‼می دونستید ، بیشتر سبزیجاتی که روزانه استفاده می کنیم ، قابل پرورش در خانه با شرایط معمولی و در حجم کم است ؟

این روزها ، که بخاطر شیوع بیماری کرونا
در قرنطینه خانگی هستیم ، بهترین فرصت
برات یادگیری مهارت های جدید است .

در لیک زیر به راحتی می تونید با نحوه کاشت سبزی های خانگی پر طرفدار مثل :
🌿🍀☘🌱
ریحان ، نعنا ، شوید ، جعفری و ...
آشنا بشید و همیشه سبزی های تازه و خونگی
داشته باشید.
⬇️⬇️⬇️
https://shabesh.com/news/1180/آموزش-کاشت-سبزی-خوردن-در-گلدان


🌐شابش وبسایت تخصصی درج آگهی املاک

پروژه مسکونی آسیایی در شرق تهران ( نارمک)
وضعیت پروژه
🏗 درحال ساخت
۷ طبقه تک واحدی
متراژ هر واحد ۱۵۰ متر
۳ خواب
♦️ امکانات پروژه
درب ضد سرقت
انباری ، پارکینگ
نورپردازی
سیستم گرمایشی و سرمایشی
جهت اطلاع از قیمت واحد ها و دریافت شماره تماس سازنده وارد لینک زیر شوید🔽🔽🔽
https://lnkd.in/e2vfYn8

📣 طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی
اسفند ماه ۱۳۹۸ در حالی که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۵ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان رسید، حدود ۵۶ درصد معاملات در بین واحدهای کمتر از میانگین انجام شد.
📉
مناطق ۱۸، ۲۰ و ۱۷ به ترتیب با میانگین قیمت هر متر ۷.۴، ۷.۵ و ۷.۹ میلیون تومان دارای ارزانترین قیمت مسکن شهر تهران در اسفند ماه ۱۳۹۸ بودند.
📉
مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶، ۱۹ و ۱۵ نیز به ترتیب دارای پایین‌ترین میانگین قیمت مسکن در شهر تهران هستند.

Shabesh.com 🌐

👾👾
👀چگونه خانه را ضدعفونی کنیم ؟
سوالی که این روزها ، زیاد باهاش مواجه میشم !

❌طبق گزارش های اعلام شده از سازمان بهداشتی و مراکز درمانی ، کرونا ویروس این امکان رو داره تا چند ساعت زنده روی اجسام باقی بمونه .
🤚🤚
اما سوال اینجاست که ، این ویروس از چه طریقی به داخل خونه انتقال پیدا میکنه ؟

کدوم نقاط از خونه باید بیشتر تمیز بشه ؟
و برای تمیز کردن از چه موادی باید استفاده بشه؟

در لینک زیر می تونید جواب سوالات خودتون رو بگیرید و با نحوه صحیح ضدعفونی کردن آشنا بشید .

https://shabesh.com/news/1212/چگونه-خانه-را-ضد-عفونی-کنیم-؟

✉️این پیام رو برای دوستان خود ارسال کنید

🏠شابش وبسایت‌ تخصصی درج آگهی املاک

👤پیش بینی نایب رئیس مشاوران املاک
در خصوص بازار مسکن ، بعد از پایان کرونا

پس از مساعد شدن شرایط شاهد وضعیت بهتر معاملات از نظر حجم هستیم و از نظر قیمت هم قیمت مسکن زیر خط تورم افزایش خواهدداشت.
🔑🏠
تورم در بخش مسکن در حدود 20 تا 30 درصد است و در بافت های مختلف کشور این افزایش قیمت متفاوت خواهد بود.

🌐 Shabesh.com
سایت تخصصی درج آگهی املاک

🏠🔑ارزان ترین مناطق تهران کجاست ؟

در سالی که گذشت ، طبق گزارش اعلام شده
از بانک مرکزی در ماه های متداول سال 98،
ارزان ترین منطقه، منطقه ی 18 و 19
شناخته شد.
علاوه بر این کم معامله ترین منطقه در سالی
که گذشت منطقه 19 معرفی شد.

و آمار و ارقام منتشر شده نشون داد
که این محله ها بیشتر خواهان اجاره
نشینی هستند تا خرید .
از طرفی بنابر شرایط اقتصادی و رکود بازار مسکن بسیاری از اجاره نشین ها در مراکز
شهر ناچار به مهاجرت به محله های پایین
شده و اجاره نشین های پایین شهر ، به
حومه تهران نقل مکان کردند.

در لینک زیر با این محله ها بیشتر آشنا بشید
⬇️⬇️⬇️
https://shabesh.com/news/1219/ارزان-ترین-خانه-های-تهران-در-کدام-منطقه-هستند-؟

شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

سعادت آباد بهتره یا شهرک غرب ⁉️

محله های سعادت آباد و شهرک غرب جزو بهترین محله های شمال غربی تهران محسوب میشن . این سوال همیشه بین اکثر افراد مطرح بوده که سعادت آباد محله ی بهتری است یا شهرک غرب ؟

در جواب به این سوال باید گفت :
هر کدوم از این محله ها طرفدار های خاص خودشون رو دارند ❗️
و به تنهایی نمی توان به طور قاطع ، فقط اسم یک محله را گفت.در لینک زیر سعی کردیم با تمرکز بر معرفی هر کدام از این محله ها و بیان کردن نقاط مثبت و منفی آن ها ، شما را با این محله ها بیشتر آشنا کرده و انتخاب را بر عهده ی خودتون بذاریم .

لینک زیر رو ببینید و نظراتتون رو با ما به اشتراک بذارید.
⬇️⬇️
https://shabesh.com/news/1204/شهرک-غرب-بهتره-یا-سعادت-آباد-؟

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

جدید ترین خبر منتشر شده از
بازار مسکن و کرونا 👾🏠

👤رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که معاملات مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا چه روندی دارد؟ گفت:
بنگاه‌های املاکی از ۱۹ اسفند تاکنون تعطیل هستند، بنابراین عملا شیوع ویروس کرونا باعث شد که روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال ۹۸ روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با افت ۳۸ درصدی رو به رو بوده است.

🌐www.shabesh.com

این روزها به همه ی ما توصیه می شود
که در خانه بمانید 🙏🏠

👥 ما هم به شما توصیه می کنیم
که در خانه بمانید

و خانه ی رویاهایتان را در شابش پیدا کنید.

لینک خرید آپارتمان در تهران👇

https://shabesh.com/search/خرید-فروش/املاک/ایران?location=تهران

لینک رهن و اجاره آپارتمان در تهران 👇

https://shabesh.com/search/رهن-اجاره/املاک/تهران

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

👥در صنف مشاورین املاک که ملاقات حضوری با مشتری و بازدید از ملک ، اهمیت بسیاری دارد لزوم احترام گذاشتن به قرنطینه و رعایت فاصله اجتماعی که توسط کرونا تحمیل شده این صنف را با مشکلات جدی روبه رو کرده است .

✅ اما قرنطینه را محدودیت ندانید❗️
و با راهکار های ارائه شده در لینک زیر از این موقعیت به درستی و به نفع خود استفاده کنید.
👇👇
https://shabesh.com/news/1222/راهنمای-فعالیت-مشاور-املاک-در-زمان-قرنطینه

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

👤حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار بهداشت نیوز ، در ارتباط با تاثیر کرونا بر بازار اجاره گفت:

بازار اجاره نیز به مانند سایر بازارهای اقتصادی کشور تحت تاثیر ویروس کرونا قرار خواهد گرفت و با توجه به اینکه طی چند ماه آینده فصل جابجایی شروع می شود انتظار می‌رود در این بازار شاهد ایجاد تغییرات بسیاری باشیم. وی در ادامه افزود ، در نیمه اول سال ۹۸ بازار مسکن با رکود تورمی همراه بود و در نیمه دوم سال گذشته نیز با رکود غیر تورمی مواجه شد. تا جایی که از نیمه دوم بهمن ماه سال گذشته بازار مسکن وارد فاز رکود تورمی شد البته این رکود از نیمه دوم بهمن ماه تا هفته اول اسفند ماه بر این بازار سایه انداخته بود.از نیمه دوم اسفندماه تا امروز هنوز مشاوران املاک نتوانستند فعالیت خود را آغاز کنند، اما این در حالی است که با توجه به شرایط موجود انتظار می‌رود که شاهد ایجاد رکود تورمی در کشور باشیم که البته انتظار می رود این رکود دو رقمی چندان عدد بزرگی نباشد و زیر ۳۰ درصد باشد.

🌐 www.shabesh.com 🌐

🏠 ساختمان مسکونی کولیوند

♦️ وضعیت پروژه
آماده تحویل
شرق تهران _ نارمک
۴ طبقه تک واحدی
مساحت هر واحد ۱۱۴ متر
با امکانات کامل

جهت دریافت شماره تماس سازنده و اطلاع از قیمت وارد لینک زیر شوید
🔽
https://shabesh.com/projects/218/ساختمان-مسکونی-کولیوند

🌐 شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

🏠 جدید ترین اخبار از بازار مسکن کشور

1⃣ سایت ها از دفاتر املاک پر رنگ تر شدند

در شرایط فعلی که به دلیل شیوع بیماری کرونا فعالیت دفاتر املاک متوقف شده ، معدود خرید و فروش ها هم از طریق سایت های اینترنتی انجام می شود و طبق گفته فعالان ، مشاورانی که بهتر می توانند از ابزارهای نوین استفاده کنند موفق تر هستند.

🔎 منبع (اقتصاد آنلاین)

2⃣ افتتاح و تحویل اولین پروژه در خرداد امسال.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اولین پروژه طرح اقدام ملی تولید مسکن در ماه‌های خرداد و تیر امسال افتتاح و به متقاضیان تحویل داده می‌شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برنامه‌ریزی در اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به این صورت است که تحویل واحدهای طرح در بازه زمانی دو ساله انجام می‌شود. امیدواریم باقیمانده پروژه های این طرح در اوایل سال ۹۹ شروع و قبل از پایان سال ۱۴۰۰ با کمک سازنده‌ها به متقاضیان تحویل داده شود.

🔎 منبع (تجارت نیوز)

3⃣ ساماندهی بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی

بودجه ۹۹ بیشتر تکیه بر مالیات دارد چرا که با کاهش چشمگیر قیمت نفت و همچنین پایین آمدن سطح فروش آن انتظار می رود که بسیاری از هزینه‌های جاری کشور از طریق مالیات تامین شود. از این رو کارشناسان معتقدند که می توان با استفاده از اخذ مالیات از خانه‌های خالی این کسری بودجه را تا حد زیادی مرتفع ساخت، چرا که مسکن یکی از بازارهای اقتصادی اصلی و به نسبت پر سود کشور به حساب می‌آید که برخی از افراد در آن سرمایه‌گذاری های هنگفتی را انجام داده‌اند از این رو پیش بینی می شود با اخذ مالیات از خانه های خالی هم بتوان سر و سامانی به بازار مسکن داد و هم اینکه در درآمدزایی دولت نقش آفرینی کرد.

🔎 منبع (سازه نیوز)

4⃣ وضعیت بازار مسکن در شمال تهران

بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با انبوه فایل های نوساز و کلید نخورده مواجه است و نرخ ها نسبت به قبل از عید تفاوت چندانی ندارد
هر چند می توان در بین آگهی ها واحد های زیر قیمت نیز پیدا کرد. بیش از ۷۰ درصد واحد های عرضه شده به بازار مسکن را خانه های واقع در شمال پایتخت تشکیل می دهد ، خانه های لوکس و نیمه لوکس . و به دلیل قیمت بالا بعضا تا ماه ها هیچ مشتری برای آنها پیدا نمی شود.به همین دلیل سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران کمتر از مناطق جنوبی بود.

🔎 منبع (ایسنا)

🌐شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک
www.shabesh.com

🏠ساختمان مسکونی خیابان دفار زاده

منطقه - نارمک
وضعیت پروژه - آماده تحویل
متراژ واحد ها - 180 متر
تعداد طبقات - 5 طبقه تک واحدی
👌امکانات کامل

جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت شماره تماس سازنده وارد لینک زیر شوید
https://shabesh.com/projects?search_slug=219,219&_filter=true

🏘بازار مسکن مانند بقیه ی بازار های کسب و کار یک فرایند پیچیده است.
و این فرایند تا حد قابل توجه ای ، تحت تاثیر عوامل مختلف از جمله :

✅ نرخ بهره ، شرایط اقتصادی ، میزان تورم ، ارزش ارز و ... است.

📊 در لینک زیر به تحلیل بازار خرید و فروش مسکن می پردازیم.

https://shabesh.com/news/1200/تحلیل-بازار-خرید-و-فروش-مسکن

🌐 شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک

✅ جدیدترین اخبار از بازار مسکن کشور

1️⃣ قیمت مصالح ساختمانی بعد از کرونا چه می‌شود؟

رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران درباره وضعیت بازار ساخت و ساز گفت: قیمت‌گذاری مواد کانی غیرفلزی از دستور دولت خارج شده است. با این شرایط ما معتقدیم که قیمت مصالح ساختمانی را باید عرضه و تقاضا تعیین کند و نه تولیدکنندگان. چرا که ورود تولیدکنندگان در عرصه قیمت‌گذاری اثر سویی را در بازار به همراه خواهد داشت و رقابت منفی را برای فعالان بازار به همراه دارد.
⭕️ منبع (تجارت نیوز)

2️⃣ آیا بازار مسکن رونق پیدا می کند ؟

فریدون یادگاری بازرس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اقتصاد کرونایی ضرر و زیان بسیاری به اصناف وارد کرده است و اتحادیه املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست. امیدواریم از اوایل اردیبهشت ۱۳۹۹ و با بازگشایی دوباره واحدهای صنفی، بازار املاک دوباره رونق بگیرد.
⭕️ منبع (بازار)

3️⃣ بازار ساخت‌وساز در «وضعیت بحرانی» تیراژ آپارتمان در تهران به کف دو ساله رسید.

به گزارش اقتصادنیوز؛کارنامه عرضه مسکن در پایتخت طی سال ۹۸ نشان می‌دهد تیراژ آپارتمان در شهر تهران به کف دوساله رسیده و بازار ساخت‌وساز در «وضعیت بحرانی» قرار گرفته است. شواهد و متغیرهای اثرگذار بر این بازار «تکرار رکود در حوزه فعالیت‌های ساختمانی» در سال ۹۹ را تائید می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، حجم ساخت‌وساز در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، در سال گذشته به پایین‌ترین تیراژ آپارتمان‌سازی از سال ۹۶ تاکنون رسید.
⭕️ منبع (اقتصاد نیوز)

4️⃣ رشد ۱۰۰۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲۵ سال اخیر

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحاریه مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال ۹۸ و وظیفه دولت‌ها در تامین مسکن متناسب گفت: خبرها در بازار مسکن خوش نیست و بر اساس قانون اساسی وظیفه دولت تامین مسکن متناسب است.
عقبایی گفت: قیمت مسکن طی ۲۵ سال اخیر بیش از ۱۰۰۰ درصد رشد داشته است. حال بازار مسکن خوش نیست. بر اساس قانون اساسی وظیفه دولت تامین مسکن متناسب است. بر اساس اعلام مرکز آمار از سال ۸۴ تا ۹۴ قیمت مسکن ۱۰۴ برابر شده است. ۴۵ درصد از اقتصاد کشور را بازار مسکن تشکیل می‌ دهد. پروژه‌های ساخت مسکن در شهر‌ها عامل روانی شکست قیمت‌ها در خرید و فروش و اجاره بهای مسکن است.
⭕️ منبع (اقتصاد برتر)

🌐 شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک
www.shabesh.com