https://mailchi.mp/c68ec815b53b/hot-deal-4844494?e=844c470c0d

Bayview at the Village
North York

https://condosmyhome.com/bayview/

Located at Bayview & Sheppard
Luxury Condominiums Starting From The Mid $400s

Studios - 3 Bedrooms 
Urban Towns 
Condominiums: 348 sq ft - 1,201 sq ft 
 Urban Towns: 1,094 sq ft - 1,344 sq ft

Perfect Location
Close to Hwy 407,401 & 404
Subway Station & TTC
Shopping & Prestigious Schools &
Parks & Library

Act Now * Reserve Your Unit
* Call / TEXT Farzad at 647-890-0277  *
* * First Come , First Serve * *

Platinum VIP Pricing & Floor Plans,
First Access to the Best Availability

THE NEIGHBOURHOOD
High in demand area
Rental rates in North York are highest in GTA
Steps to Bayview Village Mall Revitalization
Minutes away to work/live/play
Close to Hwy 407, 401 and 404 (2 mins)
Steps away from the new Bessarion Community Centre
Steps away from TTC Subway Station
Bayview Village Shopping Centre (1 min)
Loblaws (7 mins)
Oliver & Bonacini Café Grill  (2 mins)
Parcheggio (2 mins)
Scotiabank  (2 mins)
Toronto Public Library (1 mins)
Elkhorn Public School  (2 mins)
Bayview Village Park  (5 mins)
Blue Ridge Park  (3 mins)
Betty Sutherland Trail Park  (7 mins) 

CONNECTIVITY
Minutes to Highway 401 / 404 / DVP
Steps to Bessarion & Bayview Subway Station
Union Station (21 mins)
AMENITIES
Bayview at the Village features a new 
level of design and amenities to be announced.

Features
• Minimum 10 ftookitchens
• BBQ gas lines on terraces
• Large terrace suites available
• Extra deep balconies
• 9 ft smooth ceilings throughout
• 94% of suites have outdoor space

Amenities
  Private dining room & Social lounge
Co-working lounge & Fitness centre
 Concierge & Parcel storage lockers
Curated outdoor landscape terrace with lounge
bbq area & social dining
Dog wash station & New park on site


🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
📱 647.890.0277
📧 info@condosmyhome.com
💻Condosmyhome.com
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now

https://condosmyhome.com/register/

👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥

کاندو
در منطقه بری

شروع قیمت ۵۱۴ هزار دلار
فقط با ۵ درصد در یک ماه

حق واگذاری قبل از تحویل رایگان

برای اطلاعات بیشتر با شماره
647.890.0277
فرزاد تماس بگیرید.
🔥🔥🔥🔥🔥🔥


https://condosmyhome.com/register/

🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
📱 647.890.0277
📧 info@condosmyhome.com
💻www.condosmyhome.com
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now

https://condosmyhome.com/register/

👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥

سلام
سال ۱۴۰۰ هجری شمسی مبارک باد
امیدوارم سالی سرشار از شادی و سلامتی و تندرستی در کنار خانواده محترم داشته باشید
با سپاس
فرزاد
🙏

▪️در سال 2021، پیش بینی میشود متوسط بهای خرید خانه در کانادا بیش از 16 درصد افزایش داشته باشد.

▪️چشم انداز انجمن ریل استیت کانادا Canadian Real Estate Association این است امسال فروش خانه همچنان بالا خواهد بود که منجر به ثبت رکورد در فروش خواهد شد، اما پس از آن در سال 2022، بازار شروع به آرام شدن خواهد کرد.

▪️این انجمن پیش بینی می کند امسال حدود 702.000 خانه از طریق سیستم MLS فروخته خواهد شد، که بیشتر از 551.262 خانه فروخته شده در سال 2020 خواهد بود. برای سال 2022، فروش 614.000 خانه پیش بینی شده است.

🔺پیش بینی قیمت:

▪️پیش بینی می شود میانگین بهای ملک در کانادا حدود 16.5 درصد بصورت سالانه افزایش داشته باشد و در سال 2021 به 665.000 و در سال 2022 به 679.341 دلار برسد.

▪️https://globalnews.ca/news/7696835/canada-home-prices-2021-crea/


▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com


💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا

🆔@chappar_ca

https://condosmyhome.com/register/

🔥Don’t wait to buy Real estate ,
🔥buy & wait💎
👍1st Vip Access 🌆
👌Farzad Farhoodinejad
📱 647.890.0277
📧 info@condosmyhome.com
💻www.condosmyhome.com
🏠🇨🇦
For more information
Call Farzad 647.890.0277
Or
Register Now

https://condosmyhome.com/register/

👆👆👆👆 🔥 🔥 🔥 🔥

▪️تحلیل و ارزیابی

▪️زمانیکه بعنوان سرمایه گذار یا خریدار بار اول بحث خرید کاندو مطرح میشود، گزینه هایی نظیر پیش خرید کاندو یا خرید کاندو آماده در برابر فرد قرار می گیرد، که هرکدام مزایای خاص خود را دارند.

▪️از مزایای پیش خرید کاندو در مرحله ساخت می توان به قیمت پایین تر آن اشاره کرد. خرید کاندو در مرحله ساخت ارزانتر از کاندوی ساخته شده و آماده است، اما در عین حال می بایست ریسک احتمال تاخیر در روند ساخت را نیز در نظر بگیرید.

▪️مزیت دیگر این است که پیش از آنکه کاندو ساخته شود، خریدار ارزش کاندوی آماده را روی ملک خود خواهد داشت، بدین شکل بهایی که شما می پردازید کمتر از بهایی است دیگران برای کاندوی آماده و ساخته شده می پردازند. بعبارت دیگر، ارزش بازاری کاندوی شما افزایش می یابد.

▪️ مزیت مهم دیگر پیش خرید کاندو این است که می توانید در طی مرحله ساخت، نقشه ساختمان و ویژگی های خاص مورد نظرتان را داشته باشید. معمولا سازندگان به افرادیکه پیش خرید کرده اند این امکان را می دهند تا نقشه و لوازم کاندو را مطابق میل خود انتخاب کنند. البته در مواردی ممکن است انتخاب لوازم خاص گرانتر از بودجه درنظرگرفته شده باشد.

▪️پیش خرید کاندو بشما این فرصت و آزادی عمل را می دهد تا پیش پرداخت تان را طی مدت بیشتری پرداخت کنید.

▪️در هنگام پیش خرید کاندو، خریدار تا زمان کلوزینگ و تحویل گرفتن کاندو هزینه های نظیر Maintenance Fees/Condo Fees، Realty Taxes/Property Taxes و Land Transfer Tax را نمی پردازد.

▪️https://www.canadianrealestatemagazine.ca/expert-advice/preconstruction-condo-vs-resale-which-should-you-invest-in-334512.aspx


▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ https://t.me/viprealestatetoronto

💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا

🆔@chappar_ca

▪️بازار کاندو در حال نزدیک شدن به دیوانه بازار کوید-19 است.

▪️طی ماه فوریه در تورنتوی بزرگ، بهای کاندو 3.7 درصد کاهش داشته است، این کاهش در ونکوور حدود 2.5 درصد بوده است، در همین حال در همین دو شهر ارزش خانه های مستقلdetached homes با افزایش تقریبا دورقمی همراه بوده است. اکنون تقاضا برای خرید آپارتمان مجددا افزایش یافته است.

▪️ماه گذشته طبق گزارشات، در تورنتو 41 درصد کاندوها با بهایی بالاتر از قیمت گذاری اولیه فروخته شده اند. چنانچه پیک فوریه و مارچ 2020 را کنار بگذاریم،‌ این افزایش،‌ بالاترین رقم از سال 2017 محسوب می شود (پیش از آنکه قانون استرس تست برای پیش پرداخت های کمتر از 20 درصد وضع شود). این شرایط نشانگر احتمال بالاتر رفتن قیمت ها در آینده است.

▪️https://globalnews.ca/news/7699120/condo-market-real-estate-frenzy-coronavirus/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker, B.Sc Eng
▪️ www.condosmyhome.com


💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا

🆔@chappar_ca

Yonge & Bloor
10% in 9 months
10% on Occupancy ( 2024)

2 years free Maintenance
Free Assignment

For more information
Call Farzad 647.890.0277

www.condosmyhome.com