This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
پاییز هزار رنگ اونتاریو کانادا
Ontario needs to add 1 million new homes over next decade to keep up with population growth
It will be a 'monumental challenge' to build this much housing but necessary
These single family homes being constructed in Vaughan, Ontario, will help address the supply gap, but high-density, more affordable units are actually what's needed more, researchers say.
Ontario needs to add one million homes over the next decade to keep up with population growth and address the snowballing supply gap that's already resulting in young families struggling to find a home, according to new research.
It will be a "monumental challenge" to build this much housing.
The report estimates in a typical year, about 70,000 units of all types are added, from detached houses to condominiums to purpose-built rentals to subsidized units. That number will have to increase to 100,000 to accommodate the expected 2.27 million more people who will live in Ontario by 2031.
It will be a 'monumental challenge' to build this much housing but necessary
These single family homes being constructed in Vaughan, Ontario, will help address the supply gap, but high-density, more affordable units are actually what's needed more, researchers say.
Ontario needs to add one million homes over the next decade to keep up with population growth and address the snowballing supply gap that's already resulting in young families struggling to find a home, according to new research.
It will be a "monumental challenge" to build this much housing.
The report estimates in a typical year, about 70,000 units of all types are added, from detached houses to condominiums to purpose-built rentals to subsidized units. That number will have to increase to 100,000 to accommodate the expected 2.27 million more people who will live in Ontario by 2031.
Which Comes First: Selling Your Home or Buying a New One?
Deciding whether you should buy or sell your house first should be based on your finances, moving timeline and the market conditions of your current and future homes. Generally, selling first benefits sellers of homes in buyers markets and buying first benefits sellers of homes in sellers markets.
Buying and selling at the same time is possible, but the odds of both the purchase and the sale lining up perfectly are slim, so flexibility and patience are required.
Here is a deeper dive into the pros and cons of each option:
Deciding whether you should buy or sell your house first should be based on your finances, moving timeline and the market conditions of your current and future homes. Generally, selling first benefits sellers of homes in buyers markets and buying first benefits sellers of homes in sellers markets.
Buying and selling at the same time is possible, but the odds of both the purchase and the sale lining up perfectly are slim, so flexibility and patience are required.
Here is a deeper dive into the pros and cons of each option:
Why sell your house first?
Selling your house before buying a new one is the more practical solution for most people, but it’s not always the most convenient. Selling first is beneficial if you need to access your current home equity to buy your new home. However, selling first often requires temporary housing while buying your new house.
From a real estate market standpoint, selling before buying makes the most sense for people who are selling in a buyers market. In this situation, you know the your current home may take longer to sell, and you probably don’t want to or can’t afford to pay for two homes for an extended period of time.
1. Avoid a rushed home sale
Selling first gives you the luxury of time. You can wait until you get an offer you’re satisfied with, without the pressure of knowing you already bought (or are in the process of buying) a new house.
2. Make a stronger purchase offer
If you’re buying in a sellers market, making an offer contingent upon your own house selling might make your offer less desirable or competitive.
3. Know your sale profit
By selling your current home before you buy, you have the actual cash from your sale to apply to your next purchase. It’s difficult to estimate your earnings before closing because sellers often make concessions. When you know your profit, you can adjust your affordability and shop within budget.
4. Pay only one mortgage
Paying the mortgage on two homes can cause financial strain. At the very least, having an existing mortgage can make it hard to qualify for your new mortgage, as your monthly payment factors into your debt-to-income ratio.
5. Stage your own home
With your belongings (or pared-down belongings) in place, you probably won’t need to hire a full-service stager to get your home ready for listing. Of course, you’ll still need to tidy up and declutter to showcase your home in its best light.
Selling your house before buying a new one is the more practical solution for most people, but it’s not always the most convenient. Selling first is beneficial if you need to access your current home equity to buy your new home. However, selling first often requires temporary housing while buying your new house.
From a real estate market standpoint, selling before buying makes the most sense for people who are selling in a buyers market. In this situation, you know the your current home may take longer to sell, and you probably don’t want to or can’t afford to pay for two homes for an extended period of time.
1. Avoid a rushed home sale
Selling first gives you the luxury of time. You can wait until you get an offer you’re satisfied with, without the pressure of knowing you already bought (or are in the process of buying) a new house.
2. Make a stronger purchase offer
If you’re buying in a sellers market, making an offer contingent upon your own house selling might make your offer less desirable or competitive.
3. Know your sale profit
By selling your current home before you buy, you have the actual cash from your sale to apply to your next purchase. It’s difficult to estimate your earnings before closing because sellers often make concessions. When you know your profit, you can adjust your affordability and shop within budget.
4. Pay only one mortgage
Paying the mortgage on two homes can cause financial strain. At the very least, having an existing mortgage can make it hard to qualify for your new mortgage, as your monthly payment factors into your debt-to-income ratio.
5. Stage your own home
With your belongings (or pared-down belongings) in place, you probably won’t need to hire a full-service stager to get your home ready for listing. Of course, you’ll still need to tidy up and declutter to showcase your home in its best light.
Why not sell first?
Although selling your current home before buying the next one is the more common selling sequence, there are some drawbacks. Living in your home while listing and showing can be overwhelming. And it’s unlikely that you’ll be able to buy and close on your next home during the 45-day closing window of your current home, which can present additional logistical challenges.
Rushed home purchase
Whether you plan to buy before your home closes or during your stay in gap housing, you can feel pressured to make your next home purchase.
Cost of temporary housing
Temporary housing can be expensive, but you can avoid it if you stay with family or friends.
Burden of moving twice
Having to move twice is perhaps the biggest inconvenience of selling first. It will cost more than doing a single move, and you might have to put some of your belongings in storage if your temporary housing can’t hold all your stuff.
Tip to sell first
Request a lease-back: As part of closing, you can request the buyers lease the property back to you for a few months, essentially renting your old home back from the new owner. If they agree, it prevents you from having to move twice and pay for temporary housing.
Although selling your current home before buying the next one is the more common selling sequence, there are some drawbacks. Living in your home while listing and showing can be overwhelming. And it’s unlikely that you’ll be able to buy and close on your next home during the 45-day closing window of your current home, which can present additional logistical challenges.
Rushed home purchase
Whether you plan to buy before your home closes or during your stay in gap housing, you can feel pressured to make your next home purchase.
Cost of temporary housing
Temporary housing can be expensive, but you can avoid it if you stay with family or friends.
Burden of moving twice
Having to move twice is perhaps the biggest inconvenience of selling first. It will cost more than doing a single move, and you might have to put some of your belongings in storage if your temporary housing can’t hold all your stuff.
Tip to sell first
Request a lease-back: As part of closing, you can request the buyers lease the property back to you for a few months, essentially renting your old home back from the new owner. If they agree, it prevents you from having to move twice and pay for temporary housing.
Why buy a house before selling?
If you have the financial security to own two homes at once, then buying first is a convenient option that avoids multiple moves. However, the financial strain can cause you to rush through your home sale, possibly making more concessions than you would otherwise.
From a real estate market standpoint, buying a second home before selling makes sense if you’re in a sellers market. In this situation, homes tend to sell more quickly, which means you won’t be carrying two mortgages for an extended period of time.
1. Avoid a rushed home purchase
Because you haven’t listed your home on the market yet, you can take your time searching for the right property. This can be especially helpful if you’re selling in a highly seasonal real estate market. If it takes a long time to find a home you like, you won’t have to spend an extended period of time in temporary housing.
2. Secure the home you love
If you’ve been browsing Realtor.ca for a while, or you already have an agent sending you listings, it’s possible you’ve already found a home you love. If you wait to sell your current home first, you may risk losing your dream home.
3. Control your moving timeline
You can avoid the stress of trying to perfectly align a purchase and sale and instead give yourself enough time to organize, pack and move.
4. Only relocate once
Rather than moving into temporary housing and then again into your new home, you can fast-track that experience by moving directly into your new space and listing your home once you’re fully transitioned.
5. Skip inconvenient selling tactics
Instead of trying to keep your home showing-ready while still living in it, you can move out first, then bring in a professional staging company to stage and decorate. You’ll also be able to avoid the hassle of having to leave the house in a hurry every time someone wants a tour.
If you have the financial security to own two homes at once, then buying first is a convenient option that avoids multiple moves. However, the financial strain can cause you to rush through your home sale, possibly making more concessions than you would otherwise.
From a real estate market standpoint, buying a second home before selling makes sense if you’re in a sellers market. In this situation, homes tend to sell more quickly, which means you won’t be carrying two mortgages for an extended period of time.
1. Avoid a rushed home purchase
Because you haven’t listed your home on the market yet, you can take your time searching for the right property. This can be especially helpful if you’re selling in a highly seasonal real estate market. If it takes a long time to find a home you like, you won’t have to spend an extended period of time in temporary housing.
2. Secure the home you love
If you’ve been browsing Realtor.ca for a while, or you already have an agent sending you listings, it’s possible you’ve already found a home you love. If you wait to sell your current home first, you may risk losing your dream home.
3. Control your moving timeline
You can avoid the stress of trying to perfectly align a purchase and sale and instead give yourself enough time to organize, pack and move.
4. Only relocate once
Rather than moving into temporary housing and then again into your new home, you can fast-track that experience by moving directly into your new space and listing your home once you’re fully transitioned.
5. Skip inconvenient selling tactics
Instead of trying to keep your home showing-ready while still living in it, you can move out first, then bring in a professional staging company to stage and decorate. You’ll also be able to avoid the hassle of having to leave the house in a hurry every time someone wants a tour.
Why not buy first?
Buying a house without selling yours first isn’t for everyone, even if you can afford it. After all, nobody wants to foot the bill for two homes any longer than necessary. Depending on market conditions, it could take months before you’re able to sell.
Rushed home sale
When you’re making two mortgage payments each month, you might feel a sense of urgency to get your first home sold.
Financial strain of two mortgages
For many people, it doesn’t make financial sense to own two homes at once. You may need cash available for your down payment or to cover out-of-pocket expenses like moving and staging. And you’ll need a strong debt-to-income ratio to qualify for your new mortgage.
Buying a house without selling yours first isn’t for everyone, even if you can afford it. After all, nobody wants to foot the bill for two homes any longer than necessary. Depending on market conditions, it could take months before you’re able to sell.
Rushed home sale
When you’re making two mortgage payments each month, you might feel a sense of urgency to get your first home sold.
Financial strain of two mortgages
For many people, it doesn’t make financial sense to own two homes at once. You may need cash available for your down payment or to cover out-of-pocket expenses like moving and staging. And you’ll need a strong debt-to-income ratio to qualify for your new mortgage.
سلام دوستان عزیز ،
این کانال تلگرامی صرفاً جهت کمک به خرید٬ فروش، اجاره املاک مسکونی و تجاری وهمچنین خرید بیزینس تشکیل شده است.
در صورت تمایل به استفاده از این خدمات و یا داشتن هر گونه سوالی لطفا به ادمین کانال بصورت ویژه پیغام ارسال کنید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
وب سایت ما:
https://www.homelifecimerman.com/Hojjatollah-Izady
https://www.homelife.ca/Hojjatollah-Izady
لینک تلگرام ما:
https://t.me/Buy_and_Sell_Property_in_Toronto
لینک فیسبوک ما:
https://www.facebook.com/Hojjatollah.Izady
لینک اینستاگرام ما:
https://www.instagram.com/ihoizady/?hl=en
این کانال تلگرامی صرفاً جهت کمک به خرید٬ فروش، اجاره املاک مسکونی و تجاری وهمچنین خرید بیزینس تشکیل شده است.
در صورت تمایل به استفاده از این خدمات و یا داشتن هر گونه سوالی لطفا به ادمین کانال بصورت ویژه پیغام ارسال کنید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
وب سایت ما:
https://www.homelifecimerman.com/Hojjatollah-Izady
https://www.homelife.ca/Hojjatollah-Izady
لینک تلگرام ما:
https://t.me/Buy_and_Sell_Property_in_Toronto
لینک فیسبوک ما:
https://www.facebook.com/Hojjatollah.Izady
لینک اینستاگرام ما:
https://www.instagram.com/ihoizady/?hl=en
Homelifecimerman
About Hojjatollah Izady, REALTOR® | HomeLife Cimerman
Check out REALTOR® Hojjatollah Izady from HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage. For real estate services, call now at 647-772-9502 or submit a form!
“Purchasing a Home… Easier Said Than Done”: Prices Up as Supply Falls in September
September kicked off the busy fall real estate market in the Greater Toronto Area (GTA), with an uptick in sales relative to August, while the average selling price was up both month-over-month and year-over-year.
According to the latest data from the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), 9,046 homes exchanged hands throughout the region, up nearly 5% from August to mark the third-highest September on record.
Despite being a notable month, sales were down 18% from the September 2020 record, primarily due to the lower number of new listings, which plummeted 34% year-over-year to 13,483. However, the board says a resurgence in the condo market played a factor in the higher share of listings sold.
“Demand has remained incredibly robust throughout September with many qualified buyers who would buy a home tomorrow provided they could find a suitable property.
September kicked off the busy fall real estate market in the Greater Toronto Area (GTA), with an uptick in sales relative to August, while the average selling price was up both month-over-month and year-over-year.
According to the latest data from the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), 9,046 homes exchanged hands throughout the region, up nearly 5% from August to mark the third-highest September on record.
Despite being a notable month, sales were down 18% from the September 2020 record, primarily due to the lower number of new listings, which plummeted 34% year-over-year to 13,483. However, the board says a resurgence in the condo market played a factor in the higher share of listings sold.
“Demand has remained incredibly robust throughout September with many qualified buyers who would buy a home tomorrow provided they could find a suitable property.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Chris Rea - Looking for the Summer!
Ontario Will Need 1 Million New Homes in the Next 10 Years to Keep Up With Demand
To keep up with population growth, including new young families, and to address current and future housing supply shortages, Canada’s most populous province will need about one million new homes built over the next ten years, according to new research.
In a new report, titled Baby Needs a New Home, the Smart Prosperity Institute, a think tank in Ottawa, in collaboration with the Ontario Home Builder’s Association, reached the number after exploring how many homes and what types of homes would be needed to reach the needs of the anticipated 2.27 million more people who will reside in the province over the next ten years.
The report determined that of the one million new homes, 910,000 will be needed for new families, 65,000 units will address current supply gaps in the market, and 25,000 would provide a “cushion” for any other unexpected additional population growth during this period.
To keep up with population growth, including new young families, and to address current and future housing supply shortages, Canada’s most populous province will need about one million new homes built over the next ten years, according to new research.
In a new report, titled Baby Needs a New Home, the Smart Prosperity Institute, a think tank in Ottawa, in collaboration with the Ontario Home Builder’s Association, reached the number after exploring how many homes and what types of homes would be needed to reach the needs of the anticipated 2.27 million more people who will reside in the province over the next ten years.
The report determined that of the one million new homes, 910,000 will be needed for new families, 65,000 units will address current supply gaps in the market, and 25,000 would provide a “cushion” for any other unexpected additional population growth during this period.
دهکده Kleinburg
● یک در ناحیه وان استان انتاریو و در بین دو شاخه از رودخانه Humber قرار دارد. این دهکده در سال 1848 توسط یک آلمانی - کانادایی بنام John Nicholas Kline پایه گذاری شده و نام آن هم که مستقیما از زبان آلمانی گرفته شده به معنی "قلعه کوچک " می باشد.
● قلب این شهر در خیابان اصلی یا Main Street قرار دارد که بصورت تاریخی محل قرار گرفتن خانه های قدیمی، فروشگاه ها، رستوران ها و موسسات مدرن تری مانند بانک و استارباکس می باشد. قدیمی ترین ساختمان این خیابان یک رستوران با نام The Doctor's House است که در سال 1867 ساخته شده است.
● جاذبه های این دهکده صرفا به ساختمانها محدود نمیشود، اطراف این دهکده با یک جنگل متراکم پوشیده شده و چند مسیر پیاده روی در اطراف رودخانه نیز وجود دارد که هم چشم اندازهایی زیبایی دارد و هم برای دوچرخه سواری یا پیاده روی های دسته جمعی مناسب هستند.
.
● یک در ناحیه وان استان انتاریو و در بین دو شاخه از رودخانه Humber قرار دارد. این دهکده در سال 1848 توسط یک آلمانی - کانادایی بنام John Nicholas Kline پایه گذاری شده و نام آن هم که مستقیما از زبان آلمانی گرفته شده به معنی "قلعه کوچک " می باشد.
● قلب این شهر در خیابان اصلی یا Main Street قرار دارد که بصورت تاریخی محل قرار گرفتن خانه های قدیمی، فروشگاه ها، رستوران ها و موسسات مدرن تری مانند بانک و استارباکس می باشد. قدیمی ترین ساختمان این خیابان یک رستوران با نام The Doctor's House است که در سال 1867 ساخته شده است.
● جاذبه های این دهکده صرفا به ساختمانها محدود نمیشود، اطراف این دهکده با یک جنگل متراکم پوشیده شده و چند مسیر پیاده روی در اطراف رودخانه نیز وجود دارد که هم چشم اندازهایی زیبایی دارد و هم برای دوچرخه سواری یا پیاده روی های دسته جمعی مناسب هستند.
.
نتایج یک نظرسنجی جدیدی که توسط شرکت املاک رویال لپاژ صورت گرفته نشان میدهد که قیمت مسکن در کانادا نسبت به سال گذشته 21.4 درصد افزایش یافته است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، نتایج این نظرسنجی که قیمت مسکن را در کانادا مورد بررسی قرار داده و روز جمعه منتشر شده نشان میدهد طی سه ماهه سوم سال 2021 قیمت خانه در سراسر کانادا به 749،800 دلار افزایش یافته که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2020 با رقم 617،800، افزایش داشته است. این رقم شامل منازل کندومینیوم و تک واحدی بوده است.
این گزارش همچنین نشان میدهد بدلیل کاهش عرضه و تقاضا فروش مسکن در سه ماهه سوم کاهش پیدا کرده است.
فیل سوپر، رئیس و مدیرعامل رویال لپاژ با انتشار بیانیهای اعلام کرد: با کاهش محدودیتهای ناشی از شیوع کووید19 سرانجام مردم دوباره رفت و آمد و معاشرت خود را آغاز کردند. علاوه بر این، یک سال رقابت بیوقفه برای تعداد کمی از املاک، برخی از خریداران احتمالی را به حاشیه کشاند و موجب خستگی آنها شد لذا نیاز یا تمایل اساسی به خانههای جدید همچنان وجود دارد و ما شاهد افزایش تقاضا هستیم و انتظار داریم که فروش مسکن در زمستان نسبت به بهار 2022 بهتر باشد.
.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، نتایج این نظرسنجی که قیمت مسکن را در کانادا مورد بررسی قرار داده و روز جمعه منتشر شده نشان میدهد طی سه ماهه سوم سال 2021 قیمت خانه در سراسر کانادا به 749،800 دلار افزایش یافته که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2020 با رقم 617،800، افزایش داشته است. این رقم شامل منازل کندومینیوم و تک واحدی بوده است.
این گزارش همچنین نشان میدهد بدلیل کاهش عرضه و تقاضا فروش مسکن در سه ماهه سوم کاهش پیدا کرده است.
فیل سوپر، رئیس و مدیرعامل رویال لپاژ با انتشار بیانیهای اعلام کرد: با کاهش محدودیتهای ناشی از شیوع کووید19 سرانجام مردم دوباره رفت و آمد و معاشرت خود را آغاز کردند. علاوه بر این، یک سال رقابت بیوقفه برای تعداد کمی از املاک، برخی از خریداران احتمالی را به حاشیه کشاند و موجب خستگی آنها شد لذا نیاز یا تمایل اساسی به خانههای جدید همچنان وجود دارد و ما شاهد افزایش تقاضا هستیم و انتظار داریم که فروش مسکن در زمستان نسبت به بهار 2022 بهتر باشد.
.
افزایش قیمت مسکن بر اساس نوع واحدهای مسکونی با هم متفاوت است بهطوری که خانههای سینگل حدودا 25.2 درصد افزایش داشته در حالی که قیمت متوسط یک آپارتمان 13 درصد افزایش یافت.
رندی ریالز، مدیر کل رویال لپاژ در ونکوور گفت: وقتی صحبت از قیمت مسکن منطقهای میشود، هر یک از شهرهای بزرگ کانادا و مناطق اطراف آنها جهش قیمت مسکن را به نوعی تجربه کردند اما بیشترین جهشها در ونکوور بزرگ (20.8) و اتاوا (20.7) دیده شده است.
وی افزود: اگرچه در تابستان و روزهای ابتدایی سپتامبر تاحدی بازار مسکن کم شتاب بوده اما اکنون که خانوادهها به روال عادی خود بازگشتهاند، بازار دوباره رونق گرفته است.
ازبین 62 شهر کانادایی که در این نظرسنجی گنجانده شدهاند، هریک از آنها هزینههای مسکن را افزایش یافته است و در این بین شهرهای تندر بی انتاریو با 2 درصد، وست ونکوور با 3.7 درصد و تورنتو با 4.8 درصد کمترین افزایش قیمت را شاهد بودهاند.
و بیشترین افزایش قیمت مسکن نیز در مناطق در حال رشد یعنی سنت جان (بریتیش کلمبیا با 36.4 درصد، کینگستون انتاریو با 36 درصد، بله ویل/ترنتون انتاریو و لندن انتاریو با 32.4 درصد در صدر این لیست قرار دارند.
این نظرسنجی همچنین از پیشبینی افزایش 16 درصدی قیمت مسکن در سه ماهه چهارم 2021 در مقایسه با سه ماهه چهارم سال گذشته خبر داد.
.
رندی ریالز، مدیر کل رویال لپاژ در ونکوور گفت: وقتی صحبت از قیمت مسکن منطقهای میشود، هر یک از شهرهای بزرگ کانادا و مناطق اطراف آنها جهش قیمت مسکن را به نوعی تجربه کردند اما بیشترین جهشها در ونکوور بزرگ (20.8) و اتاوا (20.7) دیده شده است.
وی افزود: اگرچه در تابستان و روزهای ابتدایی سپتامبر تاحدی بازار مسکن کم شتاب بوده اما اکنون که خانوادهها به روال عادی خود بازگشتهاند، بازار دوباره رونق گرفته است.
ازبین 62 شهر کانادایی که در این نظرسنجی گنجانده شدهاند، هریک از آنها هزینههای مسکن را افزایش یافته است و در این بین شهرهای تندر بی انتاریو با 2 درصد، وست ونکوور با 3.7 درصد و تورنتو با 4.8 درصد کمترین افزایش قیمت را شاهد بودهاند.
و بیشترین افزایش قیمت مسکن نیز در مناطق در حال رشد یعنی سنت جان (بریتیش کلمبیا با 36.4 درصد، کینگستون انتاریو با 36 درصد، بله ویل/ترنتون انتاریو و لندن انتاریو با 32.4 درصد در صدر این لیست قرار دارند.
این نظرسنجی همچنین از پیشبینی افزایش 16 درصدی قیمت مسکن در سه ماهه چهارم 2021 در مقایسه با سه ماهه چهارم سال گذشته خبر داد.
.
Canadians are on a home reno tear — and they're taking out more loans to pay for it
When it comes to spending on home renovations, Canadians don’t appear to be slowing down, and many are taking on loans to finance projects, according to data from one consumer lender.
Simply Group says loan applications for home improvements grew 30 per cent in the second quarter of 2021 compared to the first, when large swathes of the economy were still under lockdown restrictions.
Once reopening was fully underway in the summer months, the appetite for renos still didn’t fade. Canadians jumped right into summer improvement projects. Simply Group says through August 2021, the lender saw a 15 per cent rise in loan applications compared to July. And from May through August, June was the busiest month for applications, the lender says.
When it comes to spending on home renovations, Canadians don’t appear to be slowing down, and many are taking on loans to finance projects, according to data from one consumer lender.
Simply Group says loan applications for home improvements grew 30 per cent in the second quarter of 2021 compared to the first, when large swathes of the economy were still under lockdown restrictions.
Once reopening was fully underway in the summer months, the appetite for renos still didn’t fade. Canadians jumped right into summer improvement projects. Simply Group says through August 2021, the lender saw a 15 per cent rise in loan applications compared to July. And from May through August, June was the busiest month for applications, the lender says.
With detached homes achingly out of reach, Canadians pile into condos again
Priced out of the detached home market, many Canadians have returned to condo-hunting triggering a price surge in that market as well.
Affordability, coupled with availability, set the stage for the exceptional rebound in condominium sales across the country in 2021.
The Canada 2021 Condominium Report, which examines trends and developments in five major Canadian centres and more than 100 sub-markets, found that buyers turned to condominiums in 2021, as freehold housing values escalated beyond their reach.
Double-digit acceleration in detached housing values revived slumping condominium sales early in the year, with demand shifting into high gear as supply dwindled and prices accelerated.
Younger buyers have been behind the push for condominiums to date, with most looking to lock in low interest rates and buy before prices climb beyond their means.
Priced out of the detached home market, many Canadians have returned to condo-hunting triggering a price surge in that market as well.
Affordability, coupled with availability, set the stage for the exceptional rebound in condominium sales across the country in 2021.
The Canada 2021 Condominium Report, which examines trends and developments in five major Canadian centres and more than 100 sub-markets, found that buyers turned to condominiums in 2021, as freehold housing values escalated beyond their reach.
Double-digit acceleration in detached housing values revived slumping condominium sales early in the year, with demand shifting into high gear as supply dwindled and prices accelerated.
Younger buyers have been behind the push for condominiums to date, with most looking to lock in low interest rates and buy before prices climb beyond their means.
ریچموندهیل
شهر ریچموند هیل در شمال تورنتو قرار گرفته است و حدود 25 کیلومتر (15 مایل) یا 30 دقیقه سفر با قطار گو با مرکز تجاری شهر تورنتو فاصله دارد.
در زمان سرشماری سال 2016، جمعیت شهر 195,000 نفر بود و از آن زمان رشد سریعی داشته است.
جامعه متمول و موفق شهر ریچموند هیل پیشینه های متفاوتی دارند، به طوری که حدود نیمی از جمعیت این شهر از اقلیت ها تشکیل شده است و اکثر آنها اصالتی چینی یا جنوب شرقی آسیایی دارند. البته قابل ذکر است که منطقه محبوب ایرانیان نیز هست و جمعیت قابل توجهی از ایرانیان در این منطقه زندگی میکنند و بیزینسهای ایرانی بسیاری در این منطقه واقع هستند.
در ریچموند هیل 166 پارک با امکاناتی نظیر مسیرهای پیاده روی طبیعی، زمین های بازی، زمین های ورزشی، مناطق مخصوص پیک نیک و زمین های تنیس وجود دارد. همچنین 1,360 هکتار محیط زیست طبیعی برای گردش و تفریح در این شهر وجود دارد.
خرید خانه مستقل در ریچموندهیل هزینه ای بین 1.1 تا 1.9 میلیون دلار در پی خواهد داشت.
تاون هاوس های معمولی ارزشی بین 750,000 تا یک میلیون دلار دارند. واحد های آپارتمانی دو خوابه حداقل 600,000 دلار ارزش دارند.
.
شهر ریچموند هیل در شمال تورنتو قرار گرفته است و حدود 25 کیلومتر (15 مایل) یا 30 دقیقه سفر با قطار گو با مرکز تجاری شهر تورنتو فاصله دارد.
در زمان سرشماری سال 2016، جمعیت شهر 195,000 نفر بود و از آن زمان رشد سریعی داشته است.
جامعه متمول و موفق شهر ریچموند هیل پیشینه های متفاوتی دارند، به طوری که حدود نیمی از جمعیت این شهر از اقلیت ها تشکیل شده است و اکثر آنها اصالتی چینی یا جنوب شرقی آسیایی دارند. البته قابل ذکر است که منطقه محبوب ایرانیان نیز هست و جمعیت قابل توجهی از ایرانیان در این منطقه زندگی میکنند و بیزینسهای ایرانی بسیاری در این منطقه واقع هستند.
در ریچموند هیل 166 پارک با امکاناتی نظیر مسیرهای پیاده روی طبیعی، زمین های بازی، زمین های ورزشی، مناطق مخصوص پیک نیک و زمین های تنیس وجود دارد. همچنین 1,360 هکتار محیط زیست طبیعی برای گردش و تفریح در این شهر وجود دارد.
خرید خانه مستقل در ریچموندهیل هزینه ای بین 1.1 تا 1.9 میلیون دلار در پی خواهد داشت.
تاون هاوس های معمولی ارزشی بین 750,000 تا یک میلیون دلار دارند. واحد های آپارتمانی دو خوابه حداقل 600,000 دلار ارزش دارند.
.
لیست فروش امروز ۲۴ اکتبر
✅✅✅✅✅✅✅✅✅
فروش خانه دیتچد ، ۴+۱ خوابه در وان ، تقاطع بتهرست / میجرمک
زمین: ۴۱ × ۱۰۷ ، ۵ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ، ۴ فضای پارکینگ و ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۲،۱۸۸،۰۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه دیتچد ، ۴+۲ خوابه درریچموندهیل ، تقاطع بی ویو / اتوبان ۷
زمین: ۵۱ × ۱۰۷ ، ۴ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ، ۴ فضای پارکینگ و ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۲،۰۸۰،۰۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه دیتچد، ۳+۱ خوابه درریچموندهیل، تقاطع یانگ / میجرمک
زمین: ۳۰×۱۰۳، ۳ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ،۶ فضای پارکینگ و۲ گاراژ، قیمت درخواستی: ۱,۲۹۹,۸۰۰$
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه تاون هاوس ، ۳+۱ خوابه در وان ، تقاطع بتهرست / الگین میلز
زمین: ۱۸ × ۷۲ ، ۴ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: سه طبقه ، ۲ فضای پارکینگ و ۱ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۹۹۸،۸۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش کاندو آپارتمان ، ۲ خوابه درتورنتو ، تقاطع دان میلز/ شپرد
طبقه ۱۶ ، مساحت ۹۹۲ اسکوئرفیت ، یک پارکینگ ، یک انباری ، قیمت درخواستی: ۴۸۹،۹۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه تاون هاوس ، ۲ خوابه درمارکهام ، تقاطع اتوبان ۷ / لاین ۹
۲ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: کاندو طبقه ۲ ، ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۵۹۹،۸۸۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
برای دریافت اطلاعات بیشتر و یا یافتن خانه مورد نظر خود را با من حجت اله ایزدی تماس بگیرید.
647-772-9502
✅✅✅✅✅✅✅✅✅
فروش خانه دیتچد ، ۴+۱ خوابه در وان ، تقاطع بتهرست / میجرمک
زمین: ۴۱ × ۱۰۷ ، ۵ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ، ۴ فضای پارکینگ و ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۲،۱۸۸،۰۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه دیتچد ، ۴+۲ خوابه درریچموندهیل ، تقاطع بی ویو / اتوبان ۷
زمین: ۵۱ × ۱۰۷ ، ۴ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ، ۴ فضای پارکینگ و ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۲،۰۸۰،۰۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه دیتچد، ۳+۱ خوابه درریچموندهیل، تقاطع یانگ / میجرمک
زمین: ۳۰×۱۰۳، ۳ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: دوطبقه ،۶ فضای پارکینگ و۲ گاراژ، قیمت درخواستی: ۱,۲۹۹,۸۰۰$
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه تاون هاوس ، ۳+۱ خوابه در وان ، تقاطع بتهرست / الگین میلز
زمین: ۱۸ × ۷۲ ، ۴ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: سه طبقه ، ۲ فضای پارکینگ و ۱ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۹۹۸،۸۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش کاندو آپارتمان ، ۲ خوابه درتورنتو ، تقاطع دان میلز/ شپرد
طبقه ۱۶ ، مساحت ۹۹۲ اسکوئرفیت ، یک پارکینگ ، یک انباری ، قیمت درخواستی: ۴۸۹،۹۰۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
فروش خانه تاون هاوس ، ۲ خوابه درمارکهام ، تقاطع اتوبان ۷ / لاین ۹
۲ سرویس بهداشتی ، نوع ساختمان: کاندو طبقه ۲ ، ۲ گاراژ ، قیمت درخواستی: ۵۹۹،۸۸۰ $
6️⃣4️⃣7️⃣7️⃣7️⃣2️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣
برای دریافت اطلاعات بیشتر و یا یافتن خانه مورد نظر خود را با من حجت اله ایزدی تماس بگیرید.
647-772-9502
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
حسِ خوبِ آرامش