🔻پس از این که نرخ بهره در کانادا در ماه جون کاهش یافت و به ۴.۷۵ درصد رسید، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی کانادا در پاییز امسال قصد دارد دوباره نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 براساس آخرین پیش‌بینی شرکت Deloitte، بانک مرکزی کانادا احتمالا کاهش دیگری را در سال ۲۰۲۴ اعلام خواهد کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «ما پیش‌بینی می‌کنیم کاهش نرخ بهره بسیار تدریجی باشد. احتمال می‌رود بانک مرکزی در ماه سپتامبر کاهش دیگری را اعلام نماید.»
🔹 براساس پیش‌بینی شرکت Deloitte، نرخ بیکاری نیز در سال ۲۰۲۵ کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 همچنین با ادامه کاهش نرخ تورم، کانادایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که رشد دستمزدها در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ کمتر شود.
🔹 همچنین، پیش‌بینی می‌شود سرمایه‌گذاری‌های تجاری در سال ۲۰۲۵ بسیار بهتر از سال ۲۰۲۴ باشد. شرکت Deloitte این مسئله را به ساخت چندین کارخانه خودروهای الکتریکی نسبت داده است.
🔹 بهبود اقتصادی در سطح استانی نیز مورد بررسی شرکت Deloitte قرار گرفته است. به گفته کارشناسان این شرکت، آلبرتا به دلیل افزایش جمعیت، وضعیت بهتری از سایر استان‌ها دارد.
🔹 علاوه بر این، توسعه خط لوله TransMountain باعث می‌شود اقتصاد آلبرتا بالاتر از میانگین ملی رشد کند.
🔹 شرکت Deloitte پیش‌بینی می‌کند تولید ناخالص داخلی آلبرتا در سال جاری ۱.۵ درصد رشد کند و به ۳.۳ درصد برسد.
🔹 با فرض ادامه کاهش تورم در کانادا انتظار می‌رود کاهش نرخ‌های بهره تا سال ۲۰۲۵ ادامه یابد.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت Deloitte یک کمپانی چندملیتی است که در سال ۱۸۴۵ (۱۷۹ سال پیش) تاسیس شده و شبکه‌ای از خدمات حرفه‌ای را در سراسر جهان ارائه می‌کند.
🔹 این شرکت در سال گذشته ۴۱۵ هزار کارمند و ۶۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
🔹 براساس آخرین پیش‌بینی شرکت Deloitte، بانک مرکزی کانادا احتمالا کاهش دیگری را در سال ۲۰۲۴ اعلام خواهد کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «ما پیش‌بینی می‌کنیم کاهش نرخ بهره بسیار تدریجی باشد. احتمال می‌رود بانک مرکزی در ماه سپتامبر کاهش دیگری را اعلام نماید.»
🔹 براساس پیش‌بینی شرکت Deloitte، نرخ بیکاری نیز در سال ۲۰۲۵ کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 همچنین با ادامه کاهش نرخ تورم، کانادایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که رشد دستمزدها در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ کمتر شود.
🔹 همچنین، پیش‌بینی می‌شود سرمایه‌گذاری‌های تجاری در سال ۲۰۲۵ بسیار بهتر از سال ۲۰۲۴ باشد. شرکت Deloitte این مسئله را به ساخت چندین کارخانه خودروهای الکتریکی نسبت داده است.
🔹 بهبود اقتصادی در سطح استانی نیز مورد بررسی شرکت Deloitte قرار گرفته است. به گفته کارشناسان این شرکت، آلبرتا به دلیل افزایش جمعیت، وضعیت بهتری از سایر استان‌ها دارد.
🔹 علاوه بر این، توسعه خط لوله TransMountain باعث می‌شود اقتصاد آلبرتا بالاتر از میانگین ملی رشد کند.
🔹 شرکت Deloitte پیش‌بینی می‌کند تولید ناخالص داخلی آلبرتا در سال جاری ۱.۵ درصد رشد کند و به ۳.۳ درصد برسد.
🔹 با فرض ادامه کاهش تورم در کانادا انتظار می‌رود کاهش نرخ‌های بهره تا سال ۲۰۲۵ ادامه یابد.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت Deloitte یک کمپانی چندملیتی است که در سال ۱۸۴۵ (۱۷۹ سال پیش) تاسیس شده و شبکه‌ای از خدمات حرفه‌ای را در سراسر جهان ارائه می‌کند.
🔹 این شرکت در سال گذشته ۴۱۵ هزار کارمند و ۶۰ میلیارد دلار درآمد داشته است.
سلام بر همراهان گرامی
بازار مسکن کانادا در ماه جون
فروش خانه در تورنتو بزرگ در ماه جون علیرغم کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا 16 درصد کاهش یافت.
بر طبق آمار سازمان املاک و مستغلات تورنتو، فروش خانه در ماه گذشته ۱۶.۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است و بسیاری از خریداران بالقوه علیرغم کاهش نرخ بهره مورد انتظار بانک کانادا در حاشیه باقی ماندند.
هیئت مدیره اعلام کرد که ۶۲۱۳ خانه در ماه فروش رفته است، در حالی که این عدد در جون سال گذشته ۷۴۲۹ بوده است.
میانگین قیمت فروش در منطقه تورنتو بزرگ نسبت به سال گذشته ضگ۱.۶ درصد کاهش یافته و به۱،۱۶۲،۱۶۷ دلار رسیده است.
لیستینگ های جدید ۱۲.۳ درصد نسبت به مدت مشابه افزایش یافت و ۱۷۹۶۴ ملک در ماه گذشته به بازار عرضه شد.
جنیفر پیرس، رئیس TRREB گفت که کاهش ۲۵ واحدی بانک مرکزی در ماه گذشته "تسکین اولیه" را برای بازار مسکن فراهم کرد، اما داده های فروش جون نشان می دهد که اکثر خریداران خانه قبل از اینکه از حاشیه خارج شوند، به کاهش چند برابری نرخ نیاز دارند.
نظرسنجی Ipsos برای TRREB نشان می دهد که کاهش نرخ حداقل ۱۰۰ واحد پایه برای افزایش فروش خانه مورد نیاز است. بازار مسکن GTA در حال حاضر از عرضه خوبی برخوردار است. جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار TRREB در یک بیانیه خبری گفت: خریداران خانه قدرت انتخاب بالایی دارند و بنابراین قدرت مذاکره با فروشنده، بالا هستش.
احتمالا در اینده، با افزایش میزان فروش در کنار هزینه‌های وام کمتر، از کاهش سریع قیمت‌های فروش جلوگیری می‌کند.
ماه گذشته ۲۳۶۱۳ لیستینگ فعال در بازار وجود داشت که ۶۷.۴ درصد نسبت به جون ۲۰۲۳ افزایش داشت.
شهر تورنتو در ماه جون ۲۲۳۶ فروش داشته است که ۲۰.۶ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است. در بقیه مناطق GTA، فروش خانه با ۱۳.۸ درصد کاهش به ۳۹۷۷ مورد رسید.
همه انواع املاک در ماه جون در مقایسه با یک سال قبل در کل منطقه فروش کمتری داشتند که فروش آپارتمان در صدر این با ۲۸.۱ درصد کاهش فروش همراه بود
فروش خانه های townhouse و خانه های semi detached به ترتیب ۱۴.۱ و ۱۱.۴ درصد کاهش یافته است، همراه با ۱۰.۶ درصد کاهش املاک detached که نسبت به سال گذشته تغییر کرده است.
بازار مسکن کانادا در ماه جون
فروش خانه در تورنتو بزرگ در ماه جون علیرغم کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا 16 درصد کاهش یافت.
بر طبق آمار سازمان املاک و مستغلات تورنتو، فروش خانه در ماه گذشته ۱۶.۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است و بسیاری از خریداران بالقوه علیرغم کاهش نرخ بهره مورد انتظار بانک کانادا در حاشیه باقی ماندند.
هیئت مدیره اعلام کرد که ۶۲۱۳ خانه در ماه فروش رفته است، در حالی که این عدد در جون سال گذشته ۷۴۲۹ بوده است.
میانگین قیمت فروش در منطقه تورنتو بزرگ نسبت به سال گذشته ضگ۱.۶ درصد کاهش یافته و به۱،۱۶۲،۱۶۷ دلار رسیده است.
لیستینگ های جدید ۱۲.۳ درصد نسبت به مدت مشابه افزایش یافت و ۱۷۹۶۴ ملک در ماه گذشته به بازار عرضه شد.
جنیفر پیرس، رئیس TRREB گفت که کاهش ۲۵ واحدی بانک مرکزی در ماه گذشته "تسکین اولیه" را برای بازار مسکن فراهم کرد، اما داده های فروش جون نشان می دهد که اکثر خریداران خانه قبل از اینکه از حاشیه خارج شوند، به کاهش چند برابری نرخ نیاز دارند.
نظرسنجی Ipsos برای TRREB نشان می دهد که کاهش نرخ حداقل ۱۰۰ واحد پایه برای افزایش فروش خانه مورد نیاز است. بازار مسکن GTA در حال حاضر از عرضه خوبی برخوردار است. جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار TRREB در یک بیانیه خبری گفت: خریداران خانه قدرت انتخاب بالایی دارند و بنابراین قدرت مذاکره با فروشنده، بالا هستش.
احتمالا در اینده، با افزایش میزان فروش در کنار هزینه‌های وام کمتر، از کاهش سریع قیمت‌های فروش جلوگیری می‌کند.
ماه گذشته ۲۳۶۱۳ لیستینگ فعال در بازار وجود داشت که ۶۷.۴ درصد نسبت به جون ۲۰۲۳ افزایش داشت.
شهر تورنتو در ماه جون ۲۲۳۶ فروش داشته است که ۲۰.۶ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است. در بقیه مناطق GTA، فروش خانه با ۱۳.۸ درصد کاهش به ۳۹۷۷ مورد رسید.
همه انواع املاک در ماه جون در مقایسه با یک سال قبل در کل منطقه فروش کمتری داشتند که فروش آپارتمان در صدر این با ۲۸.۱ درصد کاهش فروش همراه بود
فروش خانه های townhouse و خانه های semi detached به ترتیب ۱۴.۱ و ۱۱.۴ درصد کاهش یافته است، همراه با ۱۰.۶ درصد کاهش املاک detached که نسبت به سال گذشته تغییر کرده است.
📊 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐖𝐚𝐭𝐜𝐡 - 𝐉𝐮𝐧𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒
𝗝𝘂𝗻𝗲 𝗵𝗼𝗺𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗽𝗽𝗲𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗲𝗱 𝘁𝗼 𝗹𝗮𝘀𝘁 𝘆𝗲𝗮𝗿, 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼 𝗧𝗥𝗥𝗘𝗕. 𝗘𝘃𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝘁𝗵𝗲 𝗕𝗮𝗻𝗸 𝗼𝗳 𝗖𝗮𝗻𝗮𝗱𝗮'𝘀 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁 𝗹𝗮𝘀𝘁 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵, 𝗺𝗮𝗻𝘆 𝗯𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘁𝗶𝗹𝗹 𝗵𝗼𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗳𝗳.
𝗧𝗵𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝘀𝘁𝗮𝘆𝗲𝗱 𝘄𝗲𝗹𝗹-𝘀𝘂𝗽𝗽𝗹𝗶𝗲𝗱, 𝗹𝗲𝗮𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼 𝗮 𝘀𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁 𝗱𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝗝𝘂𝗻𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟯.
🏛 𝗧𝗥𝗥𝗘𝗕 𝗿𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝗱 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝗱𝗲𝗱 𝘀𝗼𝗺𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗶𝗲𝗳 𝗳𝗼𝗿 𝗛𝗼𝗺𝗲𝗼𝘄𝗻𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝗕𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀. 𝗛𝗼𝘄𝗲𝘃𝗲𝗿, 𝗝𝘂𝗻𝗲'𝘀 𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗵𝗼𝘄 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗕𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗿𝗲 𝘄𝗮𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁𝘀 𝗯𝗲𝗳𝗼𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗮 𝗺𝗼𝘃𝗲.
𝗪𝗵𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿 𝘆𝗼𝘂'𝗿𝗲 𝗕𝘂𝘆𝗶𝗻𝗴 🔑, 𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 🏘, 𝗼𝗿 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 💼, 𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗲𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗲𝗻𝗱𝘀 𝗶𝘀 𝗸𝗲𝘆.
𝙎𝙩𝙖𝙮 𝙩𝙪𝙣𝙚𝙙 𝙛𝙤𝙧 𝙢𝙤𝙧𝙚 𝙪𝙥𝙙𝙖𝙩𝙚𝙨!
📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
☎️ Ways to contact me via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
𝗝𝘂𝗻𝗲 𝗵𝗼𝗺𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗽𝗽𝗲𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗲𝗱 𝘁𝗼 𝗹𝗮𝘀𝘁 𝘆𝗲𝗮𝗿, 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼 𝗧𝗥𝗥𝗘𝗕. 𝗘𝘃𝗲𝗻 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝘁𝗵𝗲 𝗕𝗮𝗻𝗸 𝗼𝗳 𝗖𝗮𝗻𝗮𝗱𝗮'𝘀 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁 𝗹𝗮𝘀𝘁 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵, 𝗺𝗮𝗻𝘆 𝗯𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘁𝗶𝗹𝗹 𝗵𝗼𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗳𝗳.
𝗧𝗵𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝘀𝘁𝗮𝘆𝗲𝗱 𝘄𝗲𝗹𝗹-𝘀𝘂𝗽𝗽𝗹𝗶𝗲𝗱, 𝗹𝗲𝗮𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗼 𝗮 𝘀𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁 𝗱𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗳𝗿𝗼𝗺 𝗝𝘂𝗻𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟯.
🏛 𝗧𝗥𝗥𝗘𝗕 𝗿𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝗱 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝗱𝗲𝗱 𝘀𝗼𝗺𝗲 𝗿𝗲𝗹𝗶𝗲𝗳 𝗳𝗼𝗿 𝗛𝗼𝗺𝗲𝗼𝘄𝗻𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝗕𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀. 𝗛𝗼𝘄𝗲𝘃𝗲𝗿, 𝗝𝘂𝗻𝗲'𝘀 𝘀𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗵𝗼𝘄 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗕𝘂𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗿𝗲 𝘄𝗮𝗶𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗿𝗮𝘁𝗲 𝗰𝘂𝘁𝘀 𝗯𝗲𝗳𝗼𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗮 𝗺𝗼𝘃𝗲.
𝗪𝗵𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿 𝘆𝗼𝘂'𝗿𝗲 𝗕𝘂𝘆𝗶𝗻𝗴 🔑, 𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 🏘, 𝗼𝗿 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 💼, 𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗲𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗲𝗻𝗱𝘀 𝗶𝘀 𝗸𝗲𝘆.
𝙎𝙩𝙖𝙮 𝙩𝙪𝙣𝙚𝙙 𝙛𝙤𝙧 𝙢𝙤𝙧𝙚 𝙪𝙥𝙙𝙖𝙩𝙚𝙨!
📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
☎️ Ways to contact me via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
Market Watch Infographic for June 2024
Home sales decreased by 16.4% across Toronto, with 6,213 units sold in June 2024, compared to 7,429 in June 2023.
New listings increased by 12.3% across Toronto, with 17,964 new listings added in June 2024, compared to 15,995 in June 2023.
The average price of homes sold across Toronto in June 2024 was $1,162,167, a decrease of 1.6% from $1,181,002 in June 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales decreased by 16.4% across Toronto, with 6,213 units sold in June 2024, compared to 7,429 in June 2023.
New listings increased by 12.3% across Toronto, with 17,964 new listings added in June 2024, compared to 15,995 in June 2023.
The average price of homes sold across Toronto in June 2024 was $1,162,167, a decrease of 1.6% from $1,181,002 in June 2023.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۲۵ واحد پایه کاهش داد و به ۴ و نیم درصد رساند.
بانک مرکزی کانادا امروز هدف خود را برای نرخ یک شبه به 4/5 درصد کاهش داد و نرخ بانکی را 4¾ درصد و نرخ سپرده را 4½ درصد کاهش داد. بانک به سیاست عادی سازی ترازنامه ادامه می دهد.
انتظار می رود اقتصاد جهانی تا سال 2026 با نرخ سالانه حدود 3 درصد به رشد خود ادامه دهد. در حالی که تورم در اکثر اقتصادهای پیشرفته هنوز بالاتر از اهداف بانک مرکزی است، پیش بینی می شود که به تدریج کاهش یابد. در ایالات متحده، کاهش رشد اقتصادی پیش بینی شده با تعدیل شدن رشد مصرف در حال تحقق است. به نظر می رسد تورم آمریکا مسیر نزولی خود را از سر گرفته است. در منطقه یورو، رشد پس از سال 2023 ضعیف در حال افزایش است. اقتصاد چین رشد متوسطی دارد و تقاضای داخلی ضعیف تا حدی با صادرات قوی جبران می شود. شرایط مالی جهانی با کاهش بازده اوراق قرضه، افزایش قیمت سهام و انتشار قوی بدهی شرکت ها کاهش یافته است. دلار کانادا نسبتاً ثابت بوده و قیمت نفت در حدود سطوحی است که در گزارش سیاست پولی آوریل (MPR) در نظر گرفته شده است.
در کانادا، رشد اقتصادی احتمالاً در نیمه اول سال جاری به حدود 1/5 درصد افزایش یافته است. با این حال، با رشد قوی جمعیت در حدود 3٪، تولید بالقوه اقتصاد همچنان سریعتر از تولید ناخالص داخلی رشد می کند، که به معنای افزایش عرضه مازاد است. مخارج خانوارها، از جمله خرید مصرف کننده و مسکن، ضعیف بوده است. نشانه هایی از کسادی در بازار کار دیده می شود. نرخ بیکاری به 6.4 درصد افزایش یافته است، در حالی که اشتغال همچنان کندتر از نیروی کار رشد می کند و جویندگان کار برای یافتن کار بیشتر طول می کشند. رشد دستمزدها نشانه هایی از تعدیل را نشان می دهد، اما همچنان بالاست.
بانک مرکزی کانادا امروز هدف خود را برای نرخ یک شبه به 4/5 درصد کاهش داد و نرخ بانکی را 4¾ درصد و نرخ سپرده را 4½ درصد کاهش داد. بانک به سیاست عادی سازی ترازنامه ادامه می دهد.
انتظار می رود اقتصاد جهانی تا سال 2026 با نرخ سالانه حدود 3 درصد به رشد خود ادامه دهد. در حالی که تورم در اکثر اقتصادهای پیشرفته هنوز بالاتر از اهداف بانک مرکزی است، پیش بینی می شود که به تدریج کاهش یابد. در ایالات متحده، کاهش رشد اقتصادی پیش بینی شده با تعدیل شدن رشد مصرف در حال تحقق است. به نظر می رسد تورم آمریکا مسیر نزولی خود را از سر گرفته است. در منطقه یورو، رشد پس از سال 2023 ضعیف در حال افزایش است. اقتصاد چین رشد متوسطی دارد و تقاضای داخلی ضعیف تا حدی با صادرات قوی جبران می شود. شرایط مالی جهانی با کاهش بازده اوراق قرضه، افزایش قیمت سهام و انتشار قوی بدهی شرکت ها کاهش یافته است. دلار کانادا نسبتاً ثابت بوده و قیمت نفت در حدود سطوحی است که در گزارش سیاست پولی آوریل (MPR) در نظر گرفته شده است.
در کانادا، رشد اقتصادی احتمالاً در نیمه اول سال جاری به حدود 1/5 درصد افزایش یافته است. با این حال، با رشد قوی جمعیت در حدود 3٪، تولید بالقوه اقتصاد همچنان سریعتر از تولید ناخالص داخلی رشد می کند، که به معنای افزایش عرضه مازاد است. مخارج خانوارها، از جمله خرید مصرف کننده و مسکن، ضعیف بوده است. نشانه هایی از کسادی در بازار کار دیده می شود. نرخ بیکاری به 6.4 درصد افزایش یافته است، در حالی که اشتغال همچنان کندتر از نیروی کار رشد می کند و جویندگان کار برای یافتن کار بیشتر طول می کشند. رشد دستمزدها نشانه هایی از تعدیل را نشان می دهد، اما همچنان بالاست.
Hidden Gems: Benefits of Buying in a Less Popular Location
We all know that in real estate, nothing is supposed to be more important than location. But as our June Madness home buyers’ survey revealed, some Canadians are starting to put other priorities ahead of location when it comes to buying a home. This includes everything from the purchase price to the condition of the property and even who the neighbours are.
Given the price of housing in Canada today, it’s not surprising people are willing to consider less sought-after locations in search of affordability. But in addition to saving money, many buyers are finding these “hidden gems” are great places to call home, as they typically have benefits they hadn’t even thought of before they made an offer.
We all know that in real estate, nothing is supposed to be more important than location. But as our June Madness home buyers’ survey revealed, some Canadians are starting to put other priorities ahead of location when it comes to buying a home. This includes everything from the purchase price to the condition of the property and even who the neighbours are.
Given the price of housing in Canada today, it’s not surprising people are willing to consider less sought-after locations in search of affordability. But in addition to saving money, many buyers are finding these “hidden gems” are great places to call home, as they typically have benefits they hadn’t even thought of before they made an offer.
Buying on a bus route or busy road
“Buyers are definitely expanding their search to areas they wouldn’t have considered pre-COVID,” says Rod Martens, New Brunswick.
In the past, buyers tended to avoid busy roads or transit routes, citing concerns over noise and traffic. But being near a transit hub or thoroughfare can offer several unexpected advantages, including:
a shorter commute to work, grocery stores, restaurants, and other services;
a guarantee that your road will be plowed first after every snowfall; and
a chance to reduce your environmental footprint by leaving the car at home more often.
According to Nicole Hacault, buying on a main road also often means getting a better deal.
“Being willing to compromise on location can absolutely save on price,” she notes. “But it also increases the condition and quality of the home while staying within your budget.”
“Buyers are definitely expanding their search to areas they wouldn’t have considered pre-COVID,” says Rod Martens, New Brunswick.
In the past, buyers tended to avoid busy roads or transit routes, citing concerns over noise and traffic. But being near a transit hub or thoroughfare can offer several unexpected advantages, including:
a shorter commute to work, grocery stores, restaurants, and other services;
a guarantee that your road will be plowed first after every snowfall; and
a chance to reduce your environmental footprint by leaving the car at home more often.
According to Nicole Hacault, buying on a main road also often means getting a better deal.
“Being willing to compromise on location can absolutely save on price,” she notes. “But it also increases the condition and quality of the home while staying within your budget.”
Up-and-coming neighbourhoods
Up-and-coming neighbourhoods usually give buyers more home at a lower price. But these often-overlooked areas also offer other advantages, like:
pride of ownership with neighbours that take care of one another;
opportunity to invest in renovations that add real value to your home; and
above-average increases in property values if the neighbourhood becomes more popular.
“Up-and-coming neighbourhoods are often the best investments,” Hacault says. “Those who can see the vision of where a neighbourhood is headed and have the ability to jump in now can ride those home values up over the years.”
Up-and-coming neighbourhoods usually give buyers more home at a lower price. But these often-overlooked areas also offer other advantages, like:
pride of ownership with neighbours that take care of one another;
opportunity to invest in renovations that add real value to your home; and
above-average increases in property values if the neighbourhood becomes more popular.
“Up-and-coming neighbourhoods are often the best investments,” Hacault says. “Those who can see the vision of where a neighbourhood is headed and have the ability to jump in now can ride those home values up over the years.”