Как декларировать продажи по договору мены, когда обменивается сразу несколько объектов?

Ну, надеюсь, все уже поняли, что в договоре мены важна оценка получаемых объектов, а не отдаваемых, поэтому хитрость собственника 😂 не удалась. Да и про КС он видать забыл🙈.

Но так что делать в этом случае, как декларировать?
НК не содержит разъяснений на этот счет, поэтому тут всё идет на усмотрение налогоплательщика с учетом имеющихся положений по сравнению с КС*коэффициент.

Я бы выделила 3 способа
🔽🔽🔽

1️⃣ - сделать, как делает налоговая, когда продается несколько объектов одной суммой – она в таком случае стоимость каждого принимает равной КС*коэффициент.

2️⃣ – разбить сумму дохода пропорционально кадастровой стоимости объектов, которые отдали, то есть складываем все 3 кадастровые стоимости дом + земля+земля, высчитываем пропорцию - сколько составляет дом и умножаем на стоимостную оценку полученных объектов. Не забываем сравнить с КС*коэффициент.

3️⃣ – разбить сумму по стоимостной оценке в договоре, складываем стоимостные оценки всех трех объектов, считаем долю дома и умножаем на стоимостную оценку полученных объектов. Не забываем сравнить с КС*коэффициент.

Я не считала суммы, но думаю тут как не крути доход от продажи дома = КС*0,7

Сегодня 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 последнего отчетного месяца...

Нам бы 2 недели простоять и один день продержаться🙈

Вы вообще как??? Живы???

Мой доход по 3-НДФЛ за 15 дней апреля - 340 900, ИП начинают сдавать позиции😂 всего-то 228 000, но я еще не выставляла счета на ежеквартальное обслуживание - некогда...

Надежда, я буквально к вам на 3 минутки…

Только Надежда вышла прогуляться в пятницу после тяжелой рабочей недели, как ей поступил звонок от клиента. На улице была великолепная теплая весна, но несмотря на то, что завтра начинались выходные, впереди были рабочие «будни», тк на дворе 18 апреля, а значит всего 12 дней до конца отчетного периода по 3-НДФЛ.

-Надежда, я к вам буквально на 3 минутки…
-Ну давайте, попробуем.
-Я продаю дом с землей, покупатель с сертификатом может платить только за дом. Вот он предлагает, чтобы я продал землю за 500 тысяч, а дом за 3,5 млн. Что будет с налогом?
-Иван??? Я иду по парку и слушаю пение птиц, даже если б я находилась на рабочем месте и под рукой у меня был блокнот и ручка за 3 минуты я бы вам не рассчитала налог. Я не знаю ваших фактических расходов, я не знаю кадастровой стоимости.
- Ну я вам сейчас скажу…
- Иван, я в парке, вы скажите, а я отвечу "приходите на консультацию".

🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
❤️ всем мира и тепла в душе❤️

Сложные ли декларации на сальдирование?
🔤🔤🔤
Долго ли они составляются?
🔤🔤🔤
А что приложить, чтобы не было отказа?

👉🔤🔤🔤 расскажу и покажу и как декларацию оформить, и как записку написать, и как правильно просальдировать, и какие документы приложить.

🔤0️⃣, только если наберем минимум 70 желающих😉 тк цена будет небольшая - всего 990 рублей, при стоимости декларации в 💥15 тысяч💥

Кто придет, ставьте 🔥 🔥🔥

Статья 2️⃣1️⃣4️⃣🔤1️⃣ всецело и полностью регламентирует процесс расчета налогооблагаемой базы по финансовым инструментам.

✅там и про FIFO
✅там и про сальдирование
✅там и правила переноса убытков
✅там и о расходах наследодателя и дарителя
✅там и про необращающиеся бумаги

Можно просто открыть и почитать, написано как обычно кирпичом и мало понятно😂

А можно просто купить вебинар в записи на сайте 👉 https://nadezhdazai.ru/saldirovanie