افزایش قیمت مسکن نسبت به زمان مشابه در سال گذشته و کاهش آن نسبت به ماه گذشته.

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

The economy will bounce back.
Economies in China and South Korea are already starting to recover as coronavirus gets more controlled. 

No imminent housing crash.
Overbuilding has declined dramatically since 2008 — in fact, builders have been underproducing, and banks have increased regulations to protect borrowers from subprime mortgages. If the “economic quarantine” is short, real estate could bounce back in one to two months. Because market fundamentals are strong, housing is safe in the long-term.  

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

Spring selling season pushed back.
Expect the market to jump again in late summer and early fall.  Pent-up demand could lead to a hot market later this year. 

Real estate still a strong investment.
During this pandemic, the home has become a safe haven, making it a very useful investment. 

Buy now if you can, wait if you can't.
Mortgage rates are at historic lows.  If you’re worried about your job, pause the homebuying process. If you know you’re secure, now could be a good time to lock in a low-rate mortgage. 

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

Now is the time to serve.
Serve others by practicing social distancing to avoid the spread of illness. Help your friends and neighbors in ways that are responsible, safe and sanitary, like dropping off groceries on the doorstep of an elderly neighbor. Connect with others in your community on social media platforms like Facebook and Nextdoor.

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

خانه ایی لاکچری در نورت یورک

خرید زمین مناسب. و ساخت خانه رویایی شما با Luxtury homes

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

گفته میشود با امدن #کرونا جهان به دو دوره ی پیش و پس از آن تقسیم خواهد شد.
تغییر چشمگیر در #تکنولوژی های ارتباطی احتمالا یکی از این تغییرات مهم است.
آگاهي بهتر و بيشتر در #خريد و #فروش املاك یکی از مهمترین اهداف من و گروه همکارانم در این دوره است.


با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

یک مورد فوق العاده اجاره کاندو

1 Bedroom
in downtown Toronto
Available Long and Short Term
Utilities are included
$2150
333 Adelaide ST


با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

I’ve leased a property. Will I still be able to move in on the date as planned?
Yes. There have been no restrictions on move-ins to buildings at this point. You may want to practice caution and instead of an in-person key/cheque exchange, drop the cheques in a mailbox and ask the listing agent to release the keys via a lockbox code.

من یک خانه اجاره کرده‌ام . آیا می توانم بر اساس برنامه در همان تاریخ مقرر نقل مکان کنم؟
پاسخ :
بله. محدودیتی برای نقل مکان نیست .فقط شما باید احتیاط بیشتری کنید و به جای اینکه کلید و چک ها رو حضوری تحویل بدهید از ایجنت فروشنده بخواهید کلید ها را در لاک باکس بگذارد و چک ها را نیز داخل mail box بگذارید.


با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

ممکن است شما جزو افرادی باشید که خانه ایی را خریده و یا اجاره کرده باشید و در شرایط ویژه شیوع کرونا و از دست دادن شغل قادر یا مایل به پایان رساندن معامله نباشید.
برای آگاهی از شرایط خاص این دوره و حقوق قانونی خود با من سوری صبری تماس بگیرید.

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

به رغم شرایط ویژه ی اقتصادی کشور ناشی از شیوع کرونا بانک تی دی پیش بینی کرده است :
متوسط قیمت مسکن در کانادا امسال ۶ درصد افزایش خواهد یافت و این در حالی است که بحران اقتصادی کووید ۱۹ موجب شده بسیاری از بیزینس ها حداقل مشتری را داشته باشند و دولت فدرال نیز با کسری بودجه ی بی سابقه ایی مواجه است.
به رغم این شرایط بانکها و بنگاه های اقتصادی همچنان بر این باورند که بازار مسکن کانادا آسیب چندانی نخواهد دید و پس از بازگشایی اقتصاد شاهد رشد سریع قیمتها خواهیم بود!...

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

بیسمنت زیبا و شیک
One Bedroom Basment
Newmarket
1200 + 1/3 Utilities

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

هزينه هايي كه در یک معامله ی خانه به عهده فروشنده است.
١- كميسون مشاور املاك
در کانادا فروشنده عهده دار پرداخت كميسيون معامله ی خانه است.
۲-ماليات بر املاك
فروشنده ميبايست تمامي ماليات خانه را قبل از فروش خانه تسویه نموده باشد.
۳-هزينه هاي مربوط به وام
تمام جريمه هاي احتمالی پيش پرداخت ميبايست قبل از تاريخ تخليه توسط فروشنده تسویه شده باشد.
۴ - هزينه هاي نقل و انتقال اثاثه و وسایل خانه (اسباب کشی)


خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیمات زندگی هر خانواده است.
برای مشاوره و انتخاب خانه ایده ال خود با من سوری صبری تماس بگیرید .

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

هرينه هايي كه در معامله ی یک خانه به عهده خريدار است
١- هزينه بازرسي قبل از خريد
در این بخش یک کارشناس خبره خانه را از بابت سلامت و یا هزینه های احتمالی بعدی بررسی و نظر خود را اعلام میکند.

٢- بيمه اقساط وام
اگر خریدار برای معامله كمتر از ٢٠٪؜ مبلغ كل خانه را داشته باشند ضروري است كه اقساط بيمه اي بنام Canadian mortgage and housing corporation يا CMHC تهیه نماید.
٣-بيمه عمر
این بیمه درحقيقت تضميني براي وام دهنده براي پرداخت اقساط وام در زمان فوت خريدار قبل از اتمام اقساط ميباشد.
٤- بيمه خانه
که وسایل خانه را در زمان و شرايط فوق‌العاده مثل سرقت يا اتش سوزی بیمه مینماید.
٥- پرداخت ماليات شهرداري و مدرسه
و پارک درصورتیکه خریدار خانه یا کاندو نوساز هستید .
٦- هزينه دفتر اسناد رسمي
اين هزينه كه حداقل ١٠٠٠ دلار ومعمولا بطور ميانگين ١٥٠٠ دلار ميباشد به عهده خريدار است مگر در قرارداد خلاف ان قيد شده باشد..
۷-ماليات انتقال سندLand Transfer

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

. بيمه وام CMHC چيست وچگونه عمل ميكند:
در صورتيكه برای خرید خانه پيش پرداختی كمتر از ٢٠٪؜ از ارزش خانه داشته باشید به منظور كاهش ريسك معامله برای بانکها، شما نیاز به بیمه نمودن وام خود خواهید بود.
از انجاييكه تعداد كمي از خريداران توانايي پرداخت بيشتر از ٢٠٪؜ مبلغ کل خانه مورد نظر خود را دارند , اكثرا خريداران مجبور به دريافت بيمه اي بنام Canadian Mortgage and Housing Corporations می شوند.
خريداران ممكن است حتي با پرداخت ٥ درصد نيز قادر به خريد خانه باشند ولی بايد در نظر داشته باشند که هرچه ميزان پيش پرداخت كمتر باشد قیمت بیمه آنها هم بيشتر خواهد شد.

خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیمات زندگی هر خانواده است.
برای مشاوره و انتخاب خانه ایده ال خود با من سوری صبری تماس بگیرید .

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

روزت مبارک مادر....


با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392

Happy mother's day....

با #سوری_صبری مشاور ارشد #املاک با اطمینان معامله کنید.

⭕️ Www.instagram.com/surisabri
▶️ https://suri-sabri.c21.ca
☎️ 4168257392