Префабрицированный каркас позволяет с точностью до миллиметра воплотить всё, что было спроектировано на бумаге. Сама идея префабрикации открывает широкие возможности: вместо того чтобы работать с сырьём, вы получаете с завода готовый продукт, укомплектованный всеми необходимыми элементами, включая крепёжные болты.

Использование стального каркаса позволяет значительно ускорить процесс — от принятия решения до ввода объекта в эксплуатацию — укладываясь в рамки одного календарного года. Это особенно важно для реализации государственных проектов, где сроки играют ключевую роль. Наш опыт подтверждает эффективность такого подхода: по договорам поставки мы построили объекты площадью до 1200 квадратных метров и завершили их реализацию всего за 6 месяцев.

Кейс — строительство стальной школы в Магадане. Перед нами стояла сложная задача: реализовать проект школы в регионе, где только сменилось правительство, а предыдущее строительство было заброшено. Основными вызовами стали суровый климат, отсутствие рынка строительных материалов и нехватка рабочей силы. Мы предложили решение — возведение школы из металлоконструкций с минимальным количеством мокрых процессов. Металлоконструкции доставлялись в Магадан морем, а их монтаж осуществлялся непосредственно на площадке. Для удобства рядом было организовано тёплое помещение, где проводилась сборка. Это позволило значительно сократить строительно-монтажный цикл. Подобные решения — в арсенале любого опытного проектировщика, и их применение особенно актуально в сложных условиях.

Кейс с крупнейшим девелопером: специалисты «Северстали» решили юридические вопросы, детально проработали технические аспекты, оптимизировали производственные процессы и, что самое главное, обеспечили своевременную поставку металлоконструкций.

Технологии строительства на стальном каркасе предлагают ряд ключевых преимуществ. Во-первых, это прогнозируемость. Они позволяют зафиксировать стоимость, делая финансовую модель девелопера более устойчивой. Благодаря сокращению сроков строительства, влияние инфляции на проект минимизируется. Кроме того, «Северсталь» гарантирует привлечение подрядчиков, что решает проблему дефицита рабочей силы.
Во-вторых, это типизация. Префабрицированные технологии позволяют разрабатывать типовые проекты для жилых домов, паркингов, многофункциональных центров и гостиниц, что упрощает процесс проектирования и строительства.
Третье преимущество — оптимизация. Логистика в удалённые регионы, такие как Арктика, Северный морской путь или Дальний Восток, представляет собой серьёзный вызов. Доставка классических строительных материалов туда крайне сложна и затратна. Использование стального каркаса позволяет в 2,5 раза сократить объём строительных материалов, что значительно экономит затраты на логистику и доставку, а также сокращает сроки реализации проекта.

Уже сегодня в России можно строить до 1500 типовых 17-этажных домов в год. Рынок металлоконструкций полностью готов к таким объёмам. Например, «Северсталь» уже инвестировала порядка 4 млрд рублей в развитие производства металлоконструкций и продолжает наращивать свои мощности.
В течение этого года наша партнёрская сеть будет расширена до 50 заводов металлоконструкций. Эти предприятия работают по системе «одного окна» в части рабочей документации, что позволяет заводу, локализованному в конкретном регионе, оперативно поставлять металлоконструкции на строительную площадку. Это минимизирует логистические издержки и ускоряет процесс строительства.