⭕️ مهم برای همه
🔸صدور گواهی موضوع ماده ۱۸۶ قانون مالیات های مستقیم منوط به پرداخت بدهی های مالیاتی قطعی ( تمامی بدهی های مالیاتی قطعی شده مربوط به مالیات بر درآمد و حسب مورد ، مالیات های تکلیفی ، حقوق و نیز جرائم مالیاتی متعلقه مقرر در قانون مالیات های مستقیم ) مودی می باشد .
🔸لذا می بایست جداً از تاخیر در صدور گواهی به منظور وصول بدهی های غیر قطعی و یا مطالبه بدهی های خارج از شمول ( از جمله بدهی مربوط به مالیات بر ارزش افزوده و بدهی مالیاتی اشخاص ثالث در همان محل ) اجتناب شود.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸صدور گواهی موضوع ماده ۱۸۶ قانون مالیات های مستقیم منوط به پرداخت بدهی های مالیاتی قطعی ( تمامی بدهی های مالیاتی قطعی شده مربوط به مالیات بر درآمد و حسب مورد ، مالیات های تکلیفی ، حقوق و نیز جرائم مالیاتی متعلقه مقرر در قانون مالیات های مستقیم ) مودی می باشد .
🔸لذا می بایست جداً از تاخیر در صدور گواهی به منظور وصول بدهی های غیر قطعی و یا مطالبه بدهی های خارج از شمول ( از جمله بدهی مربوط به مالیات بر ارزش افزوده و بدهی مالیاتی اشخاص ثالث در همان محل ) اجتناب شود.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
ا1حکام مالیاتی بودجه1400.pdf
1 MB
احکام مالیاتی قانون بودجه سال ۱۴۰۰
براساس نامه شماره ۱۰۵۶۷۶/۳۰۰ مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۷ رییس محترم مجلس شورای اسلامی
✍به اهتمام : شورش مجیدی
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
براساس نامه شماره ۱۰۵۶۷۶/۳۰۰ مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۷ رییس محترم مجلس شورای اسلامی
✍به اهتمام : شورش مجیدی
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻🎥 در قانون جدید چک چه نکاتی باید رعایت شود؟
🔹از ممنوعیت صادر شدن چک در وجه حامل، لزوم ثبت در سامانه صیاد و نقل و انتقال چک تا راههای دسترسی به سامانه صیاد
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔹از ممنوعیت صادر شدن چک در وجه حامل، لزوم ثبت در سامانه صیاد و نقل و انتقال چک تا راههای دسترسی به سامانه صیاد
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸جزییات محاسبه مالیات خودروی لوکس و خانه و باغ ویلای لوکس به موجب قانون بودجه سال ۱۴۰۰
احمد آخوندی
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
احمد آخوندی
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻🎥 راهنمای تصویری نحوه ثبت اعتراض کارفرمایان به بدهی بیمه‌ای برآوردی در سامانه خدمات غیرحضوری سازمان تامین اجتماعی
🔹 درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر درخصوص نحوه اعتراض غیرحضوری به بدهی برآوردی، کارفرمایان محترم می‌توانند با مرکز ارتباطات مردمی تامین اجتماعی به شماره ۱۴۲۰ تماس بگیرند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔹 درصورت نیاز به راهنمایی بیشتر درخصوص نحوه اعتراض غیرحضوری به بدهی برآوردی، کارفرمایان محترم می‌توانند با مرکز ارتباطات مردمی تامین اجتماعی به شماره ۱۴۲۰ تماس بگیرند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
📌شمول مالیات و‌عوارض ارزش افزوده در مناطق ویژه اقتصادی از ۱۴۰۰/۰۱/۰۱
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸شرایط دریافت کارت اعتباری سهام عدالت
🔹سهام دارانی که روش مستقیم را انتخاب کرده‌اند، حتی اگر یک سهم هم از پرتفوی #سهام_عدالت خود فروخته باشند، نمی‌توانند کارت اعتباری دریافت کنند.
🔹نکته دیگر اینکه اگر یک مرجع قانونی به شرکت سپرده گذاری نامه داده باشد که بر اساس آن سهام فرد توقیف شده باشد، آن فرد نمی‌تواند #کارت_اعتباری دریافت کند.
🔹این فرایند در #بانک_ملی و #تجارت به صورت الکترونیکی انجام می‌شود و نیاز نیست سهامدار مراجعه حضوری داشته باشد. البته سهامدار حتما باید در #سامانه_سجام ثبت نام کرده باشد.
🔹کارت اعتباری هم فیزیکی نیست بلکه نشان بانک و نوعی دسترسی است. برای مثال فردی که از بانک ملی کارت اعتباری سهام عدالت دریافت کرده است، میتواند به فروشگاه طرف قرارداد بانک ملی مراجعه و خرید کند. فردی که بانک تجارت را انتخاب کرده است هم میتواند به هر فروشگاهی مراجعه کند. با مابقی بانکها هم تفاهم نامه منعقد شده است. کار حساس و زمان‌بر است و بانکها باید جوانب و ریسک‌ها را بسنجند که همین موضوع سرعت کار را کند می‌کند. حدود ۱۰ بانک کار را به صورت موازی پیش می‌برند و مشمولان هم بین بانکها حق انتخاب دارند. البته افرادی که روش مستقیم را برگزیده‌اند باید گزینه تغییر کارگزار ناظر را فعال کنند.
🔹به گفته مدیر پروژه کارت های اعتباری شرکت سپرده گذاری مرکزی، به طور کلی ۶۰ درصد دارایی سهامداران قابل معامله است و بانک بر مبنای همین ۶۰ درصد کارت اعتباری صادر می‌کند.
محمدی تاکید کرد که شماره موبایل فرد خواهان کارت اعتباری باید با نام خود فرد مطابقت داشته باشد و اطلاعاتی که در بانک ثبت کرده است باید کامل و جامع باشد. شماره تلفن ۱۵۶۹ نیز به طور شبانه روزی پاسخگوی سوالات مشمولان است.
🔹بر اساس این گزارش، آغاز پرداخت وام به مشمولان سهام عدالت از ۲۵ بهمن سال ۱۳۹۹ آغاز شد. مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات سه ساله است و هیچگونه مدرک یا ضامنی غیر از مدارک هویتی نیاز نیست و سهام عدالت ضامن این وام خواهد شد.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔹سهام دارانی که روش مستقیم را انتخاب کرده‌اند، حتی اگر یک سهم هم از پرتفوی #سهام_عدالت خود فروخته باشند، نمی‌توانند کارت اعتباری دریافت کنند.
🔹نکته دیگر اینکه اگر یک مرجع قانونی به شرکت سپرده گذاری نامه داده باشد که بر اساس آن سهام فرد توقیف شده باشد، آن فرد نمی‌تواند #کارت_اعتباری دریافت کند.
🔹این فرایند در #بانک_ملی و #تجارت به صورت الکترونیکی انجام می‌شود و نیاز نیست سهامدار مراجعه حضوری داشته باشد. البته سهامدار حتما باید در #سامانه_سجام ثبت نام کرده باشد.
🔹کارت اعتباری هم فیزیکی نیست بلکه نشان بانک و نوعی دسترسی است. برای مثال فردی که از بانک ملی کارت اعتباری سهام عدالت دریافت کرده است، میتواند به فروشگاه طرف قرارداد بانک ملی مراجعه و خرید کند. فردی که بانک تجارت را انتخاب کرده است هم میتواند به هر فروشگاهی مراجعه کند. با مابقی بانکها هم تفاهم نامه منعقد شده است. کار حساس و زمان‌بر است و بانکها باید جوانب و ریسک‌ها را بسنجند که همین موضوع سرعت کار را کند می‌کند. حدود ۱۰ بانک کار را به صورت موازی پیش می‌برند و مشمولان هم بین بانکها حق انتخاب دارند. البته افرادی که روش مستقیم را برگزیده‌اند باید گزینه تغییر کارگزار ناظر را فعال کنند.
🔹به گفته مدیر پروژه کارت های اعتباری شرکت سپرده گذاری مرکزی، به طور کلی ۶۰ درصد دارایی سهامداران قابل معامله است و بانک بر مبنای همین ۶۰ درصد کارت اعتباری صادر می‌کند.
محمدی تاکید کرد که شماره موبایل فرد خواهان کارت اعتباری باید با نام خود فرد مطابقت داشته باشد و اطلاعاتی که در بانک ثبت کرده است باید کامل و جامع باشد. شماره تلفن ۱۵۶۹ نیز به طور شبانه روزی پاسخگوی سوالات مشمولان است.
🔹بر اساس این گزارش، آغاز پرداخت وام به مشمولان سهام عدالت از ۲۵ بهمن سال ۱۳۹۹ آغاز شد. مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات سه ساله است و هیچگونه مدرک یا ضامنی غیر از مدارک هویتی نیاز نیست و سهام عدالت ضامن این وام خواهد شد.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔘 انواع اظهارنامه مالیاتی
🌀فرم‌های #اظهارنامه مالیاتی سال ها است الکترونیکی شده و از این رو از طریق اینترنت تکمیل و ارسال خواهد شد .
🌀 این فرم‌ها به چند نوع مختلف تقسیم می‌شوند که هر شخص حقیقی یا حقوقی، در زمان مراجعه به وب‌سایت سازمان امور مالیاتی، به‌تناسب باید فرم مخصوص به خود را پر کند.
◾️از جمله مهمترین آن ها عبارت‌اند از:
🔸اظهارنامه عملکرد اشخاص حقیقی: اظهارنامه عملکرد اشخاص حقیقی در دو قالب اظهارنامه انفرادی و مشارکتی قابل‌ارائه بوده و پایان خردادماه هرسال ( جهت عملکرد سال قبل ) آخرین مهلت تسلیم آن به اداره امور مالیاتی است.
🔸اظهارنامه عملکرد اشخاص حقوقی: اشخاص حقوقی و شرکت‌هایی که پایان سال مالی آنها ۲۹ اسفند است تا پایان تیرماه فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را ( جهت عملکرد سال گذشته ) به سازمان امور مالیاتی ارائه کنند.
🔸اظهارنامه املاک و موضوع ماده ۵۷ ق.م.م : تمامی افرادی که املاک خود را اجاره داده و از آن طریق کسب درآمد می‌کنند، موظف به تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات متعلقه هستند. پایان تیرماه هرسال ( جهت عملکرد سال قبل ) آخرین موعد ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک است.
🔸اظهارنامه مالیات بر ارزش‌افزوده: این نوع اظهارنامه به‌صورت فصلی تنظیم و برای سازمان امور مالیاتی ارسال می‌شود. مودیان مشمول ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مودیانی هستند که طی فراخوان هایی ( هشت مرحله تاکنون فراخوان شده اند ) مکلف به انجام تکالیف مقرر شده اند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🌀فرم‌های #اظهارنامه مالیاتی سال ها است الکترونیکی شده و از این رو از طریق اینترنت تکمیل و ارسال خواهد شد .
🌀 این فرم‌ها به چند نوع مختلف تقسیم می‌شوند که هر شخص حقیقی یا حقوقی، در زمان مراجعه به وب‌سایت سازمان امور مالیاتی، به‌تناسب باید فرم مخصوص به خود را پر کند.
◾️از جمله مهمترین آن ها عبارت‌اند از:
🔸اظهارنامه عملکرد اشخاص حقیقی: اظهارنامه عملکرد اشخاص حقیقی در دو قالب اظهارنامه انفرادی و مشارکتی قابل‌ارائه بوده و پایان خردادماه هرسال ( جهت عملکرد سال قبل ) آخرین مهلت تسلیم آن به اداره امور مالیاتی است.
🔸اظهارنامه عملکرد اشخاص حقوقی: اشخاص حقوقی و شرکت‌هایی که پایان سال مالی آنها ۲۹ اسفند است تا پایان تیرماه فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را ( جهت عملکرد سال گذشته ) به سازمان امور مالیاتی ارائه کنند.
🔸اظهارنامه املاک و موضوع ماده ۵۷ ق.م.م : تمامی افرادی که املاک خود را اجاره داده و از آن طریق کسب درآمد می‌کنند، موظف به تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات متعلقه هستند. پایان تیرماه هرسال ( جهت عملکرد سال قبل ) آخرین موعد ارائه اظهارنامه مالیاتی املاک است.
🔸اظهارنامه مالیات بر ارزش‌افزوده: این نوع اظهارنامه به‌صورت فصلی تنظیم و برای سازمان امور مالیاتی ارسال می‌شود. مودیان مشمول ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مودیانی هستند که طی فراخوان هایی ( هشت مرحله تاکنون فراخوان شده اند ) مکلف به انجام تکالیف مقرر شده اند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی ۴ میلیون تومان می‌شود/ صدور احکام جدید اواخر هفته آینده
دهقان کیا، رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی شهر تهران:
🔹 اواخر هفته آینده احکام جدید حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی صادر خواهد شد.
🔹بازنشستگان تامین اجتماعی با ۳۰ سال سابقه در سال ۹۹، بعد از اعمال افزایش سالیانه و اجرای مرحله اول متناسب سازی، ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان دریافت می‌کردند.
🔹اما امسال با اعمال افزایش ۳۹ درصدی و اجرای مرحله دوم متناسب سازی حدود ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان دریافت خواهند کرد.
🔹بازنشستگان تامین اجتماعی با ۳۵ سال سابقه سال گذشته ۳ میلیون تومان دریافت می‌کردند که امسال به ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خواهد رسید.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
دهقان کیا، رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی شهر تهران:
🔹 اواخر هفته آینده احکام جدید حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی صادر خواهد شد.
🔹بازنشستگان تامین اجتماعی با ۳۰ سال سابقه در سال ۹۹، بعد از اعمال افزایش سالیانه و اجرای مرحله اول متناسب سازی، ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان دریافت می‌کردند.
🔹اما امسال با اعمال افزایش ۳۹ درصدی و اجرای مرحله دوم متناسب سازی حدود ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان دریافت خواهند کرد.
🔹بازنشستگان تامین اجتماعی با ۳۵ سال سابقه سال گذشته ۳ میلیون تومان دریافت می‌کردند که امسال به ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خواهد رسید.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔻هشدار سخنگوی اجرای قانون جدید چک؛ چک ثبت نشده در صیاد نگیرید
سخنگوی اجرای قانون جدید چک:
🔹قانون جدید چک مشمول چکهای بنفش رنگ جدید می‌شود که دارای عبارت «کارسازی این چک منوط به ثبت صدور، دریافت و انتقال آن در سامانه صیاد است» است.
🔹چک های جدید از ابتدای فروردین سال جاری توزیع شده‌اند و فرآیند تبادل آنها با چکهای قبلی متفاوت است، به گونه‌ای که صادرکننده باید مشخصات چک چون تاریخ، مبلغ و هویت دریافت کننده و خود را در سامانه صیاد ثبت کند.
🔹گیرنده چک هرگز چک ثبت نشده در سامانه صیاد را دریافت نکند زیرا، آن چک قابلیت نقدشوندگی ندارد.
🔹گیرنده چک هم باید به سامانه مربوطه مراجعه کند، استعلام بگیرد و اطلاعات درج شده بر چک و در سامانه صیاد را چک کند.
🔹قانون جدید چک به اجرای مقررات موجود در قانون مبارزه با پولشویی کمک و از جعل چک جلوگیری می‌کند.
🔹چکهای قبلی به روال گذشته پذیرش و پردازش می‌شوند اما چکهای جدید در وجه حامل صادر نمی‌شوند و از طریق سامانه صیاد نقل و انتقال داده می‌شوند.
🔹چکهای قدیمی فعلا کارسازی می‌شوند اما این روند دائمی نیست و بانک مرکزی در زمان مشخصی آنها را از بازار جمع آوری می‌کند
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
سخنگوی اجرای قانون جدید چک:
🔹قانون جدید چک مشمول چکهای بنفش رنگ جدید می‌شود که دارای عبارت «کارسازی این چک منوط به ثبت صدور، دریافت و انتقال آن در سامانه صیاد است» است.
🔹چک های جدید از ابتدای فروردین سال جاری توزیع شده‌اند و فرآیند تبادل آنها با چکهای قبلی متفاوت است، به گونه‌ای که صادرکننده باید مشخصات چک چون تاریخ، مبلغ و هویت دریافت کننده و خود را در سامانه صیاد ثبت کند.
🔹گیرنده چک هرگز چک ثبت نشده در سامانه صیاد را دریافت نکند زیرا، آن چک قابلیت نقدشوندگی ندارد.
🔹گیرنده چک هم باید به سامانه مربوطه مراجعه کند، استعلام بگیرد و اطلاعات درج شده بر چک و در سامانه صیاد را چک کند.
🔹قانون جدید چک به اجرای مقررات موجود در قانون مبارزه با پولشویی کمک و از جعل چک جلوگیری می‌کند.
🔹چکهای قبلی به روال گذشته پذیرش و پردازش می‌شوند اما چکهای جدید در وجه حامل صادر نمی‌شوند و از طریق سامانه صیاد نقل و انتقال داده می‌شوند.
🔹چکهای قدیمی فعلا کارسازی می‌شوند اما این روند دائمی نیست و بانک مرکزی در زمان مشخصی آنها را از بازار جمع آوری می‌کند
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸فرمول محاسبه مقرری بیمه بیکاری
مقرری بیمه بیکاری بر مبنای میانگین ۵۵% مزد و مزایای مشمول کسور تامین اجتماعی فرد بیکار (ظرف ۹۰ روز آخر منتهی به بیکاری وی) محاسبه می شود.
اگر فرد، متاهل (یا مجرد متکفل) باشد به ازای هر فرد تحت تکفل (تا سقف ۴ نفر) مبلغ ۲.۶۵۵.۴۹۵ ریال به مقرری وی اضافه می شود.
مشروط به اینکه این مبلغ از ۸۰٪ میانگین مزد و مزایای - مشمول کسور تامین اجتماعی فرد بیکار (ظرف ۹۰ روز آخر منتهی به بیکاری وی) بیشتر نشود.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
مقرری بیمه بیکاری بر مبنای میانگین ۵۵% مزد و مزایای مشمول کسور تامین اجتماعی فرد بیکار (ظرف ۹۰ روز آخر منتهی به بیکاری وی) محاسبه می شود.
اگر فرد، متاهل (یا مجرد متکفل) باشد به ازای هر فرد تحت تکفل (تا سقف ۴ نفر) مبلغ ۲.۶۵۵.۴۹۵ ریال به مقرری وی اضافه می شود.
مشروط به اینکه این مبلغ از ۸۰٪ میانگین مزد و مزایای - مشمول کسور تامین اجتماعی فرد بیکار (ظرف ۹۰ روز آخر منتهی به بیکاری وی) بیشتر نشود.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
4_5999267970398816288.pdf
8.9 MB
🔸قانون بودجه ۱۴۰۰ در روزنامه رسمی منتشر شد
متن کامل ماده واحده قانون در فایل پیوست
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
متن کامل ماده واحده قانون در فایل پیوست
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔰 بند ۲ از تبصره ۸ الحاقی به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم ( مصوب آذر ماه ۱۳۹۹ که در تاریخ ۲۶/ ۹/ ۱۳۹۹ به تایید شورای نگهبان رسید )
🔹۲ـ سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند(۱) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.
🔹علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار میتواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور میتواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. اقامتگا‌ههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده (۵۴ مکرر) این قانون نمی‌شوند.
🔹وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است آیین‌نامه اجرائی مربوط به تعیین و شناسایی خانوار اعم از مشمولین و غیرمشمولین دریافت یارانه و اتباع خارجی را ظرف مدت دوماه پس از لازم‌الاجراءشدن این تبصره، با همکاری وزارتخانه‌های کشور و امور خارجه تدوین نماید و به تصویب هیأت وزیران برساند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است اطلاعات مربوط به خانوارهای کشور را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔹۲ـ سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دوماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند(۱) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.
🔹علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار میتواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور میتواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. اقامتگا‌ههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده (۵۴ مکرر) این قانون نمی‌شوند.
🔹وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است آیین‌نامه اجرائی مربوط به تعیین و شناسایی خانوار اعم از مشمولین و غیرمشمولین دریافت یارانه و اتباع خارجی را ظرف مدت دوماه پس از لازم‌الاجراءشدن این تبصره، با همکاری وزارتخانه‌های کشور و امور خارجه تدوین نماید و به تصویب هیأت وزیران برساند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است اطلاعات مربوط به خانوارهای کشور را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸سوالات متدوال برای ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان
🔹 سوال
برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت به چه سامانه‌ای مراجعه کنم؟
پاسخ:
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است.
🔹 سوال
دفعه اولی هست که وارد سامانه می شوم. پیغام می دهد کد ملی با شماره همراه سازگار نیست. چه کار باید بکنم؟
پاسخ:
برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.
🔹 سوال
هنگامی که به سامانه وارد می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که متعلق به من نمی باشد. در این مورد باید چکار کنم؟
پاسخ:
در سامانه در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب نمایید.
🔹 سوال
هنگامی که وارد سامانه می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که قبلا فروخته ام. در این باره چکار کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف گزینه "کل ملک را واگذار کرده ام" یا "بخشی از ملک را واگذار کرده ام" را انتخاب نموده و مراحل بعدی را طی نمایید.
🔹 سوال
در قسمت فهرست کارها، یک ملک را دو بار به من نشان می دهد. چکار کنم؟
پاسخ:
برای یکی از املاک تکراری به انتخاب خود در قسمت تعیین تکلیف گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب کنید و در صورتی که بخشی از اطلاعات ملک دیگر نادرست یا ناقص است، اطلاعات آن را از طریق قسمت تعیین تکلیف تصحیح نمایید.
🔹 سوال
ملکی به نام من به عنوان مسکونی ثبت شده، اما این ملک تجاریست. در این مورد چه کار باید کرد؟
پاسخ:
در قسمت اطلاعات ملک، نوع ملک و نوع کاربری آن را می توانید تغییر داده و کاربری و نوع آن را تعیین نمایید.
🔹 سوال
خانه به نام من است، اما مستاجر در آن سکونت دارد. چگونه این مورد را ثبت کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است." را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید.
🔹 سوال
ملک را فروخته ام اما همچنان در بخش املاک تحت مالکیت آن را مشاهده می کنم. علت چیست؟
پاسخ:
بعد از تایید خریدار وضعیت ملک به فروخته شده تغییر می یابد.
🔹 سوال
در سامانه نشان می دهد خانه من خالیست، اما خالی نیست. چکار کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، وضعیت سکونت ملک را مشخص نمایید.
🔹 سوال
ملک را فروخته ام یا ساکن دیگری در ملک من سکونت دارد، اما کد رهگیری ندارم. برای ثبت آن چه کنم؟
پاسخ:
وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست.
🔹 سوال
می خواهم زمین خود را ثبت کنم. چه کنم؟
پاسخ:
نوع ملک خود را به قطعه زمین تغییر دهید و اطلاعات مورد نیاز را ثبت نمایید.
🔹 سوال
در ثبت ملکم اشتباها اطلاعات نادرستی وارد کرده ام و ثبت نهایی هم کرده ام. برای ویرایش آن چه کنم؟
پاسخ:
امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد. لازم است در وارد نمودن اطلاعات خود دقت لازم را به عمل آورید.
🔹 سوال
منظور از اقامتگاه اصلی و فرعی چیست؟
پاسخ:
اقامتگاه اصلی اقامتگاهی است که در آن زندگی می کنید و اقامتگاه فرعی اقامتگاه دوم خانواده شماست.
🔹 سوال
وارد سامانه که می شوم فهرست املاک را به من نشان نمی دهد. علت چیست؟
پاسخ:
لطفا ابتدا اقامتگاه اصلی خود را ثبت نمایید، سپس فهرست املاک شما قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سوال
اولین بار است که می خواهم وارد سامانه بشوم (یا رمز عبور خود را فراموش کرده ام). در صفحه سماوا میخواهم کد ملی خود را وارد نمایم، اما کد ملی وارد نمی شود. در این باره چکار باید کرد؟
پاسخ:
لطفا اطمینان حاصل کنید از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می کنید.
🔹 سوال
مشخصات یکی از املاکم در سامانه نیست. چه کار کنم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.
🔹 سوال
یکی از املاکم را در تعیین تکلیف اشتباها زدم متعلق به من نمی باشد. چگونه آن را برگردانم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.
🔹 سوال
وضعیت سکونت ملکم تغییر کرده است. برای ثبت آن چه کار کنم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت نمایید.
🔹 سوال
ساکنان دیگر اقامتگاه خودم را چگونه ثبت نمایم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه مورد نظر، روی گزینه ساکنین کلیک کرده و مشخصات دیگر ساکنان اقامتگاه خود را ثبت نمایید.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔹 سوال
برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت به چه سامانه‌ای مراجعه کنم؟
پاسخ:
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت دریافت خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و دارای اعتبار است.
🔹 سوال
دفعه اولی هست که وارد سامانه می شوم. پیغام می دهد کد ملی با شماره همراه سازگار نیست. چه کار باید بکنم؟
پاسخ:
برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.
🔹 سوال
هنگامی که به سامانه وارد می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که متعلق به من نمی باشد. در این مورد باید چکار کنم؟
پاسخ:
در سامانه در قسمت تعیین تکلیف، گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب نمایید.
🔹 سوال
هنگامی که وارد سامانه می شوم املاکی را در سامانه نشان می دهد که قبلا فروخته ام. در این باره چکار کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف گزینه "کل ملک را واگذار کرده ام" یا "بخشی از ملک را واگذار کرده ام" را انتخاب نموده و مراحل بعدی را طی نمایید.
🔹 سوال
در قسمت فهرست کارها، یک ملک را دو بار به من نشان می دهد. چکار کنم؟
پاسخ:
برای یکی از املاک تکراری به انتخاب خود در قسمت تعیین تکلیف گزینه "این ملک متعلق به من نمی باشد" را انتخاب کنید و در صورتی که بخشی از اطلاعات ملک دیگر نادرست یا ناقص است، اطلاعات آن را از طریق قسمت تعیین تکلیف تصحیح نمایید.
🔹 سوال
ملکی به نام من به عنوان مسکونی ثبت شده، اما این ملک تجاریست. در این مورد چه کار باید کرد؟
پاسخ:
در قسمت اطلاعات ملک، نوع ملک و نوع کاربری آن را می توانید تغییر داده و کاربری و نوع آن را تعیین نمایید.
🔹 سوال
خانه به نام من است، اما مستاجر در آن سکونت دارد. چگونه این مورد را ثبت کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است." را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر خود را در آن وارد نمایید.
🔹 سوال
ملک را فروخته ام اما همچنان در بخش املاک تحت مالکیت آن را مشاهده می کنم. علت چیست؟
پاسخ:
بعد از تایید خریدار وضعیت ملک به فروخته شده تغییر می یابد.
🔹 سوال
در سامانه نشان می دهد خانه من خالیست، اما خالی نیست. چکار کنم؟
پاسخ:
در قسمت تعیین تکلیف ملک بعد از انتخاب گزینه "من مالک هستم" و ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، وضعیت سکونت ملک را مشخص نمایید.
🔹 سوال
ملک را فروخته ام یا ساکن دیگری در ملک من سکونت دارد، اما کد رهگیری ندارم. برای ثبت آن چه کنم؟
پاسخ:
وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست.
🔹 سوال
می خواهم زمین خود را ثبت کنم. چه کنم؟
پاسخ:
نوع ملک خود را به قطعه زمین تغییر دهید و اطلاعات مورد نیاز را ثبت نمایید.
🔹 سوال
در ثبت ملکم اشتباها اطلاعات نادرستی وارد کرده ام و ثبت نهایی هم کرده ام. برای ویرایش آن چه کنم؟
پاسخ:
امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد. لازم است در وارد نمودن اطلاعات خود دقت لازم را به عمل آورید.
🔹 سوال
منظور از اقامتگاه اصلی و فرعی چیست؟
پاسخ:
اقامتگاه اصلی اقامتگاهی است که در آن زندگی می کنید و اقامتگاه فرعی اقامتگاه دوم خانواده شماست.
🔹 سوال
وارد سامانه که می شوم فهرست املاک را به من نشان نمی دهد. علت چیست؟
پاسخ:
لطفا ابتدا اقامتگاه اصلی خود را ثبت نمایید، سپس فهرست املاک شما قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سوال
اولین بار است که می خواهم وارد سامانه بشوم (یا رمز عبور خود را فراموش کرده ام). در صفحه سماوا میخواهم کد ملی خود را وارد نمایم، اما کد ملی وارد نمی شود. در این باره چکار باید کرد؟
پاسخ:
لطفا اطمینان حاصل کنید از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می کنید.
🔹 سوال
مشخصات یکی از املاکم در سامانه نیست. چه کار کنم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.
🔹 سوال
یکی از املاکم را در تعیین تکلیف اشتباها زدم متعلق به من نمی باشد. چگونه آن را برگردانم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت نمایید.
🔹 سوال
وضعیت سکونت ملکم تغییر کرده است. برای ثبت آن چه کار کنم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت نمایید.
🔹 سوال
ساکنان دیگر اقامتگاه خودم را چگونه ثبت نمایم؟
پاسخ:
لطفا در قسمت اقامتگاه ها در کنار ردیف اقامتگاه مورد نظر، روی گزینه ساکنین کلیک کرده و مشخصات دیگر ساکنان اقامتگاه خود را ثبت نمایید.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔻قابل توجه تمامی بیمه‌شدگان، بازنشستگان و مستمری‌بگیران تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی
سازمان تامین اجتماعی:
🔹با آغاز بهره‌برداری از سامانه نسخه نویسی الکترونیک و حذف تدریجی دفترچه کاغذی درمان و با توجه به اینکه در اجرای این طرح، در آینده نزدیک امکان تشکیل و مشاهده پرونده الکترونیک سلامت بیمه شده در سامانه خدمات غیرحضوری سازمان تامین اجتماعی فراهم خواهد شد، از همه بیمه شدگان اصلی، بازنشستگان و یکایک مستمری بگیران تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی درخواست می‌شود در اسرع وقت در این سامانه به نشانی es.tamin.ir ثبت‌نام کرده و شماره تلفن همراه متعلق و در اختیار خود را جهت ارتباطات بعدی و دریافت پیام‌های مرتبط با پرونده الکترونیک سلامت، در سامانه ثبت کنند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
سازمان تامین اجتماعی:
🔹با آغاز بهره‌برداری از سامانه نسخه نویسی الکترونیک و حذف تدریجی دفترچه کاغذی درمان و با توجه به اینکه در اجرای این طرح، در آینده نزدیک امکان تشکیل و مشاهده پرونده الکترونیک سلامت بیمه شده در سامانه خدمات غیرحضوری سازمان تامین اجتماعی فراهم خواهد شد، از همه بیمه شدگان اصلی، بازنشستگان و یکایک مستمری بگیران تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی درخواست می‌شود در اسرع وقت در این سامانه به نشانی es.tamin.ir ثبت‌نام کرده و شماره تلفن همراه متعلق و در اختیار خود را جهت ارتباطات بعدی و دریافت پیام‌های مرتبط با پرونده الکترونیک سلامت، در سامانه ثبت کنند.
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔘 حداکثر تا ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۰، اقدام به انجام دو تکلیف مهم برای مودیان مشمول مقررات ارزش افزوده و ارسال فهرست معاملات
🔸آخرین مهلت مقرر تمدیدشده جهت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره زمستان ۱۳۹۹ ( برای مشمولین مقررات ارزش افزوده برابر ۸ مرحله فراخوان )
🔸 آخرین مهلت مقرر جهت ارسال فهرست معاملات فصل زمستان ۱۳۹۹ ( برای کلیه اشخاص حقوقی و نیز اشخاص حقیقی مشمول گروه اول شغلی )
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔸آخرین مهلت مقرر تمدیدشده جهت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره زمستان ۱۳۹۹ ( برای مشمولین مقررات ارزش افزوده برابر ۸ مرحله فراخوان )
🔸 آخرین مهلت مقرر جهت ارسال فهرست معاملات فصل زمستان ۱۳۹۹ ( برای کلیه اشخاص حقوقی و نیز اشخاص حقیقی مشمول گروه اول شغلی )
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
⚖📚 قوانین کار و تامین اجتماعی
🔻 اگر آخرین مهلت اعتراض به رای هیات تشخیص با روز تعطیل مصادف باشد تکلیف چیست؟
🔹پاکمزد کارشناس حوزه کار پاسخ می‌دهد
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach
🔻 اگر آخرین مهلت اعتراض به رای هیات تشخیص با روز تعطیل مصادف باشد تکلیف چیست؟
🔹پاکمزد کارشناس حوزه کار پاسخ می‌دهد
👇👇👇👇
کانال مربی حسابداری👨🏻🏫
@sakicoach