با سلام و احترام

در جهت حفاظت از محیط زیست ،
مصرف انرژی

دولت کانادا تا مبلغ ۷۱۰۰ دلار پرداخت میکند.

Heat pump
جای AC
قرار میگیرد.

و تولید سرما میکند در تابستان،
و در زمستان به فرنس کمک میکند،
برای کم شدن مصرف گاز.

احتمالا مدت انجام این کار محدود است، هرچه زودتر اقدا کنید بهتر است.

( اطلاعات من کامل و کافی نیست)

برای دریافت اطلاعات بیشتر از لینک فوق استفاده نمایید.

با سپاس
فرزاد فرهودی نژاد
مشاوراملاک ، بروکر
647.890.0277

Spadina101.com

101 Spadina
(launching Spring of 2024)

Southeast corner of Spadina and Adelaide,
Toronto’s downtown core

Location:
Transit Score : 100/100
Walk Score :    100/100

Easy Access to Subway,TTC, GO Transit, and VIA Rail

Minutes Osgoode and St Andrews subway stations on the University Line,

Directly on the path of the Spadina Streetcar

Only steps away from two major new transit stations that are currently underway:

Ontario Line Queen & Spadina Station 3-minute walk away

Spadina–Front GO Station 7-minute walk away

Close to : Restaurant, Shopping , Retail stores,Major employment areas and universities like UofT and RyersonParks and more.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

We’re hiring a motivated administrative assistant to join our growing team.

- We do: Resale ( Buy, Sell ), Pre-Construction , House and condo

Looking to Hire :

- Real Estate Admin
- You do not need to have " Real Estate License "
- High school diploma or equivalent required

- Full-time/Part-time, if you qualified
- Long-Term Hiring, if you qualified

- To do Office Admin/Assistant Job
- As " Admin & Marketing "

- Has knowledge of Microsoft Office and Design and customer relationship management software
- Excellent written and verbal communication skills
- Answering Telephones in a timely and pleasant manner
- Ability to communicate clearly and effectively
- Punctual and reliable individual

- Ability to concentrate and perform duties accurately and in time
- Responsibilities include administrative duties such as keeping
  track of all transaction documents in the client database for our real estate agents,
- Monitoring and notifying clients of important deadlines,
- Complying with legal procedures,
  and planning appointments and final walkthroughs.

You’ll also support the team by marketing the company on social media and planning company events.

Please email us Your Resume: info@condosmyhome.com
Attention: Helen

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

درود بر دوستان

برای ارتقا تیم مشاوراملاک به ادمین نیازمندیم.

در ضمن برای کار موقت ( البته احتمال ادامه همکاری به صورت دراز مدت هم وجود دارد)

با حقوق ساعتی ( تعداد ساعت و زمانش را با انتخاب شما)
به تعدادی نفر هم نیازمندیم، لطفا درخواست خودتون را ایمیل کنید

با سپاس
info@condosmyhome.com

▪️ گزارش اخیر بانک BMO می گوید شاید بانک مرکزی کانادا همگام با بهار بازار خرید و فروش ملک را احیا کند. گزارش این بانک نگاهی امیدوارانه به کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی دارد. در شرایط فعلی بازار بگونه ای رقم خورده که خریداران (خصوصا سرمایه گذاران) گوش بزنگ اخبار منتشره بانک مرکزی هستند، و خانواده ها به امید رشد قیمت ملک، بیانیه های بانک مرکزی را تعقیب می کنند.

▪️به گفته یکی از اکونومیست های ارشد بانک BMO بدون شک بحث روانی نقش مهمی در شرایط بازار دارد، چه زمانیکه نرخ بهره برای مدت طولانی بسیار پایین بود چه حالا که با افزایش های پی در پی به سطح بسیار بالایی رسیده است. او براساس دیتای ارزیابی ها از بلومبرگ و نانوز Bloomberg/Nanos بر گفته های خود صحه می گذارد، هنگامیکه بانک مرکزی پس از سال 2020 کاهش شدید نرخ بهره را ارایه داد، انتظارات بسوی بالا رفتن قیمت ملک سوق پیدا کرد، و بدنبال افزایش نرخ بهره، این انتظارات از بین رفتند و کاهش قیمت ملک رخ داد. یک تحقیق بانک مرکزی نشان می دهد حدود 8 تا 24 ماه طول می کشد تا تصمیم گیری در مورد نرخ بهره تاثیر کامل خود را در بازار نشان دهد، اما بحث روانی و جریان تمایلات ناشی از تصمیمات بسرعت ایجاد می شوند که نشان می دهند بازی انتظارات از تحولات آغاز شده است.


▪️https://betterdwelling.com/bank-of-canada-may-revive-real-estate-buyer-exuberance-by-spring-bmo/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng

اساینمنت یا همون حق فروش قبل از تحویل در مورد هر پروژه پیش خرید میتونه متفاوت باشد.
در این فیلم توضیح داده شده است.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

در مورد وجود بیسمنت در خانه ها به عنوان آپارتمان جدا گانه در این فیلم توضیح داده شده است.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

Only 5%
Located in Midtown Toronto 
Centre of the city

Transit Score 100/100

Easy Deposit Structure
Free ASSIGNMENT 

RIGHT TO LEASE DURING INTERIM OCCUPANCY

Location:
 
Steps from Yonge & Eglinton
Steps from the Eglinton Subway Station
Minutes to Highway 401 and the Allen Expressway
North Toronto Community Centre
Yonge Street Shopping District

TTC Bus Routes & subway lines are located within walking distance

located just minutes away from the Eglinton Crosstown LRT (Which will carry you to the east and west ends)

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

▪️طبق گزارش نهاد فدرال CMHC طی سال 2023، در تورنتو از هر پنج مستاجر، یکی پرداخت اجاره خانه اش به تعویق افتاده است. گزارشی که حاکی از روند افزایشی تعویق در پرداخت اجاره نسبت به سالهای گذشته است. علت اصلی این تعویق در پرداخت اجاره نیز تنها به افزایش هزینه های زندگی بازمی گردد.

▪️در سال 2022 حدود 12.8 درصد واحدهای رنتال با مشکل به تعویق افتادن اجاره بها مواجه بودند، طبق گزارش فدرال این رقم در سال 2023 بخاطر افزایش تورم و مشکلات معیشتی، به 19.6 درصد رسید.


▪️https://www.thestar.com/real-estate/one-in-five-toronto-area-tenant-households-fell-behind-on-rent-in-2023-a-significant/article_4719751a-c05a-11ee-b551-8b530530f825.html

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
CondosMyHome.com

به این نکته توجه کنید در زمان خرید اساینمنت که همراه با یک سری امتیازات از سمت بیلدر است ، امکان داره امتیازات به شما خریدار اساینمنت تعلق نگیرد.در فیلم توضیحات کامل داده شده است.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

If you have any plan to Buy & Sell or Invest,
Call Us NOW

for FREE Consultation,
Call Farzad @ 647.890.0277
Or
Email: info@CondosMyHome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

If you have any plan to Buy & Sell or Invest,
Call Us NOW

for FREE Consultation,
Call Farzad @ 647.890.0277
Or
Email: info@CondosMyHome.com

🔥🔥🔥🔥🔥🔥

برای دسترسی به اطلاعات پروژه های مختلف با من در تماس باشید.

▪️فرزاد فرهودی نژاد

———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

▪️ به گفته شان فریزر، وزیر مسکن، با کاهش یافتن نرخ بهره احتمالا روند عرضه مسکن بهبود خواهد یافت. پس از گفتگو با مسکن سازان، او معتقد است با کاهش نرخ بهره، پروژه های راکد مانده مجددا به جریان خواهند افتاد. او می گوید نباید تاثیر نرخ های بهره را بر عرضه محدود ملک دست کم گرفت. من انتظار دارم با کاهش نرخ بهره طی امسال، بسیاری از سازندگان، پروژه های معوق خود را از سر بگیرند، اما بنظر میرسد برای کاهش نرخ بهره حدود شش ماه زمان لازم است.این گفته های فریزر بدنبال بروز نشانه هایی از ریکاوری بازار مسکن بیان شده اند.

▪️https://globalnews.ca/news/10291133/interest-rate-cuts-housing-supply/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
CondosMyHome.com

خرید خونه در نزدیکی مدرسه و یا چسبیده به مدرسه چه شرایطی رابه وجود میاورد:( لطفا این کلیپ را با دقت گوش کنید)
🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com

پروژه پیش خرید کاندو

در منطقه ریچموندهیل
(Yonge & Elgin mills)

توسط بیلدر شناخته شده ایتالیایی

برای اطلاعات بیشتر
با فرزاد 647.890.0277
تماس بگیرید.

با سپاس