Pre Construction
Condo
Mississauga
🔥🔥🔥
Start $640,000

Deposit structure:

5% in 1 month
5% in 6 months
5% in 13 months
5% in 18 months

For more information
Call Farzad 647.890.0277

پروژه پیش خرید کاندو
در میسیساگا
🔥🔥🔥
۲۰ درصد در ۱ سال و نیم
برای اطلاعات بیشتر
با فرزاد ۶۴۷.۸۹۰.۰۲۷۷ تماس بگیرید.

👌🙏

Pre Construction House

📌Location: Innisif
( Between Bradford & Barrie)
Lot : 95’ * 200’

🔺$20,000 in Décor Dollars

10’ Ceilings on Main Floor &
9’ Ceilings on Second Floor
Granite Counter Top
200 AMP Electrical Service

🔺Assignment
Closing: 2024

For more information
call Farzad 647.890.0277

Pre Construction
Detached & Townhouse

Townhouse
Front 25’
Start $1,189,000
Bonus : $10,000

Detached
Start $1,499,000
Front : 36,38,45
Bonus : $15,000

For more info
Call Farzad 647.890.0277

پیش خرید
تان هاوس
دیتچد هاوس

تا ۱۵ هزار دلار تخفیف از بیلدر

برای اطلاعات بیشتر
با فرزاد ۶۴۷.۸۹۰.۰۲۷۷ تماس بگیرید.

👌🙏

https://t.me/viprealestatetoronto

https://mailchi.mp/adb7135e419d/yonge-bloor-easy-deposit-structure?e=ab011e0df8
 
🔥Yonge St & Bloor St Luxurious Boutique Residence located in the Heart of Toronto’s World-Renowned Yorkville Neighborhood
🔥Yorkville is nicknamed the “Fifth Avenue of the North” One of Toronto’s most dynamic Neighborhoods
🔥High Rise Residential 
100/100 walk score 
99/100 transit score
FREE ASSIGNMENT
EASY DEPOSIT STRUCTURE

🔥LOCATION!
Bloor-Yonge Subway Station is within a minute walk
Don Valley Parkway is five minutes from Yorkville
Many retail stores,
fashion boutiques, jewelry stores, antique shops, and art galleries are popular tourist attractions
The Metropolitan Toronto Reference Library

  🔥Steps from Yonge Street
Close: Financial core & 
Eaton Centre  
Ryerson University  & U of T Yonge & Dundas Square

🔥For more Information
Call Farzad 647.890.0277

💎💎💎

https://www.instagram.com/p/CeYv-g1uxDf/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

▪️اشکال مختلف خانه ها

▪️Detached Homes
▪️خانه های مستقل، این خانه ها بصورت مجزا بوده و دیوار مشترکی با خانه یا ملک دیگری ندارد


▪️Semi-attached Homes
▪️این نوع خانه ها بواسطه یک دیوار بیرونی با خانه مجاور مشترک هستند. در واقع دو خانه از سمت یک دیوار بهم متصل هستند.


▪️Duplex, Triplex, and Fourplex Homes
▪️خانه های دوخوابه، سه خوابه یا چهارخوابه، این خانه ها دارای شکل و چیدمان مختلفی هستند. تفاوت آنها در تعداد خانواده هایی است که می توانند در آنجا زندگی کنند، یا تعداد ورودی های اختصاصی درنظر گرفته، می باشد.


▪️Linked Homes
▪️این خانه ها در قسمت روی زمین مجزا از یکدیگرند اما در قسمت بیسمنت یا پی دارای دیوارهای مشترک هستند.


▪️Small Homes
▪️خانه های کوچک، که گاهی اوقات کاتیج خوانده می شوند. این خانه ها دارای یک طبقه اصلی بوده و اتاق های خواب در طبقه بالا قرار دارند.


▪️Bungalow Homes
▪️این نوع خانه ها معمولا تنها در یک طبقه هستند و گاهی دارای یک نیم طبقه نیز می باشند.


▪️Townhouses Homes
▪️این خانه ها شبیه خانه های سمی-دیتچد هستند، اما در طرفین خود دارای دیوارهای مشترک هستند.


▪️Stacked Townhouse Homes
▪️در این نوع خانه ها ساختار بگونه ای است که دو تاون هاوس روی یکدیگر قرار گرفته اند.


▪️Back-to-Back Towns Homes
▪️در این خانه ها، علاوه بر دیوار مشترک کناری، دیوار عقب خانه نیز با خانه پشتی مشترک است.


▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng


▪️https://condosmyhome.com/house/

Pre Construction
House

Richmond Hill

Free Assignment

Detached, Semi & Townhouse

For more information
Call Farzad 647.890.0277
🔥🔥🔥

پیش خرید
هاوس
ریچموندهیل

حق واگذاری قبل از تحویل به صورت رایگان
Free Assignment

برای اطلاعات بیشتر
با فرزاد ۶۴۷.۸۹۰.۰۲۷۷
تماس بگیرید.

🔥🔥🔥

https://t.me/viprealestatetoronto

🔺زمانیکه یک صفحه اطلاعات MLS خانه را بازمی کنید با اصطلاحات مختلفی مواجه می شوید که شاید مفهوم برخی از آنها را متوجه نشوید. در اینجا ما این اصطلاحات را برایتان توضیح می دهیم:

📌
Taxesمالیات
Asking price قیمت درخواستی
Address آدرس
DOM تعداد روزهای حضور ملک در بازار، چنانچه یک ملک بیشتر از حد متوسط (26 روز) در بازار بماند، فرصت خوبی برای چانه زنی روی قیمت وجود دارد یا این ملک دارای مشکلی است

📌
Rmsتعداد اتاقهای ملک
Bedroomsتعداد اتاق خوابها، و +1 نشان دهنده وجود یک دن است
Washroomsتعداد دستشویی ها، 4*1 یعنی چهار حمام با وان و دوش، 2*1 یعنی یک دستشویی بدون دوش (حمام)

📌
Occupیعنی درحال حاضر مالک در ملک حضور دارد یا مستاجر
Possessionزمان کلوزینگ ایده آل فروشنده

SPISکل اطلاعات فروشنده در مورد ملک

📌
PIN # شماره شناسایی ملک در شهرداری
Status Certاینکه گواهی وضعیت (استاتوس) ساختمان سفارش داده شده یا نه

📌
Heat نوعی سیستم گرمایشی ساختمان
Apx age سن ساختمان
Apx sqft اندازه ملک براساس فوت مربع
Exposure جهت خانه، شرقی، شمالی، جنوبی یا غربی بودن خانه
Pets permمجاز بودن حیوان در کاندو، برخی از کاندوها محدودیت هایی از لحاظ تعداد و اندازه حیوان دارند

📌
Maint هزینه نگهداری ماهیانه (کاندو)
A/Cوجود سیستم تهویه مطبوع در کاندو
Central vacاینکه آیا کاندو دارای سیستم وکیووم مرکزی (جاربرقی مرکزی) هست یا نه؟
Elev/Lift اینکه آیا ساختمان دارای آسانسور هست یا نه؟

📌
Taxes incl اینکه آیا مالیات در هزینه نگهداری لحاظ شده است یا نه؟ (معمولا نه)
Water inclاینکه آیا هزینه آب در هزینه نگهداری لحاظ شده است یا نه؟ (معمولا بله)
Heat inclاینکه آیا هزینه گرمایش در هزینه نگهداری ماهیانه لحاظ شده یا نه؟
Hydro Inclآیا هایدرو در هزینه نگهداری لحاظ شده یا نه؟
Cable TV inclآیا هزینه تلویزیون در هزینه نگهداری لحاظ شده است؟
CAC Inclآیا هایدرو تهویه مطبوع مرکزی در هزینه نگهداری لحاظ شده است؟
Bldg Ins Inclآیا بیمه ساختمان در هزینه نگهداری لحاظ شده است؟ (معمولا بله ولی شامل داخل کاندو شما نمی شود)

📌
Prkg Inclآیا هزینه نگهداری پارکینگ ها در هزینه نگهداری لحاظ شده است؟
Balcony آیا تراس، خصوصی است یا فضایی مشترک برای تمام ساکنان است؟
📌
Ens Lndryآیا در هر واحد لباسشویی و خشک کن مجزا وجود دارد؟
Lndy Levاینکه قسمت خشکشویی در کدام طبقه قرار دارد؟
Garageپارکینگ کجاست؟
Park/Drive پارکینگ واحد در کجا قرار دارد؟
Park Typeآیا پارکینگ متعلق به واحد است یا اجاره ای است؟‌
Park Spcs: تعداد پارکینگ های واحد

🔺▪️فرزاد فرهودی نژاد

▪️647-890-0277
▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng
▪️Condosmyhome.com
🔥🔥🔥

Pre Construction
Condo
Hamilton

Only 5%
Start 35,000 in 1 month

For more information
Call Farzad 647.890.0277

🔺Pre Construction
Condo
Sheppard Ave

❤️Only 10%

Standing Out in the Heart of Bayview Village.

12 Storeys/174 Suites Ranging

Modern Exteriors and Distinct
Shape.

Seamless Indoor-Outdoor
Living.

 * 2 Minute Walk From Bessarion Station 

* Oriole GO Station Nearby
* Easy Access to Highway 401 

* Plenty of Lifestyle Amenities Including Bayview Village Mall 

* Family Friendly Close to New Community Centre and Parks 

* Great Schools and State of the Art Medical Facilities in the Area

For more information
Call Farzad 647.890.0277
🔥🔥🔥