Condominium Rental Stats

Market Watch Infographic for February 2024

Home sales increased by 17.9% across GTA, with 5,607 units sold in February 2024, compared to 4,754 in February 2023.

New listings increased by 33.5% across GTA, with 11,396 new listings added in February 2024, compared to 8,537 in February 2023.

The average price of homes sold across GTA in February 2024 was $1,108,720, an increase of 1.1% from $1,096,157 in February 2023.

Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.

Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo

☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

چشم شورای شهر تورنتو به دنبال تغییرکاربری 130 محل پارکینگ به مسکونی

تورنتو با بحران مسکن فزاینده‌ای دست و پنجه نرم می‌کند و این مقامات شهری را بر آن داشته تا راه حل‌های نوآورانه‌ای از جمله تبدیل پارکینگ‌ها به فضاهای مسکونی جدید را بررسی کنند. این پیشنهاد که توسط کمیته اجرایی شهردار اولیویا چاو تأیید شد، قرار است اواخر این ماه توسط شورای شهر مورد بررسی قرار گیرد.

این طرح مستلزم بررسی فهرستی از امکانات شهری، به ویژه پارکینگ‌ها، برای شناسایی مکان‌های مناسب برای توسعه و ساخت و ساز مسکن است. شهردار چاو بحث‌های طولانی مدت در مورد تغییر کاربری پارکینگ‌ها برای ایجاد جوامع متراکم‌تر، به ویژه در اطراف مراکز حمل و نقل را تایید، و بر نیاز به اقدام سریع تأکید می‌کند.

بر اساس گزارش جدید کارکنان شهر، تورنتو دارای حدود 300 پارکینگ است که بسیاری از آنها توسط اداره پارکینگ تورنتو (Toronto Parking Authority) مدیریت می‌شوند. در حالی که همه زمین‌ها برای تغییر کاربری مساعد نیستند، کارکنان 130 قطعه با پتانسیل توسعه مسکن را شناسایی کرده‌اند. از این میان، 74 مورد از نظر استراتژیک در «منطقه‌های اصلی ایستگاه‌های ترانزیت» واقع شده‌اند که به این معنی است با حداکثر 10 دقیقه پیاده‌روی از ایستگاه‌های مترو، قطار شهری یا اتوبوس‌ها قابل دسترسی هستند.

کارکنان شهر تاکید می کنند که تبدیل پارکینگ‌ها به مسکن و تسهیلات خدمات اجتماعی با اهداف مسکن و توسعه شهری تورنتو هماهنگ است. این ابتکار می تواند به طور قابل توجهی موجودی مسکن شهر را افزایش دهد و به ایجاد جوامع پر جنب و جوش و حمل و نقل محور کمک کند.
.

𝗡𝗲𝘄 𝗟𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴… 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 🗝

📍 𝗧𝗼𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼, 𝗢𝗡
🛏 𝟰+𝟮 𝗕𝗲𝗱.
🛁 𝟰 𝗕𝗮𝘁𝗵.
🚘 𝟮 𝗣𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴.
Asking Price: $1,399,000

𝘾𝙖𝙡𝙡𝙞𝙣𝙜 𝙖𝙡𝙡 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙨𝙩𝙤𝙧𝙨 𝙖𝙣𝙙 𝙛𝙖𝙢𝙞𝙡𝙞𝙚𝙨!

✅ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.
✅ 𝗛𝗲𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝗬𝗼𝗿𝗸 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝘆 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲.
✅ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗵𝗮𝘃𝗲𝗻.
✅ 𝗢𝗮𝗸 𝘀𝘁𝗮𝗶𝗿𝗰𝗮𝘀𝗲.
✅ 𝗙𝗶𝗻𝗶𝘀𝗵𝗲𝗱 𝗯𝗮𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁.
✅ 𝗗𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲.
✅ 𝗟𝘂𝘅𝘂𝗿𝘆 & 𝗳𝘂𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝘆.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

گزارش بانک  RBC اعلام می کند بهار امسال بهای ملک در تورنتو به کف قیمت میرسد و اکنون کانادا نشانه های اولیه تغییر در بازار ملک را نشان می دهد.

  در این گزارش که هفته پیش منتشر شد آمده ماه ژانویه گذشته، دومین ماه پیاپی بوده که افزایش معاملات در بازارهای اصلی کانادا مشاهده شده است. این بانک پیش بینی می کند قیمت ها در کل کشور طی سال 2024 حدود یک درصد کاهش خواهد داشت، و این‌ کاهش در اونتاریو‌ حدود دو درصد خواهد بود. 


▪️https://www.cp24.com/mobile/news/housing-prices-expected-to-hit-bottom-in-toronto-this-spring-rbc-report-1.6765373#:~:text=RBC%20is%20predicting%20prices%20to,corner%20in%20the%20Toronto%20area

▪️حجت اله ایزدی

▪️647-772-9502
▪️Realtor

🔻ملک‌های اکازیون برای فروش در نیومارکت، وان و مارکام در شمال تورنتو

1️⃣ دیتچد در نیومارکت،‌ ۳ خوابه، بیسمنت با ورودی مستقل و زمین بزرگ: ۷۲۶ هزار دلار

2️⃣ سمی‌دیتچد در نیومارکت، ۱+۳ خوابه، ۳ سرویس و بیسمنت با ورودی مستقل: ۷۹۹ هزار دلار

3️⃣ سمی‌دیتچد در مارکام،‌ ۳ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت تکمیل: ۸۹۹ هزار دلار

4️⃣ سمی‌دیتچد در وان، ۴ خوابه و ۴ سرویس، بیسمنت با ورودی مستقل: ۱.۲ میلیون دلار

5️⃣ دیتچد در وان، ۳ خوابه و ۳ سرویس، با انباری و هات‌تاب در حیاط: ۱.۴ میلیون دلار

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با حجت‌ اله ایزدی تماس بگیرید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
.

🍀 𝐇𝐀𝐏𝐏𝐘 𝐒𝐓. 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐈𝐂𝐊'𝐒 𝐃𝐀𝐘 🍀

𝙁𝙚𝙚𝙡𝙞𝙣𝙜 𝙡𝙪𝙘𝙠𝙮 𝙩𝙤 𝙗𝙚 𝙞𝙣 𝙩𝙝𝙚 𝙝𝙚𝙖𝙧𝙩 𝙤𝙛 𝙏𝙤𝙧𝙤𝙣𝙩𝙤'𝙨 𝙧𝙚𝙖𝙡 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙩𝙚 𝙨𝙘𝙚𝙣𝙚 𝙩𝙝𝙞𝙨 𝙎𝙩. 𝙋𝙖𝙩𝙧𝙞𝙘𝙠'𝙨 𝘿𝙖𝙮.

𝙁𝙧𝙤𝙢 𝙘𝙤𝙯𝙮 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙨 𝙩𝙤 𝙘𝙝𝙖𝙧𝙢𝙞𝙣𝙜 𝙝𝙤𝙢𝙚𝙨, 𝙡𝙚𝙩'𝙨 𝙧𝙖𝙞𝙨𝙚 𝙖 𝙜𝙡𝙖𝙨𝙨 𝙩𝙤 𝙛𝙞𝙣𝙙 𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙤𝙩 𝙤𝙛 𝙜𝙤𝙡𝙙 𝙞𝙣 𝙩𝙝𝙚 𝙝𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜 𝙢𝙖𝙧𝙠𝙚𝙩. 🍻

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

با پایین آمدن بهره بانکی چه اتفاقی می‌افتد؟

تبریک نوروز توسط دیوید وست شهردار ریچموند هیل در انتاریو کانادا❤️

بهار در راه است .... خوش دل باشیم.

✨ 𝑯𝒂𝒑𝒑𝒚 𝑵𝒐𝒘𝒓𝒖𝒛 𝒕𝒐 𝒂𝒍𝒍 𝒄𝒆𝒍𝒆𝒃𝒓𝒂𝒕𝒊𝒏𝒈! ✨

𝐀𝐬 𝐰𝐞 𝐰𝐞𝐥𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐢𝐚𝐧 𝐍𝐞𝐰 𝐘𝐞𝐚𝐫, 𝐥𝐞𝐭'𝐬 𝐞𝐦𝐛𝐫𝐚𝐜𝐞 𝐧𝐞𝐰 𝐛𝐞𝐠𝐢𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬.

𝐌𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐟𝐞𝐬𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐬𝐞𝐚𝐬𝐨𝐧 𝐛𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐣𝐨𝐲, 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐭𝐲, 𝐚𝐧𝐝 𝐚 𝐟𝐫𝐞𝐬𝐡 𝐬𝐭𝐚𝐫𝐭 𝐢𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐢𝐧 𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐢𝐛𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐢𝐭𝐲.

Hojjatollah Izady
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.

زمان مناسب برای خرید مسکن در کانادا: پیش از کاهش نرخ‌های بهره

به گفته یکی از کارشناسان صنعت مسکن، خریداران مسکنی که از قبل وام مسکن آنها تایید شده‌ است، باید به جای اینکه منتظر کاهش نرخ سود باشند، اکنون وارد بازار مسکن شوند.

لیا زلاتکین، کارگزار وام مسکن می‌گوید: انتظار می‌رود بازار مسکن در بهار به دلیل تقاضای سرکوب شده برای املاک در طول نرخ‌های بالا «بسیار داغ» باشد.

بسیاری از خریداران در حاشیه نشسته‌اند و منتظر ورود به بازار به محض کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا هستند که اکثر اقتصاددانان انتظار دارند در ژوئن اتفاق بیفتد.

خانم زلاتکین در مصاحبه اخیر با لاریسا هاراپین از فایننشال پست گفت: «مردم زیادی هستند که هم اکنون آماده خرید هستند. «برای افرادی که از قبل وامشان تأیید شده است، من به شدت توصیه می‌کنم به جای انتظار، اکنون وارد بازار شوند.»

او گفت که در حال حاضر موجودی زیادی در بازار انتاریو وجود ندارد و خانه‌هایی که برای فروش هستند مورد تقاضا هستند. در برخی موارد، بر سر خرید یک خانه بین خریداران رقابت به وجود می‌آید.
انتظار می‌رود تقاضای بالا برای مسکن در چند سال آینده در انتاریو ادامه یابد زیرا ساخت و ساز پایین است. تمایل خانه سازان در سه ماهه چهارم به پایین‌ترین حد خود رسید و انتظار می‌رود سرعت ساخت و ساز مسکن در سال آینده کند شود.
.

𝗡𝗲𝘄 𝗟𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴… 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 🗝

$1,080,000
📍 𝗕𝗮𝗿𝗿𝗶𝗲, 𝗢𝗡
🛏 𝟰+𝟮 𝗕𝗲𝗱.
🛁 𝟰 𝗕𝗮𝘁𝗵.
🚘 𝟰 𝗣𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴.
Apx Sqft: 3000-3500

𝙒𝙚𝙡𝙘𝙤𝙢𝙚 𝙩𝙤 𝙮𝙤𝙪𝙧 𝙙𝙧𝙚𝙖𝙢 𝙝𝙤𝙢𝙚 𝙞𝙣 𝙩𝙝𝙚 𝙝𝙚𝙖𝙧𝙩 𝙤𝙛 𝙩𝙝𝙚 𝙝𝙞𝙜𝙝𝙡𝙮 𝙨𝙤𝙪𝙜𝙝𝙩-𝙖𝙛𝙩𝙚𝙧 𝙄𝙣𝙣𝙞𝙨𝙝𝙤𝙧𝙚 𝙣𝙚𝙞𝙜𝙝𝙗𝙤𝙧𝙝𝙤𝙤𝙙.

✅ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.
✅ 𝗕𝗲𝗮𝘂𝘁𝗶𝗳𝘂𝗹𝗹𝘆 𝘂𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲𝗱.
✅ 𝗜𝗻𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗲𝗻𝗱 𝗹𝗼𝘁.
✅ 𝗟𝘂𝘀𝗵 𝗹𝗮𝗻𝗱𝘀𝗰𝗮𝗽𝗶𝗻𝗴.
✅ 𝗡𝗲𝘄 𝘀𝗵𝗶𝗻𝗴𝗹𝗲𝘀 (𝟮𝟬𝟮𝟮).
✅ 𝗢𝗽𝗲𝗻-𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁 𝗹𝗮𝘆𝗼𝘂𝘁.
✅ 𝗟𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗲𝗮𝘁-𝗶𝗻 𝗸𝗶𝘁𝗰𝗵𝗲𝗻.
✅ 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝘆 𝗿𝗼𝗼𝗺 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗲 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗴𝗮𝘀 𝗳𝗶𝗿𝗲𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲.
✅ 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘁𝗵𝗲𝗮𝘁𝗿𝗲.
✅ 𝗙𝗶𝘃𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗿 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝗳𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻!
Hojjatollah Izady
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.