Дорогие коллеги!!!

НАБОР В 17 Мастермаинд группу юристов «Код публичности» ЗАКОНЧЕН. Мест больше нет.

Всем, кто успел записаться, спасибо за доверие❤️

Старт 2️⃣9️⃣ октября.

Настроение пятница 😊

В каждой семье свои фишки и традиции.

Например пароль на вход😂

А какие у вас фишки в семье?

#skoptsova_моясемья

Сейчас активно работаю над новым проектом - сопровождение сделки купли-продажи квартиры на стороне одного из продавцов. А вторым является бывшая жена.

Очень люблю такие заказы и с удовольствием беру.

Подобный кейс у меня уже был, только раньше в процессе продажи супружеской недвижимости я выступала представителем бывшей жены.

В этот раз задача значительно шире, поскольку до перехода к правовому сопровождению самой сделки, необходимо постараться помочь бывшим супругам урегулировать все спорные вопросы по условиям продажи. Я уже установила контакт с представителем жены, пошёл диалог👌

После того, как согласуем все условия продажи между двумя собственниками, будем привлекать риелтора (есть свой в команде😊) и искать покупателя.

У адвоката/юриста и риелтора в сопровождении сделки разные роли и задачи. В чём различие?
Подробнее в следующем посте👇

#skoptsova_практика

Адвокат или Риелтор. Кого лучше привлечь для сопровождения сделки с недвижимостью❓

Ответ зависит от конкретной цели клиента.
Поскольку у этих специалистов разные функции.

РИЕЛТОР
Основные задачи - организовать процесс и технически сопроводить сделку👇

✔️дать объявление, найти покупателя/продавца;
✔️провести показы;
✔️помочь собрать нужные документы;
✔️провести переговоры;
✔️сопроводить подписание договора и передачу денег.

Казалось бы, этого достаточно, зачем нужен адвокат❓

А для того, чтобы вы не остались и БЕЗ квартиры, и БЕЗ денег.

Поскольку👇

АДВОКАТ
помогает избежать таких неприятных последствий в будущем и заранее прорабатывает все возможные РИСКИ.

✔️проверяет юридическую чистоту застройщика/продавца и объекта.
✔️изучает историю поступления объекта в собственность продавца.

☝️Есть прецеденты, когда покупатель лишался квартиры, поскольку при приватизации не были учтены интересы детей, сделку признавали недействительной🤷‍♀️

✔️готовит индивидуальные договоры и другие документы, максимально исключающие неблагоприятные последствия для доверителя.

Риелтор, особенно не обладающий юридическими знаниями, не будет этим заниматься.

К слову сказать, если нет необходимости в поиске покупателя/продавца, я полностью сопровождаю сделку сама без риелтора.

‼️Основной вывод:
Обойтись в ряде случае без риелтора (без последствий) можно, а без адвоката может быть опасно и дорого.

Не могу с вами этим не поделиться. Как тонко, мудро, созвучно моим ценностям и отражает мою миссию🙏

На пути к нашим целям мы обычно часто сталкиваемся с трудностями.

Одно из основных, что нас тормозит - это наши страхи.

Но👆Со страхами можно и нужно работать.

И помочь в этом может интересная методика - НейроГрафика, которую я открыла для себя весной этого года. Подробнее об этом опыте тут.

О том, как сработала в моём случае эта практика, я поделюсь на совместном прямом эфире в телеграм канале Ани Демиденко в эту пятницу.

Подробности ниже👇👇

Система ранних подъёмов сегодня дала сбой (кто не в курсе, неделю назад стала приучать себя вставать на час раньше).

На то есть причина.

Вчера случилось осложнение по одному проекту, ситуация вышла из-под контроля.
К счастью, удалось «потушить пожар» и урегулировать. Но стресс и я, и мой доверитель словили знатный.

На карте стояла безопасность маленького ребёнка моего доверителя, за права обоих мы сейчас боремся в суде. Случилось это из-за мерзкого, гнусного поведения адвоката второй стороны, который обманным путём сделал подставу, которая могла привести к серьёзным последствиям.

За 20 лет профессиональной деятельности я так и не привыкла к подлости некоторых коллег, которые своими бандитскими методами порочат нашу профессию.

Прямой эфир «НейроГрафика в действии» состоится в 13.00 в канале Ани.

Всех ждём🙌 Для всех, кто будет до конца, Аня приготовила 🎁

Запись прямого эфира с Аней.

Обсудили тему страхов, которые блокируют наше движение в достижении целей, и то, как с этим помогает справиться НейроГрафика.

Я поделилась своими результатами после использования этого метода😊

Эфир получился очень тёплый, открытый и искренний❤️
Приятного просмотра🙌

#skoptsova_прямойэфир