3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.03K subscribers
1.15K photos
59 videos
23 files
452 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Чтобы заказать у Юли самую простую декларацию на вычет нужно приготовить
Anonymous Quiz
14%
1500 рублей
33%
3000 рублей
13%
3900 рублей
41%
5000 рублей
3
Максимальный заработок Юли в месяц (напомню, Юля работает только с 3-НДФЛ😉)
Anonymous Quiz
23%
931 456 рублей
18%
845 560 рублей
16%
349 800 рублей
22%
1 000 000 рублей
21%
548 750 рублей
👍2
Средний доход Юли в отчетный период 2025 г. (январь-апрель) составил
Anonymous Quiz
16%
478 526 рублей
66%
545 611 рублей
8%
247850 рублей
10%
385 912 рублей
6️⃣0️⃣6️⃣ партнеров - риелторов - как их набрать

Да-да, у Юли 606 🙈 риелторов-партнеров, благодаря которым она зарабатывает 900+ тысяч в месяц в самый разгар отчетности, выходя на средний месячный доход 545 611 рублей.
Самая дешевая декларация у Юли начинается от 3900 и до 💥178 000 рублей за одну декларацию💥

В работе ей помогает две помощницы и она не боится, что клиент в следующем году к ней не вернется🙃

Я уговорила Юлю сделать совместный эфир👌
➡️поделиться секретами поиска партнеров🤫,
➡️дать скрипты переписок🥳
➡️и своё коммерческое предложение🙃.

А еще рассказать, что за CRM система, которой она пользуется🧐 какие преимущества она дает, как помогает в работе и сколько стоит😁

Чтобы приобрести вебинар
👉переходите на сайт https://nadezhdazai.ru/partnerki
👍231
🔤🔤🔤🔤 что за зверь и с чем едят🙃

Вот скажу честно, на днях провела первую консультацию уже бывшего налогоплательщика АУСН😉

Ситуация такая 👉 клиент в марте открывает счет в Озон банке - это банк неуполномоченный для работы с АУСН, налоговая уведомляет клиента 10.04.2025 г., что снимает задним числом с 01.03.2025 г. с АУСН и предлагает перейти в течение 30 дней на УСН.

Клиент 07.05.2025 г. шлет заявление по форме 26.2-1 и ей приходит в этот же день отказ о переходе на УСН, по причине того, что она указала в заявлении дату перехода с 01.01.2025, а для перехода с 01.01.2025 г. нужно было заявление подать до конца года🤷‍♀️ (в расчет праздничные и выходные не берем).

Увидел клиент отказ уже после 10.05.2025. Клиент в шоке🤯 неужели теперь на ОСНО.

Как думаете, что я предложила сделать клиентке, чтобы отстоять своё право на УСН?

Пишите свое предложение в комментариях и ставьте 🔥 если интересно, как попытаться разрулить ситуацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52👍1
Ох уж этот 🔤🔤🔤🔤...

Самое плохое в АУСН то, что он до конца не урегулирован законодательно. И как показала практика - формы уведомлений, которые существуют, под него не заточены.

После изучения ситуации выяснилось, что в ЛК ИП форма о переходе на УСН предлагает себя заполнить только в 2 вариантах
с 01.01.ХХХХ
или с момента регистрации ИП

то есть вставить туда нужную дату, а в нашем случае это 01.03.2025, ну никак нельзя, там можно выбрать только год, с 1 января которого переходят на УСН.
Бухгалтера, который знает, что ему нужно от формы, это смутит. Клиента нисколько, клиент ж уверен, что у налоговой всё всегда верно.

Поэтому шанс номер один 👉 писать жалобу на отказ о перехода на УСН, поскольку форма не предполагает иного заполнения через личный кабинет ИП.

Ну а теперь о сроках - срок перехода на УСН при принудительном снятии с АУСН налоговой считается с момента уведомления об этом. Срок считается в каких днях?
Давайте посмотрим закон об АУСН
Организации и индивидуальные предприниматели, утратившие право на применение специального налогового режима или перешедшие на иной режим налогообложения в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, вправе уведомить налоговый орган о переходе на упрощенную систему налогообложения или систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог) с даты утраты права. В таком случае налогоплательщик должен уведомить через личный кабинет налогоплательщика налоговый орган о переходе на упрощенную систему налогообложения или систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог) одновременно с направлением указанного в части 1.1 или 6 настоящей статьи уведомления либо не позднее 30 дней со дня получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи.

Какие дни в законе не указано, а это значит, что согласно п. 6.1 НК РФ
Срок, определенный днями, исчисляется в рабочих днях, если срок не установлен в календарных днях. При этом рабочим днем считается день, который не признается в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем.

30 рабочих дней не прошли даже еще сегодня - поэтому шанс номер два 👉 подавать уведомление о переходе на АУСН повторно или в жалобе указывать, что уведомление по форме 26.2-1 носит рекомендательный характер и данную жалобу прошу считать в качестве уведомления о переходе на УСН с 01.03.2025 г.

🔤🔤, все оказалось гораздо проще.

Клиентка, получив отказ, написала заявление в свободной (читай привольной) форме, типа какого х.. вы меня не перевели на УСН. И ответ пришел: "Приносим свои извинения, вы на УСН с 01.03.2025" 🙃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣39👍223
Мы каждый год с коллегами... нет в баню не ходим😆 хотя и это было❤️

В общем, ездим в поездки - Питер, Дагестан, Нижний и вот теперь нас ждет Архыз - Домбай, а в планах💥 зимний Байкал💥

И чтобы организаторы группы, послушав наши разговоры, не приняли нас опять за коллекторов😂 мы решили сделать футболки с четким указанием "кто мы" и главное "чем мы можем помочь".

🔥И я решила на завтрашнем вебинаре провести розыгрыш одной такой футболки🔥

В розыгрыше участвуют все 💯% участников, по мере оплаты вам будет присвоен номер, в конце вебинара генератором случайных чисел мы выберем победителя.


🔥Уже завтра 28 мая в 11.00 МСК я с Юлией Алексо жду вас в прямом эфире на вебинаре "Партнерские программы как способ привлечения новых клиентов"🔥

Чтобы приобрести вебинар
👉переходите на сайт https://nadezhdazai.ru/partnerki


Не бойтесь заявлять о себе, ведь у нас очень крутая профессия😉
👍26🔥8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍5
🔥В 11.00 МСК я с Юлией Алексо жду вас в прямом эфире на вебинаре "Партнерские программы как способ привлечения новых клиентов"🔥

➡️поделимся секретами поиска партнеров🤫,
➡️дадим скрипты переписок🥳
➡️и своё коммерческое предложение🙃.

А еще расскажем, что за CRM система, которой пользуется Юля🧐 какие преимущества она дает, как помогает в работе и сколько стоит😁

Чтобы приобрести вебинар
👉переходите на сайт https://nadezhdazai.ru/partnerki
👍72
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 завершен🥳

Спасибо всем, кто присутствовал лично❤️ буду благодарна за ваш отзыв✍️

Напоминаю, что за отзыв можно получить 100 бонусных рублей на дальнейшие покупки

Отзыв можно оставить
под этим постом
на сайте 👉https://nadezhdazai.ru/partnerki

Также буду благодарна за отзыв о площадке - звук, качество картинки, удобство...

Еще раз приносим извинения, что не все смогли попасть на эфир - всем кто не смог и сообщил о проблеме, мы начислим 300 бонусных баллов ❤️
Спасибо вам за понимание🙏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12🔥5
Как вам инициатива?

Ну и вопрос, а много кому при рождении ребенка платил 50 000 работодатель?

Мне лично не платил и мужу (хотя у него очень крупное предприятие) не платил 🤷‍♀️
🔥9
‼️Программа Декларация 2024 выпустила новый релиз‼️

Перед составлением не забудьте обновить программу.

Также 15.05.2025 вышел новый релиз на программу Декларация 2023.

Из-за использования старых релизов при отправке декларации будут возникать ошибки🧐
🔥50👍2113
Какой список стран использовать при составлении ОДДС за 2024 г. 🧐

Ответ на этот вопрос дала ФНС в своем Письме от 20 мая 2025 г. N Д-4-17/17@, где отметила
👇👇👇

1️⃣ Для решения вопроса о правомерности непредставления ОДДС необходимо руководствоваться Перечнем, действующим на последний день соответствующего отчетного периода.
Так, при предоставлении отчетности за 2024 год следует руководствоваться актуальным на 31 декабря 2024 года Перечнем, утвержденным Приказом ФНС России от 30.10.2024 N ЕД-7-17/916@ [3], вступившим в силу 31.12.2024.

2️⃣Таким образом, в случае исключения иностранного государства из Перечня, Отчет за тот год, в котором данное государство (территория) было исключено, представляется по всем счетам, открытым в банках такого государства (территории), вне зависимости от сумм оборотов и остатков денежных средств на таких счетах по итогам года.

3️⃣В случае, если счет в зарубежном банке или иной организации финансового рынка был закрыт до исключения такого иностранного государства (территории) из Перечня, физическое лицо - резидент может не представлять Отчет при условии, что сумма оборота и остатка денежных средств на дату закрытия счета соответствуют условиям абзаца четвертого части 7 статьи 12 Закона N 173-ФЗ.
👍144