Как вы защищаете персональные данные клиентов?

Защита персональных данных котом...так и напишем в РКН😂

Как заработываются деньги?

Делюсь самым работающим способом😉

Как получить справку о том, что ты не ИП🧐

Сведения о физическом лице, зарегистрированном в качестве индивидуального предпринимателя, вносятся в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

👉При отсутствии в данном реестре сведений выдается справка об отсутствии запрашиваемой информации в ЕГРИП.

Справку о том, что физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем, можно получить бесплатно, не выходя из дома. Получение такого документа в электронном виде не только экономит время, но и денежные средства, ведь справка на бумаге выдается за плату. Ее размер составляет 200 рублей за изготовление в течение 5 рабочих дней, и 400 рублей – в течение 1 рабочего дня.

👉Для получения справки налогоплательщик может воспользоваться одним из электронных сервисов ФНС России:
✅«Прозрачный бизнес»,
✅«Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде».

Информация в справке, полученной в электронной форме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, равнозначна документу на бумаге, подписанному собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенному печатью налогового органа.

Ну а мы работаем 2 дня и опять отдыхать🙈

Добрый день, коллеги. Подскажите, понижающий коэффициент 70% от кадастра применяется по месту регистрации налогоплательщика или по месту нахождения недвижимости?

Коэффициент какого региона смотреть при продаже недвижимости?🧐

💥А мы дождались разъяснений от Минфина РФ и они нас не удивили💥

И так согласно Письмам Минфина от 29 апреля 2025 г. N 03-04-05/42907, от 22 апреля 2025 г. N 03-04-05/40161

особенности определения налоговой базы по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, установленные законом субъекта Российской Федерации, применяются физическими лицами, являющимися плательщиками налога на доходы физических лиц в отношении указанных доходов по месту жительства (месту учета по иному основанию, установленному Кодексом, - при отсутствии места жительства) в таком субъекте Российской Федерации на момент государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества.

Такого же мнения ведомство придерживается по снижению регионом срока минимального владения👌
👉Смотрим по закону того региона, где прописаны на момент продажи.

Бухгалтер= скука❓

По данным опроса сервиса SuperJob за 2024 год бухгалтер одна из самых скучных профессий😉

✔️6 дней без компьютера
✔️новые личные знакомства с коллегами
✔️море смеха и веселья
✔️великолепная природа Кавказа
✔️новые планы на совместные поездки
✔️мы чумачечие😂 и лучшие💯

👉с утра уже проверила кабинеты всех клиентов, кто ждет окончания проверки
👉в обед у меня назначено 2 консультации
👉запуск нового курса💥группа продалась без открытых продаж🙈
👉и должок по письменным разъяснениям по НДС на УСН🥵
👉 4 дня на работу и опять в отпуск😉но уже с компом

Скажу честно - тяжело возвращаться в рабочую реальность, но надо🙃

‼️Через 1️⃣0️⃣ дней стартует 2 недельное Наставничество по поиску клиентов, в группе всего 2️⃣ свободных места.

Кто с нами??? Пишите хочу в комментариях👇👇👇 пришлю вам программу, что будем делать и как работать

Госпошлина по изменению вида разрешенного использования земельного участка расход или не расход?

В этот отчетный период был у меня случай...

👉Клиент купил участок с видом разрешенного использования - Склад. Далее провел требуемые работы для разработки проекта санитарно-защитной зоны участка, получение разрешения на строительство и газификации участка. Сменил вида разрешенного использования земельного участка и продал.

Стоимость работ и расходы на приобретение участка с лихвой превысили доход от продажи. Но можно ли их учитывать🧐

Минфин 6 мая 2025 г. выпустил Письмо № 03-04-05/45057, где указал

при продаже земельного участка налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого земельного участка. При этом расходы, понесенные налогоплательщиком после приобретения земельного участка, в частности, на уплату государственной пошлины за изменение вида разрешенного использования данного земельного участка, не являются расходами на приобретение земельного участка.

Но клиенту повезло, подробное пояснение с указанием какие работы были проведены и для чего требовались удовлетворили инспектора.

В общем надо пробовать, а там как получится🤷‍♀️

Владел давно, а собственность оформил прямо перед сделкой...

На самом деле частенько встречаются такие ситуации на практике.

‼️И тут важно понимать, когда возникло право собственности, если до 31.01.1998 г. - до дня вступления в силу закона об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

А значит считаем не с даты гос регистрации, а с даты возникновения права собственности😉

👉об этом нам Минфин напомнил в Письме № 03-04-05/45207 от 06.05.2025 г.

🔥Оба Письма (вчерашнее и текущее) улетают в Библиотеку Писем Минфина и ФНС по 23 главе НК РФ🔥

Библиотека писем ФНС и Минфина по 23 главе НК РФ открыла свои двери в январе 2025 г. и с тех пор уже пополнилась более чем 🔥на 70 новых писем🔥

💥Библиотека доступна 24/7 и содержит в себе письма и разъяснения, которые мы используем в работе, письма структурирована по темам для лучшего поиска💥

Всем ученикам курсов Библиотека открывается автоматически при наличии активного доступа к курсам.

✔️Если Письма находятся в свободном доступе в Библиотеке размещены ссылки на них, если они доступны только на платных тарифах правовых систем, то мы их скопировали для вас на облако, где вы сможете с ними ознакомиться.

Членский билет в Библиотеку можно будет приобрести в ноябре 2025 г. на 2026 год, но меня спрашивают как бы попасть туда раньше🧐

Вариант первый - стать учеником любого курса🔥

Вариант второй - а его нет😜

Надежда, подскажите.
А что касается ЛНР?
Владел давно (есть договор дарения), а в собственность оформлено в 2024м году, в 2025м году продажа.

Подборка Писем про новые регионы🙃

С какого времени можно получить имущественный вычет на покупку жилья в ДНР 👉Письмо ФНС от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8189@

Как считать срок владения имуществом в ДНР 👉 Письмо Минфина от 8 ноября 2024 г. N 03-04-05/109914

Как считать срок владения имуществом в ЛНР 👉 Письмо Минфина от 13 сентября 2024 г. N 03-04-05/87351

Как считать срок владения имуществом на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей
👉Письмо ФНС от 6 марта 2024 г. N БС-16-11/69@

Коллеги, напоминаю, что в моем боте вы можете абсолютно бесплатно получить три полезных подарка 🔥
⠀
Переходите по кнопке ниже и забирайте все прямо сейчас!

Налоговая вынуждает получать вычеты упрощенно...

Коллеги столкнулись с тем, что по справкам на социальные вычеты, отправленным по ТКС, налоговая принуждает получать вычет в упрощенном порядке.

Ну что ж у всех план, но могу вас уверить, что работы, даже если это будет повсеместно, меньше не станет.

Во-первых, вот у меня нет ни одной справки, которую отослали по ТКС, все выдали на руки🤷‍♀️

Во-вторых, говорила и буду говорить, упрощенный вычет = зло. Хотите получить меньше, тыкайте на здоровье😁

В-третьих, исправлять самостоятельные тыканья может только специалист, как только вычет получен упрощенно, декларация уже только со специалистом.

В-четвертых, пик вычетов приходится на январь-апрель, когда и в помине нет заявлений на социальные вычеты, поэтому все равно идут к специалистам.

В-пятых, социальные вычеты и без упрощенного порядка тыкали зачастую сами. Неужели у вас так много клиентов по соц вычетам, что вы боитесь их потерять???

В-шестых, 3-НДФЛ настолько многолик, что без работы тут остаться сложно, просто расширяйте свои знания и будьте уникальным специалистом😉

А вас напрягает эта усиленная пропаганда самостоятельного тыканья?

Делитесь своим мнением в комментариях👇👇👇