Каркасный дом прослужит меньше, чем кирпичный?

Даже самая прочная стена может стать ненадежной, если нарушена технология сборки. В видео рассказываем, от чего зависит срок службы дома⬆️

Строить дом или купить готовый?

Если вы задумываетесь о загородном доме, наверное уже не раз смотрели готовые дома👷‍♂️

Недавно мы тоже зашли на Авито, чтобы посмотреть, какие дома продаются, и пишут ли хозяева о сложностях, с которыми придется столкнуться при покупке готового дома.

В видео разобрали один из таких домов ⬆️

Еще больше обзоров:
VK Видео
YouTube

От ларька с шаурмой к строительной компании

Если услышите такую историю успеха, не заказывайте там дом. Строительный бизнес не для всех. Это то, что я точно понял за годы управления строительной компанией.

Меня всегда вдохновляли бизнес и строительство. Когда мы с командой начали строить, я хотел, чтобы проекты, которые мы реализуем, были современными и продуманными. А загородная жизнь, в Новосибирске в первую очередь, приятной и комфортной.

Эту задачу я решаю уже больше 10 лет, и с каждым годом понимаю, чтобы сделать что-то стоящее в этой сфере, этому нужно посвятить свою карьеру и жизнь. Без преувеличений.
Я видел кейсы, когда люди вчера кофе торговали, а сегодня открывают строительную компанию и строят дома. Найти подрядчиков и заплатить им чужие деньги не сложно. Поэтому такие случаи продолжаются. А потом мы слышим громкие судебные дела.

Теперь про инвестиционные дома. Застройщики поняли, что помимо жителей, есть инвесторы, которые могут взять на себя расходы на строительство дома и заработать на этом. Инвесторский доход после продажи дома будет примерно 30% от стоимости дома, заработок застройщиков минимум 10-20%. Плюс комиссия риэлтору. Экономить придется на самом доме. Материалы подешевле, рабочие попроще, с соблюдением технологий не будут заморачиваться, технадзора там точно не будет и т.п. В итоге получается некачественный дом, иногда откровенно стройхлам. К сожалению, отличить хороший дом от плохого человеку, далекому от строительства сложно. Посмотрите наши разборы домов с Авито (в посте выше).

Текущая ситуация на рынке с отсутствием ипотек смоет часть таких игроков. Ждем, чтобы остались только те компании, для которых строительство — дело жизни.