3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.05K subscribers
1.16K photos
62 videos
24 files
465 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Что делать если налоговый орган не верно рассчитал налог в уведомлении?

Пересчет суммарной налоговой базы очень коварен🥵.

Сейчас в работе такая ситуация.
👇👇👇

Февраль 2023 г. Брокер сдал не верную справку с суммой неудержанного налога 160 000 тысяч. В справке были и дивиденды и ЦБ, базы просуммированы не были.

Август 2023 г. Налоговая по уведомлению просуммировала базы
▶️доначислила 2% (ну пересчитала все что свыше 5 млн под 15%) - 20 000 тысяч
▶️ну и выставили неудержанный брокером налог - 160 000 тысяч

Март 2024 г. Клиент добился от брокера переделки справки и суммы неудержанного налога не стало, справка была сдана в налоговую.

Тут хочется написать налоговая молодец - она пересмотрела уведомление и сняла 160 000 тысяч, а также пересчитала доначисления 2%...но этого автоматом не происходит

Апрель 2024 г. Клиенту советуют в налоговой сдать 3-НДФЛ. Он сдает - опять суммирует себе базы, доначисляет 2% и на ЕНС + 15 000🙄 Но с уведомлением опять ничего не происходит

В итоге клиенту доначислено по уведомлению 160 000 + 20 000 по декларации 3-НДФЛ 15 000. Вместо просто 15 000🤷‍♀️

Август 2024 г. Клиенту надоело бодаться самому, пришел ко мне.

Что делаем? Если наберем 200 🔥 расскажу порядок действий и пришлю примеры сообщений😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥166👍1
📢 УРА! Радостная новость! 🎉

Дорогие друзья и коллеги,

С огромным удовольствием сообщаю, что теперь все мои налоговые «30-ти минутки» доступны на YouTube! 🌟

Для тех, кто уже привык к моим кратким, но насыщенным полезной информацией видеороликам, это отличная возможность получить ответы на вопросы прямо с экрана вашего устройства.
А для новых зрителей – добро пожаловать в мир понятных и актуальных налоговых знаний!

Что вас ждёт:
📈 Полезные лайфхаки по налоговым вопросам
💡 Советы по оптимизации налогообложения
📚 Обновления налогового законодательства

Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки и делитесь видеоматериалами с друзьями.

Жду вас на YouTube! 🚀
www.youtube.com/@nadezhdanalog

На YouTube можно войти пока только с VPN, но мы обязательно доработаем и сообщество в ВК, куда будем выкладывать все наши 30ти минутки❤️
🔥41👍126👏4
Загранпаспорта для доказательства налогового нерезидентства не достаточно

В своих письмах ФНС неоднократно заявляла, что нет установленного перечня документов, которыми можно подтвердить налоговый статус налогоплательщика, среди списка возможных документов первым всегда значился
Загран паспорт с отметками органов пограничного контроля о пересечении границы

Письмо ФНС от 15 октября 2015 г. № ОА-3-17/3850@
Письмо ФНС от 27 декабря 2023 г. N ШЮ-4-17/16342@


Но на практике сейчас налоговая все чаще считает, что загранпаспорт ни о чем не говорит и требует иные документы.

Какие ж документы могут быть доказательством отсутствия налогоплательщика на территории РФ ловите в следующем посте👇👇👇.

‼️Помним, что без бумажки мы …
6
Forwarded from GidPrava Channel (Ilya Nazarov)
ЧЕК-ЛИСТ - Если налоговая запрашивает скан загранпаспорта или Как доказать налоговое нерезидентство РФ

🎙Запись эфира

📌 В вопросах, связанных с предоставлением скана заграничного паспорта, следует помнить о том, что:

1️⃣ Скана загранпаспорта недостаточно, необходимо представление дополнительных документов

Ранее мы писали, что налоговые все чаще стали запрашивать дополнительные документы, подтверждающие нахождение за пределами РФ,

"...поскольку сам по себе факт приложения копий страниц заграничного паспорта не подтверждает возможные факты пересечения границы РФ с государствами, въезд на территорию которых не предусматривает обязательного наличия заграничного паспорта, либо с
государствами, с которыми не предусмотрен пограничный контроль.
"

Дополнительными документами могут являться:

🔹сертификат налогового резидентства другой страны,
🔹гражданство или ВНЖ другого государства (при наличии)
🔹копии авиа/жд билетов,
🔹посадочные талоны,
🔹сведения из личного
кабинета авиа/жд компании, свидетельствующие о покупке билета,

🔹квитанции/чеки
/оплаченная бронь гостиницы,
🔹иные документы о временной регистрации либо
проживании за пределами территории РФ:
🔹 договор аренды, платежные поручения,
🔹utility bill об оплате коммунальных услуг
🔹сообщение собственника помещения, управляющей компании, государственного
/муниципального органа иностранного государства по месту жительства и т.п.)

🔹справки с места работы за пределами территории РФ,
🔹трудовой договор (найма,
подряда),
🔹табель учета рабочего времени;
🔹банковские выписки по иностранным
счетам

2️⃣ Представление некоторых дополнительных документов влечет за собой риски

🔹второй паспорт или ВНЖ - убедитесь, что в ОВМ МВД РФ было представлено соответствующее уведомление о получении данных документов

🔹договор аренды, бронь гостиницы - убедитесь, что оплата за проживание осуществлялась в безналичной форме - рассчитываться наличной валютой или рублями с валютными нерезидентами (физ лицами и организациями) - запрещено - п 3 ст 14 ФЗ-173.

Ответственность - до 40% от суммы израсходованных средств, срок давности - 2 года

🔹трудовой договор (договор ГПХ) - убедитесь, что получение вознаграждения осуществлялось в безналичной форме - получение средств "из кассы" - запрещено - п 3 ст 14 ФЗ-173

Убедитесь, что полученные средства задекларированы в РФ в налоговой декларации 3-НДФЛ за резидентный год

3️⃣ Налоговый орган анализирует резидентство за 3 года

Убедитесь, что в течение 3 предшествующих лет Ваш налоговый статус определен корректно и в связи с ним корректны:

🔹валютные операции
🔹налоги, которые должны быть уплачены в РФ

#нерезидент
🔥15👍72💯1
📢 Рада видеть вас на своем канале! 💼

Меня зовут Надежда Зайцева, и я Аттестованный Налоговый консультант и Главный бухгалтер.🎓
А также многодетная мама, которая умело совмещает работу и материнство.

На этом канале я делюсь:
полезными советами,
разъяснениями налоговых изменений,
лайфхаками для оптимизации налогов и многим другим,
а так же обучаю тонкостям и нюансам налогообложения сделок при продаже недвижимости.

🔻 Что вас ждет:

📌 Полезные статьи и видео.
📌 Вопросы и ответы по налогам.
📌 Аудит и помощь в налоговых проверках.
📌 Советы для предпринимателей и фрилансеров.

🔘 Давайте познакомимся ближе:

- Мой 2023 год
- Челлендж_100 тысяч за 10 дней
- Про мое отношение к бухгалтерии
- Как из дохода 40 тыс. я доросла до 1 млн.руб. в месяц?!

• Отзывы о курсе «Налоги с недвижки»
• Отзывы о наставничестве
• Отзывы о мастер классах

🔘 Что интересного можно почитать на канале:

▶️ Про вычет на фитнес в 2024
▶️Про вычет на обучение
▶️Отчитываться ли по вкладу?
▶️Как налоговая вычисляет зарубежные счета
▶️Как продать дом и землю и заплатить меньше налогов?
▶️ Наследство и налоги
▶️ Посты о льготе семей с детьми
▶️Подборка статей по переуступке ДДУ
▶️
Что делать если кредит взят на большую стоимость, чем в ДКП


🔘 А также
✔️Закрываем возражение «ДОРОГО»
✔️16 тыс руб за один день на декларациях 3-НДФЛ
✔️ Где лучше заполнять декларации 3-НДФЛ
✔️ Как на инвестиционной декларации заработать 24 111

🔘 Чем я могу быть вам полезна:

1️⃣ Проконсультирую вас:
Если продали недвижимость или использовали недвижимость в предпринимательской деятельности
Стали налоговым нерезидентом РФ
Получили в подарок недвижимость и автомобиль
Получали доходы зарубежом
Не подали декларацию в срок
Открыли бизнес
Потерялись в налогах или не согласны с начислениями налоговой

2️⃣ В формате наставничества:

Помогаю клиентам настраивать площадки для поиска клиентов, запускать сарафанное радио и партизанский маркетинг.

3️⃣ Курсы/мастер-классы, которые периодически запускаю

Подробнее об услугах и мастер-классах в записи можно посмотреть здесь.

Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку

Следите за моими обновлениями, оставляйте ваши вопросы и комментарии, и я буду Рада помочь вам♥️
🔥19👍11
Сколько стоят инвестиционные декларации?

Вообще многие бухгалтера считают, что на 3-НДФЛ особо не заработаешь🤪
Но много зарабатывает тот, кто работает, постоянно себя совершенствуя и развивая.

В августе у меня в работе было 2 инвестиционные декларации стоимостью 30 тысяч, причем всем известный сервис запросил у моей клиентки только за одну декларацию 2️⃣0️⃣% от стоимости возврата, а возврат свыше 1 млн. рублей😳. 200 тысяч за декларацию по ЛДВ + убытки прошлых лет – не плохо…

Но клиенту показалось это через чур, в итоге клиент по рекомендации пришел ко мне, мы нашли еще что вернуть на + 300 тысяч.
Составили не одну декларацию, а две...

Нет они не были простыми, я потратила на эти две декларации около 3 часов, чтобы разобраться в отчетах брокеров и составить пояснения. Но стоимость часа работы в 10 тысяч согласитесь не плохой аргумент, чтобы браться и делать, а главное учиться и развиваться.

17 сентября стартует курс «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ» где я постаралась максимально вас погрузить в процесс составления таких деклараций.
На этот курс рекомендую идти уже тем, кто запросто составляет декларации по вычетам и продаже имущества, но хочет расти дальше.

Осталось всего 5️⃣ мест, а следующий поток только в феврале.

Подробности о курсе читайте на сайте https://nadezhdazai.ru/kursinvest
🔥23👍105
ФНС напомнила, как заплатить налоги за ребенка
👇👇👇

Был у меня запрос на помощь в настройке семейного доступа, спасибо ФНС, теперь буду отсылать клиенту эти картинки😁

А у вас есть семейный доступ к кабинетам детей?
8
Forwarded from ФНС России
Как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей – памятка для родителей

👤 Несовершеннолетний признается налогоплательщиком, если является собственником жилья или доли в нем, земельного участка и других объектов недвижимости. Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица. Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, МФЦ, если там принимают оплату в счет налогов.

💳 Оплатить налоги за ребенка также можно в Личном кабинете налогоплательщика с помощью вкладки «Семейный доступ». Подробнее об этом читайте в карточках👆

#личный_кабинет #имущество
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18👍13
А вы ждете распродаж билетов?

Я очень дальновидная😂 меня тихо "ненавидят" преподы на танцах у дочери, тк я покупаю билеты еще до их сообщения с датами, когда нельзя ничего планировать🙈

Октябрь у нас круиз
Ноябрь Сочи

Вот думаю апрель брать, угадаете направление?

‼️А давайте поиграем, кто первым угадает направление, тот получит доступ к любому мастер-классу на выбор или бесплатное участие в любом следующем мастер-классе.

Итоги подведены https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2691

Многие догадались, что это горнолыжка 🏂

Но и Архыз Домбай в следующем году обязательно будет❤️
15🔥2
Утро в чате началось с живой беседы👌

Настолько бурное было обсуждение, что я решила это завтра обсудить на нашей налоговой 30ти минутке.

Так что ж у нас со штрафами по 119 и 122 статьям?
Как считать полные и не полные месяцы?
Как освободиться от штрафа совсем?
А когда оспаривать, что незаконно доначислили?

Встречаемся завтра в 10.30 ... я потихоньку ползу к привычным нам 11.00, надеюсь, на следующей неделе доползу😆 пока школа, а значит и работа, у меня заканчивается в 11.30
🔥254👍2
🔤🔤🔤🔤🔤
Жду вас в 10.30 МСК на налоговой 30ти минутке🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12
Live stream scheduled for
Пост для вопросов. вот-вот начинаем
👇👇👇
Live stream finished (46 minutes)
Уроки сделаны👌

И даже уже 3-НДФЛ клиенту отправила🔥 написал, пока до школы шла. Так и работаем каждую свободную секунду.

В общем ловите эфир по штрафам❤️
👇👇👇
👍125
Будет - 5 октября👌

Зря я что ли 77 писем читала по этой теме😂

В курс "Налоги с недвижки", кстати, информацию уже добавила😎
🔥203👍2
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 аэропорт Хибины
направление для горнолыжного спорта нашей семьи в 2025 г.

Первой угадала направление @ozakorkondfl
Вам 🎁 новый мастер-класс по мене или любой другой из старых на выбор👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥105