⭕️حسین قلی‌زاده کارشناس بازار مسکن

🔴مسکن نیاز به اصلاحات دارد

✍️حسین قلی‌زاده در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝در طول زمان، افزایش روزافزون جمعیت و توسعه شهرنشینی به گسترش فعالیت ساختمانی منجر شد؛ تا جایی که بخش مهمی از اشتغال کشور به این صنعت معطوف شد و به‌عنوان یک بازار فعال، بخش اعظمی از سرمایه به این بخش راه پیدا کرد.

📝اتفاقاتی که در طول سال‌های گذشته بر هزینه خانه‌دار شدن در تهران و شهرهای دیگر تأثیر گذاشته، گاهی مطابق و گاهی نیز خلاف انتظارات پیش‌بینی نرخ مسکن بوده است.

📝شهریور هر سال به‌عنوان آخرین ماه فصل تابستان، اوج تحرکات در بازار مسکن است و قیمت‌ها معمولا در این ماه افزایش می‌یابد، اما حالا در فاصله ۳ ماه از این ماه، افزایش رکود بخش مسکن ادامه دارد و بازار را با یک سکته طولانی مواجه کرده است.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3ewkjp

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️امیر حجتی نیک-کارشناس بازار مسکن

🔴بازار در انحصار خریداران کالاهای سرمایه‌ای

✍️امیر حجتی نیک در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝در بسیاری از کشورها، مالیات بر مسکن یکی از مباحث مهم مالیاتی است و بر اساس قوانین، میزان و نحوه محاسبه مالیات می‌تواند متفاوت باشد. مالیات بر مسکن ممکن است به صورت مستقیم یا غیرمستقیم دریافت شود.

📝مالیات بر مسکن مستقیم به معنای دریافت مستقیم مالیات از مالکان مسکن است، مثلا بر اساس ارزش ملک یا درآمد دریافتی از اجاره مسکن محاسبه می‌شود؛ اما مالیات بر مسکن غیرمستقیم به معنای دریافت مالیات از طریق سایر روش‌ها مانند مالیات بر درآمد یا مالیات بر ارزش افزوده است.

📝چند سالی است که دولت اخذ مالیات از بخش مسکن در قالب اخذ مالیات از خانه‌های خالی را راهی موثر می‌داند که علاوه بر افزایش درآمدهای مالیاتی به ساماندهی بازار مسکن نیز می‌انجامد.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4dwxkw

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️علیرضا شجاع‌مرادی- مدیر اجرای برنامه‌های مالیاتی معاونت علمی

🔴کدام شرکت‌ها معاف از مالیات هستند

✍️علیرضا شجاع‌مرادی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝موضوع اعتبار مالیاتی تحقیق و توسعه، در یکی از بندهای قانون جهش تولید دانش‌بنیان مطرح شده است.

📝به موجب این قانون، معادل هزینه انجام‌شده برای فعالیت‌های تحقیق و توسعه، به‌عنوان اعتبار مالیاتی با قابلیت انتقال به سنوات آتی به شرکت‌ها و مؤسسات متقاضی اعطا و معادل آن از مالیات قطعی‌شده سال انجام هزینه مذکور یا سال‌های بعد کسر می‌شود.

📝در واقع نسبت مشخصی از هزینه‌های انجام‌شده در تحقیق و توسعه توسط شرکت‌های صنعتی از مالیات سال‌های بعد آن کم می‌شود.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/39b9j7

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴تیغ مالیات و شاهرگ کوچک‌مقیاس‌ها

⭕️شهناز نوایی- کارشناس و فعال معدن:

💢بعد از بحران مالی و رکود اقتصادی سال ۹۸، یعنی در دوره کرونا، کشورهای معدن‌خیز مالیات بخش معدن را افزایش دادند در ایران هم این اتفاق افتاد و بار مالیاتی تحمیل‌شده در بخش معدن رشد فزاینده‌ای داشت.

💢در کنار مالیات‌های وضع‌شده برای بخش معدن، حقوق دولتی هم دور تا ۲.۵ برابر افزایش داشت. همچنین از آنجا که تولیدات معدنی نرخ ثابتی ندارد، با افزایش سود عملیاتی، درآمدهای دولت از بخش معدن در قالب مالیات و حقوق دولتی، نیز با رشد بیشتری خواهد داشت.

💢هرچند که این موضوع تاثیر فراوانی بر کاهش سرمایه‌گذاری خواهد گذاشت چرا که جذب سرمایه در این حوزه متاثر از فاکتورهای فراوانی است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/368eye

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴کمبود بودجه دامن نشر را هم گرفت

⭕️سید عباس حسینی‌نیک، مدیرمسئول انجمن فرهنگی ناشران دانشگاهی و مدیرمسئول انتشارات مجد

💢معافیت از پرداخت مالیات اصلی‌ترین یارانه‌ای بود که دولت‌ها در طول چند دهه اخیر برای حوزه فرهنگ و نشر در نظر گرفته بودند.

💢گاهی برخی از یارانه‌ها نیازمند تامین بودجه برای پرداخت است و به آن ایجابی می‌گویند که دولت بودجه‌ای را از محل درآمدهایش نظیر درآمدهای حاصل از نفت باید به بخش فرهنگ تخصیص دهد.

💢در نوع دیگری از یارانه‌ها دولت به‌جای تخصیص بودجه، از درآمد مالیاتی خود صرف‌نظر می‌کند. به این نوع از یارانه‌ها سلبی می‌گویند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2ll5v6

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🗞در شماره ۲۴۵۸ روزنامه صمت می‌خوانید:

💢تولید قربانی بقای صندوق‌های بازنشستگی نشود!

💢بازنشستگی ، حق مسلم یا خیال واهی

💢بازار ۲۰ میلیارد دلاری در چنگ رقبا

💢فصل سخت کارگران

💢چرخ‌وفلک بلاتکلیفی!

💢افزایش سن بازنشستگی صندوق‌ها را نجات نمی دهد

💢افزایش سن بازنشستگی مسکنی موقت است

💢فناوری ، ضامن سلامت سالمندان

🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

🔴تولید قربانی بقای صندوق‌های بازنشستگی نشود!

⭕️فتح اله بیات رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی:

💢تصمیم به افزایش سن بازنشستگی به‌دلیل آنچه «ناترازی صندوق‌های بازنشستگی» عنوان می‌شود، در مجلس شورای اسلامی گرفته شد.

💢ما نمی‌گوییم به فکر صندوق تامین اجتماعی یا صندوق‌های بازنشستگی نباشند، آینده صندوق‌ها را مدنظر قرار ندهند و برای منابع و مصارف آن چاره‌اندیشی نشود، بلکه تاکید ما این است که باید مدیریت صندوق‌ها موردتوجه قرار گیرد.

💢یکی از مهم‌ترین موضوعات بحث مدیریت بر صندوق‌هاست که باید توجه جدی به آن داشت.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2olz8g

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴بازنشستگی، حق مسلم یا خیال واهی

⭕️مهدی قنبری، معدنچی زغال و یکی از اعضای پیشین شورای کارگری:

💢مجلس شورای اسلامی در ۲۸ آبان امسال به‌منظور رفع ناترازی صندوق‌های بازنشستگی و تقویت توان صندوق‌های بیمه، افزایش سن بازنشستگی را تصویب کرد.

💢این تصمیم در حالی اتخاذ شد که کارگران معدنکار امید داشتند با افزایش ضریب بیمه مشاغل سخت و زیان‌آور فرصت استفاده از دوره بازنشستگی را به‌دست آورند. این مصوبه تیر خلاصی بود که باعث تضعیف روحیه کارکنان شد.

💢علت این تصمیم کاهش نیروی شاغل و خروجی ۸ برابری نیروی انسانی نسبت به ورودی بیان شده است. آنچه نمایندگان مجلس نمی‌دانند یا نمی‌خواهند بدانند این است که کاهش نیروی شاغل به این دلیل است که اشتغالزایی درستی صورت نگرفته است.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3qwd68

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️یدالله زمانی- رئیس شورای کارگری معدن زغال‌سنگ پابدانا

🔴لشگر معدنچیان فرسوده

✍️یدالله زمانی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝جذب نیروی کار در معادن زغال‌سنگ درحال‌حاضر یکی از چالش‌های بزرگ این صنعت است. تا امروز افزایش سن بازنشستگی که به‌دلیل تخلفات پیمانکاران اتفاق افتاده، شرایط را به سمت‌وسویی سوق داده که جمعیت کارگری معادن فرسوده شده و رو به پیری می‌رود و کارآیی خود را از دست داده‌ است.

📝کارگر معدن به‌ازای هر سال کار ۳ سال پیرتر می‌شود، اما به‌واسطه بی‌توجهی کارفرما همچنان باید در سن بازنشستگی به کار خود ادامه دهد.

📝در چنین وضعیتی اگر سن بازنشستگی هم افزایش یابد، در آینده‌ای نزدیک شاهد تعطیلی بسیاری از معادن خواهیم بود، چون کسی دیگر حاضر نیست با این حقوق ناچیز در عمق زمین کار کند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4vjqxb

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴بازار ۲۰ میلیارد دلاری در چنگ رقبا

⭕️یحیی آل‌اسحاق، رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عراق:

💢روابط تجاری ایران و عراق مدت‌ها است که وضعیت مطلوبی دارد و سال گذشته نیز شاهد صادرات ۱۰ میلیارد دلاری ایران به عراق بوده‌ایم.

💢همچنین صادرات ایران به عراق در ۷ ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد ۳۰ درصدی همراه بوده است و به نظر می‌رسد تا پایان سال صادرات ایران به عراق به ۱۲ میلیارد دلار برسد.

💢فضا و امکانات مناسب برای دستیابی به این هدف فراهم است و با توجه بیشتر مسئولان به تجارت این دو کشور سریع‌تر به هدف تعیین‌شده خواهیم رسید.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4vjq5b

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴فصل سخت کارگران

⭕️محمد علیزاده، کارشناس بازار مسکن:

💢در رابطه با بیکاری کارگران ساختمانی به صمت گفت: درحال‌حاضر بیشتر از آنکه بازار مسکن با رکود مواجه باشد، تعداد ساخت‌وساز نسبت به سال‌های گذشته با کاهش روبه‌رو شده است و این موضوع از رکود تورمی نشات می‌گیرد.

💢می‌توان این‌طور بیان کرد که با چنین وضعی کارگران روزمزد خیلی تحت تاثیر قرار نمی‌گیرند؛ چراکه بیشتر فعالیت‌های ساخت‌وساز به‌صورت پیمانکاری جلو می‌رود، همچنین بیکاری در فصل سرما اتفاقی نیست که تازگی داشته باشد و از گذشته شاهد آن بوده‌ایم و همیشه در این فصل کار برای کارگران کمتر بوده است.

💢موضوع دیگری که مطرح است بحث تغییر روند کار کارگران ساختمانی از روزانه به‌صورت پروژه‌ای است، به این معنی که اگر در هفته ۳ روز سرد و بارانی وجود داشته باشد، کارگران در روزهای دیگر فعالیت بیشتری می‌کنند و این کمبود را جبران می‌کنند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/2xxoqq

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️مسعود علی‌نیا-کارشناس بازار مسکن

🔴تعلل در اجرای یک قانون

✍️مسعود علی‌نیا در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝شغل کارگران ساختمانی در دسته‌بندی شغل‌های سازمان نیافته قرار می‌گیرد. ناقص بودن ساختار روابط کار در این شغل باعث شده قانون فعلی بیمه کارگران ساختمانی، سازمان بیمه‌گر و کارگران را با مشکلات متعددی روبه رو کند.

📝این قانون در طول تاریخ بیمه‌ای ایران بارها بازنگری و اصلاح شده اما این گروه از کارگران همچنان با مشکلاتی در حوزه بیمه و بازنشستگی مواجه هستند.

📝بیمه و بازنشستگی کارگران موضوعی مهم و پربحث است که در بسیاری از کشورها قوانین و سیستم‌های خاص خود را دارد.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/368bej

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴افزایش سن بازنشستگی صندوق‌ها را نجات نمی‌دهد


💢امروزه با وجود تورم دو رقمی مزمن در کشور و بازده سرمایه‌گذاری‌های پایین صندوق‌های بازنشستگی در کنار رشد روزافزون مصارف صندوق، شاهد روند نزولی منابع مازاد صندوق‌ها هستیم.

💢ادامه این روند ضمن حذف منابع مازاد برای انجام سرمایه‌گذاری، در تقارن با پدیده کهنسالی جمعیت سبب متزلزل شدن مسئله پایداری مالی صندوق‌های بازنشستگی می‌شود.

💢بسیاری از کشورها با اصلاحات سنجه‌ای و ساختاری در صندوق‌های بازنشستگی توانسته‌اند پایداری مالی این صندوق‌ها را به صورت معنادار بهبود بخشند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/48aq8a

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴فناوری، ضامن سلامت سالمندان

💢با افزایش سن، برای اغلب انسان‌ها تغییرات فرسایشی زیادی در بدن اتفاق می‌افتد. مشکلات حرکتی و استخوانی، شنوایی، بویایی و دیگر حواس، بیماری‌های مختلف مثل دیابت، فشار خون و بیماری‌های قلبی، فراموشی و آلزایمر از جمله مشکلات افراد مسن است.

💢طبق مطالعات بیش از نیمی از افراد مسن از درد‌های آزاردهنده رنج می‌برند و سه‌چهارم آنها در بیش از یک قسمت بدن درد دارند که دارو‌های زیادی برای کم و آرام کردن این دردها وجود دارد.

💢اما فناوری هم گزینه‌هایی برای کیفیت بهتر زندگی سالمندان دارد؛ از لباس‌های پوشیدنی که تا حدی عملکرد فیزیوتراپی دارند تا داروهایی که با کمک نانوفناوری سریع‌تر و شفابخش‌تری عمل می‌کنند.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4dw9xd

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️امیرحسین آقامحمدی- طراح و مجری یک سامانه مراقبت از سالمندان

🔴امنیت سالمندان با کمک یک سامانه

✍️امیرحسین آقامحمدی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝بیشتر سالمندان ترجیح می‌دهند به‌جای رفتن به بیمارستان و خانه سالمندان در خانه بمانند. در مجموع افراد مسن در خانه خود احساس امنیت و آرامش بیشتری دارند، اما در خانه ماندن برای آنها با چالش‌هایی همراه است.

📝از آنجایی که سالمندان به‌لحاظ شخصیتی گنجینه هر خانواده محسوب می‌شوند و چون بیشتر آنها می‌خواهند خودشان نیازهای‌شان را مدیریت کنند، نگهداری و مراقبت از آنان باید با حفظ کرامت‌شان انجام گیرد.

📝برهمین‌مبنا سامانه‌ای برای مراقبت از این افراد طراحی شده که خانه را برای سالمندان امن می‌کند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3gwkdx

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

تا دقایقی دیگر/ آغاز مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت معدنی و صنعتی گهرزمین (سهامی عام)

دستور جلسه:

1-استماع گزارش هیات مدیره و بازرس قانونی شرکت در خصوص افزایش سرمایه شرکت از 25,000 میلیارد ریال به 75,000 میلیارد ریال

2- اتخاذ تصمیم در خصوص افزایش سرمایه

3- اصلاح و تطابق اساسنامه طبق نمونه سازمان بورس و اوراق بهادار

4ـ اضافه شدن فعالیت آزمایشگاه به دامنه موضوع فعالیت شرکت در اساسنامه

5ـ تغییر نام شرکت

6- سایر مواردی که در صلاحیت مجمع عمومی فوق‌العاده باشد

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnew

🗞در شماره ۲۴۵۹ روزنامه صمت می‌خوانید:

💢قوانین تولید ، تسهیلگر یا مزاحم

💢نمره ناپلئونی فعالان معدن به مجلس یازدهم

💢انتظار اصناف از وکلای ملت

💢توقف مسکن در ایستگاه بهارستان

💢جهش رشد همزمان با رکود تولید

💢بهارستان نشینان دغدغه محیط زیست ندارند

🗞این گزارش‌ها و بسیاری مطالب دیگر را در این شماره بخوانید

👈برای دانلود اینجا کلیک کنید

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews

⭕️ناصر بزرگمهر-روزنامه نگار

🔴مجلس در رأس امور

✍️ناصر بزرگمهر-در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝مقام معظم رهبری در آغاز به کار یازدهمین مجلس شورای اسلامی هم درباره مجلس و نمایندگان بخشی از حرف‌های مدرس را به زبان امروزی و باتوجه به شرایط فرمودند: علاوه بر مشکلات عمده‌ مشهود، باید اذعان کنیم که در دهه‌ پیشرفت و عدالت، نمره‌ مطلوبی در باب عدالت به‌دست نیاورده‌ایم.

📝این واقعیت ناخواسته باید همه را به تلاش فکری و عملی در باب معیشت طبقات ضعیف، به‌مثابه‌ اولویت، وادار سازد.

📝برهمین‌مبنا سامانه‌ای برای مراقبت از این افراد طراحی شده که خانه را برای سالمندان امن می‌کند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4jwexk

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

🔴قوانین تولید؛ تسهیلگر یا مزاحم

⭕️مهدی مطلب‌زاده، فعال حوزه صنعت:

💢وظیفه اصلی و ذاتی مجلس، تنظیم و وضع قوانین و در ادامه پایش و حراست از اجرای قوانین است.

💢 اینکه در برخی موارد شاهد مداخله قانون‌گذار در روند اجرای قوانین از سوی قوه مجریه هستیم؛ یعنی در این روند، مسیر را اشتباه رفته‌ایم.

💢انتظار داریم قوای سه‌گانه و از جمله قوه مقننه، نخست به وظایف ذاتی خود عمل کنند و در ادامه در ارتباط با سایر قوا، همیشه به این نکته توجه داشته باشند که وارد حیطه اختیارات هم نشده و هدف‌شان صرفا منفعت و سود ملی و پیشرفت کشور باشد.

متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/3kxoqa

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍

⭕️امیرحسن کاکایی- عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت

🔴مجلس و جایگاه والایش در سیاست‌گذاری خودرویی

✍️امیرحسن کاکایی در بخشی از یادداشت خود نوشت:

📝سال‌هاست بحث اینکه چرا صنعت خودرو عقب مانده، مطرح است. هر وزیری هم می‌آید و ادعا می‌کند یکی دو ساله صنعت خودرو را متحول می‌کند.

📝حتی وزیر جدید باوجود تمام تجربیاتش در این دام افتاده و با ادعای اینکه خودرو برقی بهانه‌ای است برای تحول در صنعت خودرو ایران، ما را بیش‌ازپیش در دام چینی‌ها انداخت و نهایتا تا پایان سال، متوجه خواهد شد این تحول امکان‌پذیر نیست.

📝البته او استاد است و به‌شدت با هوش و می‌داند این وعده‌ها نشدنی است. واقعیت این است که صنعت خودرو، صنعت بزرگی است و سیاستمداران، سیاست‌گذاران و مجریان با این فکر که این صنعت موش آزمایشگاهی است و می‌توان با رویاپردازی و ارائه برنامه‌های فضایی مشکلات آن را حل کرد، دچار اشتباه بزرگی می‌شوند.

متن کامل این یادداشت را اینجا بخوانید👇

https://smtnews.ir/d/4mpqmw

📌روزنامه صمت را در تلگرام دنبال کنید

@smtnews‍