𝗥𝗮𝗵𝘀𝗶𝗮 𝟭 𝐃𝐢𝐧𝐚𝐫 𝗣𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 𝗚𝗼𝗹𝗱

Ini item emas paling kecil yang ada nilai pelaburan yang tinggi.
Kos ‘upah’ (caj premium) cuma RM10 sekeping untuk emas seberat 4.25 gram.

Kita jimat RM50 berbanding keluarkan gold bar 1 gram sebanyak 4 keping (caj premium RM15 untuk setiap keping gold bar 1 gram).

Lagi bagus, 1 dinar ni lebih diterima meluas oleh ar-rahnu dan urusan pajak pun lebih mudah sebab emanya tak melekat pada kad sijil ketulenan.

Gold bar 1 gram lebih sesuai untuk siapa yang suka #emaskoleksi, lebih-lebih lagi mereka yang dah ada banyak gram emas.

Tapi bagi siapa yang tengah nak banyakkan gram emas, target keluarkan item 1 dinar ni bila dah cukup gram dalam #AkaunEmasGAP nanti.

Minima RM100 untuk kumpul 1 dinar ni, hubungi saya untuk saya bantu tunjukkan langkah & cara yang terbaik dalam simpanan emas.

Saya bantu sebaiknya 😊

📌 https://www.wasap.my/60196736675/naksimpanemastele

✨ Sama Tapi Tak Serupa

Sebelah atas ini 10 Gram.
Bentuknya segi empat (gold bar) dan harganya sekitar RM3800

Manakala sebelah bawah adalah 10 Dinar dengan berat 42.5 gram. Bentuknya bulat (dinar) dan harganya sekitar RM16300

Apa yang paling PENTING, dua - duanya adalah emas berketulenan 999.9

Jika tanya saya...
Dua - dua CANTIK!
Dua - dua UNTUNG!

Berminat ingin dapatkan gold bar dan dinar seperti ini?

Jom saya bantu 😊

BELUM MAMPU BELI RUMAH,
BELI EMAS DULU

5 tahun lepas, harga rumah RM300, 000

📌 Awak simpan duit untuk deposit RM30 000 (10% daripada harga rumah)

📌 Saya simpan emas 100 gram, juga RM30 000

Hari ini awak nak bayar deposit, harga rumah sudah pun meningkat menjadi RM380 000

APA BEZANYA KITA?

Bezanya..
Awak simpan duit, saya simpan emas.

Walaupun kita pada mulanya menyimpan jumlah yang sama, tetapi 100 gram emas saya pada hari ini telah pun bernilai RM38 000. Masih cukup untuk saya bayar deposit walaupun harga rumah telah meningkat

Jadi, fikir-fikirkan 😊

#PG1M

Did you know that,

The Ancient Greeks discovered that the seeds of the
carob (Carob, Ceratonia siligua) always have the same weight (about 0.20 g) and that's why they used it to measure the weight of precious metals ..

The negotiations were with the Arabs who heard from the Greeks the word (wooden horns) carats (carats) The well-known carats of gold ..

The word karat first entered the English language in the mid-15th Century. It derived from the French word carat which in turn came from the Italian carato.
The word almost certainly derives from the Arabic qīrāṭ which came from the Greek kerátion meaning Carob seed.
In Greek and Roman times it was used as a unit of weight …

#TabungHutang

FOMO DAN YOLO ORANG MUDA?

Gaya hidup FOMO (Fear of Missing Out) dan YOLO (You Only Live Once) sering memberi kesan negatif terhadap kewangan orang muda kerana mereka cenderung untuk berbelanja secara berlebihan bagi mengikuti trend, rakan, atau gaya hidup mewah.

Sikap ini boleh membawa kepada hutang, penjimatan yang tidak mencukupi, dan pelaburan jangka panjang yang terabai.

Berikut adalah beberapa tips ringkas untuk menguruskan kewangan dengan lebih baik:

1. Tetapkan Keutamaan:
Fokus pada keperluan asas dan keperluan jangka panjang seperti simpanan dan pelaburan, bukan pada kehendak atau trend sementara.

2. Bajet Bulanan:
Sediakan bajet dan patuhi. Ini membantu mengawal perbelanjaan harian dan mengelakkan perbelanjaan berlebihan.

3. Elakkan Hutang Konsumer: Berhati-hati dengan penggunaan kad kredit atau pinjaman untuk membeli barangan mewah. Hutang berlebihan boleh memberi beban kewangan jangka panjang.

4. Simpan untuk Masa Depan: Mulakan simpanan dan pelaburan dari usia muda. Simpanan awal memberi manfaat dari segi faedah berganda dalam jangka masa panjang.

5. Timbang Kos Peluang:
Fikirkan kesan jangka panjang setiap pembelian atau keputusan gaya hidup. Adakah ia berbaloi berbanding peluang kewangan lain?

Adik adik, jangan ya dik ya.

Dengan mengawal perbelanjaan dan membuat keputusan kewangan yang bijak, orang muda dapat mengelakkan masalah kewangan yang sering timbul daripada gaya hidup FOMO dan YOLO.

Amacam berani?

Azizul Azli Ahmad

Pemurataan Harga Semasa Trend Menaik

Harga emas menunjukkan trend menaik sejak dari awal tahun 2023 hingga sekarang. Rekod harga tertinggi dalam sejarah telah dicatatkan pada 16 April 2024 iaitu pada RM399/gram.

Menurut guru emas saya, DUA teknik yang sangat penting untuk berjaya sebagai penyimpan emas adalah:
1. Beli secara konsisten
2. Fokus kepada penambahan gram.

Dalam trend harga emas menaik seperti sekarang, ramai yang ragu-ragu untuk membuat belian secara konsisten. Ramai masih menunggu harga emas “turun” ke suatu paras yang telah menjadi sejarah.

Hakikatnya, teknik pemurataan harga dapat menyokong kaedah membeli secara konsisten walaupun dalam trend harga menaik.

Perhatikan graf dan data yang tertera di poster.
Data ini adalah simulasi untuk belian secara konsisten 1 gram 1 bulan dalam akaun GAP pada setiap 1 hb untuk tempoh 18 bulan dari 1 hb Januari 2023 hingga 1 hb Jun 2024.

Rumusan yang diperolehi dari simulasi ini adalah:
Jumlah gram terkumpul = 18 gram
Jumlah wang yang dibekukan kepada emas = RM 5,818
Purata harga = RM 323.22/gram

Walaupun ada pembelian pada bulan April, Mei dan Jun yang masing-masing mencatat harga yang tinggi iaitu RM368, RM382 dan RM384 namun purata harga keseluruhan hanyalah RM323.22/gram.

Nilai keseluruhan simpanan (18 gram) pada 1 Jun 2024 adalah RM6912
iaitu meningkat sebanyak RM1094,
iaitu RM60.78 / gram, bersamaan 18.8%!!

Sekarang jelaskan kenapa guru emas sarankan untuk tetap konsisten membuat simpanan dan fokus kepada penambahan gram?

Ya. Teknik pemurataan harga berfungsi dengan sangat baik semasa trend harga menaik dalam jangka masa panjang.

Jom terus konsisten dan fokus tambah gram hingga capai matlamat.

#TabungGaji

GAJI SELALU HABIS?

Berikut adalah beberapa tips ringkas dan sempoi untuk mengatasi duit gaji yang cepat habis sebelum hujung bulan:

1. Buat Bajet Bulanan – Tetapkan bajet untuk setiap perbelanjaan seperti makan, transport, hiburan, dan simpanan. Bila ada bajet, lebih senang kawal perbelanjaan.

2. Asingkan Simpanan Dulu – Bila dapat gaji, asingkan sebahagian untuk simpanan terlebih dahulu sebelum guna untuk belanja.

3. Kurangkan Perbelanjaan Tak Penting – Elakkan beli barang yang tak perlu atau sekadar nafsu. Tanya diri sama ada betul-betul perlukan barang tu.

4. Guna Sistem Sampul – Sediakan beberapa sampul untuk kategori perbelanjaan berbeza (makan, hiburan, bil). Bila dah habis duit dalam sampul, berhenti belanja untuk kategori tu.

5. Pilih Gaya Hidup Sederhana – Jangan terikut dengan gaya hidup orang lain. Sesuaikan perbelanjaan dengan kemampuan diri.

6. Catat Setiap Perbelanjaan – Catat semua perbelanjaan kecil dan besar supaya boleh nampak mana yang membazir.

7. Buat Sumber Pendapatan Tambahan – Cari kerja sambilan atau peluang bisnes untuk tambah pendapatan.

Kawan kawan,

Dah beratus ribu tips orang tulis dialam maya, tapi kalau sekadar baca lepas tu buat buat bodoh macam Fizura.

Lepas tu tuduh suami bawak pompuan lain naik kereta kita beli dengan emosi. Baik kau jangan baca dah tip kewangan tiap tiap hari.

Kau baca Quran lagi baik dik!

Moga tips ini dapat bantu jimat dan kawal kewangan dengan lebih baik!

Khalas

Azizul Azli Ahmad

𝟭𝟬 𝗜𝗟𝗠𝗨 𝗔𝗦𝗔𝗦 𝗦𝗘𝗕𝗘𝗟𝗨𝗠 𝗦𝗜𝗠𝗣𝗔𝗡 𝗘𝗠𝗔𝗦

𝟭. 𝗘𝗺𝗮𝘀 𝗮𝗱𝗮𝗹𝗮𝗵 𝗱𝘂𝗶𝘁.
Emas adalah duit sebenar. Nilainya ditentukan oleh berat dan ketulenannya. Semakin berat dan tinggi ketulenan emas tersebut semakin mahal harganya.

Sebagai contoh Dinar Emas pernah digunakan sebagai matawang pada zaman Rasulullah dahulu.

𝟮. 𝗘𝗺𝗮𝘀 𝘁𝗶𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻.
Kita hanya akan memperoleh keuntungan sekiranya harga emas naik pada waktu kita ingin menjualnya.

𝟯. 𝗘𝗺𝗮𝘀 𝗮𝗱𝗮 𝘀𝗽𝗿𝗲𝗮𝗱 𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲.
Semasa kita ingin menjual semula emas, harganya akan ditolak beberapa persen dari harga pembelian kita. Namun spread value mungkin jadi seolah-olah 'tiada' jika berlaku kenaikkan harga emas semasa.

𝟰. 𝗚𝗼𝗹𝗱𝗯𝗮𝗿/𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿 𝗯𝗼𝗹𝗲𝗵 𝗱𝗶𝗽𝗮𝗷𝗮𝗸.
Sama seperti barang kemas, goldbar/dinar juga boleh dipajak. Cuma mungkin ada sesetengah tempat tidak menerima pajakan goldbar kerana mereka juga ada mengeluarkan goldbar jenama mereka sendiri.

𝟱. 𝗣𝗮𝘀𝘁𝗶𝗸𝗮𝗻 𝗮𝗱𝗮 𝗺𝗮𝘁𝗹𝗮𝗺𝗮𝘁 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻 𝗲𝗺𝗮𝘀.
Tetapkan matlamat yang berjangka panjang iaitu tempoh 3-5 tahun keatas.

𝟲. 𝗕𝗮𝗿𝗮𝗻𝗴 𝗸𝗲𝗺𝗮𝘀 𝘁𝗶𝗱𝗮𝗸 𝘀𝗲𝘀𝘂𝗮𝗶 𝘂𝗻𝘁𝘂𝗸 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻𝗮𝗻.
Ini disebabkan susut nilai barang kemas adalah lebih tinggi kerana caj upahnya yang tinggi. Barang kemas lebih sesuai untuk perhiasan.

𝟳. 𝗧𝗶𝗱𝗮𝗸 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂 𝘁𝘂𝗸𝗮𝗿𝗸𝗮𝗻 𝘀𝗲𝗺𝘂𝗮 𝗱𝘂𝗶𝘁 𝗸𝗲𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗺𝗮𝘀.
Pakar kewangan Malaysia hanya menyarankan 10%-30% wang simpanan sahaja yang ditukarkan kepada emas. Kita haruslah mempelbagaikan simpanan kita.

𝟴. 𝗠𝗮𝘀𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗯𝗮𝗶𝗸 𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗲𝗺𝗮𝘀 𝗶𝗮𝗹𝗮𝗵 𝗦𝗘𝗞𝗔𝗥𝗔𝗡𝗚.
Masa terbaik ketika kita ada duit dan sebelum kita jatuh susah. Ini sebagai persediaan menghadapi sebarang kemungkinan kecemasan.

𝟵. 𝗠𝗮𝘀𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗯𝗮𝗶𝗸 𝗷𝘂𝗮𝗹 𝗲𝗺𝗮𝘀 𝗶𝗮𝗹𝗮𝗵 𝗮𝗽𝗮𝗯𝗶𝗹𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗱𝘂𝗶𝘁.
Tidak kiralah ketika itu harga emas turun atau naik. Jika kita rasa rugi menyimpan emas kerana harga turun ketika kita perlukan duit, kita sepatutnya berfikir adalah lebih rugi kita tidak menyimpan emas kerana belum tentu kita mampu menyimpan duit sebanyak mana kita menyimpan emas.

𝟭𝟬. 𝗝𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗽𝗮𝗷𝗮𝗸 𝗲𝗺𝗮𝘀 𝗱𝗶 𝗯𝗮𝗻𝗸 𝘂𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗲𝗹𝗮𝗸 𝗖𝗧𝗢𝗦 𝗱𝗮𝗻 𝗖𝗖𝗥𝗜𝗦.
Ia akan menyukarkan kira untuk membuat apa-apa pinjaman bank pada masa akan datang jika sudah ada rekod nama kita dalam CTOS dan CCRIS.

Lihat bagaimana sahabat dealer Tn Hilmi, manfaatkan emas

Hutang kereta settled asbab simpanan emas 😍

Selepas saya beli kereta tahun 2020, terus saya buat simpanan emas untuk bayar hutang kereta saya dengan lebih cepat.

Alhamdulillah dari 7 tahun, dapat setelkan dalam masa 4 tahun.

Bila sampai masa, cek baki loan kereta yang kena bayar dan kira simpanan emas kita. Bila sudah sama banyak, jual emas dan buat full settlement kereta.

Tiada tips magic dan pelik. Hutang mesti di bayar dan dibayar dengan duit kita.

Ini cerita bulan Julai yang lepas. Baru post di FB. 😊

Saya sendiri penyimpan emas tegar dan tak pernah miss setiap bulan tambah gram emas. Dalam masa yang sama saya ajar orang simpan emas dengan bermatlamat yang betul.

InsyaAllah emas akan bantu kita keluar daripada masalah kewangan sikit demi sikit.

Kredit: Tn Hilmi Ya’kub