3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.03K subscribers
1.15K photos
59 videos
23 files
449 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
🔤🔤🔤🔤🔤🔤 4️⃣ - самоуверенные бухгалтеры, прошли этап расставания с наймом или максимально к этому близки, а также осознали, что так можно и нужно. Всё зависит только от них!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔤🔤🔤🔤🔤🔤 5️⃣- по мнению клиентов оборзевшие бухгалтеры, иначе столько не заработать😂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ну и о каких же курсах речь в сообщениях🧐

1️⃣ Курс "Налоги с недвижки" - энциклопедия для старта в декларациях по доходам от продажи недвижимости. Старт потока конец августа. Старт продаж 29 июля. Группа до 25 человек - боитесь пропустить, записывайтесь в лист предзаписи 👉 https://nadezhdazai.ru/kurs1

2️⃣ Курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" - уже для тертых калачей в области 3-НДФЛ, тех кто хочет расширять перечень услуг и целит в группу оборзевших😂 Старт потока конец сентября. Старт продаж 29 июля. Группа до 25 человек - боитесь пропустить, записывайтесь в лист предзаписи https://nadezhdazai.ru/kursinvesti

3️⃣ Наставничество - работа две недели в малой группе (4-6 человек) по настройке поиска клиентов. Здесь я учу только искать, вести переговоры, ценить свои знания. Группа возможна в июле - есть желание вступить, пишите в личку.

Ну и всех с окончанием самого долгого отчетного периода❤️

P.S. Может теперь я хотя бы сменю фон в вотсапе с новогоднего😂
Знаете, что я ещё заметила🧐

Что глядя на других, люди обесценивают свои достижения, но ведь каждый из нас для кого-то точка Б.

Не надо себя ни с кем сравнивать, вы уникальны😉
Как по вам, 125300 это скромно?
Anonymous Poll
44%
Мне бы так🙈
35%
🔥
21%
Всё впереди💯
🔤🔤🔤🔤 - а ведь у нас есть мастер-класс по ним🔥

За выходные планирую его пересмотреть, поправить, тк есть несущественные изменения и сделать скидку на приобретение, тк сейчас самый сезон и ОДДС по брокерским счетам стоят не плохих денег😉

Кому актуально следите за каналом 12 мая💪

Боитесь пропустить, пишите в комментариях - сбросим в личку уведомление❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хотят "модернизировать" льготу семей с детьми🙈

а по простому в очередной раз внести правки в Налоговый кодекс. Какие изменения по льготе семей с детьми запланированы

1️⃣ Количество детей будет определяться на 30 апреля года следующего за годом продажи. Совет "быстренько родить еще" станет еще более актуальным😆

2️⃣ Дети, признанные по суду недееспособными, будут учитываться без ограничения по возрасту.

3️⃣ Ну и ложка дегтя - по пятому условию будем смотреть не только общие площади, но и кадастровую стоимость иных жилых помещений🤯

пока это законопроект...
И вот что еще зацепило в законопроекте
🔽🔽🔽
«В случае, когда последний день срока уплаты налога, включая авансового платежа по налогу, приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации или актом Президента Российской Федерации выходным, нерабочим праздничным и (или) нерабочим днем, днем окончания срока уплаты налога, включая авансового платежа по налогу, считается предшествующий рабочий день
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В эту отчетность я работала меньше…

Парадокс, но это так. В апреле я позволила себе отпуск в 8 дней, хотя радовалась, что за Полярным кругом часто портится погода 😂
И только один раз в апреле я встала в 5 утра, чтобы всё успеть.

А значит я близка к своей цели – работать меньше.
На дворе май, закончился не только отчетный период, но и вот-вот закончится учебным год и мы с сыном большие молодцы💪

Мы сумели с ним организовать процесс
✔️маминой работы,
✔️дополнительных секций,
✔️совместных домашних заданий без ущерба для моей нервной системы.

Я обошлась без продленок и нянь, единственное с ноября на встречи со школы подключила свекра и еще один день вечером попросила свекровь забирать его с занятий.

🔥А с апреля мы перешли на самостоятельное выполнение домашнего задания, и не потому что мама в декларациях, а потому, что всё, вырос🔥

При всем этом мой доход в бухгалтерии за апрель вырос✖️2️⃣ по сравнению с прошлых годом, а это для меня самый важный результат. Достигнув 🍋 в месяц, я поняла, что, кажется, в бухгалтерию наигралась, пора максимально делегировать.

Теперь у меня цель
✔️запустить новый курс;
✔️к Новому году взять еще одного помощника в бухгалтерии и передать ему всю текучку с клиентами на обслуживании;
✔️найти в команду «волкодава» для налоговой по вопросам ИП, тк я уже не хочу лезть в эти дебри и полностью хочу уходить в физических лиц и КИК.

И я знаю, что у меня всё получится, как и у вас❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли заниматься cоставлением ОДДС и не разбираться в инвестициях?

Да можно, тк чаще всего клиенты обращаются с тремя видами ОДДС

1️⃣- обычные банковские счета, которые граждане России открыли за рубежом, чтобы иметь возможность оплачивать свои покупки.
ОДДС максимально прост, самая главная сложность - посчитать дебетовые и кредитовые обороты, если они не посчитаны в выписке.

2️⃣ - обычные банковские счета, но открытые для ведения предпринимательской деятельности.
Есть особенности у таких отчетов - ОДДС сдаются чаще и на каждый счет, регламентируются другим Постановлением Правительства и самое сложное там подобрать код валютной операции. Но никакого отношения к инвестициям они не имеют.

3️⃣ - отчеты по брокерским счетам, вот чтобы делать эти ОДДС лучше работать с инвесторами и уметь читать брокерские отчеты, а значит разбираться в инвестициях хотя бы в части налогов. На мастер-классе мы даем инструкцию как видео, там и в печатном формате, как считать показатели отчета по двум самым распространенным брокерам - Interactive Brokers и Freedom Finance Global PLC (Казахстан), а недавно в печатную версию добавили еще третьего брокера - BCS Capital (DIFC) Limited Дубай.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Налоговая рассказала об основной ошибке налогоплательщика при подаче уточненной декларации.
И я с ней соглашусь - эти ошибки ТОП рейтинга "я сделал сам, я молодец".

Так о каких ошибках речь

1️⃣ При подаче уточненной декларации указываются ВСЕ доходы и вычеты, даже если вы уже о них налоговой сообщили и деньги вычетом получили, в тч получили в упрощенном порядке.

2️⃣ Если подается уточненная декларация то номер корректировки «1» и далее по порядку (тут зависит от вашей прозорливости, выносливости и пониженной эмоциональности, мы видели корректировки и с номером 18 и более🙈)

3️⃣Если вы обращались за вычетом в упрощенном порядке, то номер корректировки будет «0», тк вы подавали не декларацию 3-НДФЛ, а заявление на упрощенный вычет

К чему приведут такие ошибки

1️⃣Представление уточненной налоговой декларации только на сумму дополнительных вычетов приведёт к тому, что сумма ранее заявленного вычета будет начислена налогоплательщику к уплате.

Например, в первичной декларации за 2024 год отражён социальный налоговый вычет на дорогостоящее лечение в сумме 300 000 рублей, по результатам камеральной проверки налогоплательщику возвращено из бюджета 39 000 рублей (13% от суммы расходов). Позднее в налоговый орган поступила корректирующая декларация за 2024 год, в которой указан только вычет по расходам на обучение с суммой возврата 10 000 рублей. Не включив в корректирующую декларацию ранее заявленный налоговый вычет, налогоплательщик фактически от него отказался, поэтому вместо ожидаемых дополнительных 10 000 рублей возврата сформируется задолженность в сумме 29 000 рублей (39 000 – 10 000).

2️⃣ Ошибка в номере корректировки приведет к отказу в регистрации, те декларация просто "не зайдет" в налоговый орган и не будет принята к рассмотрению.

Коллеги, какой бы ошибкой вы добавили этот список, с чем чаще всего сталкиваемся в практике
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Знаю, что многие боятся начинать работать из-за риска ошибок. Но ошибки есть всегда и у всех. И у инспекторов, и у налоговых консультантов, и у клиентов.

Вчера выяснилось что и я накосячила с одним клиентом в эту отчетность.
Делала распределение доходов и расходов между супругами и увидела, что у жены, есть НДФЛ за 2022 и 2023 гг, предложила сделать возврат...

🔤🔤 не заметила, что дата регистрации дома, на который делаем возврат, и дата свадьбы отличаются в 1 день и не в нашу пользу🙈

Клиенту позвонила налоговая, пришлось всё переделывать, хорошо, что в год продажи были варианты зачесть налог другим имуществом, а вот вернуть уже ничего не получается😭.

Вернула деньги клиенту за эти "декларации в пустую", быстро всё переделала и отправила в налоговую.

Так что ошибаются все, главное знать как исправить...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM