Real Estate @ GTA
288 subscribers
1.13K photos
393 videos
10 files
466 links
Vip Access
Pre-Construction,Buy&Sale
Real Estate @ Ontario
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Dundas St West
Toronto

🔺با شروع قیمت ۴۰۰ هزار
نحوه پرداخت آسان

🔺با امتیازهای مختلف در منطقه

🎉Start $400's
Easy Deposit Structure

👍Just a short commute to downtown Toronto

👍Excellent public transit options,
including TTC subway stations & GO Transit

👌Well-connected with Major Highways
like the Gardiner Expressway &
Highway 427

👌Top-rated public and private schools,
as well as proximity to post-secondary institutions like Humber College

🔺Several expansive parks and waterfront trails, including Humber Bay Park and Centennial Park

🔺Etobicoke is Perfect for outdoor enthusiasts
who enjoy hiking, biking, and waterfront activities

🔺Shopping Centre , Sherway Gardens mall & golf courses

بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‌‏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Dundas St West
Toronto

🔺با شروع قیمت ۴۰۰ هزار
نحوه پرداخت آسان

🔺با امتیازهای مختلف در منطقه

🎉Start $400's
Easy Deposit Structure

👍Just a short commute to downtown Toronto

👍Excellent public transit options,
including TTC subway stations & GO Transit

👌Well-connected with Major Highways
like the Gardiner Expressway &
Highway 427

👌Top-rated public and private schools,
as well as proximity to post-secondary institutions like Humber College

🔺Several expansive parks and waterfront trails, including Humber Bay Park and Centennial Park

🔺Etobicoke is Perfect for outdoor enthusiasts
who enjoy hiking, biking, and waterfront activities

🔺Shopping Centre , Sherway Gardens mall & golf courses

بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‌‏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
موضوع : مزایای داشتن Corporation( حتی برای دوستانی که نیوکامر هستند)

با سپاس از آقای امیر محمدی ، حسابدار خبره و موفق در کانادا با بیش از ۲۰ سال تجربه کاری

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‌‏
Assignment
Sheppard & Bayview
North York

1Br
With Parking + Locker

35 minutes Downtown-Toronto
20 minutes Don Valley Parkway

5 minutes walk to Bayview Subway Station & Bayview Village
2 minutes walk to Bessarion Subway Station
3 minutes drive to Highway 401

Standing Out in the Heart of Bayview Village
Minutes walk to Oriel GO train Station
Quickly access the TTC subway and bus routes

Bayview Village Shopping Centre Over 100 Retailers, Services, and Grocers
North York YMCA located just down the street from this building
Many lush parks, nature trails, and playgrounds surround the area
North York General Hospital is also situated just minutes away

▪️بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

▪️برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
▪️کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی چه تاثیری بر بازار املاک دارد؟
روز چهارشنبه با توجه به کاهش نرخ تورم، بانک مرکزی نرخ بهره را با شتاب بیشتری کاهش داد و با کاهش نیم درصدی، آنرا به 3.75 درصد رساند. به گفته مدیر موسسه Royal LePage بالا بودن نرخ بهره، فعالیت بازار ملک را در بسیاری از مناطق بشدت کاهش داده بود و حالا با این کاهش نرخ بهره، حتما شرایط بسرعت تغییر خواهد کرد. انتظار می رود خریداران بالقوه وارد بازار خرید شوند و با افزایش درخواست ها، قیمت ملک افزایش سریعتری پیدا کند. شاید این کاهش موجب شود خریداران وارد بازار شوند و فروشندگان تشویق شوند تا املاک خود را لیست کنند، اما این امکان هم وجود دارد برخی افراد همچنان دست نگه دارند تا آخرین جلسه تعیین نرخ بهره برگذار شود و تصمیمات مالی نهایی اتخاذ شوند. خریداران همچنان برای تصمیم گیری کردن، نگران هستند. برخی بروکرها نیز معتقدند زمانیکه نرخ ها تا حدی پایین بیایند که مردم نسبت به آنها احساس راحتی داشته باشند،‌ بازار املاک بسرعت داغ خواهند شد و قیمت ملک افزایش خواهد یافت.

▪️https://www.bnnbloomberg.ca/business/real-estate/2024/10/23/what-does-the-bank-of-canadas-rate-cut-mean-for-real-estate/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
▪️ CondosMyHome.com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ارزیابی خانه و آپارتمان در مناطق مختلف تورنتو و یورک

خرید تنها با ۵٪ و ۱۰٪
حق واگذاری رایگان قبل از تحویل

دریافت تخفیف ویژه از سازنده

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

https://www.instagram.com/farzadfarhooditorontorealtor?igsh=aWJha3lvM3Vkazln&utm_source=qr

‌‏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
یکی از دغدغه‌های خریداران ملک این هست که چه ملکی مناسب آنهاست. در این ویدیو نکته‌ای مهم رو در در همین رابطه صحبت کردم.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

https://www.instagram.com/farzadfarhooditorontorealtor?igsh=aWJha3lvM3Vkazln&utm_source=qr

‌‏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
موضوع : قرارداد پروژه های پیش خرید
Pre-Construction

دوستان عزیز حتما لازم است زمان امضا هرگونه قرارداد ، حتما از وکیل خودتون اطلاعات لازم را بگیرید.

با سپاس از سرکار خانم فلورین راهی ، وکیل مجرب و دلسوز

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
موضوع : انتقال پول به کانادا

‎با سپاس از آقای امیر محمدی ، حسابدار خبره و موفق در کانادا با بیش از ۲۰ سال تجربه کاری

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‎برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‌‏
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
سرکار خانم مینا آریا کارشناس وام

‌‎موضوع :
‏Bridge Loan , زمان خرید و فروش همزمان میتونه لازم باشد.

‌‎با سپاس از سرکار خانم مینا آریا
🔥🔥🔥🔥🔥🔥
برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277

‏Real Estate Broker,B.Sc Eng 🏠
condosmyhome.com 🌐
Commercial Land
Industrial/Commercial Businesses

MLS® Number: X9399126
Size 160' × 825'
Corner Lot
Zoning MD

Has Fire route along the length of the lot
Suitable for gas station and commercial /industrial plaza with permit.
HWY frontage road.

Rigth now has 2 shops , 1 house , used as salvage yard , it has 2 deed .
One for house another for business.
House has dual zoning, can be added to commercial or keep it as is.

It can be used as wide veriety of industrial/commercial businesses.
Lots of equipment
Frontage very good traffic

Property zoned for various automotive and other permitted uses,
currently operating as established licensed auto-recycling and towing business.
3 built structures on the property, including 3-bay garage with 2 hoists, plus storage buildings.
High traffic count fronting directly on McDowell.

بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
دغدغه خیلی از خریداران و به خصوص خریداران بار اولی، این هست
که چه فرقی بین خرید یک خونه آماده یا پروژه‌های پیش خرید هست. توی این ویدیو صحبت کردم که برای چه کسی کدام مناسب تر است.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
یکی از چالش های قراردادهای پیش خرید ملک قرارداد واگذاری Assignment Sale است.
در این ویدیو نگاهی اجمالی و کوتاه به این مفهوم و مزایای آن داریم.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‎سرکار خانم مینا آریا کارشناس وام

‎موضوع : وام گرفتن برای کسانی که اقامت ندارند.

‎با سپاس از سرکار خانم مینا آریا
🔥🔥🔥🔥🔥🔥

‎برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
یکی از موارد مهمی که در پیش خرید باید دقت کرد، موضوع حق فسخ قرارداد هست.
این موضوع بین همه پیش خریدها یکسان نیست.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‎ سرکار خانم مینا آریا کارشناس وام

‎موضوع : Aproval
قبل از خرید ملک، باید شرایطتون بررسی بشه، بعداز گرفتن اپروال ، اقدام به خرید انجام دهید.

‎با سپاس از زحمات سرکار خانم مینا آریا
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‎برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
‌‏
با کاهش نرخ بهره، میزان فروش ملک در تورنتو طی ماه اکتبر 44 درصد افزایش داشته است که حاکی از بازگشت خریداران به بازار ملک است. از سوی دیگر گزارش شده که قیمت معیار ملک (انواع مختلف املاک) در منطقه تورنتوی بزرگ به نسبت سال به سال حدود 3.3 درصد کاهش داشته است. رییس برد املاک، جنیفر پیرس، می گوید ما هنوز در مراحل ابتدایی روند کاهش نرخ بهره هستیم اما در ماه اکتبر تعداد قابل توجهی از خریداران وارد بازار ملک و خرید شدند. او این امر را مرتبط با افزایش قدرت خرید در اثر کم شدن هزینه های قرضه و ثابت ماندن قیمت ملک دانست.

https://financialpost.com/real-estate/toronto-home-sales-surge-rate-cuts-draw-buyers/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
▪️ CondosMyHome.com
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
اساینمنت یا همون حق فروش قبل از تحویل در مورد هر پروژه پیش خرید میتونه متفاوت باشد.
در این فیلم توضیح داده شده است.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
بی دردسر امروز بخرید، آینده را تضمین کنید.

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف خانه و آپارتمان در مناطق مختلف با تیم ما در تماس باشید.

🇨🇦⭐️Farzad Farhoodinejad
📞647-890-0277
🏠Real Estate Broker,B.Sc Eng
🌐 condosmyhome.com
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM