Setiap kali anda terpesona dengan strategi pelaburan yang nampak unik dan power, dan sebelum anda melompat ke dalam skim tersebut, sila check dahulu :
1. Adakah strategi tersebut dicanangkan atau disokong oleh sekurang-kurangnya 3 buah buku tentang pelaburan?
2. Adakah strategi tersebut dicanangkan atau disokong oleh sekurang-kurangnya 3 orang financial consultant/advisor yang bertauliah?
3. Adakah strategi tersebut dipraktis dimana-mana negara maju lain?
Jika jawapan kepada ketiga-tiga soalan di atas adalah ‘tidak ada’, maka saya nasihatkan anda untuk tidak melabur kerana besar kemungkinan ‘pelaburan’ itu adalah tabir kepada scam.
FYI, jawapan kepada ketiga-tiga soalan di atas dalam semua 14 scam yang saya dedahkan sebelum ini termasuk UFun, Mecca Fund, HGR dan DEET adalah “tidak ada!”
Dan jika ejen ‘pelaburan’ tersebut bukan sahaja tidak memberikan jawapan kepada ketiga soalan di atas tetapi marah2kan anda dan kemudian kondemnkan anda, maka itulah masanya anda perlu melarikan diri sejauh yang boleh daripada ejen skim tersebut !
Kredit : Tuan Azizi Ali
1. Adakah strategi tersebut dicanangkan atau disokong oleh sekurang-kurangnya 3 buah buku tentang pelaburan?
2. Adakah strategi tersebut dicanangkan atau disokong oleh sekurang-kurangnya 3 orang financial consultant/advisor yang bertauliah?
3. Adakah strategi tersebut dipraktis dimana-mana negara maju lain?
Jika jawapan kepada ketiga-tiga soalan di atas adalah ‘tidak ada’, maka saya nasihatkan anda untuk tidak melabur kerana besar kemungkinan ‘pelaburan’ itu adalah tabir kepada scam.
FYI, jawapan kepada ketiga-tiga soalan di atas dalam semua 14 scam yang saya dedahkan sebelum ini termasuk UFun, Mecca Fund, HGR dan DEET adalah “tidak ada!”
Dan jika ejen ‘pelaburan’ tersebut bukan sahaja tidak memberikan jawapan kepada ketiga soalan di atas tetapi marah2kan anda dan kemudian kondemnkan anda, maka itulah masanya anda perlu melarikan diri sejauh yang boleh daripada ejen skim tersebut !
Kredit : Tuan Azizi Ali
BERITA BAIK !!
Harga Emas turun RM10 daripada harga tertinggi tahun ni.
Masa sesuai tambah simpanan emas banyak-banyak di Akaun GAP👍😊.
Nak simpan Emas boleh whatsapp saya : www.wasap.my/60196736675/EmasTelegram
Harga Emas turun RM10 daripada harga tertinggi tahun ni.
Masa sesuai tambah simpanan emas banyak-banyak di Akaun GAP👍😊.
Nak simpan Emas boleh whatsapp saya : www.wasap.my/60196736675/EmasTelegram
Resale Value
---
Jika suka layan kereta baru setiap 5-7 tahun, kena ambil kira depreciation value.
Saja bertanya secara rambang dengan ChatGPT tolong kirakan based on model paling popular di Malaysia.
Edit - prompt di chatgpt boleh dikecikkan scope dengan ambil harga dari web tertentu, contohnya guna data dari mudah.my ( dalam screenshot saya tanya general aja dan ia tak mengambarkan situasi yang tepat mengikut keadaan semasa )
Contohnyalah ye, beli Honda HR-V ikat loan 7 tahun dan downpayment besar sebagai 1st car. Kereta pun dah cash selepas 7 tahun, teringin nak beli CR-V Black Edition pada harga 172k.
Deal dengan dealer, HR-V dapat trade in 62k ( kira tinggilah jugak, sebab nilai depreciate yang rendah ) dan topup lagi cash dalam 10-15k, loan baru baru sekitar 100k ( ikatlah 7 tahun )
Jadi taklah terbeban sangat monthly ( time ni gaji dah tentu 9-10k , tapi komitmen loan taklah tinggi sangat )
Elak
> Fullloan
> 9 tahun
> 0 downpayment ( sebaiknya 20-30% )
Resale akan jatuh jika
> Modified / remap
> Tukar rim copy / bbk copy / ekzos / safety bar / adjutables
> Servis luar SC
Kenapa depreciation value rendah ?
> Kebolehpercayaan tinggi
> Permintaan tinggi
> Reputation tinggi
Jadi kereta yang tiada value / sejuk , buatlah research kenapa ianya rendah
---
Jika suka layan kereta baru setiap 5-7 tahun, kena ambil kira depreciation value.
Saja bertanya secara rambang dengan ChatGPT tolong kirakan based on model paling popular di Malaysia.
Edit - prompt di chatgpt boleh dikecikkan scope dengan ambil harga dari web tertentu, contohnya guna data dari mudah.my ( dalam screenshot saya tanya general aja dan ia tak mengambarkan situasi yang tepat mengikut keadaan semasa )
Contohnyalah ye, beli Honda HR-V ikat loan 7 tahun dan downpayment besar sebagai 1st car. Kereta pun dah cash selepas 7 tahun, teringin nak beli CR-V Black Edition pada harga 172k.
Deal dengan dealer, HR-V dapat trade in 62k ( kira tinggilah jugak, sebab nilai depreciate yang rendah ) dan topup lagi cash dalam 10-15k, loan baru baru sekitar 100k ( ikatlah 7 tahun )
Jadi taklah terbeban sangat monthly ( time ni gaji dah tentu 9-10k , tapi komitmen loan taklah tinggi sangat )
Elak
> Fullloan
> 9 tahun
> 0 downpayment ( sebaiknya 20-30% )
Resale akan jatuh jika
> Modified / remap
> Tukar rim copy / bbk copy / ekzos / safety bar / adjutables
> Servis luar SC
Kenapa depreciation value rendah ?
> Kebolehpercayaan tinggi
> Permintaan tinggi
> Reputation tinggi
Jadi kereta yang tiada value / sejuk , buatlah research kenapa ianya rendah
Tiada teknik ajaib untuk selesaikan hutang. Hutang perlu diselesaikan dan kena guna duit kita sendiri. - Tuan Mohd Zulkifli Shafie
#SeminarMembinaSatuJutaPertama
#SeminarMembinaSatuJutaPertama
Rukun untung dalam emas ada 3.
1. Emas anda mesti semakin banyak.
Sebab itu orang yang konsisten dan istiqamah akan lebih untung berbanding orang yang beli sekali lepas tu tunggu harga emas naik.
Sebab itu orang yang beli emas dengan kuantiti yang banyak boleh untung lebih banyak.
Sebagai contoh, jika harga emas naik RM50 segram, maka orang yang ada 10gram emas hanya untung RM500 tetapi orang yang ada 1kilo akan untung RM50,000.
Jadi, fokus untuk tambah gram emas anda, especially bila harga emas jatuh.
2. Harga emas semakin tinggi.
Anda akan untung dengan emas bila harga semakin meningkat. Ini sangat obvious kan?
Namun, apa strategi yang anda boleh gunakan jika harga emas jatuh?
Well, ketika harga emas jatuh, anda boleh gunakan teknik pemurataan harga supaya harga emas-emas yang anda beli akan menjadi rendah.
Sebagai contoh, anda beli 1 gram pada harga RM320.
Jika emas jatuh kepada RM310 segram, anda beli lagi 1gram. Maka harga purata segram menjadi RM315.
Jadi anda berjaya merendahkan harga emas milik anda.
Jadi bila harga emas kembali meningkat maka anda dapati harga emas semasa lebih tinggi daripada harga purata emas anda.
Sebab itu, orang yang beli emas satu kali dan tunggu harga emas naik, bagi saya itu adalah strategi ala gambling.
3. Aware dengan kos-kos pemilikan emas tersebut (holding cost)
Kos pemilikan emas boleh memberi kesan terhadap keuntungan anda.
Sebagai contoh, spread emas, Gold premium, kos menyewa peti safe deposit box, kos arrahnu (jika anda arrahnukan emas), kos management fee (jika company emas anda charge kos ini).
Holding cost ini akan mengurangkan keuntungan anda.
Pelaburan emas adalah untuk jangka masa panjang. Jadi prepare mental anda untuk bertahan dalam jangka masa panjang.
Pastikan anda beli emas anda dapat emas. Kalau beli dalam akaun simpanan emas, pastikan anda boleh keluarkan emas fizikal bila -bila masa (seperti akaun GAP Public Gold).
Emas bukanlah digit dalam akaun yang kita tak tahu emas kat mana.
Semoga panduan ini membantu anda.
Kredit: En Syukor
#ilmuemas #emas999
1. Emas anda mesti semakin banyak.
Sebab itu orang yang konsisten dan istiqamah akan lebih untung berbanding orang yang beli sekali lepas tu tunggu harga emas naik.
Sebab itu orang yang beli emas dengan kuantiti yang banyak boleh untung lebih banyak.
Sebagai contoh, jika harga emas naik RM50 segram, maka orang yang ada 10gram emas hanya untung RM500 tetapi orang yang ada 1kilo akan untung RM50,000.
Jadi, fokus untuk tambah gram emas anda, especially bila harga emas jatuh.
2. Harga emas semakin tinggi.
Anda akan untung dengan emas bila harga semakin meningkat. Ini sangat obvious kan?
Namun, apa strategi yang anda boleh gunakan jika harga emas jatuh?
Well, ketika harga emas jatuh, anda boleh gunakan teknik pemurataan harga supaya harga emas-emas yang anda beli akan menjadi rendah.
Sebagai contoh, anda beli 1 gram pada harga RM320.
Jika emas jatuh kepada RM310 segram, anda beli lagi 1gram. Maka harga purata segram menjadi RM315.
Jadi anda berjaya merendahkan harga emas milik anda.
Jadi bila harga emas kembali meningkat maka anda dapati harga emas semasa lebih tinggi daripada harga purata emas anda.
Sebab itu, orang yang beli emas satu kali dan tunggu harga emas naik, bagi saya itu adalah strategi ala gambling.
3. Aware dengan kos-kos pemilikan emas tersebut (holding cost)
Kos pemilikan emas boleh memberi kesan terhadap keuntungan anda.
Sebagai contoh, spread emas, Gold premium, kos menyewa peti safe deposit box, kos arrahnu (jika anda arrahnukan emas), kos management fee (jika company emas anda charge kos ini).
Holding cost ini akan mengurangkan keuntungan anda.
Pelaburan emas adalah untuk jangka masa panjang. Jadi prepare mental anda untuk bertahan dalam jangka masa panjang.
Pastikan anda beli emas anda dapat emas. Kalau beli dalam akaun simpanan emas, pastikan anda boleh keluarkan emas fizikal bila -bila masa (seperti akaun GAP Public Gold).
Emas bukanlah digit dalam akaun yang kita tak tahu emas kat mana.
Semoga panduan ini membantu anda.
Kredit: En Syukor
#ilmuemas #emas999
Tips untuk bertambah tabungan emas ialah selalu pegang dan tengok emas yang kita ada.
Lagi besar saiznya, lagi kuat auranya. Dan lagi cepatlah bertambah tabungan emas kita sebab rasa nak tambah dan tambah lagi emas yang kita ada.
Jika simpan duit dalam bank, pantang larangnya jangan selalu tengok berapa kita dah simpan. Lagi kerap kita tengok, lagi cepat duit itu habis.
Jika sudah bertahun-tahun menyimpan tapi asyik bocor saja, ubahlah cara kita menyimpan.
Mulakan tabungan emas. Boleh mulakan dengan bajet serendah RM100 atau 1gram dengan AkaunEmasGAP bersama Public Gold.
Paksa diri simpan emas setiap bulan.
Satu hari nanti dapat keluarkan sekeping jongkong 1kg gold yang cantik ni, InsyaAllah.
Lagi besar saiznya, lagi kuat auranya. Dan lagi cepatlah bertambah tabungan emas kita sebab rasa nak tambah dan tambah lagi emas yang kita ada.
Jika simpan duit dalam bank, pantang larangnya jangan selalu tengok berapa kita dah simpan. Lagi kerap kita tengok, lagi cepat duit itu habis.
Jika sudah bertahun-tahun menyimpan tapi asyik bocor saja, ubahlah cara kita menyimpan.
Mulakan tabungan emas. Boleh mulakan dengan bajet serendah RM100 atau 1gram dengan AkaunEmasGAP bersama Public Gold.
Paksa diri simpan emas setiap bulan.
Satu hari nanti dapat keluarkan sekeping jongkong 1kg gold yang cantik ni, InsyaAllah.
Gais.
Pada hari Rabu 17/7/2024 harga emas mencatat paras tertinggi iaitu RM403 segram.
Jadi ini first time harga emas Public Gold telah pecah syiling harga 400++
Jadi hari Rabu tu memang agak havoc sket.
Namun saya tenang-tenang aja 🤭
Sebab saya tahu.
Bila harga emas naik tinggi dan cepat, maka ia akan jatuh cepat.
Sebab harga emas yang tinggi akan menyebabkan pelabur akan buat jualan dan mengambil untung.
Jadi kita akan lihat harga emas jatuh balik. Bila harga emas jatuh banyak, maka ia akan menarik minat pelabur untuk membeli balik emas.
Itulah kitaran dia gais.
Kita tenang-tenang aja.
Emas adalah simpanan jangka masa panjang.
Jadi kita kena ada strategi.
1. Samada kita beli secara konsisten untuk dapat pemurataan harga dan penambahan gram.
2. Beli bila harga jatuh banyak (buying opportunity) cthnya pakai teknik Fibonacci Retracement at 23.6%, 38.2%, 50%, 61.8% ratio.
Soalan: Harga emas sekarang boleh beli ke tidak? (Weekend closing at USD2400.78).
Jawapan: Yes. Boleh beli. Harga yang bagus!
Harga ini akan bertahan sehingga Isnin 6.00 pagi.
Sila beli dengan senyuman 😃
#NotaEmasSyukorHashim
20/7/2024
Pada hari Rabu 17/7/2024 harga emas mencatat paras tertinggi iaitu RM403 segram.
Jadi ini first time harga emas Public Gold telah pecah syiling harga 400++
Jadi hari Rabu tu memang agak havoc sket.
Namun saya tenang-tenang aja 🤭
Sebab saya tahu.
Bila harga emas naik tinggi dan cepat, maka ia akan jatuh cepat.
Sebab harga emas yang tinggi akan menyebabkan pelabur akan buat jualan dan mengambil untung.
Jadi kita akan lihat harga emas jatuh balik. Bila harga emas jatuh banyak, maka ia akan menarik minat pelabur untuk membeli balik emas.
Itulah kitaran dia gais.
Kita tenang-tenang aja.
Emas adalah simpanan jangka masa panjang.
Jadi kita kena ada strategi.
1. Samada kita beli secara konsisten untuk dapat pemurataan harga dan penambahan gram.
2. Beli bila harga jatuh banyak (buying opportunity) cthnya pakai teknik Fibonacci Retracement at 23.6%, 38.2%, 50%, 61.8% ratio.
Soalan: Harga emas sekarang boleh beli ke tidak? (Weekend closing at USD2400.78).
Jawapan: Yes. Boleh beli. Harga yang bagus!
Harga ini akan bertahan sehingga Isnin 6.00 pagi.
Sila beli dengan senyuman 😃
#NotaEmasSyukorHashim
20/7/2024
KWSP SEJUTA 10 TAHUN
.
Masa saya jumpa dengan mentor saya beberapa tahun lepas, dia pesan
.
“Jo, if takde 1m dalam epf within 10 years u do business, u just fooling ur time”
.
Masa dengar nasihat dia tu, acc kwsp pun sy belum daftar!
.
Terus daftar keesokkannya tu
.
Bagi pendiri bisnes, ini bukanlah benda yang mustahil jika kita plan
.
Ada 2 benda sahaja kita perlu buat dan kejar
.
1) Letak gaji sendiri 9.3k sebulan
2) Tahun keenam, syarikat dah mampu bagi dividen tinggi yang mana kita ambil 100k letak dalam acc kwsp
.
Buat dua ni, akhir tahun ke10 kita akan dapat 1m dengan mengira keuntungan kwsp bagi kita 5.5%
.
So kena check balik bisnes tu
.
1 - Mampu tak maintain company kita bayar gaji kita 9.3k sebulan?
.
2 - Kena make sure tahun keenam dah stable dan company mampu bagi dividen tinggi
.
Macam mana nak buat tu, saya rasa kita je tahu macam mana dah bisnes masing masing kan
.
Good luck
.
Masa saya jumpa dengan mentor saya beberapa tahun lepas, dia pesan
.
“Jo, if takde 1m dalam epf within 10 years u do business, u just fooling ur time”
.
Masa dengar nasihat dia tu, acc kwsp pun sy belum daftar!
.
Terus daftar keesokkannya tu
.
Bagi pendiri bisnes, ini bukanlah benda yang mustahil jika kita plan
.
Ada 2 benda sahaja kita perlu buat dan kejar
.
1) Letak gaji sendiri 9.3k sebulan
2) Tahun keenam, syarikat dah mampu bagi dividen tinggi yang mana kita ambil 100k letak dalam acc kwsp
.
Buat dua ni, akhir tahun ke10 kita akan dapat 1m dengan mengira keuntungan kwsp bagi kita 5.5%
.
So kena check balik bisnes tu
.
1 - Mampu tak maintain company kita bayar gaji kita 9.3k sebulan?
.
2 - Kena make sure tahun keenam dah stable dan company mampu bagi dividen tinggi
.
Macam mana nak buat tu, saya rasa kita je tahu macam mana dah bisnes masing masing kan
.
Good luck
Harga emas jatuh adalah waktu terbaik lock emas EPP10
Boleh pilih mana2 item ikut pilihan anda 😍
Manfaat beli emas kaedah EPP:
✅️ Automatik force savings yang bermanfaat
✅️ Komitmen bulanan yang sangat rendah dan affordable (mampu milik)
✅️ Sesuai untuk mereka yang bajet kecil tapi nak memiliki emas fizikal
✅️ Sesuai untuk mereka yg bajet besar dan nak lock item besar, tapi sayang nak keluarkan cash lump sum
✅️ Lock harga semasa untuk 10 bulan akan datang. Harga emas naik atau turun kita tetap bayar amount yg sama mengikut jadual
✅️ Bayar awal dapat emas awal
Jom saya bantu lagi 10 orang hari ini. Siapa nak saya bantu boleh wasap ye :
http://www.wasap.my/60196736675/lockemasEPP10
Cara Lock emas EPP10:
https://t.me/notaEmasPg00540198/1197
Boleh pilih mana2 item ikut pilihan anda 😍
Manfaat beli emas kaedah EPP:
✅️ Automatik force savings yang bermanfaat
✅️ Komitmen bulanan yang sangat rendah dan affordable (mampu milik)
✅️ Sesuai untuk mereka yang bajet kecil tapi nak memiliki emas fizikal
✅️ Sesuai untuk mereka yg bajet besar dan nak lock item besar, tapi sayang nak keluarkan cash lump sum
✅️ Lock harga semasa untuk 10 bulan akan datang. Harga emas naik atau turun kita tetap bayar amount yg sama mengikut jadual
✅️ Bayar awal dapat emas awal
Jom saya bantu lagi 10 orang hari ini. Siapa nak saya bantu boleh wasap ye :
http://www.wasap.my/60196736675/lockemasEPP10
Cara Lock emas EPP10:
https://t.me/notaEmasPg00540198/1197
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…