Я отключила все объявления в отпуске, но мне написало 12 клиентов…

3️⃣ из них на постоянное обслуживание. И еще 9️⃣ человек по разным консультациям и декларациям. Части уже сегодня отписалась, что прилетела, часть ждет 8 июля.

Поэтому самое сложное для меня после отпуска - вспомнить всех, кто мне написал и кто ждет моего возвращения. Для этого я открываю чаты и начинаю их перелистывать🙄 составляю для себя список кому и в какой день написать, а кого-то сразу сажусь и делаю.

Причем такой повешенный интерес к моей персоне очень прост и понятен, а вот как сделать также я рассказывать на своем 2 недельном Наставничестве.

Кстати, ко мне на Наставничество можно попасть бесплатно, если наберем 100 🔥 расскажу как

Услуги бухгалтера востребованы не везде…

Парадокс, но Дагестан та республика, где многое решается на «мась вась». После общения с гидами, я поняла, что они не понимают за что нам платят деньги🙈

Хотя благодаря автоматическим проверкам я работаю и с клиентами оттуда, но в большинстве своем:
❌эквайринга ни у кого нет
❌сплошные переводы по номеру телефона
❌непонимание кто мы и зачем мы (ну бухгалтера)

Я очень надеюсь, что мне не придет рано или поздно требование о представлении информации и документов из-за платежа в 20 рублей Магомеду Хасановичу М.🤣

Ну или вы напомните мне, что это было за туалет, где-то высоко в 🏔

Можете не смеяться, я реально уже встречала такие требования от Волгоградской налоговой😉

🔥Всё, пашем дальше🔥

Группа на Наставничество закрыта❤️

👆👆👆

💥Следующий мастер-класс выбран💥
Продажа недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности

Мастер-класс состоится 27 июля в 11.00 МСК. Старт продаж на канале 17 июля.

Повторно участвующим и ученикам, кто имеет продленный доступ к курсу "Налоги с недвижки", 14 июля придет предложение на приобретение с 5️⃣0️⃣% скидкой.

Ну а сегодня в 11.00 жду всех на налоговую 30ти минутку👌

Будем разбираться с ЕНС
👉как там найти начисления по Решениям,
👉как увидеть, что они были аннулированы,
👉как пересчитывается налог на ЕНС при подаче уточненок.

Пост для ваших вопросов по эфиру👌

🔥Вот я и раскрываю тайну - как попасть на моё Наставничество бесплатно🔥

С 15 июля в рамках обучения у @KrasnovaOlga я беру группу в Наставничество👌

Скажу честно, берусь за группы у Ольги не часто, тк надо чтоб совпало и моё более или менее свободное время в работе, ну и приглашение от автора курса😁

Когда продажа квартир подпадает под предпринимательскую деятельность? - на этот вопрос ответил АС Московского округа
в постановлении от 26.04.2024 № А40-182245/2023.

📜СУТЬ ДЕЛА:

Гражданин в 2013 г. построил дом у моря для личного пользования, необходимость в котором отпала. Поэтому он разделил дом на 28 квартир, зарегистрировался в качестве на УСН + ПСН и сдавал квартиры этого дома в аренду. По доходам от аренды применял ПСН.
В 2021 г. ИП продал 8 квартир в этом доме. Получил доход в размере 107 млн руб., но в декларации по УСН не показал.

В рамках КНП декларации по УСН налоговики доначислили 7 млн руб. налога, пеней и штрафа.


⚖️РЕШЕНИЯ СУДОВ:

Суды поддержали налоговиков, указав:
✓- продажа квартир относится к предпринимательской деятельности, поскольку в квартирах никто не проживал, они были в собственности непродолжительное время, а сделки по продаже носили не разовый, а систематический характер;
✓- ИП изначально купил квартиры не для личных целей, а чтобы извлечь доход от реализации. Так что доходы от продажи квартир нужно включить в базу по УСН.

‼️Но суды сделали исключение для 3 квартир, которые ИП в аренду не сдавал и патенты на них не получал.

👆👆👆

Пора готовиться к мастер-классу 👌

Ловите интересный пост от проверенного эксперта на предстоящую тему...

А вообще не хилый такой дом для личного пользования на 28 квартир😂

Надежда, ну сделайте поменьше🙏

❗️Чтобы сделать поменьше, надо приходить на этапе сделки.

Случай из практики муж продает квартиру, полученную в дар от близкого родственника, расходов у дарителя нет❌ за 5 млн.

Взамен покупает за 9 млн в кредит.

Ребенок один.

👉5-1-2-немножечко процентов и как итого налог 200+ тысяч😰.

А если б было на этапе сделки можно было бы…
✅Отговорить близкого родственника дарить, тк там подарили и через полгода продавали, а срок владения прошел

✅Ну раз уж подарили – 50% подарить супруге и тогда

Муж 2,5-0,5-2=0
Жена 2,5-0,5-2=0

Мы не волшебники, но очень стараемся.

А у нас есть отличный мастер-класс про 💥РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА💥
https://nadezhdazai.ru/raspredoh
Но подождите его покупать, 29 июля стартует распродажа и скидка будет 4️⃣0️⃣%

ДА-ДА и на курсы будет скидка 40%, но только один день...

У меня пока) два курса
👉"Налоги с недвижки"
👉"Инвестиционные декларации 3-НДФЛ"

А учиться ко мне собралась всем известная помощница Ангелина, сдалась после 1,5 лет🤣

"Вы сами делали декларацию?", - спросил налоговый консультант.

"Да",- гордо заявил клиент.

"Заметно..."

Не всегда личный кабинет заполняет декларации верно и если вы не знаете, что должны увидеть, не лезьте вы туда, пожалуйста.

Вот еще месяц назад кабинет не верно заполнял декларации по продаже авто, делитесь, кто тоже с этим столкнулся?

Ну и мой клиент декларацию состряпал👌, налог себе в размере 53179 начислил🙈, а я бегом давай исправлять до 15 июля. Почему до 15 июля, да потому, что тогда пересчитают сразу и он уйдет из предстоящих платежей.

А если б подала 16 июля? Что было б смотрите в нашей налоговой 30ти минутке https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2469, а кто внимательно смотрел, пишите в комментариях👇👇👇

Коллеги, делитесь в комментариях👇👇👇, по каким признакам определяете вы, что клиент делал декларацию сам🙈

Из моих самых частых:
✅указаны операции по ЦБ без вычетов по ним

Всем и всегда говорю, лишнее всё удаляем! Если декларируем только доход, удаляем все справки, нечего им болтаться в декларации.

Ну а чё? Они сами подтянулись...