⭕️ایرج رهبر ـ رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران

🔴اصلی‌ترین دلیل رکود بازار مسکن

✍️ایرج رهبر در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝کاهش قدرت خرید مردم، به‌عنوان علت اصلی رکود بازار مسکن محسوب می‌شود. هنگامی که نرخ یک کالا بیش از حد افزایش یابد، در عمل از دسترس مردم خارج خواهد شد.

📝درباره بازار مسکن، نرخ آن به‌طورعمده بیشتر از نرخ تورم عمومی رشد کرده و دلیل اصلی این امر، افزایش نرخ زمین است. در واقع، به‌دلیل کاهش قدرت خرید مردم، فروشندگان قیمت‌های پیشنهادی خود را برای ملک‌ها کاهش داده‌اند.

📝در طول ۱۰ تا ۱۵ سال گذشته، رکود مسکن همواره دارای سرنوشتی متقلب بوده است. دلیل رکود در بازار مسکن هم به این برمی‌گردد که نرخ مسکن، با توان خرید مردم سازگاری ندارد و بیش از حد معمول رشد می‌کند.


متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4yvoga

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴اصلاح ساختار بودجه با کدام مکانیسم؟

💢اصلاح ساختار بودجه اساسا به 3 بخش تقویت منابع، مدیریت و کاهش مصارف و اصلاحات فرآیندی تهیه و تصویب بودجه قابل‌تقسیم است.

💢از آنجا که کسری بودجه دولت در 2 سال اخیر و در پی کاهش منابع حاصل از صادرات نفت افزایش یافته، بنابراین اصلی‌ترین دغدغه سیاست‌گذاران و مجریان کشور در سال‌های اخیر پوشش شکاف درآمد ـ هزینه دولت یا همان کسری بودجه دولت بوده است.

💢در این سال‌ها، دولت از چندسو با فشار هزینه‌های فزاینده روبه‌رو شده و از طرف دیگر همزمان پایه‌های درآمدی آن کاهش یافته است. از جمله دلایل رشد هزینه‌های دولت می‌توان کمک به صندوق‌های بازنشستگی، ضرورت افزایش حمایت‌های رفاه اجتماعی به‌دلیل گسترش فقر و رکود اقتصادی، تورم‌های کم‌سابقه، نیاز فزاینده به جبران خدمت کارکنان دولتی و رقابت‌های مخرب برای افزایش حقوق اشاره کرد.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/45o57o


📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴تقلید سد راه نوآوری

🔴علی میرزایی‌سیسان، کارشناس راهبرد صنعت خودرو

💢 تقلید محصول نهایی اغلب منجر به محصولات غیرارزشمند می‌شود که باید گفت واقعیتی جاافتاده در کشورهای پیشرو صنعتی، اما فراموش‌شده در کشورهای در حال توسعه است.

💢برای متفکران یا سازمان‌های غیراصیل (non-original thinkers) مستقر در کشورهای در حال توسعه که عمدتا ایده‌ها و مدل‌های تجاری موفق در کشورهای پیشرو را تکرار می‌کنند، تقلید محصول به دلایل گوناگونی می‌تواند مانع خلق ارزش شود.

💢شرکت‌هایی که به‌شدت به تقلید متکی هستند، ممکن است فرآیند مهندسی را به‌خوبی درک کنند، اما اغلب برای توسعه محصولات و فناوری‌های نوآورانه تلاش نمی‌کنند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/36k689

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️حامد حافظی-فعال استارت‌آپی

🔴آغاز دوران افول سرمایه‌گذاری در ایران

✍️حامد حافظی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝بی‌شک توسعه استارت‌آپ نیاز شدیدی به جذب سرمایه دارد. بیشتر صاحبان ایده‌های نو سعی می‌کنند از سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی برای این امر کمک بگیرند.

📝بیشتر سرمایه‌گذاران برای خرج سرمایه خود روی استارت‌آپ‌ها باید از ارزش واقعی آنها خبردار شوند. البته این امر برای صاحبان ایده‌های نوآور نیز بسیار حائزاهمیت است، زیرا پس از ارزش‌گذاری استارت‌آپ و بستن قرارداد، کار از کار گذشته و ممکن است تنها چند اشتباه کوچک باعث ضرر صاحب طرح شود.

📝یکی از این روش‌ها «ارزش‌گذاری هزینه بازتاسیس» است؛ در این روش فرض می‌شود که ارزش یک استارت‌آپ معادل با تمامی هزینه‌هایی است که تاکنون برای راه‌اندازی و تداوم فعالیت آن صرف شده، برابر است.


متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/48rlam

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

در شماره ۲۵۹۸ روزنامه صمت بخوانید:

💢صرفا با شعار خودرو ساز نمی شویم

💢اصلح یا جنگ در انتظار بورس

💢پستور در انتظار کیست ؟

💢نسخه بازار مسکن در انتظار پزشکیان

💢تجربه زندگی بدون تحریم

💢اقتصاد دانش بنیان در گرو اصلاح شرایط موجود

💢چراغ خاموش توسعه برق


🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️غلامعلی رموی-کارشناس اقتصاد

🔴واقعا فرق نمی‌کند چه کسی در پاستور بنشیند؟

✍️غلامعلی رموی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝این روزها تب انتخابات در کشور داغ‌تر از آفتاب تموز شده و هر لحظه و ثانیه، اخبار داغ از نامزدها و فضای انتخابات در کشور همه توجهات را به خود جلب می‌کند، به‌نحوی‌که حتی جام ملت‌های اروپا با عطش ویژه و غیرقابل‌وصفش، در داخل کشور تاحدودی تحت‌الشعاع انتخابات ریاست‌جمهوری قرار دارد.

📝نگاهی به آمار مرحله اول انتخابات نشان داد بخش زیادی و البته بسیار مهم و تاثیرگذاری از جامعه هنوز خود را برای حضور در انتخابات قانع نکرده‌اند و معتقدند که انتخاب هریک از این دو نامزد نمی‌تواند تاثیر جدی در سرنوشت افراد جامعه داشته باشد و به‌اصطلاح معتقدند که آنها «سر تا پا یک کرباسند.»

📝نگاه به رفتار گذشته و حضور این دو کاندیدا در تصمیمات مختلف کشور نشان داده که قطع به یقین از منظر بنیادین و زیربنایی، تفکرات هر دو نامزد متفاوت است.


متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/39og8e

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️آرمان خالقی کارشناس حوزه صنعت

🔴حیات صنعت در گرو امنیت اقتصادی

✍️آرمان خالقی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝سرمایه‌گذار باید اطمینان یابد سرمایه‌گذاری که در بخش صنعت انجام می‌دهد، حفظ خواهد شد و از بین نمی‌رود. نخستین عاملی که سبب می‌شود سرمایه‌گذار، سرمایه خود را از بخشی به بخش دیگر منتقل یا در بخشی حفظ کند، امنیت سرمایه‌گذاری است.

📝باتوجه به شرایط ویژه‌ای که در اقتصاد با آنها روبه‌رو هستیم، هر قدر امنیت اقتصادی برای سرمایه‌گذار ملموس‌تر باشد، میزان سرمایه‌گذاری افزایش خواهد یافت. امنیت اقتصادی، عوامل متعددی مانند امنیت محیط کسب‌وکار را دربرمی‌گیرد.

📝امنیت اقتصادی بخش‌های گوناگونی دارد که به‌طورمستقیم و غیرمستقیم بر وضعیت سرمایه‌گذاری صنعتی در کشور تاثیرگذار خواهد بود.


متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4yvomm

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴صرفا با «شعار» خودروساز نمی‌شویم

🔴بابک صدرایی، کارشناس حوزه خودرو:

💢 بحث صنعت خودرو در ایران به‌نوعی یک بحث سیاسی است؛ یعنی تصمیم‌گیری‌های درباره صنعت خودرو به سیاست‌گذاری‌های داخلی و بین‌المللی کشور گره خورده است.

💢باید از تجاربی که طی این سال‌ها کسب کرده‌ایم و آنچه در دنیا بر صنعت خودرو گذشته، درس بگیریم و به این باور برسیم که خودروسازی صرفا با شعار و دستور محقق نمی‌شود. نخست باید ببینیم کجای صنعت خودرو قرار داریم.

💢واقعیت این است که در این صنعت در زمینه‌های گوناگون مانند منابع انسانی، تامین لجستیک، مهندسی طراحی، کیفیت، ساختارهای مدیریتی، ساختارهای تولید و توزیع آن، بازاریابی و... ضعف‌های بزرگی داریم که نه قابل دفاع است و نه قابل ‌انکار.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2xgemp

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴صلح یا جنگ در انتظار بورس

🔴شهیر محمدنیا، کارشناس بازار سرمایه:

💢در حال‌ حاضر رقابت انتخابات چهاردهمین دوره ریاست‌جمهوری میان 2 طیف کاملا متفاوت جریان دارد. انتخاب هرکدام از 2 نامزد کنونی، تفاوت معناداری خواهد داشت و انتظار می‌رود مسیر اقتصاد ایران را متمایز کند.

💢چنانچه پس از انتخابات پیش‌رو شاهد تغییر ریل در سیاست‌های کلان اقتصادی کشور و همچنین استراتژی حاکم بر روابط بین‌الملل نباشیم و به‌بیان دیگر با همان دست فرمان قبلی، پیش برویم، چالش‌های کلانی، آینده کشور را تهدید خواهد کرد.

💢البته دولت چهاردهم از هر طیفی که انتخاب شود با چالش‌ها و مشکلات بسیار زیادی روبه‌رو خواهد شد. رفع این چالش‌ها، نیازمند اخذ تصمیمات صحیح است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/45o5gx

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴پاستور در انتظار کیست؟

💢مسعود پزشکیان در ابتدای مناظره گفت: درباره مشارکتی که در دور اول صورت گرفت، باید بگویم به‌عنوان یک فرد ایرانی نگران‌کننده است، قابل‌قبول نیست در کشور ۶۰ درصد از مردم جامعه پای صندوق‌های رأی نیامده‌اند که این نشان می‌دهد ما یک جای کار مشکل داریم.

💢ما یک عده خواص هستیم برای خودمان یک سفره داریم. برای یک عده دیگر سفره دیگری داریم. بعد هم برای اینکه رأی بگیریم می‌گوییم فقرا! مشکل فقرا ما هستیم، مشکل فقرا که امریکا نیست.

💢 برنامه‌هایی هم که در مناظره‌ها نشان داده می‌شود، خلاف برنامه‌هایی است که وجود دارد. قرار نیست ما برنامه بنویسیم؛ برنامه‌های موجود و اهداف را باید اجرا کرد.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3napkr

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴نسخه بازار مسکن در دست پزشکیان

🔴عطاءالله آیت‌اللهی، کارشناس و تحلیلگر اقتصاد مسکن:

💢آقای پزشکیان به‌نظر می‌رسد که به‌دنبال تغییر در سیاست‌گذاری‌های بخش مسکن است و با مسکن‌سازی دولتی مخالف است.

💢 دولت باید بستر و فرصت قانونی ایجاد کند تا سرمایه‌گذاری امن در بازار مسکن ایجاد شود و سازندگان این اطمینان را پیدا کنند تا وارد بخش مسکن شوند.

💢مسکن مهر و پروژه نهضت ملی مسکن برای تولید واحد مسکونی کار درستی از سوی دولت‌ها نبود؛ چراکه مشکل بازار مسکن را باید به‌صورت ریشه‌ای و اساسی حل کنیم.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4pdbm6

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴تجربه زندگی بدون تحریم

💢در ابتدا سری به آمار تجارت در دولت سیزدهم خواهیم زد. براساس داده‌های اعلا‌م‌شده ازسوی گمرک تجارت خارجی کشور از شهریور ۱۴۰۰ تا پایان فروردین ۱۴۰۳ به بیش از ۳۰۱ میلیارد دلار رسید.

💢براساس آمار گمرک، صادرات کشور در سال ۱۴۰۰ با افزایش ۴۰ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۹ به ۴۸ میلیارد دلار و واردات هم با افزایش ۳۶ درصدی نسبت به سال قبلش، به بیش از ۵۳ میلیارد دلار رسید.

💢همچنین صادرات کالا‌های غیرنفتی کشور در سال ۱۴۰۱ حدود ۵۳ میلیارد دلار بوده که نزدیک ۱۰ درصد نسبت به سال قبلش افزایش داشته است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4vgzmj

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴اقتصاد دانش‌بنیان در گرو اصلاح شرایط موجود

⭕️ هادی نیل‌فروشان، عضو هیات‌علمی پژوهشکده مطالعات بنیادین علم و فناوری :

💢هنوز حرف مشخص و موضع دقیق نامزدها از اکوسیستم نوآوری زده نشده است و اغلب به نکات کلی اشاره کردند.

💢آنها در حالی نسبت به این موضوع رفتار مبهمی دارند که رهبر معظم انقلاب چند سالی می‌شود که به‌طورجدی تاکید می‌کنند.

💢خوب می‌دانیم که یکی از راه‌های برون‌رفت از معضلات عدیده اقتصادی، ارتباط گسترده با دنیا و توسعه اقتصاد مقاومتی است که دانش‌بنیان‌ها در هر دو اهرم مهمی به‌شمار می‌آیند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/27k76v

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴چراغ خاموش توسعه برق

⭕️حمیدرضا صالحی‌نایب، رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی ایران:

💢می‌توان ریشه سرمایه‌گذاری نکردن در صنعت برق را عواملی همچون مداخله دولت در اقتصاد و قیمت‌گذاری دستوری در این حوزه و نیز عدم‌واقع‌گرایی در نرخ انرژی تصور کرد.

💢این عوامل باعث شده‌اند که صنعت انرژی نتواند به‌طورمناسب پیشرفت کند و بخش خصوصی و دولتی از سرمایه‌گذاری در این صنعت دست بردارند.

💢صنعت برق به‌عنوان پیش‌نیاز بسیاری از صنایع دیگر شناخته شده است و نقش مهمی در سطح بین‌المللی دارد، اما خاموشی‌های مکرر در بخش‌های مختلف کشور نشان از مشکلات متعددی دارد که این صنعت با آن مواجه است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2l8y97

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

مجمع عمومی عادی سالیانه و معادن آغاز شد

مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات با نماد بورسی «و معادن » برای سال مالی منتهی به ۲۹ اسفند ماه ۱۴۰۲ با حضور۸۴.۵ درصد سهام‌داران در محل مجتمع فرهنگی ورزشی تلاش آغاز شد.

https://smtnews.ir/fa/tiny/news-51919

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔹رکورد شکنی دولت سیزدهم در بخش مسکن | وزیر راه و شهرسازی از خلق یک آمار بی سابقه خبر داد


🔗https://smtnews.ir/fa/tiny/news-52111


@smtnews

🔹دولت فربه یا دولت چابک


منوچهر محمدشمیرانی کارشناس ارتباطات



🔗https://smtnews.ir/fa/tiny/news-52154


@smtnews

در شماره ۲۶۰۹ روزنامه صمت بخوانید:

💢انتخابی برای جبران عقب ماندگی

💢فلزات از رونق افتادند

💢در انتظار تغییری بزرگ

💢رکوردشکنی در بخش مسکن

💢استقلال بانک مرکزی دراولویت باشد

💢پردیسان چشم انتظار یک مدیر قدرتمند

💢وزیر صنعت باید اقتصاد سیاسی ایران را بشناسد


🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔹وزیر صنعت باید اقتصاد سیاسی ایران را بشناسد



اگر بخشی از سیاست‌های دولت پزشکیان در زمینه سیاست خارجی و تعاملات اقتصادی با جهان خارج، اجرا شود و مختصر گشایشی اتفاق بیفتد، مشکل تنظیم بازار هم حل خواهد شد و فلسفه تشکیل وزارت بازرگانی از بین خواهد رفت. البته باید تغییراتی هم در ساختار وزارتخانه انجام و قائم‌مقام‌هایی در سه حوزه صنعت، تجارت و معدن با اختیارات مناسب ایجاد شود تا حجم کارهای وزیر کاهش یابد.

🔗https://smtnews.ir/fa/tiny/news-52180


@smtnews

🔹انتخابی برای جبران عقب‌ماندگی

در حالی‌که تا تشکیل دولت چهاردهم چیزی باقی نمانده و همه فعالان اقتصادی چشم‌انتظار تصمیمات برای گزینه‌های احتمالی وزارتخانه‌ها هستند، فعالان حوزه صنعت، معدن و تجارت سعی دارند پیشنهادات و انتقادات خود را از طریق رسانه‌ها به گوش رئیس‌جمهور منتخب برسانند تا شخصی در وزارت صمت قرار بگیرد که توانایی لازم و شایستگی کافی را داشته باشد.

🔗https://smtnews.ir/fa/tiny/news-52182


@smtnews