TIPS EMAS:

Beli emas duit tak habis.

Kita hanya tukar duit kertas menjadi logam aset yang bernilai pada masa hadapan.

Anak muda dah mula dapat gaji jangan enjoy sangat.

Ingat, minima 10-20% wajib disimpan untuk masa depan

Sekarang ni ramai anak muda dah terceduk dengan masalah kewangan seperti hutang kad kredit, loan kereta dan rumah sampai tak dapat buat simpanan!

Ingat, simpan dahulu baru belanja ye

1. Sepertimana yang anda mungkin tahu, setiap kali kadar inflasi naik, nilai matawang sesuatu negara itu akan jatuh. Malah, lebih tinggi kadar inflasi, lebih ketara kejatuhan nilai matawang tersebut.

2. Contoh yang paling ketara ialah apabila negara Zimbabwe diserang hyper-inflasi pada tahun 2000an – kadar inflasinya melebihi jutaan peratus – yang berakhir dengan matawang negara tersebut akhirnya dihentikan penggunaannya.

3. Kadar inflasi di negara kita di jangka di antara 2% - 3.5% tahun ini.

4. Tetapi apa yang ramai orang tak tahu atau tak sedar ialah kadar inflasi itu adalah the official figures (yang selalunya di ‘massage’ oleh pihak2 tertentu), yang lebih konservatif daripada the actual inflation rate! Jadi the real and actual inflation rate adalah lebih tinggi daripada the offical inflation rate.

5. Sebagai rakyat, kadar inflasi – official dan unofficial – ini adalah diluar kawalan kita.

6. Tetapi berita baiknya ialah kita tetap mempunyai kuasa untuk menyelamatkan kuasa belian kita dan menyelamatkan kuasa belian kita iatu dengan menghijrahkan sebahagian daripada wang simpanan kita ke dalam pelaburan yang naik nilainya ketika kadar inflasi yang menggila. Tiga daripada pelaburan tersebut adalah emas, hartanah dan cryptocurrency terpilih.

7. Jadi jika anda ingin menyelamatkan diri dan keluarga daripada kejatuhan nilai ringgit, maka anda perlulah bertindak dengan melabur dalam satu, dua atau terbaiknya, ketiga-tiga pelaburan di atas.

8. Semoga penjelasan ini membantu anda dan keluarga.

DUIT BANYAK

Menyimpan Rm di bank dengan menyangka nilainya akan bertambah itu silap.

Walaupun bank menawarkan deviden kepada penyimpannya, tetapi kadar inflasi secara purata lebih tinggi sebenarnya.

Inflasi ini macam anai-anai. Walaupun kecil, tetapi kesannya boleh meruntuhkan sebuah rumah. Nilai RM kita berkurang setiap tahun.

Sebab itu antara nasihat pakar kewangan, supaya kita simpan RM di bank sekadar untuk kegunaan semasa. Tak sesuai untuk simpanan masa jangka panjang.

Semoga bermanfaat.
.
.
Luqman Banna

Yang mencarum KWSP ada buat kira2 tak duit tu cukup ke tidak untuk bersara dengan kenaikan harga barang 10-20 tahun akan datang?

Selepas bersara ada lagi tak hutang nak kene bayar? Kalau ada nak bayar guna duit apa? Atau nak kene guna duit kwsp jugak utk bayar hutang?

Yang buat kerja gig ekonomi , surirumah, biz owner lagi lah kene fikir pasal dana persaraan ni.

Miskin usia tua ibarat penjara kehidupan. Sakit atau tak larat tetap kene kerja. Tak ada jalan keluar.

MasyaaAllah hebat penyimpan emas saya ni. Berjaya simpan hampir 25gram dalam masa 4 bulan sahaja!

Plan asal nak simpan 1 gram sebulan. Ini lah beza bila dah ada ilmu, semuanya jadi mudah.

Jangan dengar cakap dealer semata-mata. Teruskan membaca buku tentang emas dan kewangan lepas simpan emas.

Kata mentor, bukan emas yang buat kita kaya tetapi ilmu yang buat kita kaya.

Hari ini, nilai simpanan beliau selama 4 bulan hampir mencecah 10k! Bayangkan kalau simpan duit, confirm senang je habis duit itu dibelanjakan.

Tahniah Puan A dan keluarga! Teruskan menimba ilmu dan semoga keluarga Puan berjaya ada simpanan 1 kilogram! Aaamin ya rabbal alamin.

Mohon sahabat semua doakan penyimpan emas saya ni ye?🫰🏻

Bagi yang belum ada simpanan emas, dan nak mula tambah emas dalam portfolio kewangan, boleh hubungi saya untuk bimbingan percuma. 😊

https://wa.me/60196736675

Munirah Marzuki
Authorised Public Gold Dealer
PG00540198

Ramai yang pandai cari kerja dan cari duit. Tapi masih ramai yang gagal menabung atau tiada ilmu urus duit.

Dapat 1000 habis, dapat 10000 pun habis dalam masa yang singkat. Orang kaya tidak akan tarah duit mereka. Mereka akan gunakan untuk gandakan kekayaan mereka.

Rezeki ada pelbagai bentuk. Dapat rezeki belajar menabung.

Tidak kena scam di luar sana juga adalah rezeki yang ramai terlepas pandang.

Ada lebihan RM100? Jom saya ajarkan cara menabung emas. www.wasap.my/60196736675

Saya sering berpesan “Beli emas dalam bentuk yang betul”. Ini adalah kerana jika awak tersilap beli, awak bukan sahaja tidak buat duit tetapi malah boleh menanggung kerugian walaupun harga emas naik!

Contohnya saudara kita ini. Beliau merancang untuk membeli emas, beli emas fizikal dan beli emas pelaburan (bukan perhiasaan) dalam bentuk goldbar. Jadi beliau akan mengambil bukan satu, bukan dua tetapi tiga langkah yang tepat!

Malangnya, beliau merancang untuk membeli goldbar tersebut dari kedai emas. Dan seperti yang beliau tulis, kedai akan tolak 20% daripada harga emas apabila beliau nak jual emas itu balik di kedai berkenaan. Jadi walaupun harga emas naik, beliau akan menanggung kerugian. Situasi ini adalah tragik memandangkan beliau did 3 out of 4 steps correct!

Jadi tuan puan semua, ianya tak cukup untuk melabur dalam emas; tak cukup dengan membeli emas fizikal dan tak cukup untuk memilih emas pelaburan.

Langah yang kritikal ialah awak perlu membeli emas pelaburan tersebut daripada saudagar emas yang berkhusus dalam emas pelaburan (contoh: Public Gold) kerana saudagar ini akan membeli balik emas itu daripada awak dengan harga pasaran – tak tolak 20% atau 30%!

Semoga penjelasan ini menolong anda menjadi pelabur yang lebih berilmu dan lebih berjaya.

𝗕𝗘𝗟𝗜 𝗧𝗔𝗡𝗔𝗛 𝗕𝗔𝗪𝗔𝗛 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘!

Mungkin ramai yang tak tahu nak target emas untuk apa kan? Tak apa, simpan je. Tambah je selalu. Sebab ada emas, pasti ada duit!

Macam Puan Mazz ni lah. Beliau dapat beli tanah dengan harga RM100k saja walaupun harga asal RM120k. Sebab apa? Owner nak duit cepat, jadi sanggup jual dengan harga bawah market value.

Puan Mazz ada emas, beliau jual emas dan beli tanah tersebut.

Emas ni sebenarnya kepada kita semua, boleh peram je dulu. Ada peluang macam ni, jual emas, kemudian belilah rumah dan  tanah. Inilah salah satu Fungsi simpanan emas. Simpan dan peram sampai jumpa peluang untuk tukar kepada aset lain seperti rumah dan tanah.

Tip Mendidik Anak Menabung Dengan Hanya Mengubah Skrip Ketika Menghulurkan Wang Saku

1. Tip ini sesuai utk dimulakan di awal tahun persekolahan.

2. Hanya perlu tukar skrip ketika menghulurkan wang saku kepada anak.

3. Selalunya, kita akan ucapkan;
“Along/Angah/Acu, nah ambil duit belanja RM3. Belanja elok-elok beli makanan, kalau lebih; simpan dlm tabung”.

4. “Belanja dulu. Kalau lebih, simpan”.
Skrip ini diulang sedari anak darjah 1 hingga ke sekolah menengah hingga ke IPT.

5. Akhir sekali, daripada rutin ia menjadi tabiat sehingga anak tadi menginjak dewasa. Tabiat itu ialah tabiat “belanja dulu baru simpan” yg akhirnya, langsung tidak menyimpan.

6. Buktinya, berdasarkan kajian oleh BNM tahun lalu, hanya 6% rakyat Malaysia yg mempunyai simpanan melebihi 6 bulan gaji.

7. Jadi, utk mengubah masa depan anak-anak kita, cuba ubah skrip;
“Along/Angah/Acu, nah ambil duit belanja RM3. Simpan 50 sen, ada lebih baru belanja.

8. Mudah-mudahan pesanan ini menjadi rutin dan seterusnya menjadi tabiat baru;
“Simpan dulu, baru belanja”.

9. Nak cuba esok? Pastikan siapkan tabung dan wang kecil utk mulakan simpanan itu.

Bismillah ﷺ ﷴ

TABUNGAN PERLU DIMILIKI PADA UMUR 40 TAHUN

Baru baru ni, mentor saya Tuan Zulkifli Shafie berkongsi soalan menarik yang beliau terima.

"Pada umur 40 tahun, berapa jumlah tabungan yang kita patut ada?"

Jawapan beliau, tak ada benchmark berdasarkan umur sebabnya :

📌 Keperluan kewangan setiap orang berbeza ikut sara hidup dan gaya hidup masing-masing.

📌 Timing setiap kita berbeza, sebab setiap kita bermula di garisan berbeza.

Apa yang lebih penting, berapa jumlah harta yang perlu dimiliki kalau nak capai Financial Freedom.

Nak capai financial freedom, ini checklist yang beliau sarankan ;

1️⃣. Cashflow positif - minimum saving 10% dari gaji setiap bulan.

2️⃣. Cukupkan dana kecemasan - berjumlah 3 bulan gaji.

3️⃣. Bebas hutang - tutup semua hutang-hutang yang membuatkan kita jadi lebih miskin.

4️⃣. Cukupkan tabungan 6 - 12 bulan gaji.

5️⃣. Cukupkan jumlah harta yang boleh jana pendapatan pasif yang cukup untuk 'bersara'.

Lebihan 6 - 12 bulan gaji, laburkan dalam pelaburan yang kita ada ilmu tentangnya.

Fokus bina harta yang boleh jana cashflow (pendapatan) seperti ;

📌 Beli rumah yang boleh disewakan dengan kadar sewaan berbaloi.

📌 Beli tanah (kebun, ladang dsb) yang mendatangkan hasil.

📌 Laburkan dalam bisnes sendiri.

Kalau nak passive income sekitar RM5,000 sebulan, jumlah harta yang kita kena miliki sekurang-kurangnya bernilai RM1.2 juta - dengan andaian keuntungan pelaburan sekitar 5% setahun.

Berapa umur nak capai jumlah harta RM1.2 juta?

Tak tentu... Setiap kita kena bermula dari bawah.

Ia bukan tentang umur. Tapi siapa yang mula dulu. Sesiapa obses belajar dan cari ilmu tentang kekayaan, perjalanan dia selalunya akan ambil masa 10 - 15 tahun.

Siapa mula awal, dia capai awal. Siapa mula lewat, dia capai lewat.

Siapa tak mula-mula, dia kena bersedia untuk miskin di usia tua.

Miskin pada usia muda, itu pengalaman berharga. Tapi miskin di usia tua, itu penjara kehidupan. Jalan keluarnya sangatlah sukar...

Berapa pun umur, bermulalah sekarang.

Hutang negara bertambah, kadar inflasi meningkat.

Nilai wang makin pantas menyusut.

Alih sebahagian dari simpanan, tukar dalam bentuk emas fizikal.

#TravelogEmas

Mindset orang yang simpan emas bukan tentang harga. Tapi berapa banyak pertambahan gram dalam simpanan.

Fokus penyimpan emas yang sebenar ialah berapa jumlah gram telah dimiliki.

Dah ada berapa gram emas tu?

Travelog Emas