram emas.
baik, saya ada satu cerita sebenar yang saya nak kongsi.
Saya pernah berjumpa orang yang buka akaun simpanan emas GAP dengan nilai 1 gram. Selepas itu, dia langsung tak tambah gram.
Setelah bertahun-tahun, akaun dia kekal 1 gram ajer.
Lepas tu dia tutup akaun 1 gram ini.
Hehehe... macammana nak jadi pelabur emas berjaya nie bro?
Jika tak konsisten, tak istiqamah. Boleh ke untung besar?
Jawapan: Ya boleh.
Boleh blah 😝
Assalammualaikum semua dan PAGI!!
Semoga anda semua dirahmati Allah.
Semoga anda semua dirahmati Allah.
Yang berminat dengan rantai tangan Biskut MANISSSS ni nantikan FB LIVE SPECIAL mami pagi ni pukul 11am untuk dapat harga diskaun. Potongan sehingga RM160 dengan isi code INA031... tungguuuuu
HANYA SURI RUMAH TAPI KERANA EMAS MAK BERJAYA ADA TANAH SENDIRI
.
Sahabat semua pernah melancong di Langkawi? Tempatnya cantik, pantainya indah, coklat dan barangan pinggan mangkuk berjenama juga murah.
.
Jadi dengan sebab ini juga hartanah Langkawi memang boleh dikatakan sangat-sangat menjadi pilihan orang yang nak menyimpan aset hartanah tapi nak memiliki tanah di sana tidak mudah sebab masing-masing ada keturunan memegang geran yang dimiliki seluruh ahli keluarga, adik beradik dan semuanya pakai sukatan "relong" . 1 relong = 0.711 ekar
.
Mak Mertua saya berjaya mendapatkan 2 relong tanah hasil peninggalan arwah bapanya.
.
Bukan dengan cara mewarisi tetapi mak kena beli dari adik-beradik yang lain.
.
Kisahnya, mak dan adik beradik beliau mewarisi peninggalan tanah ini dari arwah bapanya.
.
Mak ada 12 orang adik beradik, jadi tanah tersebut adalah hak milik 12 orang adik beradik.
.
Satu hari adik beradik mak nak jual bahagian masing-masing kepada mak sebab mereka tidak tinggal di langkawi.
.
Untuk membeli 11 bahagian tersebut mak perlu membayar setiap seorang RM5000 ( harga ini dalam 7 tahun yang lepas)
.
Mujurla mak ada sedikit simpanan sebab mak suka menabung tapi masih tak cukup juga nak cover semua sekali maklumla mak suri rumah jer mana ada income tiap bulan.
.
Akhirnya mak teringat loket dan rantai leher emas yg dia simpan, jadi mak terus ke bank rakyat dan gadaikan rantai tangan tersebut untuk dapat tunai dan bayar kepada bahagian adik-beradik yang lain.
.
Maka dapatlah mak tanah 2 relong, tapi cerita ni belum habis, tanah tersebut rupanya banyak tanah merah utk kegunaan membuat simen.
.
Syarikat membeli tanah merah pun mintak nak beli dan korek tanah merah di situ, apa lagi memang mak jual sebab senang nanti tanah dah siap diratakan, duit pun dapat.
.
Bila saya dan suami pulang ke Langkawi baru-baru ni terdapat batu-batan yang sangat besar setelah semua tanah merah dikorek, tiba-tiba datang pula syarikat yang nak beli batu batan ni dan ada teknologi khas untuk memecahkannya.
.
Boleh tengok dalm gambar, bahagian hujung sekali macam bukit tu ialah batu-batan yang sungguh besar yg perlu dipecahkan supaya tanah menjadi rata.
.
perghhh macam-macam rezeki mak atas tanah yg dibeli ni
Mak pesan, ada duit jangan hora-hora( maksudnya joli) simpan dan beli emas, masa terdesak banyak gunanya.
.
Mak kata menabung bukan tunggu ada duit, masa takde duitlah kena belajar menabung.
.
Kesimpulannya “Dengarla Cakap Mami, beli emas” 😁😁😁
.
Sahabat semua pernah melancong di Langkawi? Tempatnya cantik, pantainya indah, coklat dan barangan pinggan mangkuk berjenama juga murah.
.
Jadi dengan sebab ini juga hartanah Langkawi memang boleh dikatakan sangat-sangat menjadi pilihan orang yang nak menyimpan aset hartanah tapi nak memiliki tanah di sana tidak mudah sebab masing-masing ada keturunan memegang geran yang dimiliki seluruh ahli keluarga, adik beradik dan semuanya pakai sukatan "relong" . 1 relong = 0.711 ekar
.
Mak Mertua saya berjaya mendapatkan 2 relong tanah hasil peninggalan arwah bapanya.
.
Bukan dengan cara mewarisi tetapi mak kena beli dari adik-beradik yang lain.
.
Kisahnya, mak dan adik beradik beliau mewarisi peninggalan tanah ini dari arwah bapanya.
.
Mak ada 12 orang adik beradik, jadi tanah tersebut adalah hak milik 12 orang adik beradik.
.
Satu hari adik beradik mak nak jual bahagian masing-masing kepada mak sebab mereka tidak tinggal di langkawi.
.
Untuk membeli 11 bahagian tersebut mak perlu membayar setiap seorang RM5000 ( harga ini dalam 7 tahun yang lepas)
.
Mujurla mak ada sedikit simpanan sebab mak suka menabung tapi masih tak cukup juga nak cover semua sekali maklumla mak suri rumah jer mana ada income tiap bulan.
.
Akhirnya mak teringat loket dan rantai leher emas yg dia simpan, jadi mak terus ke bank rakyat dan gadaikan rantai tangan tersebut untuk dapat tunai dan bayar kepada bahagian adik-beradik yang lain.
.
Maka dapatlah mak tanah 2 relong, tapi cerita ni belum habis, tanah tersebut rupanya banyak tanah merah utk kegunaan membuat simen.
.
Syarikat membeli tanah merah pun mintak nak beli dan korek tanah merah di situ, apa lagi memang mak jual sebab senang nanti tanah dah siap diratakan, duit pun dapat.
.
Bila saya dan suami pulang ke Langkawi baru-baru ni terdapat batu-batan yang sangat besar setelah semua tanah merah dikorek, tiba-tiba datang pula syarikat yang nak beli batu batan ni dan ada teknologi khas untuk memecahkannya.
.
Boleh tengok dalm gambar, bahagian hujung sekali macam bukit tu ialah batu-batan yang sungguh besar yg perlu dipecahkan supaya tanah menjadi rata.
.
perghhh macam-macam rezeki mak atas tanah yg dibeli ni
Mak pesan, ada duit jangan hora-hora( maksudnya joli) simpan dan beli emas, masa terdesak banyak gunanya.
.
Mak kata menabung bukan tunggu ada duit, masa takde duitlah kena belajar menabung.
.
Kesimpulannya “Dengarla Cakap Mami, beli emas” 😁😁😁
Goldbar 100gram.
Boleh dibeli dengan 3kaedah.
1 - Beli full payment. Hari ni harga RM28273.
2 - Boleh Beli dengan kaedah ansuran 10 kali bayar dalam 10 bulan. Sebulan dalam RM2828.
3 - Kaedah GAP. Kumpul sikit-sikit ikut kemampuan
Simpanan yang tak akan merugikan anda. In SyaaAllab. Simpanan jangkamasa panjang.
#SembangEmasBersamaMami
#kakinaPublicGold
#KITeam
Boleh dibeli dengan 3kaedah.
1 - Beli full payment. Hari ni harga RM28273.
2 - Boleh Beli dengan kaedah ansuran 10 kali bayar dalam 10 bulan. Sebulan dalam RM2828.
3 - Kaedah GAP. Kumpul sikit-sikit ikut kemampuan
Simpanan yang tak akan merugikan anda. In SyaaAllab. Simpanan jangkamasa panjang.
#SembangEmasBersamaMami
#kakinaPublicGold
#KITeam
Harga emas naik ke, turun ke kak ina beli aje . Yang penting simpanan tak bocor. Ini matlamat mami.
Kalau sekiranya perlu wang tunai, kak ina ada dua pilihan sama ada nak jual semula di Public Gold atau gadai di Ar-Rahnu. Biasanya kak Ina gadaikan.
Nanti dah dapat semula duit, tebus semula. Ibarat kad kredit, tapi yang ini bayar habis dapat balik emas dalam tangan.
Emas adalah aset paling mudah dibeli dan paling senang dijual semula. 4 bulan morotorium kali ini pun siap-siap alih dalam bentuk emas.
Ada baki lagi 2 bulan. Boleh cover simpanan 6 bulan gaji dah.
Tak buat macamni nanti saat-saat memerlukan baru la nak menyesal itu ini. Lain orang, lain matlamat. Sendiri buat, sendiri dapat.
Begitu ye.
Lagi lama nak buat keputusan,
Lagi harga emas naik, kawan.
Kalau sekiranya perlu wang tunai, kak ina ada dua pilihan sama ada nak jual semula di Public Gold atau gadai di Ar-Rahnu. Biasanya kak Ina gadaikan.
Nanti dah dapat semula duit, tebus semula. Ibarat kad kredit, tapi yang ini bayar habis dapat balik emas dalam tangan.
Emas adalah aset paling mudah dibeli dan paling senang dijual semula. 4 bulan morotorium kali ini pun siap-siap alih dalam bentuk emas.
Ada baki lagi 2 bulan. Boleh cover simpanan 6 bulan gaji dah.
Tak buat macamni nanti saat-saat memerlukan baru la nak menyesal itu ini. Lain orang, lain matlamat. Sendiri buat, sendiri dapat.
Begitu ye.
Lagi lama nak buat keputusan,
Lagi harga emas naik, kawan.
Cara Pajak Emas Di Ar-Rahnu
Antara kelebihan simpan emas ni ialah ‘pelaburan’ kita tak beku. Walaupun kita melabur, hakikatnya ‘duit’ tu ada di tangan kita sebab emas tu kita pegang sendiri. Kita yang control 100%. Kalau simpan dalam Tabung Haji ataupun ASB, duit kita dipegang oleh bank. Dan banklah yang gunakan duit tu untuk buat investment lain dan gandakan keuntungan mereka. Bila dapat untung, sebahagian kecil dia agihkan kepada kita (penyimpan) dalam bentuk dividen. Kalau keluarkan duit lebih awal in case nak pakai duit sekejap, kita akan rugi dividen hujung tahun.
Tapi berbeza dengan emas.
Kalau nak pakai duit SEKEJAP untuk hal mustahak, emas tu tak perlu dijual. Pajak sahaja emas tu di ar-rahnu untuk dapatkan pinjaman bercagar dengan kadar SEGERA. Duit pinjaman akan dapat on-the-spot. Selesai jer urusan, tebus balik emas tu. Macam tu lah yang dibuat oleh makcik-makcik di Pasar Siti Khadijah (Kota Bharu). Gelang yang mereka pakai penuh sampai ke lengan tu sebenarnya modal pusingan mereka. Bila nak modal berniaga, mereka pajak emas tu. Lepas selesai urusniaga, mereka tebus balik dan duit untung hasil urusniaga tu dah boleh cover kos upah ar-rahnu.
Cara pajak di ar-rahnu ni mudah jer. Di bawah ni saya bagi panduannya secara umum:
Di mana tempat pajak emas???
Pajak di mana-mana ar-rahnu (halal), bukan kedai pajak (haram), dan bukan juga di bank sebab bukan semua cawangan bank ada fasiliti ar-rahnu. Hanya bank tertentu dan cawangan tertentu sahaja yang sediakan fasiliti ar-rahnu. Di bawah ni saya senaraikan antara ar-rahnu yang ada di Malaysia:
Ar-Rahn PKB
Ar-Rahnu Bank Rakyat
Ar-Rahnu Exchange (francais Bank Rakyat)
Ar-Rahnu Agrobank
Ar-Rahnu Pos Malaysia
Ar-Rahnu Koperasi Tentera
Ar-Rahnu YAPEIM
Ar-Rahnu Express (Habib Jewel)
Ar-Rahnu Bank Islam (Kelantan sahaja)
Ar-Rahnu KPMNJ (Johor sahaja)
Ar-Rahnu YBU (Perak sahaja)
Ar-Rahnu MAIDAM (Terengganu sahaja)
Ada lagi tak? Kalau ada lagi, sila bagi tahu kak Ina
Apa yang anda perlu tahu, polisi setiap ar-rahnu berbeza-beza. Berapa nilai emas, apa dokumen yang diperlukan, berapa banyak pinjaman yang diberikan, berapa lama tempoh pinjaman, memang berbeza antara setiap ar-rahnu. Di bawah ni Kak Ina cuma bagi panduan umum sahaja.
Apa yang perlu di bawa?
1 - Emas
2 - sijil ketulenan (kalau ada)
3 - resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.
Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?
1- Barang kemas solid (tanpa permata),
2 - gold bar,
3 - dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen.
Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.
Berapa banyak pinjaman akan diberi?
65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 75% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan ataupun Public Gold, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza.
Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website.
Densimeter – alat penimbang & menguji ketulenan emas
Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada
(1) anda ditipu oleh penjual, atau
(2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.
Berapakah caj yang dikenakan?
Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.
Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bil
Antara kelebihan simpan emas ni ialah ‘pelaburan’ kita tak beku. Walaupun kita melabur, hakikatnya ‘duit’ tu ada di tangan kita sebab emas tu kita pegang sendiri. Kita yang control 100%. Kalau simpan dalam Tabung Haji ataupun ASB, duit kita dipegang oleh bank. Dan banklah yang gunakan duit tu untuk buat investment lain dan gandakan keuntungan mereka. Bila dapat untung, sebahagian kecil dia agihkan kepada kita (penyimpan) dalam bentuk dividen. Kalau keluarkan duit lebih awal in case nak pakai duit sekejap, kita akan rugi dividen hujung tahun.
Tapi berbeza dengan emas.
Kalau nak pakai duit SEKEJAP untuk hal mustahak, emas tu tak perlu dijual. Pajak sahaja emas tu di ar-rahnu untuk dapatkan pinjaman bercagar dengan kadar SEGERA. Duit pinjaman akan dapat on-the-spot. Selesai jer urusan, tebus balik emas tu. Macam tu lah yang dibuat oleh makcik-makcik di Pasar Siti Khadijah (Kota Bharu). Gelang yang mereka pakai penuh sampai ke lengan tu sebenarnya modal pusingan mereka. Bila nak modal berniaga, mereka pajak emas tu. Lepas selesai urusniaga, mereka tebus balik dan duit untung hasil urusniaga tu dah boleh cover kos upah ar-rahnu.
Cara pajak di ar-rahnu ni mudah jer. Di bawah ni saya bagi panduannya secara umum:
Di mana tempat pajak emas???
Pajak di mana-mana ar-rahnu (halal), bukan kedai pajak (haram), dan bukan juga di bank sebab bukan semua cawangan bank ada fasiliti ar-rahnu. Hanya bank tertentu dan cawangan tertentu sahaja yang sediakan fasiliti ar-rahnu. Di bawah ni saya senaraikan antara ar-rahnu yang ada di Malaysia:
Ar-Rahn PKB
Ar-Rahnu Bank Rakyat
Ar-Rahnu Exchange (francais Bank Rakyat)
Ar-Rahnu Agrobank
Ar-Rahnu Pos Malaysia
Ar-Rahnu Koperasi Tentera
Ar-Rahnu YAPEIM
Ar-Rahnu Express (Habib Jewel)
Ar-Rahnu Bank Islam (Kelantan sahaja)
Ar-Rahnu KPMNJ (Johor sahaja)
Ar-Rahnu YBU (Perak sahaja)
Ar-Rahnu MAIDAM (Terengganu sahaja)
Ada lagi tak? Kalau ada lagi, sila bagi tahu kak Ina
Apa yang anda perlu tahu, polisi setiap ar-rahnu berbeza-beza. Berapa nilai emas, apa dokumen yang diperlukan, berapa banyak pinjaman yang diberikan, berapa lama tempoh pinjaman, memang berbeza antara setiap ar-rahnu. Di bawah ni Kak Ina cuma bagi panduan umum sahaja.
Apa yang perlu di bawa?
1 - Emas
2 - sijil ketulenan (kalau ada)
3 - resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.
Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?
1- Barang kemas solid (tanpa permata),
2 - gold bar,
3 - dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen.
Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.
Berapa banyak pinjaman akan diberi?
65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 75% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan ataupun Public Gold, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza.
Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website.
Densimeter – alat penimbang & menguji ketulenan emas
Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada
(1) anda ditipu oleh penjual, atau
(2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.
Berapakah caj yang dikenakan?
Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.
Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bil