🌔اثرات ساخت یک میلیون مسکن در سال
🖊یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باید به اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به اندازه ارایه تحلیلهای افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.
🖊بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا در تشریح طرح جهش تولید و تامین مسکن اظهار کرد: در احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال باید این موضوع را مدنظر قرار دهیم که حل مشکلات بخش مسکن در کوتاه‌مدت میسر نیست و دست کم ۱۰ سال زمان می‌برد. حتی اگر بتوانیم سالیانه یک میلیون واحد بسازیم که البته تقریبا محال است، باز هم زودتر از ۱۰ سال به نتایج مورد نظر در بازار مسکن دست پیدا نمی‌کنیم؛ زیرا در بخش عرضه کسری بسیار بالایی داریم.
@Qazvinamlaak
🖊یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باید به اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به اندازه ارایه تحلیلهای افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.
🖊بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا در تشریح طرح جهش تولید و تامین مسکن اظهار کرد: در احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال باید این موضوع را مدنظر قرار دهیم که حل مشکلات بخش مسکن در کوتاه‌مدت میسر نیست و دست کم ۱۰ سال زمان می‌برد. حتی اگر بتوانیم سالیانه یک میلیون واحد بسازیم که البته تقریبا محال است، باز هم زودتر از ۱۰ سال به نتایج مورد نظر در بازار مسکن دست پیدا نمی‌کنیم؛ زیرا در بخش عرضه کسری بسیار بالایی داریم.
@Qazvinamlaak
ایرانی‌ها باز هم رکورد بی‌سابقه خرید خانه در ترکیه را شکستند .
🔺بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه (TÜİK) از ژانویه تا سپتامبر ۲۰۲۱، در ۹ ماهه نخست سال برای اولین بار افزایش فروش مسکن در ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۳ درصد بوده است.
🔺بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه شهروندان ایرانی در سپتامبر ۲۰۲۰ و همچنین در سپتامبر ۲۰۲۱ بیشترین خرید منزل مسکونی در ترکیه در میان اتباع خارجی را به خود اختصاص دادند.
🔺ایرانیان در سپتامبر ۲۰۲۱ میلادی در مجموع ۱۳۲۳باب خانه مسکونی در ترکیه خریداری کرده‌اند. اتباع عراق با خرید ۹۹۰ خانه و شهروندان روسیه نیز با خرید ۵۴۰ باب خانه در رده های دوم و سوم این فهرست قرار گرفته‌اند.
🔺سازمان آمار ترکیه در تازه‌ترین گزارش خود گفته است در ماه سپتامبر شهروندان خارجی چهارو نیم درصد از کل بازار مسکن ترکیه را به خود اختصاص داده‌اند. #اقتصادی
@Qazvinamlaak
🔺بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه (TÜİK) از ژانویه تا سپتامبر ۲۰۲۱، در ۹ ماهه نخست سال برای اولین بار افزایش فروش مسکن در ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۳ درصد بوده است.
🔺بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه شهروندان ایرانی در سپتامبر ۲۰۲۰ و همچنین در سپتامبر ۲۰۲۱ بیشترین خرید منزل مسکونی در ترکیه در میان اتباع خارجی را به خود اختصاص دادند.
🔺ایرانیان در سپتامبر ۲۰۲۱ میلادی در مجموع ۱۳۲۳باب خانه مسکونی در ترکیه خریداری کرده‌اند. اتباع عراق با خرید ۹۹۰ خانه و شهروندان روسیه نیز با خرید ۵۴۰ باب خانه در رده های دوم و سوم این فهرست قرار گرفته‌اند.
🔺سازمان آمار ترکیه در تازه‌ترین گزارش خود گفته است در ماه سپتامبر شهروندان خارجی چهارو نیم درصد از کل بازار مسکن ترکیه را به خود اختصاص داده‌اند. #اقتصادی
@Qazvinamlaak
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
پشت پرده‌ی خرید ملک در ترکیه رو از زبان اين هموطن، بشنوید و برای اونایی که قصد رفتن به ترکیه دارن ارسال کنید.
@Qazvinamlaak
@Qazvinamlaak
🔴آغاز ثبت‌نام مسکن ۳ میلیونی از فردا
چه کسانی در اولویت ثبت‌نام طرح جهش مسکن‌اند؟
🔹از فردا، ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی آغاز می‌شود. در این طرح قرار است دولت واحدهای مسکونی ارزان در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد. آنگونه که پیش از این گفته شده قرار است هر متر واحد مسکونی این طرح حدود سه میلیون تومان باشد.
🔹سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی بدون محدودیت زمانی است. یعنی زمان کافی وجود دارد که همه مشمولان در آن نام‌نویسی کنند.
🔹این طرح برای مستاجران و افراد فاقد مسکن است و شامل افراد دیگر نمی‌شود.
🔹زنان مجرد بالای ۳۵ سال به‌عنوان سرپرست خانوار در نظر گرفته می‌شوند و مشمول خرید مسکن هستند.
🔹افرادی که در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده و هنوز مسکنی تحویل نگرفته‌اند، مشمول طرح جهش تولید مسکن می‌شوند. این دسته از متقاضیان لازم نیست مجددا در سامانه جدید ثبت‌نام کنند.
🔹احتمالا مردان ۴۰ ساله مجرد هم بتوانند در سامانه طرح جهش مسکن ثبت‌نام کنند.
🔹گفته شده بود قرار است هر متر واحد مسکونی در طرح جهش مسکن متری دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان باشد. یعنی یک دهم متوسط قیمت کنونی مسکن در تهران
کانال قزوین املاک 👇
@Qazvinamlaak
گروه واتس آپ قزوین املاک 👇
https://chat.whatsapp.com/CLqsH6aMheQAVeyhHhwbxW
چه کسانی در اولویت ثبت‌نام طرح جهش مسکن‌اند؟
🔹از فردا، ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی آغاز می‌شود. در این طرح قرار است دولت واحدهای مسکونی ارزان در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد. آنگونه که پیش از این گفته شده قرار است هر متر واحد مسکونی این طرح حدود سه میلیون تومان باشد.
🔹سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی بدون محدودیت زمانی است. یعنی زمان کافی وجود دارد که همه مشمولان در آن نام‌نویسی کنند.
🔹این طرح برای مستاجران و افراد فاقد مسکن است و شامل افراد دیگر نمی‌شود.
🔹زنان مجرد بالای ۳۵ سال به‌عنوان سرپرست خانوار در نظر گرفته می‌شوند و مشمول خرید مسکن هستند.
🔹افرادی که در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده و هنوز مسکنی تحویل نگرفته‌اند، مشمول طرح جهش تولید مسکن می‌شوند. این دسته از متقاضیان لازم نیست مجددا در سامانه جدید ثبت‌نام کنند.
🔹احتمالا مردان ۴۰ ساله مجرد هم بتوانند در سامانه طرح جهش مسکن ثبت‌نام کنند.
🔹گفته شده بود قرار است هر متر واحد مسکونی در طرح جهش مسکن متری دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان باشد. یعنی یک دهم متوسط قیمت کنونی مسکن در تهران
کانال قزوین املاک 👇
@Qazvinamlaak
گروه واتس آپ قزوین املاک 👇
https://chat.whatsapp.com/CLqsH6aMheQAVeyhHhwbxW
WhatsApp.com
قزوین املاک
WhatsApp Group Invite
🌔ترمز شتاب افزایش قیمت مسکن کشیده شد
مرکز آمار ایران:
🔹نرخ تورم ماهانه مسکن که درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل است، در شهریور ماه ١٤٠٠ برابر منفی ۱.۲ درصد شد و در مقایسه با مردادماه ۴.۸ درصد کاهش یافت.
🔹در فاصله بین آبان و دی ماه سال گذشته نیز تورم ماهانه مسکن در تهران کاهشی و منفی بود اما بلافاصله در مدار صعود قرار گرفت و استارت سیر نزولی آن در شهریورماه ۱۴۰۰ زده شده است.
🔹نرخ تورم سالیانه مسکن شهریور که درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به شهریور ۱۴۰۰، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل را نشان می‌دهد ۷.۹ درصد کاهش داشت.
🔹نرخ تروم سالیانه شهریورماه ۱۴۰۰ برابر ۶۷.۳ درصد شد در حالیکه این شاخص در شهریورماه سال گذشته ۷۵.۳ درصد بود.
نرخ تورم نقطه‌ای مسکن پایتخت در شهریورماه ۲۳.۸ درصد بود که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۹.۹ درصد کاهش داشت.
🔹خریداران خانه برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به شهریورماه سال گذشته باید ۲۳.۸ درصد بیشتر پرداخت کنند./ایرنا
@Qazvinamlaak
مرکز آمار ایران:
🔹نرخ تورم ماهانه مسکن که درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل است، در شهریور ماه ١٤٠٠ برابر منفی ۱.۲ درصد شد و در مقایسه با مردادماه ۴.۸ درصد کاهش یافت.
🔹در فاصله بین آبان و دی ماه سال گذشته نیز تورم ماهانه مسکن در تهران کاهشی و منفی بود اما بلافاصله در مدار صعود قرار گرفت و استارت سیر نزولی آن در شهریورماه ۱۴۰۰ زده شده است.
🔹نرخ تورم سالیانه مسکن شهریور که درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به شهریور ۱۴۰۰، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل را نشان می‌دهد ۷.۹ درصد کاهش داشت.
🔹نرخ تروم سالیانه شهریورماه ۱۴۰۰ برابر ۶۷.۳ درصد شد در حالیکه این شاخص در شهریورماه سال گذشته ۷۵.۳ درصد بود.
نرخ تورم نقطه‌ای مسکن پایتخت در شهریورماه ۲۳.۸ درصد بود که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۹.۹ درصد کاهش داشت.
🔹خریداران خانه برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به شهریورماه سال گذشته باید ۲۳.۸ درصد بیشتر پرداخت کنند./ایرنا
@Qazvinamlaak
📌آغاز مرحله نخست ثبت‌نامِ متقاضیان ۴ میلیون واحد مسکونی از فردا
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
🔹مرحله نخست ثبت‌نام طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از فردا (چهارشنبه) آغاز می‌شود.
🔹متقاضیان یک ماه فرصت دارند تا در سامانه جدید به آدرس www.saman.mrud.ir مراجعه و ثبت نام کنند.
🔹ثبت نام در شهرهایی انجام می‌شود که تاکنون تامین زمین شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی:
🔹مرحله نخست ثبت‌نام طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از فردا (چهارشنبه) آغاز می‌شود.
🔹متقاضیان یک ماه فرصت دارند تا در سامانه جدید به آدرس www.saman.mrud.ir مراجعه و ثبت نام کنند.
🔹ثبت نام در شهرهایی انجام می‌شود که تاکنون تامین زمین شده است.
🟣 واگذاری رایگان زمین به ۱۰۰ هزار متقاضی مسکن ملی
وزیر راه و شهرسازی:
🔸رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن به استانداران دستور داده بود موانع واگذاری زمین را برطرف کنند.
🔸۱۰۰ هزار قطعه زمین به صورت انفرادی و گروهی در قالب طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان واگذار شده است.
🔸در واگذاری زمین به مشمولان قانون جوانی جمعیت (دارای ۳ فرزند و بیشتر) نیز از مرز ۲۰ هزار زمین عبور کرده‌ایم که حاکی از رشد خوبی است.
@Qazvinamlaak
وزیر راه و شهرسازی:
🔸رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن به استانداران دستور داده بود موانع واگذاری زمین را برطرف کنند.
🔸۱۰۰ هزار قطعه زمین به صورت انفرادی و گروهی در قالب طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان واگذار شده است.
🔸در واگذاری زمین به مشمولان قانون جوانی جمعیت (دارای ۳ فرزند و بیشتر) نیز از مرز ۲۰ هزار زمین عبور کرده‌ایم که حاکی از رشد خوبی است.
@Qazvinamlaak
✅فروش متری مسکن در بورس به کجا رسید؟
مدیرعامل سازمان نوسازی تهران:
🔸برای عرضه مسکن در بورس باید یک بخشنامه یا دستورالعمل از سمت سازمان بورس ابلاغ شود.
🔸بعد از صدور دستورالعمل، اولین عرضه واحدها را در قالب اوراق سلف موازی یا اسناد خزانه اسلامی عرضه می‌کنیم.
🔸در صورت توافق با بورس احتمال عرضه ۲۰۰ واحد از پروژه مسکن هلال احمر منطقه ۱۱ در قالب اوراق سلف موازی وجود دارد.
@Qazvinamlaak
مدیرعامل سازمان نوسازی تهران:
🔸برای عرضه مسکن در بورس باید یک بخشنامه یا دستورالعمل از سمت سازمان بورس ابلاغ شود.
🔸بعد از صدور دستورالعمل، اولین عرضه واحدها را در قالب اوراق سلف موازی یا اسناد خزانه اسلامی عرضه می‌کنیم.
🔸در صورت توافق با بورس احتمال عرضه ۲۰۰ واحد از پروژه مسکن هلال احمر منطقه ۱۱ در قالب اوراق سلف موازی وجود دارد.
@Qazvinamlaak
✅ تخصیص تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی به تمامی پروژه‌های دولتی و خودمالکی
🔸افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه‌ها اعم از اراضی دولتی و پروژه‌های خودمالک می‌شود.
🔸معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد: پس از تصویب افزایش سقف تسهیلات فردی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان توسط شورای پول و اعتبار و ابلاغ آن به شبکه بانکی توسط بانک مرکزی و سوال بانک‌ها در این خصوص که این افزایش سقف فردی مشمول چه پروژه‌هایی می‌شود، با پیگیری وزارت راه و شهرسازی به موجب بند ۵ مصوبات نهمین جلسه شورای‌عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور مقرر شد؛ افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه‌ها اعم از اراضی دولتی و پروژه‌های خودمالک می‌شود.
🔸افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه‌ها اعم از اراضی دولتی و پروژه‌های خودمالک می‌شود.
🔸معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد: پس از تصویب افزایش سقف تسهیلات فردی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان توسط شورای پول و اعتبار و ابلاغ آن به شبکه بانکی توسط بانک مرکزی و سوال بانک‌ها در این خصوص که این افزایش سقف فردی مشمول چه پروژه‌هایی می‌شود، با پیگیری وزارت راه و شهرسازی به موجب بند ۵ مصوبات نهمین جلسه شورای‌عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور مقرر شد؛ افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی مشمول تمام پروژه‌ها اعم از اراضی دولتی و پروژه‌های خودمالک می‌شود.
✅ تضمین خرید مصالح و تجهیزات ساختمانی در نهضت ملی مسکن
🔸وزیر راه و شهرسازی گفت: برای سازندگانی که در ساخت یک میلیون واحد مسکونی مشارکت کنند خرید مصالح و تجهیزات برای آنها را تضمین می‌کنیم.
🔸سازندگانی که تعهدات ساخت را قبول می کنند تجهیزات و مصالح ساختمانی آنها را دوسال زودتر پیش خرید می‌کنیم.
🔸یکی از سیاست‌های ما توسعه شهرهاست. در همین راستا 50 شهر جدید را با ظرفیت یک و نیم میلیون مسکن مصوب کرده ایم. همچنین 27 شهر ساحلی را در نظر گرفته ایم که فقط بحث ساخت مسکن نیست بلکه بازار جدیدی که نیاز به استفاده از فناوری هایی دارد تا شهرهای الگو را در دنیا عرضه کنیم.
@Qazvinamlaak
🔸وزیر راه و شهرسازی گفت: برای سازندگانی که در ساخت یک میلیون واحد مسکونی مشارکت کنند خرید مصالح و تجهیزات برای آنها را تضمین می‌کنیم.
🔸سازندگانی که تعهدات ساخت را قبول می کنند تجهیزات و مصالح ساختمانی آنها را دوسال زودتر پیش خرید می‌کنیم.
🔸یکی از سیاست‌های ما توسعه شهرهاست. در همین راستا 50 شهر جدید را با ظرفیت یک و نیم میلیون مسکن مصوب کرده ایم. همچنین 27 شهر ساحلی را در نظر گرفته ایم که فقط بحث ساخت مسکن نیست بلکه بازار جدیدی که نیاز به استفاده از فناوری هایی دارد تا شهرهای الگو را در دنیا عرضه کنیم.
@Qazvinamlaak
✅ هزینه های سرسام آور بیمه تامین اجتماعی ساخت و ساز به کجا رسید؟ آیا این مشکل حل و اصلاح می‌شود؟
🔸حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت :
اخیرا و در سال گذشته درصد عوارض را چهار درصد قیمت پایه تعیین کرده اند، یعنی قبلا حدود 12 تا 15 هزار تومان برای هر متر بود که انبوه ساز هنگام صدور پروانه آن را پرداخت می کرد، ولی اکنون به چهار درصد حقوق پایه و حدود 230 هزار تومان رسیده است.»
🔹محتشم در ادامه گفت: «این موضوع به طور قابل توجهی قیمت تمام شده را افزایش خواهد داد و دو پیام منفی در این قانون وجود دارد؛ یکی اینکه انبوه ساز باید پول قابل توجهی را به صورت نقد به شهرداری و تامین اجتماعی پرداخت کند که نقدینگی او از بین می رود و از سوی دیگر این مبلغ به قیمت تمام شده اضافه می شود و متقاضیان خرید مسکن آن را پرداخت می کنند.
🔸وی اشاره کرد: در جلسه انبوه سازان با شخص وزیر قرار بر این شده است که وزارتخانه موضوع را پیگیری کرده که انبوه ساز مجبور نشود نقدینگی زیادی را برای این موضوع پرداخت کند و از طرفی هزینه مضاعفی بر دوش متقاضیان مسکن تحمیل نشود.
@Qazvinamlaak
🔸حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت :
اخیرا و در سال گذشته درصد عوارض را چهار درصد قیمت پایه تعیین کرده اند، یعنی قبلا حدود 12 تا 15 هزار تومان برای هر متر بود که انبوه ساز هنگام صدور پروانه آن را پرداخت می کرد، ولی اکنون به چهار درصد حقوق پایه و حدود 230 هزار تومان رسیده است.»
🔹محتشم در ادامه گفت: «این موضوع به طور قابل توجهی قیمت تمام شده را افزایش خواهد داد و دو پیام منفی در این قانون وجود دارد؛ یکی اینکه انبوه ساز باید پول قابل توجهی را به صورت نقد به شهرداری و تامین اجتماعی پرداخت کند که نقدینگی او از بین می رود و از سوی دیگر این مبلغ به قیمت تمام شده اضافه می شود و متقاضیان خرید مسکن آن را پرداخت می کنند.
🔸وی اشاره کرد: در جلسه انبوه سازان با شخص وزیر قرار بر این شده است که وزارتخانه موضوع را پیگیری کرده که انبوه ساز مجبور نشود نقدینگی زیادی را برای این موضوع پرداخت کند و از طرفی هزینه مضاعفی بر دوش متقاضیان مسکن تحمیل نشود.
@Qazvinamlaak
✅بذرپاش: روند تورم مسکن کاهشی است
وزیر راه و شهرسازی:
🔹سهم تولید مسکن در کاهش تورم ۳۰ درصد است و گزارش‌های مراجع رسمی از روند کاهشی نرخ تورم مسکن حکایت دارد.
🔸زمین‌های ملی در روستاهای همجوار شهرها به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت تسهیلات ساخت در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
🔹تامین زمین در قالب حمایت از طرح جوانی جمعیت به صورت گسترده در کشور انجام می‌شود. واگذاری این زمین‌ها در ۲ هفته نخست مهرماه همزمان با ایام جشن ولادت پیامبر اکرم (ص) در استان‌ها انجام می شود.
@Qazvinamlaak
وزیر راه و شهرسازی:
🔹سهم تولید مسکن در کاهش تورم ۳۰ درصد است و گزارش‌های مراجع رسمی از روند کاهشی نرخ تورم مسکن حکایت دارد.
🔸زمین‌های ملی در روستاهای همجوار شهرها به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت تسهیلات ساخت در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
🔹تامین زمین در قالب حمایت از طرح جوانی جمعیت به صورت گسترده در کشور انجام می‌شود. واگذاری این زمین‌ها در ۲ هفته نخست مهرماه همزمان با ایام جشن ولادت پیامبر اکرم (ص) در استان‌ها انجام می شود.
@Qazvinamlaak
🟢 متوسط قیمت در 6 ماه اول امسال
🖍داده کلیدی مهم اما نامرئی دوم، مربوط به محاسبه سطح متوسط قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران در 6 ماه اول امسال است. این سطح متوسط ماهانه قیمت بر اساس رشد ماهانه شاخص قیمت مسکن که در گزارش مرکز آمار درج شده است از سوی «دنیای‌اقتصاد» برآورد شده است. بر این اساس، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در 6 ماه اول سال‌جاری به 78 میلیون و100هزار تومان رسید. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین ماه 73 میلیون تومان، در اردیبهشت ماه 80 میلیون تومان، در خردادماه 81 میلیون تومان، در تیر 78 میلیون و500هزار تومان، در مردادماه 79 میلیون تومان و در شهریور ماه نیز 77 میلیون و400 میلیون تومان بوده است.
🖍این در حالی است که داده کلیدی نامرئی حاکی از آن است که در نیمه اول سال‌جاری متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نوعی رفت و برگشت کانالی را تجربه کرده است؛ یعنی سطح قیمت در دو کانال 70 میلیون تومانی و 80 میلیون تومانی رفت‌وبرگشت کرده و نوسان داشته است.
🖍داده کلیدی مهم اما نامرئی دوم، مربوط به محاسبه سطح متوسط قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران در 6 ماه اول امسال است. این سطح متوسط ماهانه قیمت بر اساس رشد ماهانه شاخص قیمت مسکن که در گزارش مرکز آمار درج شده است از سوی «دنیای‌اقتصاد» برآورد شده است. بر این اساس، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در 6 ماه اول سال‌جاری به 78 میلیون و100هزار تومان رسید. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین ماه 73 میلیون تومان، در اردیبهشت ماه 80 میلیون تومان، در خردادماه 81 میلیون تومان، در تیر 78 میلیون و500هزار تومان، در مردادماه 79 میلیون تومان و در شهریور ماه نیز 77 میلیون و400 میلیون تومان بوده است.
🖍این در حالی است که داده کلیدی نامرئی حاکی از آن است که در نیمه اول سال‌جاری متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نوعی رفت و برگشت کانالی را تجربه کرده است؛ یعنی سطح قیمت در دو کانال 70 میلیون تومانی و 80 میلیون تومانی رفت‌وبرگشت کرده و نوسان داشته است.