جدیدترین اخبار بازار مسکن

🔴 تازه‌ترین قیمت مسکن تهران در سال ۹۹

همزمان با بازگشایی بخشی از بنگاه‌های معاملات ملکی در برخی مناطق شهر تهران، محدوده قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در محلات مختلف نیز مشخص شدند.
این در حالی است که برخی از سازندگان و مالکان آپارتمان‌های مسکونی به ویژه املاک نوساز، تا حدودی قیمت پیشنهادی خود را افزایش داده‌اند.
به گفته مشاوران املاک بخش عمده سازندگانی که در مقطع کنونی حاضر به ارائه و فروش واحدهای تکمیل شده خود شده‌اند، معتقدند به دلیل شرایط اقتصادی، هزینه‌های ساخت‌وساز در سال جاری با رشد محسوس مواجه خواهد شد. از این رو واحدهای مسکونی خود را با پیش‌بینی افزایش هزینه‌ها، برای فروش عرضه کرده‌اند.
🔵منبع (تجارت نیوز)

🔴 هشدار نسبت به افزایش قیمت ها در بازار مسکن

حسام عقبایی درباره اثراتی که کاهش سود سپرده‌های بانکی به ۱۵ درصد می‌تواند بر دو بازار «خرید و فروش» و «رهن اجاره» مسکن داشته باشد، گفت: در نگاه کلان و کلی اقتصاد، هم فعالان واقعی و شناسنامه دار اقتصادی و هم اقتصاددانان همواره بر لزوم کاهش نرخ سود سپرده‌ها تأکید داشته اند، حتی کاهش نرخ سود سپرده‌ها، از آنجایی که بر نرخ سود تسهیلات نیز اثر مثبت دارد، می‌تواند در کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن نیز مؤثر باشد که در این صورت، قدرت وام دهی مسکن بانک‌های تخصصی بخش مسکن را افزایش می‌دهد.
وی ادامه داد: اما باید این موضوع را هم در نظر گرفت که با یک کاهش اجباری نرخ سود سپرده بانکی، نمی‌توان آن را ترمیم کرد و باید مشوق‌های اقتصادی دیگری هم در نظر گرفت تا مردم خصوصاً مستأجران در نابسامانی‌های بازار مسکن دچار آسیب نشوند.
🔵منبع (خبر آنلاین)

🔴بازار اجاره مسکن در روز های کرونایی چگونه می گذرد ؟

به گزارش تجارت‌نیوز، حدود دو ماه تا شروع فصل جابجایی مستاجرها باقی مانده و نرخ اجاره هنوز چندان افزایش نیافته است. با این حال به نظر می‌رسد که امسال تحت تاثیر ویروس کرونا، وضعیت بازار اجاره متفاوت‌تر از سال‌های قبل باشد. از یک طرف قیمت‌ها به ثبات نسبی رسیده و از سوی دیگر نسبت به سال‌های قبل، تمایل مستاجران و حتی موجران به تمدید قراردادهای اجاره افزایش یافته است. جنس نگرانی هر دو گروه نیز با یکدیگر تفاوت دارد. مستاجران از به خطر افتادن سلامتی شان در پی جا‌جایی نگران هستند و موجران بیم آن دارند که با رفتن مستاجر، واحدشان برای چند ماه خالی بماند. خروجی این وضعیت به افزایش محسوس تمایل برای تمدید قرارداد منتهی شده است.
🔵 منبع (تجارت نیوز)

🔴بانک مرکزی: معاملات مسکن در تهران ۸۷.۸ درصد کاهش یافت

بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹ اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۷ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می دهد که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است.
🔵 منبع (خبرگزاری تسنیم)

👥 بازار رهن و اجاره مسکن هم کرونایی شد !

🔵 این روزها بسیاری از مستاجران از ترس مبتلا شدن به کرونا ویروس ترجیح می دهند تا قرارداد خود را مجدد تمدید کنند .

🔴 از طرفی بسیاری از مالکان هم از ترس خالی ماندن واحد برای مدت طولانی تمایل به تمدید قرارداد دارند .

🟣 اما در این میان افرادی هم پیدا می شوند که به یک توافق دو طرفه نمی رسند و تصمیم به جابه جایی می‌گیرند.

برای اطلاع از قیمت های جدید رهن و اجاره مسکن می توانید به لینک زیر مراجعه کنید تا خانه ی مورد علاقتون رو پیدا کنید

🌐 www.shabesh.com 🌐

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🏠 پروژه مسکونی ساجدی

🟣 وضعیت پروژه - آماده تحویل
واقع در مرکز شهر - خیابان انقلاب

🔵 اطلاعات پروژه
چهار طبقه - دو واحدی
متراژ از 120 متر تا 125 متر
امکانات کامل

جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت شماره تماس سازنده به لینک زیر مراجعه کنید
👇👇
https://shabesh.com/projects/225/پروژه-مسکونی-ساجدی

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🏠 در این روزهای کرونایی اگر قصد بازدید از ملکی رو داشتید به موارد گفته شده در این اینفوگرافی دقت کنید


🌐 www.shabesh.com 🌐

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🚫 کرونا وارد بازار مسکن هم شد
و معاملات را قرنطینه کرد !

هر ساله در اواخر سال قدیم و شروع سال جدید معاملات مسکن به بالاترین نقطه اوج خودش می رسید و رکورد معاملات رو در طول سال ثبت می کرد ! اتفاقی که امسال با وجود کرونا نه تنها در این بازار رخ نداد بلکه با رشد منفی۶۴ ٪ به نسبت فروردین ماه پارسال هم مواجه شد .

📊 طبق گزارش اعلام شده از سوی بانک مرکزی در فروردین ماه سال ۹۹
متوسط قیمت هر متر مربع۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع اعلام شد .

و پر معامله ترین منطقه ، منطقه ۵ تهران با ۱۹۳ معامله ثبت شده و همچنین کم معامله ترین منطقه ، منطقه ی ۲۲ تهران با ۱۳معامله ثبت شده ، اعلام شد .

در این اینفوگرافی خلاصه گزارش منتشر شده از بانک مسکن در خصوص معاملات ملکی فروردین ماه سال ۱۳۹۹ را می بینید .

🌐 شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

www.shabesh.com

📊 طبق گزارش بانک مرکزی فروردین ماه امسال
معاملات مسکن رشد منفی به نسبت سال گذشته
داشته . در این اینفوگرافی به دلایل کاهش این معاملات اشاره کردیم
www.shabesh.com

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🤔 تا حالا به این فکر کردید جردن چی داره که
تونسته به یکی از محله های محبوب و لاکچری
تهران تبدیل بشه ؟

🔴 لینک زیر رو ببینید و در آخر شما به ما
بگید به نظرتون جردن چی داره ؟

https://shabesh.com/news/1228/محله-ی-جردن-مگه-چی-داره-؟

🌐 شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

5️⃣ کاری که هر مشاور املاک فعالی باید انجام بده

🌐 www.shabesh.com 🌐

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🏠 جدید ترین خبرهای مسکن

🔵 اجاره‌ مسکن در سال ۹۹ جهش نخواهد داشت !
معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: تعداد خانه‌های خالی در سطح شهر تهران رقم بسیار بالایی است که اگر در چرخه استفاده عموم باشد تقاضا کاهش و عرضه مسکن اجاره‌ای افزایش می‌یابد و باعث می‌شود اجاره‌ها پایین‌تر آمده و رفاه بیشتری برای مصرف‌کننده فراهم شود.
وی ادامه داد: در این روند با شهرداری و وزارت راه و مسکن جلسات متعددی برگزار کردیم و وزارت راه بحث آمادگی سامانه شناسایی خانه‌های خالی را باید انجام می‌داد. در مورد سایر موارد نیز از شهرداری‌ها کمک گرفتیم تا منویات قانون را اجرا کنیم.

🔴 منبع (تجارت نیوز)


🔵 آینده بازار مسکن
افق پیش روی بازار مسکن به عواملی از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود.

🔴 منبع (اقتصاد نیوز)

🏠 ساختمان مسکونی حافظ

🔵 مشخصات پروژه
آماده تحویل
واقع در نارمک تهران
فول امکانات
جهت اطلاع از قیمت و دریافت شماره
تماس سازنده به لینک زیر مراجعه کنید
⬇️⬇️
https://shabesh.com/projects/43/ساختمان-مسکونی-حافظ

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🌐🏠امروزه با توجه به کمبود وقت و البته پیشرفت دنیای تکنولوژی همه ی ما دوست داریم که در
کمترین زمان و با یک جست و جوی ساده به
خدمات و یا کالای مورد نظرمون دسترسی داشته
باشیم . این روزها با توجه به بیماری کرونا و اعمال محدودیت ها در رفت و آمد این خواسته
و نیاز به بازار مسکن هم رسیده .

در هنگام جست و جوی ملک حتما به سوالات زیر
برخورد می کنید که :
❓❓

_ چطور می تونیم به یک سایت معتبر دسترسی داشته باشیم ؟

_کدام وب سایت قابل اعتماد تر است ؟

_ بیشترین آگهی های بروز شده و واقعی را کدام
وب سایت دارد ؟

و ......

🔑ما در لینک زیر به تمام سوالات شما در زمینه جست و جوی ملک پاسخ دادیم

لینک رو ببینید و علاوه بر جواب سوالاتتون
خانه ی مورد علاقتون رو پیدا کنید
👇👇👇
https://shabesh.com/news/1225/از-کجا-خانه-بخریم-

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

اصطلاحات رایج و مهم در بازار مسکن

🌐 www.shabesh.com 🌐