1. Kenapa perlu merancang kewangan ?
Dulu semasa kita kecil , bila kita nakkan sesuatu , kemudian kita minta duit pada mak ayah kita , jawapan mereka ialah :
“ Kalau nak beli , gunakan duit sendiri”
Jadi kita pun tercabar , terus cari duit sampingan , kumpul duit raya , jimat dari duit belanja sekolah untuk beli benda yang kita impikan tadi.
Bila dapat beli dengan duit sendiri , dia punya feeling best yakmat . Syukur dapat capai impian.
Tapi bila kita makin dewasa dan dah masuk alam pekerjaan , kita dah kurang seronok dan gembira bila dapat capai matlamat kita .
Beza feeling dia banding masa kita kecil dulu. Semakin hari, kita sedar yang setiap perkara yang kita mahukan , ada berkaitan dengan wang.
Nak kereta luas dan selesa , nak rumah yang besar , nak gaya hidup mewah. Malah sekarang nak kahwin dan bina keluarga pun perlukan wang.
Betul , wang bukanlah segalany-galanya dalam dunia , tapi segala-galanya perlukan wang.
Jadi kita pun mulakan letak matlamat kewangan kita .
Umur sekian kita dah beli rumah , gaji sekian kita dapat beli kereta yang kita nak kan , kita nakkan anak-anak kita belajar di tempat yang selesa.
Justeru , merancang kewangan ialah merangka startegi untuk kita capai matlamat kita.
Gagal merancang itu ialah merancang untuk gagal.
Merancang kewangan sekarang bukan lagi untuk diri kita sendiri , tapi ianya akan berkait rapat sekali dengan keluarga kita and generasi akan datang.
Kalau perancangan kita baik dan betul , insya Allah kita dan generasi akan datang dapat tuai hasilnya , dan kalau sebaliknya mungkin mereka yang akan terseksa.
Jadi keputusan terletak di tangan kita harini. Kalau bukan kita , siapa lagi kan?
Sekarang , jom kita borak , perkara pertama dalam merancang kewangan.
Iaitu menyimpan wang.
Susah ke nak simpan wang ?
Dulu semasa kita kecil , bila kita nakkan sesuatu , kemudian kita minta duit pada mak ayah kita , jawapan mereka ialah :
“ Kalau nak beli , gunakan duit sendiri”
Jadi kita pun tercabar , terus cari duit sampingan , kumpul duit raya , jimat dari duit belanja sekolah untuk beli benda yang kita impikan tadi.
Bila dapat beli dengan duit sendiri , dia punya feeling best yakmat . Syukur dapat capai impian.
Tapi bila kita makin dewasa dan dah masuk alam pekerjaan , kita dah kurang seronok dan gembira bila dapat capai matlamat kita .
Beza feeling dia banding masa kita kecil dulu. Semakin hari, kita sedar yang setiap perkara yang kita mahukan , ada berkaitan dengan wang.
Nak kereta luas dan selesa , nak rumah yang besar , nak gaya hidup mewah. Malah sekarang nak kahwin dan bina keluarga pun perlukan wang.
Betul , wang bukanlah segalany-galanya dalam dunia , tapi segala-galanya perlukan wang.
Jadi kita pun mulakan letak matlamat kewangan kita .
Umur sekian kita dah beli rumah , gaji sekian kita dapat beli kereta yang kita nak kan , kita nakkan anak-anak kita belajar di tempat yang selesa.
Justeru , merancang kewangan ialah merangka startegi untuk kita capai matlamat kita.
Gagal merancang itu ialah merancang untuk gagal.
Merancang kewangan sekarang bukan lagi untuk diri kita sendiri , tapi ianya akan berkait rapat sekali dengan keluarga kita and generasi akan datang.
Kalau perancangan kita baik dan betul , insya Allah kita dan generasi akan datang dapat tuai hasilnya , dan kalau sebaliknya mungkin mereka yang akan terseksa.
Jadi keputusan terletak di tangan kita harini. Kalau bukan kita , siapa lagi kan?
Sekarang , jom kita borak , perkara pertama dalam merancang kewangan.
Iaitu menyimpan wang.
Susah ke nak simpan wang ?
Jom FB Live sekarang bersama En Syukor Hashim.
Klik https://www.facebook.com/syukorjonaina/videos/376025680684173/
Klik https://www.facebook.com/syukorjonaina/videos/376025680684173/
Soal jawab emas: Gadaian emas
=======================
Soalan: Bilakah masa yg sesuai utk menggadai emas? Waktu harga emas tinggi atau rendah?
Jawapan: Gadaian bermaksud anda berhutang dengan mencagarkan emas.
.
Bila membuat gadaian, anda sebagai penggadai akan menanggung kos upah
simpan.
Biasanya upah simpan adalah 0.75 sen utk setiap RM100 nilai emas. Pinjaman biasanya 75% dari nilai emas.
Sebagai contoh, dengan menggadaikan emas bernilai RM10,000; Anda dapat pinjaman RM7500 dan kos upah simpan yang anda akan tanggung ialah RM75 ringgit setiap bulan.
Jadi, bagi menjawab soalan tersebut. Anda kena paham konsep berhutang.
Bila masa terbaik untuk anda berhutang?
Jawapan: Jangan berhutang jika TIDAK PERLU.
Sebab anda kena tanggung upah simpan + bayar balik nilai pinjaman.
Jika anda saja-saja nak buat hutang sebab anda ada emas. Itu bukanlah perkara yang baik.
Namun, jika anda terpaksa juga buat hutang, pastikan anda betul-betul dalam situasi tersepit.
Contoh, emergency sakit demam, kemalangan dan kematian.
Ataupun anda seorang businessman yg memerlukan pusingan modal utk jangkamasa pendek (kurang dari 6 bulan). Pusingan modal tu boleh menjana keuntungan.
Dalam situasi itu, bolehlah consider buat gadaian/pinjaman Ar-Rahnu.
Dalam situasi bukan kecemasan, tak payah berhutang.
Samada harga emas tinggi atau rendah, anda tak perlu buat hutang dengan Ar-Rahnu.
Sekian jawapan saya.
#SoalJawabEmas
=======================
Soalan: Bilakah masa yg sesuai utk menggadai emas? Waktu harga emas tinggi atau rendah?
Jawapan: Gadaian bermaksud anda berhutang dengan mencagarkan emas.
.
Bila membuat gadaian, anda sebagai penggadai akan menanggung kos upah
simpan.
Biasanya upah simpan adalah 0.75 sen utk setiap RM100 nilai emas. Pinjaman biasanya 75% dari nilai emas.
Sebagai contoh, dengan menggadaikan emas bernilai RM10,000; Anda dapat pinjaman RM7500 dan kos upah simpan yang anda akan tanggung ialah RM75 ringgit setiap bulan.
Jadi, bagi menjawab soalan tersebut. Anda kena paham konsep berhutang.
Bila masa terbaik untuk anda berhutang?
Jawapan: Jangan berhutang jika TIDAK PERLU.
Sebab anda kena tanggung upah simpan + bayar balik nilai pinjaman.
Jika anda saja-saja nak buat hutang sebab anda ada emas. Itu bukanlah perkara yang baik.
Namun, jika anda terpaksa juga buat hutang, pastikan anda betul-betul dalam situasi tersepit.
Contoh, emergency sakit demam, kemalangan dan kematian.
Ataupun anda seorang businessman yg memerlukan pusingan modal utk jangkamasa pendek (kurang dari 6 bulan). Pusingan modal tu boleh menjana keuntungan.
Dalam situasi itu, bolehlah consider buat gadaian/pinjaman Ar-Rahnu.
Dalam situasi bukan kecemasan, tak payah berhutang.
Samada harga emas tinggi atau rendah, anda tak perlu buat hutang dengan Ar-Rahnu.
Sekian jawapan saya.
#SoalJawabEmas
Alhamdulillah.
Harga emas naik RM1 hari ini menjadikan harga emas semasa adalah RM269 per gram.
Tahniah kepada yang sempat beli emas sebelum harga emas naik tengah malam tadi.
Kepada yang berminat nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya untuk saya bantu daftarkan akaun Public Gold secara percuma.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmasPercuma
Harga emas naik RM1 hari ini menjadikan harga emas semasa adalah RM269 per gram.
Tahniah kepada yang sempat beli emas sebelum harga emas naik tengah malam tadi.
Kepada yang berminat nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya untuk saya bantu daftarkan akaun Public Gold secara percuma.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmasPercuma
Alhamdulillah.
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM269 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM269 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Sekitar RM190 sebulan selama 6 bulan dah terus dapat emas 1 dinar.
Cara pembelian yang patuh syariah dan tanpa was-was.
Hubungi saya sekarang untuk lock harga syiling emas ini.
Cara mudah untuk konsisten menyimpan emas dan dapat emas.
=> wasap.my/60132154954/lock1Dinar
Cara pembelian yang patuh syariah dan tanpa was-was.
Hubungi saya sekarang untuk lock harga syiling emas ini.
Cara mudah untuk konsisten menyimpan emas dan dapat emas.
=> wasap.my/60132154954/lock1Dinar
Alhamdulillah.
Harga emas turun sebanyak RM1 tengah malam tadi menjadikan harga emas hari ini adalah RM267 per gram.
Bila harga emas turunlah kita beli emas. Masa harga emas naik nanti, kita senyum duduk tepi.
Berminat nak mulakan simpanan emas bersama Public Gold, boleh WhatsApp saya segera.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
Harga emas turun sebanyak RM1 tengah malam tadi menjadikan harga emas hari ini adalah RM267 per gram.
Bila harga emas turunlah kita beli emas. Masa harga emas naik nanti, kita senyum duduk tepi.
Berminat nak mulakan simpanan emas bersama Public Gold, boleh WhatsApp saya segera.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
SOALAN : Apa beza emas perhiasan wanita(barang kemas) dengan emas yang tuan jual.
JAWAPAN : Secara ringkasnya emas perhiasan tujuan utama membeli adalah untuk berhias. Kalau nak beli untuk simpanan atau pelaburan, beli goldbar/dinar.
1. Beli barang kemas kalau utk dijadikan pelaburan (buy low, sell high) kurang untung sebab spread (susut nilai) barang kemas biasanya boleh cecah 25% ke 40%.
Ini belum masuk bab design, batu pertama lagi.
Maksudnya kita kena tunggu at least 3 ke 4 tahun lebih untuk balik modal.
Beli untuk berhias pun sudah okay.
2. Untuk tujuan pelaburan atau simpanan, lebih beli goldbar/dinar.
Cari syarikat yang tawarkan spread 10% supaya kenaikan harga emas tempoh setahun(purata 10% setahun) cukup untuk cover kos spread.
Kita tak perlu tunggu masa yang lama untuk dapat untung atau balik modal.
Makin berat gram, makin rendah spread.
Kalau nak lagi cepat untung, belilah gram yang lagi besar, contohnya 250 gram emas.
Begitulah bezanya antara dua jenis emas ini.
Moga membantu. 😃
JAWAPAN : Secara ringkasnya emas perhiasan tujuan utama membeli adalah untuk berhias. Kalau nak beli untuk simpanan atau pelaburan, beli goldbar/dinar.
1. Beli barang kemas kalau utk dijadikan pelaburan (buy low, sell high) kurang untung sebab spread (susut nilai) barang kemas biasanya boleh cecah 25% ke 40%.
Ini belum masuk bab design, batu pertama lagi.
Maksudnya kita kena tunggu at least 3 ke 4 tahun lebih untuk balik modal.
Beli untuk berhias pun sudah okay.
2. Untuk tujuan pelaburan atau simpanan, lebih beli goldbar/dinar.
Cari syarikat yang tawarkan spread 10% supaya kenaikan harga emas tempoh setahun(purata 10% setahun) cukup untuk cover kos spread.
Kita tak perlu tunggu masa yang lama untuk dapat untung atau balik modal.
Makin berat gram, makin rendah spread.
Kalau nak lagi cepat untung, belilah gram yang lagi besar, contohnya 250 gram emas.
Begitulah bezanya antara dua jenis emas ini.
Moga membantu. 😃
Nak beli barang kemas atau dinar/gold bar?
Jom tengok dulu apa beza antara kedua-duanya.
Kalau tanya saya, sudah semestinya saya akan pilih dinar/gold bar sebab pure emas. Emas 999.
Nak tanya tentang emas?
WhatsApp sini => wasap.my/60132154954/nakSimpanEmas
Jom tengok dulu apa beza antara kedua-duanya.
Kalau tanya saya, sudah semestinya saya akan pilih dinar/gold bar sebab pure emas. Emas 999.
Nak tanya tentang emas?
WhatsApp sini => wasap.my/60132154954/nakSimpanEmas
Alhamdulillah.
Harga emas turun sebanyak RM1 tengah malam tadi menjadikan harga emas hari ini adalah RM267 per gram.
Bila harga emas turunlah kita beli emas. Masa harga emas naik nanti, kita senyum duduk tepi.
Berminat nak mulakan simpanan emas bersama Public Gold, boleh WhatsApp saya segera.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
* Setiap customer saya akan discount Rm10 untuk sebarang pembelian 😁
Harga emas turun sebanyak RM1 tengah malam tadi menjadikan harga emas hari ini adalah RM267 per gram.
Bila harga emas turunlah kita beli emas. Masa harga emas naik nanti, kita senyum duduk tepi.
Berminat nak mulakan simpanan emas bersama Public Gold, boleh WhatsApp saya segera.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
* Setiap customer saya akan discount Rm10 untuk sebarang pembelian 😁
Ada orang suka kumpul emas sebagai koleksi.
Tetapi modal kena besar sikit sebab harga setiap gold bar ini sedikit mahal.
Kepuasan untuk seorang collector adalah dapat simpan emas yang dah tak dikeluarkan lagi oleh pengeluar dan jadi rare item.
Nak simpan emas?
Klik => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
Tetapi modal kena besar sikit sebab harga setiap gold bar ini sedikit mahal.
Kepuasan untuk seorang collector adalah dapat simpan emas yang dah tak dikeluarkan lagi oleh pengeluar dan jadi rare item.
Nak simpan emas?
Klik => wasap.my/60132154954/nakMulaSimpanEmas
Alhamdulillah.
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM264 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM264 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Alhamdulillah.
Harga emas naik RM1 hari ini menjadikan harga emas semasa adalah RM265 per gram.
Tahniah kepada yang sempat beli emas sebelum harga emas naik tengah malam tadi.
Kepada yang berminat nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya untuk saya bantu daftarkan akaun Public Gold secara percuma.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmasPercuma
Harga emas naik RM1 hari ini menjadikan harga emas semasa adalah RM265 per gram.
Tahniah kepada yang sempat beli emas sebelum harga emas naik tengah malam tadi.
Kepada yang berminat nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya untuk saya bantu daftarkan akaun Public Gold secara percuma.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmasPercuma
Alhamdulillah.
Harga emas turun Rm1/g hari ini kepada RM265.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Harga emas turun Rm1/g hari ini kepada RM265.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
SIMPAN EMAS ELAK DUIT BOCOR
Salah satu cara nak kekalkan simpanan untuk jangka masa panjang, kita bekukan simpanan kita dalam bentuk yang susah nak bocor seperti emas.
Jika sebelum ini simpan duit selalui bocor, tukar pula cara dengan menyimpan emas. Jangan teruskan simpan duit, takut nanti sampai bila-bila anda tidak dapat buat simpanan!!
Nak mula simpan emas serendah RM100 melaluin akaun emas GAP?
Wasap saya terus di
www.wasap.my/60132154954/SimpanEmasGAP
Salah satu cara nak kekalkan simpanan untuk jangka masa panjang, kita bekukan simpanan kita dalam bentuk yang susah nak bocor seperti emas.
Jika sebelum ini simpan duit selalui bocor, tukar pula cara dengan menyimpan emas. Jangan teruskan simpan duit, takut nanti sampai bila-bila anda tidak dapat buat simpanan!!
Nak mula simpan emas serendah RM100 melaluin akaun emas GAP?
Wasap saya terus di
www.wasap.my/60132154954/SimpanEmasGAP
ANTARA 2 KETAKUTAN
Siapa tak tahu pasal emas, mereka takut nak beli emas. Mereka takut harga emas jatuh ataupun hilang dicuri orang. Ini hal biasa antara penyimpan dan pelabur emas amatur. Ketakutan ini boleh hilang dengan ilmu.
Sebaliknya siapa yang tahu pasal ilmu emas, mereka takut tak simpan emas. Bila ada emas barulah mereka rasa kekayaannya lebih 'selamat' dan terjamin. Ini kesan nya bila ada ilmu dan terus bertindak tanpa melihat ke belakang.
Siapa tak tahu pasal emas, mereka takut nak beli emas. Mereka takut harga emas jatuh ataupun hilang dicuri orang. Ini hal biasa antara penyimpan dan pelabur emas amatur. Ketakutan ini boleh hilang dengan ilmu.
Sebaliknya siapa yang tahu pasal ilmu emas, mereka takut tak simpan emas. Bila ada emas barulah mereka rasa kekayaannya lebih 'selamat' dan terjamin. Ini kesan nya bila ada ilmu dan terus bertindak tanpa melihat ke belakang.
Gais.
Harga emas merudum sebanyak USD30.70 / Oz malam ini. Banyak juga tu!
Apa sebabnya gais?
Biar saya jelaskan.
Jawapan: jam 8.30 malam tadi telah keluar satu laporan data Jualan Runcit US (Retail Sales) untuk bulan Ogos 2021.
Laporan ini menunjukkan peningkatan jualan runcit di US sebanyak 0.7% untuk Ogos 2021.
Peningkatan 0.7% ini sebenarnya sangatlah sedikit, tetapi kenapa harga emas boleh jatuh teruk?
Agensi statistik US (Census Bureau) menjangkakan peningkatan kes COVID-19 di US akan memberi kesan terhadap rantaian bekalan (supply chain) di US.
Mereka menjangkakan jualan runcit Ogos 2021 di US akan merosot 0.8%
Namun kejutan berlaku apabila data jualan runcit Ogos 2021 meningkat kepada 0.7%
Ini seolah-olah memberi bayangan bahawa ekonomi US adalah kuat dan mampu menghadapi risiko covid 19.
Gais,
Apabila data ekonomi menunjukkan kekuatan/peningkatan seperti ini maka harga emas akan jatuh.
Ini kerana emas dilihat sebagai aset selamat ketika situasi ketidaktentuan dan emas hilang daya tarikan ketika ekonomi dilihat sedang pulih.
Itulah sebab kenapa emas jatuh banyak malam ini gais.
Dipersilakan share jika bermanfaat.
#NotaEmasSyukorHashim
16/9/2021 Khamis.
.
Harga emas merudum sebanyak USD30.70 / Oz malam ini. Banyak juga tu!
Apa sebabnya gais?
Biar saya jelaskan.
Jawapan: jam 8.30 malam tadi telah keluar satu laporan data Jualan Runcit US (Retail Sales) untuk bulan Ogos 2021.
Laporan ini menunjukkan peningkatan jualan runcit di US sebanyak 0.7% untuk Ogos 2021.
Peningkatan 0.7% ini sebenarnya sangatlah sedikit, tetapi kenapa harga emas boleh jatuh teruk?
Agensi statistik US (Census Bureau) menjangkakan peningkatan kes COVID-19 di US akan memberi kesan terhadap rantaian bekalan (supply chain) di US.
Mereka menjangkakan jualan runcit Ogos 2021 di US akan merosot 0.8%
Namun kejutan berlaku apabila data jualan runcit Ogos 2021 meningkat kepada 0.7%
Ini seolah-olah memberi bayangan bahawa ekonomi US adalah kuat dan mampu menghadapi risiko covid 19.
Gais,
Apabila data ekonomi menunjukkan kekuatan/peningkatan seperti ini maka harga emas akan jatuh.
Ini kerana emas dilihat sebagai aset selamat ketika situasi ketidaktentuan dan emas hilang daya tarikan ketika ekonomi dilihat sedang pulih.
Itulah sebab kenapa emas jatuh banyak malam ini gais.
Dipersilakan share jika bermanfaat.
#NotaEmasSyukorHashim
16/9/2021 Khamis.
.
Alhamdulillah.
Harga emas turun Rm6/g hari ini kepada RM259.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Harga emas turun Rm6/g hari ini kepada RM259.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Alhamdulillah.
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM259 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas
Harga emas tidak berubah hari ini dan kekal kepada RM259 seperti semalam.
Kalau nak mulakan simpanan emas, boleh WhatsApp saya.
Emas boleh dibeli dengan harga serendah RM100 atau boleh terus beli emas 1 gram mengikut harga hari ini.
Berminat, WhatsApp saya di bawah.
Klik sini => wasap.my/60132154954/nakBukaAkaunEmas