Real Estate @ GTA
Video
https://condosmyhome.com/register/
🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
📱 647.890.0277
📧 info@condosmyhome.com
💻www.condosmyhome.com
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now
https://condosmyhome.com/register/
👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥
🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
📱 647.890.0277
📧 info@condosmyhome.com
💻www.condosmyhome.com
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now
https://condosmyhome.com/register/
👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥
Condos My Home
Register - Condos My Home
Farzad Farhoodinejad | Broker B.Sc.Eng
Forwarded from چاپار کانادا
▪️تحلیل و ارزیابی
▪️زمانیکه بعنوان سرمایه گذار یا خریدار بار اول بحث خرید کاندو مطرح میشود، گزینه هایی نظیر پیش خرید کاندو یا خرید کاندو آماده در برابر فرد قرار می گیرد، که هرکدام مزایای خاص خود را دارند.
▪️از مزایای پیش خرید کاندو در مرحله ساخت می توان به قیمت پایین تر آن اشاره کرد. خرید کاندو در مرحله ساخت ارزانتر از کاندوی ساخته شده و آماده است، اما در عین حال می بایست ریسک احتمال تاخیر در روند ساخت را نیز در نظر بگیرید.
▪️مزیت دیگر این است که پیش از آنکه کاندو ساخته شود، خریدار ارزش کاندوی آماده را روی ملک خود خواهد داشت، بدین شکل بهایی که شما می پردازید کمتر از بهایی است دیگران برای کاندوی آماده و ساخته شده می پردازند. بعبارت دیگر، ارزش بازاری کاندوی شما افزایش می یابد.
▪️ مزیت مهم دیگر پیش خرید کاندو این است که می توانید در طی مرحله ساخت، نقشه ساختمان و ویژگی های خاص مورد نظرتان را داشته باشید. معمولا سازندگان به افرادیکه پیش خرید کرده اند این امکان را می دهند تا نقشه و لوازم کاندو را مطابق میل خود انتخاب کنند. البته در مواردی ممکن است انتخاب لوازم خاص گرانتر از بودجه درنظرگرفته شده باشد.
▪️پیش خرید کاندو بشما این فرصت و آزادی عمل را می دهد تا پیش پرداخت تان را طی مدت بیشتری پرداخت کنید.
▪️در هنگام پیش خرید کاندو، خریدار تا زمان کلوزینگ و تحویل گرفتن کاندو هزینه های نظیر Maintenance Fees/Condo Fees، Realty Taxes/Property Taxes و Land Transfer Tax را نمی پردازد.
▪️https://www.canadianrealestatemagazine.ca/expert-advice/preconstruction-condo-vs-resale-which-should-you-invest-in-334512.aspx
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ https://t.me/viprealestatetoronto
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
▪️زمانیکه بعنوان سرمایه گذار یا خریدار بار اول بحث خرید کاندو مطرح میشود، گزینه هایی نظیر پیش خرید کاندو یا خرید کاندو آماده در برابر فرد قرار می گیرد، که هرکدام مزایای خاص خود را دارند.
▪️از مزایای پیش خرید کاندو در مرحله ساخت می توان به قیمت پایین تر آن اشاره کرد. خرید کاندو در مرحله ساخت ارزانتر از کاندوی ساخته شده و آماده است، اما در عین حال می بایست ریسک احتمال تاخیر در روند ساخت را نیز در نظر بگیرید.
▪️مزیت دیگر این است که پیش از آنکه کاندو ساخته شود، خریدار ارزش کاندوی آماده را روی ملک خود خواهد داشت، بدین شکل بهایی که شما می پردازید کمتر از بهایی است دیگران برای کاندوی آماده و ساخته شده می پردازند. بعبارت دیگر، ارزش بازاری کاندوی شما افزایش می یابد.
▪️ مزیت مهم دیگر پیش خرید کاندو این است که می توانید در طی مرحله ساخت، نقشه ساختمان و ویژگی های خاص مورد نظرتان را داشته باشید. معمولا سازندگان به افرادیکه پیش خرید کرده اند این امکان را می دهند تا نقشه و لوازم کاندو را مطابق میل خود انتخاب کنند. البته در مواردی ممکن است انتخاب لوازم خاص گرانتر از بودجه درنظرگرفته شده باشد.
▪️پیش خرید کاندو بشما این فرصت و آزادی عمل را می دهد تا پیش پرداخت تان را طی مدت بیشتری پرداخت کنید.
▪️در هنگام پیش خرید کاندو، خریدار تا زمان کلوزینگ و تحویل گرفتن کاندو هزینه های نظیر Maintenance Fees/Condo Fees، Realty Taxes/Property Taxes و Land Transfer Tax را نمی پردازد.
▪️https://www.canadianrealestatemagazine.ca/expert-advice/preconstruction-condo-vs-resale-which-should-you-invest-in-334512.aspx
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ https://t.me/viprealestatetoronto
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
www.canadianrealestatemagazine.ca
Pre-construction condo vs resale: which should you invest in?
If you're looking to get into the real estate market as an investor, there are many benefits when it comes to purchasing either pre-construction condos, or resale condos. But which is the right choice for you?
Real Estate @ GTA pinned «▪️تحلیل و ارزیابی ▪️زمانیکه بعنوان سرمایه گذار یا خریدار بار اول بحث خرید کاندو مطرح میشود، گزینه هایی نظیر پیش خرید کاندو یا خرید کاندو آماده در برابر فرد قرار می گیرد، که هرکدام مزایای خاص خود را دارند. ▪️از مزایای پیش خرید کاندو در مرحله ساخت می توان…»
Forwarded from چاپار کانادا
▪️بازار کاندو در حال نزدیک شدن به دیوانه بازار کوید-19 است.
▪️طی ماه فوریه در تورنتوی بزرگ، بهای کاندو 3.7 درصد کاهش داشته است، این کاهش در ونکوور حدود 2.5 درصد بوده است، در همین حال در همین دو شهر ارزش خانه های مستقلdetached homes با افزایش تقریبا دورقمی همراه بوده است. اکنون تقاضا برای خرید آپارتمان مجددا افزایش یافته است.
▪️ماه گذشته طبق گزارشات، در تورنتو 41 درصد کاندوها با بهایی بالاتر از قیمت گذاری اولیه فروخته شده اند. چنانچه پیک فوریه و مارچ 2020 را کنار بگذاریم، این افزایش، بالاترین رقم از سال 2017 محسوب می شود (پیش از آنکه قانون استرس تست برای پیش پرداخت های کمتر از 20 درصد وضع شود). این شرایط نشانگر احتمال بالاتر رفتن قیمت ها در آینده است.
▪️https://globalnews.ca/news/7699120/condo-market-real-estate-frenzy-coronavirus/
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
▪️طی ماه فوریه در تورنتوی بزرگ، بهای کاندو 3.7 درصد کاهش داشته است، این کاهش در ونکوور حدود 2.5 درصد بوده است، در همین حال در همین دو شهر ارزش خانه های مستقلdetached homes با افزایش تقریبا دورقمی همراه بوده است. اکنون تقاضا برای خرید آپارتمان مجددا افزایش یافته است.
▪️ماه گذشته طبق گزارشات، در تورنتو 41 درصد کاندوها با بهایی بالاتر از قیمت گذاری اولیه فروخته شده اند. چنانچه پیک فوریه و مارچ 2020 را کنار بگذاریم، این افزایش، بالاترین رقم از سال 2017 محسوب می شود (پیش از آنکه قانون استرس تست برای پیش پرداخت های کمتر از 20 درصد وضع شود). این شرایط نشانگر احتمال بالاتر رفتن قیمت ها در آینده است.
▪️https://globalnews.ca/news/7699120/condo-market-real-estate-frenzy-coronavirus/
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
Global News
Behold, the Canadian condo market joins the COVID-19 real estate frenzy
A return of investor demand is driving a surge in home sales volumes in Toronto and Vancouver.
Real Estate @ GTA
Photo
Yonge & Bloor
10% in 9 months
10% on Occupancy ( 2024)
2 years free Maintenance
Free Assignment
For more information
Call Farzad 647.890.0277
www.condosmyhome.com
10% in 9 months
10% on Occupancy ( 2024)
2 years free Maintenance
Free Assignment
For more information
Call Farzad 647.890.0277
www.condosmyhome.com
Real Estate @ GTA
Photo
▪️بازار مسکن کانادا با رشد بی سابقه موجب شده تا اعتماد بنفس کانادایی ها به رکورد جدیدی برسد. خوش بینی نسبت به بازار مسکن افزایش یافته و مردم حس بهتری به وضعیت اقتصادی دارند. گفته میشود عواملی نظیر گسترش واکسیناسیون در کشور و شکوفایی بازار مسکن موجب شده تا سطح اطمینان کانادایی ها به رکورد جدیدی برسد. خوش بینی نسبت به وضعیت اقتصادی روند رو به رشدی دارد، و حدود 42 درصد کانادایی ها انتظار دارند در نیمه دوم سال اقتصاد قویتر شود.
▪️https://financialpost.com/news/economy/booming-housing-market-lifts-canadians-confidence-to-a-new-record
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
برای افزایش اطلاعات پیش خرید ( Pre Construction) لطفا در لینک ذیل کلیک نمایید.
با سپاس
فرزاد
۶۴۷.۸۹۰.۰۲۷۷
https://t.me/viprealestatetoronto
🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now
https://condosmyhome.com/register/
👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥
▪️https://financialpost.com/news/economy/booming-housing-market-lifts-canadians-confidence-to-a-new-record
▪️فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
برای افزایش اطلاعات پیش خرید ( Pre Construction) لطفا در لینک ذیل کلیک نمایید.
با سپاس
فرزاد
۶۴۷.۸۹۰.۰۲۷۷
https://t.me/viprealestatetoronto
🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now
https://condosmyhome.com/register/
👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥
Financial Post
Booming housing market lifts Canadians' confidence to a new record
Canadian consumer confidence rose to a new record last week as vaccine rollouts accelerate across the country and the nation’s housing market booms.
Festival Condos
by Menkes
located at 1 Commerce St (Commerce St & Interchange Way),
Vaughan
by Menkes
located at 1 Commerce St (Commerce St & Interchange Way),
Vaughan
Real Estate @ GTA
Photo
Yonge & Sheppard
10% in 1 Year
Start $56,000 in 1 Year
For more information
call Farzad 647.890.0277
یانگ و شپرد
۱۰ در صد در یک سال
برای شروع فقط
۵۶ هزار دلار در یک سال
برای اطلاعات بیشتر با فرزاد
647.890.0277
تماس بگیرید.
Yonge & Sheppard
North York
Transit Options
Highway Access
Shopping
TTC bus routes including
24-hour options
Line 1 & Line 4 Subway Stations
Close to Oriole GO Station
2 minutes Highway 401
Connecting the Don Valley Parkway (DVP),
Highways 400 & 404 in just minutes
YORK UNIVERSITY
Less than 15 minutes from York University
Yorkdale Shopping Centre
10 minutes from Yorkdale Shopping Centre
10% in 1 Year
Start $56,000 in 1 Year
For more information
call Farzad 647.890.0277
یانگ و شپرد
۱۰ در صد در یک سال
برای شروع فقط
۵۶ هزار دلار در یک سال
برای اطلاعات بیشتر با فرزاد
647.890.0277
تماس بگیرید.
Yonge & Sheppard
North York
Transit Options
Highway Access
Shopping
TTC bus routes including
24-hour options
Line 1 & Line 4 Subway Stations
Close to Oriole GO Station
2 minutes Highway 401
Connecting the Don Valley Parkway (DVP),
Highways 400 & 404 in just minutes
YORK UNIVERSITY
Less than 15 minutes from York University
Yorkdale Shopping Centre
10 minutes from Yorkdale Shopping Centre
Forwarded from چاپار کانادا
▪️بازارچه ملک چاپار
🔺موقعیت پیش خرید: دان تاون تورنتو
🔺شروع قیمت از 500$
🔺Transit Score 96
🔺مشخصات:
🔺ده دقیقه رانندگی (پنج ایستگاه مترو ) تا مرکز خرید یورکدیل
🔺۷ دقیقه تا ساب وی بترست ، کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده روی تا ساب وی Dupont، بیست دقیقه رانندگی تا ساب وی Union
🔺نزدیک مرکز خرید ایتن سنتر
🔺نزدیک دانشگاه تورنتو و کالجهای رایرسون ، جرج براون ، دانشگاه هنر( OCAD) و Upper Canada College
🔺نزدیک به مراکز خرید و تفریحی
فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
🔺موقعیت پیش خرید: دان تاون تورنتو
🔺شروع قیمت از 500$
🔺Transit Score 96
🔺مشخصات:
🔺ده دقیقه رانندگی (پنج ایستگاه مترو ) تا مرکز خرید یورکدیل
🔺۷ دقیقه تا ساب وی بترست ، کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده روی تا ساب وی Dupont، بیست دقیقه رانندگی تا ساب وی Union
🔺نزدیک مرکز خرید ایتن سنتر
🔺نزدیک دانشگاه تورنتو و کالجهای رایرسون ، جرج براون ، دانشگاه هنر( OCAD) و Upper Canada College
🔺نزدیک به مراکز خرید و تفریحی
فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا
🆔@chappar_ca
Real Estate @ GTA
Photo
▪️برد املاک منطقه ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) سومین ماه متوالی توام با رکورد خرید و فروش در تورنتو را گزارش کرد.
▪️این برد فعالیت تشدیدشده بازار را ناشی از هزینه های مناسب وام گرفتن و بهبود در بسیاری از بخشهای اقتصاد می داند.
▪️با بررسی آمار فروش، تعداد املاک فروخته شده در نیمه اول مارچ 2021 نسبت به نیمه اول مارچ 2020، چهل و یک درصد افزایش را نشان می دهد. در ادامه، نیمه دوم مارچ 2021 نیز نسبت به نیمه دوم مارچ 2020 افزایش فروش بالغ بر 174 درصد را نشان می دهد.
▪️عواملی نظیر اعتماد به ریکاوری و بهبود اقتصاد و همچنین هزینه های پایین وام گرفتن موجب افزایش بی سابقه فروش ملک در ماه گذشته شده است.
▪️https://urbantoronto.ca/news/2021/04/trreb-reports-third-consecutive-record-breaking-month-home-sales
فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
▪️این برد فعالیت تشدیدشده بازار را ناشی از هزینه های مناسب وام گرفتن و بهبود در بسیاری از بخشهای اقتصاد می داند.
▪️با بررسی آمار فروش، تعداد املاک فروخته شده در نیمه اول مارچ 2021 نسبت به نیمه اول مارچ 2020، چهل و یک درصد افزایش را نشان می دهد. در ادامه، نیمه دوم مارچ 2021 نیز نسبت به نیمه دوم مارچ 2020 افزایش فروش بالغ بر 174 درصد را نشان می دهد.
▪️عواملی نظیر اعتماد به ریکاوری و بهبود اقتصاد و همچنین هزینه های پایین وام گرفتن موجب افزایش بی سابقه فروش ملک در ماه گذشته شده است.
▪️https://urbantoronto.ca/news/2021/04/trreb-reports-third-consecutive-record-breaking-month-home-sales
فرزاد فرهودی نژاد
▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com
UrbanToronto
TRREB Reports Third Consecutive Record-Breaking Month of Home Sales
The Greater Toronto Area (GTA) housing market is on fire, with the Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) reporting a third consecutive month of record-breaking sales activity. TRREB attributes the frenzied market activity to a combination of