احتمال افزایش قیمت کاندوهای کمتراز ۱ میلیون دلار در ابتدای سال ۲۰۲۴
٫ و افزایش بیشتر ملک بعد از کاهش اینترست ریت در سال ۲۰۲۴

اگر فقط قصد فروش دارید تا ۲۰۲۵ تحمل کنید
، اگر به هر دلیلی عجله دارید تا اواسط ۲۰۲۴ صبر کنید.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

Just Listed
15 Queen St  s, #1915
HAMILTON
Price : $500,000

Welcome to Platinum Condos,
Located at the intersection of King & Queen in Downtown Hamilton,

661 Sqft One Bedroom plus large private Den ( Den has Door)

Private Large Balcony South View*To Enjoy/ city views.

Walk to everything, Hess Village, Breweries, Shops, Restaurants & Cafes.
Minutes to Hamilton GO, West Harbour GO, Bus routes. McMaster University is just minutes away by bus, minutes From Hwy 403.
RARE UNIT WITH PARKING!Owner occupied,1 Underground Parking Spot And A Storage Locker.

Location is perfect for professionals, first time buyers, downsizers and investors.

Extras:Located In The Heart Of Downtown, Only Steps Away From Jackson Square, Restaurants, Farmer's Market.
Quick Access Go Transit, Mcmaster Express And The Future Lrt Line.
Easy Access To McMaster University, Mohawk College & Hwy403.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
Email: info@CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

یکی از گزینه های مهم در خرید ملک ، لوکیشن ( منطقه) است.
اگر منطقه را نمیشناسید حتما قبل از خرید بررسی های لازم را انجام دهید.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

Townhouse
Price: $1.1

Deposit Structure
10% in 1 Year

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

Only 5%
Located in Midtown Toronto 
Centre of the city

Transit Score 100/100

Easy Deposit Structure
One Year Free Maintenance

$25,000 - $45,000 Credit On Closing

$10,000 - $30,000 Off the Purchase Price
 
Free ASSIGNMENT 

RIGHT TO LEASE DURING INTERIM OCCUPANCY

Location:
 
Steps from Yonge & Eglinton

Steps from the Eglinton Subway Station

Minutes to Highway 401 and the Allen Expressway

North Toronto Community Centre

Yonge Street Shopping District

TTC Bus Routes & subway lines are located within walking distance

located just minutes away from the Eglinton Crosstown LRT (Which will carry you to the east and west ends)

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

Sheppard & 404

Easy Deposit Structure
15% in 2 years and half

Start : $630,000
1 Br + flex
🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

▪️براساس یک پیش بینی و ارزیابی موسسه Royal LePage انتظار می رود بازار ملک تورنتو در سال 2024 احیا شده و جان تازه ای بگیرد. این موسسه پیش بینی می کند قیمت ها در سال 2024 حدود شش درصد افزایش یابد و قیمت ملک نیز بصورت میانگین به حدود 1.2 میلیون دلار افزایش یابد. این امکان وجود دارد قیمت خانه های مستقل Detached با افزایش هفت درصدی و کاندوها با افزایش پنج درصدی همراه باشد. باید منتظر بود و تغییرات قیمت را در سال آینده رصد کرد.

▪️https://www.cp24.com/mobile/news/toronto-home-prices-could-rise-by-6-per-cent-next-year-royal-lepage-forecast-1.6687740#:~:text=The%20Canadian%20real%20estate%20franchiser,rise%20by%20five%20per%20cent

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
https://condosmyhome.com

Merry Christmas
and
Happy Holidays
to you and your family.

May there be peace and happiness in your home
🎅🏼🎄🎄🎄🎄🎅

Farzad

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

▪️طبق پیش بینی یک اقتصاددان ارشد موسسه Deloitte Canada، این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی کانادا در سه ماهه دوم سال 2024روند کاهش نرخ بهره را آغاز کند.

▪️این اقتصاددان سه کاهش 25 صدم درصدی را پیش بینی می کند که در نهایت نرخ بهره را در پایان سال 2024 به 4.25 درصد خواهد رساند.


▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
CondosMyHome.com


▪️https://financialpost-com.cdn.ampproject.org/c/s/financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-to-cut-rates-three-times-2024-economist/wcm/cf46f845-dcc5-47bc-9d3d-574e02bd37be/amp/

Happy new year 2024
to you and wishing you the best in this year and all future years

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

4 Bedroom, 3 Bathroom
Full New Renovation
( Paint, Cabinet, Appliances, ... )
a lot of new Pot light

Grand Foyer With Winding Staircase,
Great Sized Bedrooms,
Big Master bedroom with Walk-in Closet
Bedrooms have Closet and window

And Principal Rooms With Walkouts To An Amazing Yard
Private Driveway And 2-Car Garage!

Location:
Yonge & 16th, Spruce Ave,
Close To Yonge Street,
Shopping Centers, Many Parks,
Public Transportation,
Walk To Elementary & Secondary School,
Close To Amenities
Close to everything:
Hillcrest Mall, No Frills, T & T,Canadian Tire, Walmart, Home Depot, Movie Theater, Highways and ...

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

‏

▪️روزنامه تورنتو استار در گزارشی اعلام کرد انتظار می رود در سال قیمت املاک افزایش یافته و نرخ بهره کاهش یابد. بدون شک می توان گفت سال 2024 سالی است که نرخ بهره نقش مهمی در آن ایفا می کند. متخصصان متفق القول هستند که موفقیت بازار مسکن در سال 2024 بستگی به این امر دارد که بانک مرکزی قصد دارد نرخ بهره را تا کجا کاهش دهد.

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
CondosMyHome.com

▪️https://www.thestar.com/real-estate/higher-prices-lower-interest-rates-heres-what-to-expect-in-toronto-real-estate-in-2024/article_bb6ca948-9a9c-11ee-b84a-178f4f3c6264.amp.html

با سلام و احترام

در جهت حفاظت از محیط زیست ،
مصرف انرژی

دولت کانادا تا مبلغ ۷۱۰۰ دلار پرداخت میکند.

Heat pump
جای AC
قرار میگیرد.

و تولید سرما میکند در تابستان،
و در زمستان به فرنس کمک میکند،
برای کم شدن مصرف گاز.

احتمالا مدت انجام این کار محدود است، هرچه زودتر اقدا کنید بهتر است.

( اطلاعات من کامل و کافی نیست)

برای دریافت اطلاعات بیشتر از لینک فوق استفاده نمایید.

با سپاس
فرزاد فرهودی نژاد
مشاوراملاک ، بروکر
647.890.0277

Spadina101.com

101 Spadina
(launching Spring of 2024)

Southeast corner of Spadina and Adelaide,
Toronto’s downtown core

Location:
Transit Score : 100/100
Walk Score :    100/100

Easy Access to Subway,TTC, GO Transit, and VIA Rail

Minutes Osgoode and St Andrews subway stations on the University Line,

Directly on the path of the Spadina Streetcar

Only steps away from two major new transit stations that are currently underway:

Ontario Line Queen & Spadina Station 3-minute walk away

Spadina–Front GO Station 7-minute walk away

Close to : Restaurant, Shopping , Retail stores,Major employment areas and universities like UofT and RyersonParks and more.

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

We’re hiring a motivated administrative assistant to join our growing team.

- We do: Resale ( Buy, Sell ), Pre-Construction , House and condo

Looking to Hire :

- Real Estate Admin
- You do not need to have " Real Estate License "
- High school diploma or equivalent required

- Full-time/Part-time, if you qualified
- Long-Term Hiring, if you qualified

- To do Office Admin/Assistant Job
- As " Admin & Marketing "

- Has knowledge of Microsoft Office and Design and customer relationship management software
- Excellent written and verbal communication skills
- Answering Telephones in a timely and pleasant manner
- Ability to communicate clearly and effectively
- Punctual and reliable individual

- Ability to concentrate and perform duties accurately and in time
- Responsibilities include administrative duties such as keeping
  track of all transaction documents in the client database for our real estate agents,
- Monitoring and notifying clients of important deadlines,
- Complying with legal procedures,
  and planning appointments and final walkthroughs.

You’ll also support the team by marketing the company on social media and planning company events.

Please email us Your Resume: info@condosmyhome.com
Attention: Helen

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
———————————
Farzad Farhoodinejad
Broker, B.Sc.Eng
Cell # 647.890.0277
CondosMyHome.com
Remax Hallmark Realty LTD.

درود بر دوستان

برای ارتقا تیم مشاوراملاک به ادمین نیازمندیم.

در ضمن برای کار موقت ( البته احتمال ادامه همکاری به صورت دراز مدت هم وجود دارد)

با حقوق ساعتی ( تعداد ساعت و زمانش را با انتخاب شما)
به تعدادی نفر هم نیازمندیم، لطفا درخواست خودتون را ایمیل کنید

با سپاس
info@condosmyhome.com

▪️ گزارش اخیر بانک BMO می گوید شاید بانک مرکزی کانادا همگام با بهار بازار خرید و فروش ملک را احیا کند. گزارش این بانک نگاهی امیدوارانه به کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی دارد. در شرایط فعلی بازار بگونه ای رقم خورده که خریداران (خصوصا سرمایه گذاران) گوش بزنگ اخبار منتشره بانک مرکزی هستند، و خانواده ها به امید رشد قیمت ملک، بیانیه های بانک مرکزی را تعقیب می کنند.

▪️به گفته یکی از اکونومیست های ارشد بانک BMO بدون شک بحث روانی نقش مهمی در شرایط بازار دارد، چه زمانیکه نرخ بهره برای مدت طولانی بسیار پایین بود چه حالا که با افزایش های پی در پی به سطح بسیار بالایی رسیده است. او براساس دیتای ارزیابی ها از بلومبرگ و نانوز Bloomberg/Nanos بر گفته های خود صحه می گذارد، هنگامیکه بانک مرکزی پس از سال 2020 کاهش شدید نرخ بهره را ارایه داد، انتظارات بسوی بالا رفتن قیمت ملک سوق پیدا کرد، و بدنبال افزایش نرخ بهره، این انتظارات از بین رفتند و کاهش قیمت ملک رخ داد. یک تحقیق بانک مرکزی نشان می دهد حدود 8 تا 24 ماه طول می کشد تا تصمیم گیری در مورد نرخ بهره تاثیر کامل خود را در بازار نشان دهد، اما بحث روانی و جریان تمایلات ناشی از تصمیمات بسرعت ایجاد می شوند که نشان می دهند بازی انتظارات از تحولات آغاز شده است.


▪️https://betterdwelling.com/bank-of-canada-may-revive-real-estate-buyer-exuberance-by-spring-bmo/

▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng