⭕️علی فیاضی ـ کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی

🔴سرپیچی از مقررات ساختمان‌سازی

✍️علی فیاضی - در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝امروزه باتوجه به روند رو به رشد مهاجرت‌هایی که به شهرها انجام می‌گیرد و افزایش تقاضای مسکن، ناخواسته روند ساخت‌وسازها افزایش‌ یافته است.

📝 باتوجه به هزینه بالای مصالح ساختمانی و بالا بودن هزینه تمام‌شده ساختمان‌ها، بیشتر مالکان و سازندگان، معمولا برای افزایش کارآیی یا صرفه اقتصادی احداث بنا، اقداماتی انجام می‌دهند که خلاف قانون است.

📝به‌ندرت شاهد هستیم که شهرداری دستور تخریب یا تعطیلی ساخت‌وسازهای غیرقانونی را بدهد، چون درآمدهای حاصل از تخلفات ساختمانی در شهرداری‌ها،به‌عنوان یکی از منابع درآمد شهرداری‌ها به‌حساب می‌آیند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4bnoo9

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️دیوار کوتاه مشاوران املاک

🔴کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران:

💢این مجوز الکترونیک، نوعی شناسه صنفی است که همه اصناف می‌توانند براساس کد ملی و درگاه تخصیص‌یافته در داخل اتحادیه‌های مربوطه، آن را اخذ کنند.

💢 این کد مرتبط با درگاه ملی مجوزها است، اما بسیاری از جوازهای قدیمی هنوز در این درگاه شناسایی نشده‌اند. این مجوز الکترونیک به این خاطر طراحی شد تا همه بتوانند در درگاه ملی مجوزها شناسایی شوند.

💢البته باید توجه شود که تنها مشاوران املاکی که مجوز اتحادیه و پروانه اشتغال دارند، می‌توانند اقدام به اخذ کد یکتا کنند. افرادی هم که به‌تازگی قرار است برای آنها جواز صادر شود، به‌صورت‌اتوماتیک‌وار برای‌شان مجوز الکترونیک یا کد یکتا صادر می‌شود.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/457emd

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️دولت در بودجه‌ریزی برنامه‌محور موفق نبود

💢در بخش اول لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ احکام بودجه‌ای و ارقام کلان در آذر سال ۱۴۰۲ به مجلس تقدیم و پس از بررسی، تصویب و ابلاغ و هم‌اکنون بخش دوم لایحه بودجه مشتمل بر جداول تفصیلی به مجلس ارسال شده است.

💢یکی از نکات حائزاهمیت لایحه پیش‌رو، فقدان برخی جداول مهم از جمله فصول هزینه‌ای (جداول ۲ و ۳)، جدول امورـ فصول تملک دارایی (جدول ۶) است که منجر به ارائه تصویری ناقص از بودجه شده است. .

💢در فقدان چنین تفکیک‌های مهمی نمی‌توان تحلیل دقیقی از وضعیت مصارف بودجه از حیث اهداف هزینه‌کردهای دولت (امورـ فصول) و انواع هزینه‌کردهای دولت (فصول هزینه‌ای) ارائه داد.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/279jog

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️توسعه تجهیزات آزمایشگاهی با توان فناوران

🔴اکبر درگلاله، متخصص هماتولوژی و عضو کمیته بین‌المللی ترومبوز و هموستاز:

💢بیماران هموفیلی طی سال‌های اخیر به‌ویژه با شروع تحریم‌ها با چالش‌های جدی در حوزه تشخیص و درمان مواجه شدند، همچنین دسترسی به بسیاری از داروها به‌ویژه داروهای نوترکیب کاهش یافت و بسیاری از بیماران دچار آسیب ناشی از این کمبود شدند.

💢علاوه بر این، در بخش تشخیص هم باوجود رشدی که آزمایشگاه‌های تخصصی در سال‌های اخیر داشتند، دچار کمبود قابل‌توجه تجهیزات هستیم.

💢 آزمایشگاه‌های تخصصی در زمینه بیماری‌های خونریزی‌دهنده بسیار اندک هستند که در بیشتر مواقع یک آزمایشگاه واحد در کشور فعال است که آن هم پوشش‌دهنده همه تست‌های حوزه ترومبوز و هموستاز نیست.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/457emo

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️حسن زندوکیلی، فعال دانش‌بنیان در حوزه تجهیزات‌پزشکی

🔴دپوی میلیاردی دستگاه‌ها

✍️حسن زندوکیلی - در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝مسئولان وزارت بهداشت با ارائه آمارها و گزارش‌هایی که در عمل بی‌فایده بوده، جز بی‌ثمری دستاورد دیگری در حوزه دانش‌بنیان نداشته‌اند.

📝 ایراد اصلی در بدنه وزارت بهداشت، فقدان قانون مشخص برای حمایت دانش‌بنیان‌ها در حوزه سلامت و اغلب حمایت‌های قائل به فرد است. به‌عبارت‌روشن‌تر، اگر مدیر و مسئول دلسوزی وجود داشته باشد، می‌توانیم انتظار کمک را داشته باشیم، اما اگر جایگاه مدیران و مسئولان تغییر کند، روندهای حمایتی هم تغییر می‌کنند.

📝متاسفانه روزبه‌روز ارتباط صنعت با دانشگاه‌های علوم پزشکی به‌ویژه در حوزه تجهیزات و فناوری‌های پزشکی کمتر و کمتر می‌شود و فاصله میان این‌دو رو به افزایش است.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3ewzzv

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

در شماره ۲۵۴۹ روزنامه صمت بخوانید:

💢مشکل صنعت خودرو ، حاکمیت تصمیم های سیاسی است

💢همچنان از اهداف توسعه ای عقب هستیم

💢فروش طلای سرخ ایران به لطف افغانستان

💢تاج گذاری مسکن بر مستند تورم

💢سال سخت مستاجران

💢چالش پروژه های عمرانی در سال های کسری مزمن

💢داد زمین درآمد

🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️شهرام شیرکوند-پژوهشگر صنعت

🔴تامین مالی در جهش تولید با مشارکت مردمی

✍️شهرام شیرکوند - در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝شرکت‌های تولیدی در مقاطع زمانی مختلف نیاز به منابع مالی جدید دارند و این منابع به روش‌های گوناگون تامین می‌شوند.

📝 از آنجا که بسیاری از پروژه‌ها برای اجرا و استمرار، نیازمند سرمایه هستند، تامین مالی برای شرکت‌ها اهمیت زیادی دارد، بنابراین برای پیشرفت و توسعه یک شرکت، تامین مالی در شرکت‌ها، امری حیاتی به‌شمار می‌رود.

📝شرکت‌های موفق و پیشرو با بهره‌گیری از نیروی متخصص، برند، منابع مالی ارزشمند و با نگاه هوشمندانه به فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کشور، از طریق توسعه سبد سرمایه‌گذاری‌ها و ایجاد تنوع در ترکیب منابع تامین مالی در راستای توسعه مزیت‌های رقابتی شرکت و رضایت ذی‌نفعان گام برمی‌دارند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2rq97b

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️رضا آریاراد-پژوهشگر حوزه خودرو

🔴تورم و رکود صنعت خودرو را نشانه گرفت

✍️رضا آریاراد- در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝در شرایط رکودتورمی عده‌ای، بدون هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی مولدی، برنده و عده‌ای نیز بازنده می‌شوند. یعنی عده‌ای که بر موج تورم سوار هستند، از تورم منتفع و آن دسته که همواره از تورم جا می‌مانند، همچون حقوق‌بگیران، بازنده هستند.

📝 در بازه رکودتورمی یک چرخه منفی وجود دارد که در بلندمدت اقتصاد یک جامعه را بیمار و درگیر رشد منفی و فقر می‌کند.

📝در بخش دیگری از این گزارش آمده که «در ۱۰ سال گذشته، افزایش نااطمینانی و تشدید هزینه‌های تولید و مبادله، منجر به کاهش تولید و خروج قابل‌توجهی از سرمایه‌های کشور از فعالیت‌های مولد شده و در نتیجه نرخ رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص منفی شده است.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3qw86a

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️مشکل صنعت خودرو، حاکمیت تصمیم‌های سیاسی است

🔴علیرضا محمدزاده، کارشناس حوزه خودرو:

💢طبیعتا هرقدر پلتفرم تولید یک خودرو جدیدتر باشد و براساس دانش روز طراحی شده باشد، مولفه‌های ایمنی در آن بیشتر لحاظ شده و بر همین اساس، طراحی خودروها هم جدیدتر خواهد بود.

💢بخشی از طراحی خودرو به ایمنی عابر پیاده برمی‌گردد و بخش دیگر آن، به تست‌هایی که روی آن انجام می‌شود. زمانی که پلتفرم جدید باشد طبیعتا خودرو امن‌تر خواهد بود.

💢به جرأت می‌توان گفت هیچ. تعداد زیادی از مردم ما و حتی مردم دنیا، اصلا با پلتفرم خودرو آشنایی ندارند. آنچه مشتری می‌خواهد ظاهر زیبا، نرخ منطقی و کیفیت خوب است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4pw7rr

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️سهراب حسینی- فعال بخش معدن

🔴بی‌توجهی به حفاری پاشنه‌آشیل معادن

✍️سهراب حسینی- در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝فعالیت در معادن و صنایع‌معدنی می‌تواند به‌عنوان نیروی محرکه و پیشران رشد کشور، عمل کند، اما در طول این سال‌ها به توسعه بخش معدن توجه کافی نشده است.

📝 این بی‌توجهی در نخستین حلقه‌های فعالیت معدنی از جمله در حوزه اکتشاف بیشتر به‌چشم می‌خورد. کمااینکه بی‌توجهی سیاست‌گذاران به اجرای فعالیت‌های حفاری اکتشافی، زمینه‌ساز بروز ضعف‌های جدی در این بخش شده است.

📝حفاری یکی از مراحل فعالیت‌های اکتشافی است که تاثیر بسزایی بر بهبود و ارتقای شناسایی ذخایر جدید دارد. به‌دلیل وابستگی صنعت حفاری به واردات و در نتیجه ارزآوری، فعالیت‌های حفاری در ایران چندین مرتبه و به‌دنبال بروز جهش نرخ ارز، با بحران روبه‌رو شد.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4vjexz

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️همچنان از اهداف توسعه‌ای عقب هستیم

💢عملکرد فولادی‌ها در یک سال گذشته نشان می‌دهد که تولید فولاد کشور در مجموع یک‌ساله ۱۴۰۲، از ۳۲ میلیون تن فراتر رفته که بالاترین میزان در تاریخ تولید فولاد کشور است.

💢بیشترین رشد تولید نسبت به مدت مشابه سال گذشته، مربوط به بیلت‌وبلوم با میزان رشد ۹.۲ درصدی است.

💢براساس آمار منتشرشده از سوی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در مجموع یک‌سال گذشته، بیشترین رشد تولید را بیلت‌وبلوم در زیرمجموعه فولاد میانی به‌میزان ۹.۲ درصد داشته است که از ۱۸ میلیون و ۷۴۳ هزار تن در ۱۲ماهه ۱۴۰۱ به ۲۰ میلیون و ۴۶۸ هزار تن در سال ۱۴۰۲ رسیده است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2xxz7l

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️فروش طلای سرخ ایران به لطف افغانستان!

🔴علی حسینی عضو شورای ملی زعفران:

💢بازارهای صادراتی که سال‌ها پیش با زحمت آماده کرده بودیم را به‌دلیل عدم مدیریت در تولید، برداشت و صادرات دودستی تقدیم افغانستان و برخی کشورهای دیگر کردیم.

💢در گذشته تولید‌کننده بیش از ۹۰ درصد زعفران دنیا بودیم، اما در حال ‌حاضر این درصد کمتر شده و حتی کمتر نیز خواهد شد، زیرا تولید زعفران به‌دلیل عدم آموزش‌های درست در کاشت، داشت و برداشت کاهش یافته و نرخ آن نسبت به ۵ ماه گذشته حدود ۴ برابر بیشتر شده است.

💢افزایش نرخ ممکن است تا جایی به نفع تولیدکننده باشد، اما در یک نقطه‌ای باعث ریزش بازارها و مشتریان می‌شود.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3zjlqj

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️تاج‌گذاری مسکن بر مسند تورم

🔴احمدرضا سرحدی، تحلیلگر بازار مسکن:

💢دولت سال گذشته تلاش‌هایی برای مهار نرخ‌ها در بازار مسکن انجام داد و سعی کرد از طریق سیاست‌های انقباضی به هدف خود دست پیدا کند.

💢تمرکزها روی بازار ارز معطوف شده بود تا نرخ خانه صعودی نشود؛ اما موفقیت‌های خاصی در این زمینه عاید دولت نشد.

💢 قیمت‌ها در ماه‌های پایانی سال گذشته به‌شکل ملایم جهش پیدا کرد؛ اما واقعیت امر این است که معامله خاصی در بازار رخ نداد تا کاهش حجم معاملات در این بین نقش اصلی را ایفا کند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4mpgkw

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️ناصر چمنی-کارشناس مسکن

🔴فنر نرخ خانه رها خواهد شد

✍️ناصر چمنی- در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝برای ایجاد ثبات در بازار مسکن، نمی‌توان تنها به سیاست‌گذاری‌های دولت اکتفا کرد. اصلی‌ترین علت ثبات قیمتی مسکن در ماه‌های پایانی سال پیش، کاهش قدرت خرید مردم و پایین آمدن حجم معاملات بود.

📝 این اتفاق رکود کم‌سابقه‌ای را در بازار مسکن ایجاد کرد که به‌موجب آن، نرخ‌ها به ثبات نسبی رسید.

📝در سال گذشته و به‌ویژه در ۳ ماه پایانی سال، نوسانات ارزی چشمگیری شکل گرفت که اثر ناچیز آن را بر بازار مسکن مشاهده کردیم، اما مشخصا این اثرگذاری خیلی ملموس نبود.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3nljmv

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️چالش پروژه‌های عمرانی در سال‌های کسری مزمن

💢کاهش سهم اعتبارات متفرقه و شفاف‌سازی آنها با اضافه کردن این اعتبارات به طرح‌های دستگاه‌های اجرایی، از جمله نقاط قوت لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ است.

💢یکی از اصلی‌ترین کانال‌های سرمایه‌گذاری دولت در ایجاد ظرفیت‌های تازه تولیدی و خدماتی در کشور، طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای است.

💢در میان انبوه مشکلاتی که طرح‌های عمرانی با آنها روبه‌رو هستند، مسئله کمبود اعتبار و همچنین عدم‌تخصیص اعتبارات مصوب، از مشکلات اساسی است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/368yq9

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️داد زمین درآمد

🔴وحید جعفریان، مدیرکل دفتر امور بیابان سازمان منابع‌طبیعی کشور:

💢 بنا بر تعاریف علمی، هرگونه عاملی که منجر به کاهش کیفیت حیات یک اکوسیستم در مناطق خشک و نیمه‌خشک شود، تحت‌عنوان تخریب سرزمینی و بیابان‌زایی شناخته می‌شود.

💢گزارش‌های متعددی در حوزه‌های ملی، منطقه‌ای و جهانی با دلالت بر آسیب‌پذیری روزافزون اکوسیستم‌های خشک و فراخشک منتشر شده است.

💢 به‌همین‌دلیل توجه به آسیب‌شناسی موضوع و همچنین برنامه‌ریزی‌های جامع‌تر برای تعدیل آثار ناشی از توسعه نامتوازن و همچنین اثرات تغییر اقلیم بر اکوسیستم‌های خشک یک اقدام مهم است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3gw8y5

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

در شماره ۲۵۵۰ روزنامه صمت بخوانید:

💢مشوق های مالیاتی برای حمایت از تولید

💢رشد تولید و بازگشت اعتماد به بورس

💢کابوس ابر داروخانه های مجازی

💢کلنگ ساخت و ساز در دستان مردم

💢«بی قانونی» حیاط خلولت سوداگران

💢افزایش ۳۰ درصدی بودجه در ۱۴۰۳

💢دلیلی برای سرمایه گذاری در اکوسیستم دانش بنیان وجود ندارد

🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️محمدرضا نعمت‌زاده ـ وزیر اسبق صنعت، معدن و تجارت

🔴جهش تولید با مشارکت مردمی

✍️محمدرضا نعمت‌زاده- در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝باتوجه به عقب‌ماندگی شدید ارزش و سهم تولیدات صنعتی، کشاورزی و خدماتی کشور نسبت به احجام بسیار بالای کشورهای صنعتی، در حال توسعه و نوظهور صنعتی و در حال توسعه من‌جمله اغلب کشورهای همسایه، پیش‌بینی سالانه درصدی رشد در تولید کشور نه‌تنها موجب رفع عقب‌ماندگی نخواهد شد، بلکه کماکان شاهد افزایش فاصله از جهان خواهیم شد.

📝با ایجاد محیط امن اقتصادی در کشور و ترجیحا اعلام عفو عمومی پس از ۴۵ سال، و ایجاد روابط سالم بین‌المللی برای انتقال سرمایه ایرانیان خارج از کشور، می‌تواند به حرکت جهشی در سرمایه‌گذاری و تولید کمک کند.

📝جذب سرمایه‌های خرد و متوسط داخلی از طریق امکان تاسیس شرکت‌های سهامی عام و پذیرنویسی از سوی تشکل‌های اقتصادی غیردولتی و صندوق‌ها برای مشارکت مردم در سرمایه‌گذاری‌های نسبتا بزرگ و موثر، موجب جهش سرمایه‌گذاری و تولید خواهد شد.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3kxrqd

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️میثم زالی- مدیر سابق کارگروه رفع موانع تولید

🔴راهکارهای مالیاتی برای جهش تولید

✍️میثم زالی- در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝اگر می‌خواهیم شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم را به‌طور واقعی تحقق ببخشیم و در پایان سال نمودهای عینی آن را ببینیم، باید اتفاقات جدی و گسترده‌ای در اقتصاد کشور رقم بزنیم و از مسیرهای گوناگون این هدف را دنبال کنیم.

📝در این میان انتظار می‌رود دولت و مجلس با سیاست‌گذاری‌های درست و مناسب، حاشیه سود بازارهای غیرمولد را به نحوی پایین بیاورند که بخش تولید جذابیت بیشتری پیدا کند.

📝یکی از محورهای کلیدی حمایت دولت نیز رویکرد افزایش جذابیت بخش مولد اقتصاد با کاهش مالیات تولید و افزایش ریسک فعالیت‌های غیرمولد است که خوشبختانه در لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم به هر دو بخش پرداخته شده است.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4bnge8

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️مشوق‌های مالیاتی برای حمایت از تولید

🔴حجت‌الله فیروزی، عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس:

💢تمرکز بر تولید و حرکت در حوزه‌های اقتصادی سال‌هاست به‌عنوان شعار و راهبرد سال انتخاب می‌شود، اما اغلب اجزای این راهبرد کامل نبوده است.

💢ا اینکه برای تقویت تولید تلاش‌هایی از سوی دولت‌های مختلف و همچنین مجلس انجام شده، با این حال، به‌دلیل اینکه زنجیره اقدامات در این بخش همواره ناقص بوده و تکمیل ‌نشده، اغلب شاهدیم که این تصمیمات خروجی ملموس و قابل‌قبولی نداشت.

💢اگر سرمایه‌های مردم به سمت تولید حرکت کند، بسیاری از مشکلات فعلی اقتصاد کشور، اعم از تورم، خام‌فروشی، نقدینگی و نوسانات ارزی برطرف خواهد شد.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/39bzke

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews