📍Формат light Industrial уверенно набирает обороты — и это уже не ниша, а рынок с прогнозируемой динамикой и конкретным спросом. Представители металлургов, девелоперов, интеграторов и банков обсудили, куда движется отрасль и каково место стали в этой трансформации.
❓Что такое light Industrial? Наиболее емкий сегмент - это компактные производственно-складские объекты до 3000 м², адаптированные под сборку, логистику, технологические процессы малого и среднего бизнеса. Высокая гибкость и быстрая окупаемость делают их привлекательными для девелоперов, особенно в условиях снижения активности в жилом сегменте.
📌Тренды рынка (по данным NF Group):
«Предложение в Московском регионе выросло почти вдвое: 505 тыс. м² по итогам 2024 года и прогноз x1,8 в 2025-м. Арендные ставки — +11% г/г, цена продажи — +21% г/г».
Это рынок, где важны локации, скорость запуска, инженерная насыщенность и стандартизированность. Все это идеально сочетается с технологиями на основе металлоконструкций, prefab и ЛСТК.
❓Почему девелоперы жилья идут в light Industrial?
«Сегмент предлагает короткий цикл реализации, понятную бизнес-модель и стабильный спрос со стороны b2b-пользователей» — об этом говорили представители АРСС, ГК Склады России, ПИК, Level Group, КРОСТ, NF Group и других.
Для девелопера light Industrial — это возможность быстро конвертировать инвестиции и снизить зависимость от ипотечного рынка.
❓Какую роль играет АРСС? АРСС готова стать интегратором отрасли: обеспечить доступ к компетентным проектировщикам, поставщикам металлоконструкций, типовым проектам, а также создать платформу для аттестации, логистики и нормативной поддержки.
✔️Итог дискуссии:
🔸«Сейчас в light Industrial важен не только спрос, но и системность: нормативная база, типовые решения, предсказуемость поставок и грамотная экспертиза».
🔸От сырья до эксплуатации — рынок требует индустриального подхода, и именно металл становится основой быстровозводимых, надежных и масштабируемых решений.
💫Ассоциация развития стального строительства поздравляет Вас с праздником 1 мая – днём Весны и Труда!
🏗️🏗️🏗️АРСС благодарит всех сотрудников, партнеров и участников за многолетний усердный труд на благо стального строительства России.
🏙️Вместе мы созидаем, помогая строить целые районы и города, поднимая отрасль на новые вершины и достигая рекордов.
📌В последние дни апреля мы продуктивно трудились на Международной конференции АРСС, где обсудили будущее стального строительства, провели переговоры, заключили новые соглашения и заложили фундамент для дальнейшего развития.
⭐После такой эффективной работы желаем всем коллегам отлично провести майские праздники и набраться сил для новых свершений!
☀️Пусть Ваши рабочие будни будут яркими, плодотворными и наполненными интересными событиями!
⚠️ В целях развития отрасли ЗМК и повышения информированности сообщества о состоянии рынка металлоконструкций, предлагаем Вам пройти короткий опрос (это займет не более 2-х минут).
Отчет будет представлен в обобщенном виде — без указания названий компаний.
🗣Завершился конструкторский этап десятого Международного студенческого конкурса архитектурно-строительных проектов Steel2Real'25.
📌Профессиональное жюри определило финалистов среди конструкторов, которые защитят свои проекты многоэтажного жилого дома башенного типа на стальном каркасе и сразятся за главный приз в заключительном этапе.
