✈️ ou 🍽️ ?

Il est moins cher d’aller en avion de Moscou à Sotchi que de manger dans un restaurant en France (~26€) 😂

💬 @thomasovitch

DIVERGENCE #13 avec Xavier Moreau, Fabrice Sorlin, Thomasovitch & Alexis Tarrade

* Cessez-le-feu Israël 🇮🇱 - Liban 🇱🇧
* Les Présidentielles en Roumanie 🇷🇴
* Trump prépare la paix, Poutine la victoire !

C’est sur GPTV ! 📺

https://www.youtube.com/live/_MeMwaomzbw?si=0aw6werZSvVyrfHb

Nouvelle vidéo sur la nouvelle chaîne dédiée à 💯% sur la vie en Russie 🇷🇺

❗️N'oubliez pas de vous abonner❗️

La PIRE chose de L'HIVER RUSSE et ce n'est pas le froid ! ❄️🇷🇺
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https://youtu.be/GY46MjDt5Lk
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La CIA encore derrière le coup je suppose : des manifestants anti-gouvernement mettent le feu au parlement géorgien 🇬🇪

Il y en a qui n'aiment pas respecter la volonté du peuple qui a fait déjà son choix 🤫

💬 @thomasovitch

🤝🌍 Vladimir Poutine repousse l'organisation des Jeux de l’Amitié !

Le président russe a reporté l'organisation des Jeux mondiaux de l'Amitié dans le pays jusqu'à ce qu'une ordonnance spéciale soit prise. Le document indique que les jeux sont reportés « afin de protéger les droits des athlètes et des organisations sportives à accéder librement aux activités sportives internationales ». Des milliers d'athlètes étaient prévus pour y participer.

Et oui, le Comité International Olympique avait annoncé à plusieurs reprises que ces compétitionsétaient politisées tout en menaçant les athlètes de sanctions.

Est-ce une bonne chose de repousser l'évènement ?

💬 @thomasovitch

Les allemands 🇩🇪 veulent faire un nouveau coup d'état à la Maidan 🇺🇦 en Géorgie 🇬🇪 !

Les élections pour eux, c'est uniquement démocratique que quand ça les arrange !

💬 @thomasovitch

🇫🇷 La France compte 5,1 millions de pauvres, soit 1,4 million de plus qu’il y a 20 ans.

Prend ça Poutine !

💬 @thomasovitch

🎉 +75k vues pour ce 13ème épisode de #Divergence sur #GPTV ! Mille fois mercis de votre soutien !

Revoir ou découvrir l’émission 👇

https://www.youtube.com/live/_MeMwaomzbw?si=ePjdm_IhGml3HCZ-

Le cancer Zelensky continue de se propager. Qui sera le suivant ? 😂

💬 @thomasovitch

🏗🏢 Immobilier en Russie, le choix de A. qui a acheté un appartement sur plan à Moscou livré durant l'année 2027

[1/4] : Quels avantages vois-tu dans un achat d'un appartement sur plan plutôt qu'un déjà construit ?

Les normes de construction et de gestion des logements ont beaucoup évolué en Russie au cours des 20 dernières années malgré le fait que les constructions d’appartements conservent dans l’ensemble une apparence assez massive (grands bâtiments multi-étages), héritée des époques précédentes.
C’est particulièrement visible en allant visiter des nouveaux quartier (en particulier dans la zone sud Nouvelle-Moscou) et en les comparant à des quartiers pourtant construits début 2000. En particulier dans les constructions modernes, les constructeurs tentent d’éviter certains problèmes qui sont présents dans certains quartiers plus anciens et qui peuvent occasionner des désagréments. Je préfère donc nettement une construction neuve car même avec des constructions massives, les nouveaux quartiers sont pensés autour d’infrastructures ayant beaucoup évoluées (le métro a doublé de taille avec une multitude de nouvelles stations), les bâtiments sont plus espacés et mieux aménagés, la gestion des déchets et autres éléments communaux y est mieux organisée etc…
Il est en revanche important de visiter ces nouveaux quartiers avant de choisir une solution sur plan: certains constructeurs n’ont pas toujours bonne réputation, en particuliers ceux ne gérant pas exclusivement des constructions d’habitation.
Parmi les avantages je dirais donc des normes de constructions et de gestion améliorées, des nouveaux quartiers mieux pensées, des infrastructures toutes neuves, et différentes possibilités de finition et de paiement qui s’adaptent a beaucoup de budgets.

💬 @thomasovitch

La vision des russes sur la France : mon cas ! 🇷🇺 👀 🇫🇷

❗️N'oubliez pas de vous abonner à cette nouvelle chaîne dédiée à 100% à la vie en Russie❗️

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https://youtu.be/KBqAxzNoVPY

🇬🇪 Les autorités géorgiennes ont signalé qu'environ 1/3 des personnes arrêtées lors des manifestations étaient des étrangers ...

Ca sent le Maidan 2.0 créé par la CIA !

💬 @thomasovitch

🏗🏢 Immobilier en Russie, le choix de A. qui a acheté un appartement sur plan à Moscou livré durant l'année 2027

[2/4] : Qu'est-ce que le constructeur t'a proposé ?

Comme je disais il est bien sur préférable de savoir ce qu’on achète ce qui est parfois difficile avec des constructions sur plan. L’avantage à Moscou, c’est qu’un promoteur ne construit pas “un bâtiment” mais “un quartier” (Жилищный Комплекс - Complexe d’habitation). Et celui-ci est découpé en tranches livrables à différents moments (le tout reparti sur plusieurs années). C’est donc idéal pour visiter des quartiers déjà en partis construits et habités, dont les bâtiments et normes ressembleront en tout point a votre futur appart.
Vous avez donc l’opportunité de parler aux personnes vivant et travaillant déjà dans le quartier, aux commerçants, et estimer si l’ambiance et le style vous conviennent. Ça tombe bien, le promoteur que j’ai choisi propose des visites guidées (tour du quartier, des infrastructures, des finitions, appartement témoins) de ses différents projets/quartier, a l’issue de laquelle j’ai d’ailleurs changé mes projets initiaux pour un autre quartier dont l’ambiance me convenait mieux, bien que plus éloigné.
Concernant les normes, les nouveaux quartiers sont généralement en construction monolithique (et non en préassemblé comme les générations de constructions des années 90), ils ont donc une apparence bien plus moderne. Plus de balcons qui dépassent mais des logias intégrées dans le corps du bâtiment. Emplacements préinstallés pour les clim. Cours privatives, RDC mieux pensées pour les commerces locaux… Au niveau de l’intérieur, la Russie rejoint peu à peu les possibilités de finitions “européennes” (choix pour un petit supplément entre plusieurs niveaux de finitions designer, n’incluant toutefois par la cuisine), là ou avant beaucoup en Russie préféraient acheter 4 murs et gérer ces finitions a posteriori…

💬 @thomasovitch