Аномально теплая первая половина зимы закономерно привела к развитию биоповреждений на постройках.

Ждем весной также обращений по поводу мха на лужайках вместо газонной травы.

Поверхностные биоповреждения легко смываются с декоративного покрытия ватным тампоном с водой.

На улице похолодало, и значит, настало время обсудить распространенную проблему образования плесени на переохлаждающихся участках конструкций. Плесень возникает там по причине образования конденсата, то есть увлажнения материалов. Но конденсат образуется не во всех квартирах, хотя на стенах зачастую можно нащупать весьма холодные участки. Так в чем же дело?

А дело в том, что для конденсации влаги из воздуха ее должно быть достаточно много, обычно это уровень относительной влажности воздуха (ОВВ) более 55-60%.

Влажность воздуха возрастает по причинам бытового характера (стирка, уборка, готовка, цветы и тд), и как правило, в сочетании с нарушением вентиляции (нет притока из-за редкого проветривания, и нет выпуска из-за засорения решеток вентиляции). Отдельные особо одаренные люди закрывают решетки вентиляции пленкой, "чтоб теплее было". В таких квартирах гарантированно появляется плесень, особенно в сочетании с малой кубатурой и высокой бытовой активностью.

Например, типичная ситуация: плесень на потолке ванной. Проверка анемометром показывает почти полное отсутствие тяги через решетку вентиляции.

Вскрытие решетки показало, что размер отверстия вентканала сильно меньше, чем ожидалось (👏👏👏строителям); а сеточка на внутренней стороне решетки плотно заросла пылью.

Из-за этого теплый влажный воздух не мог своевременно выводиться из ванной, и систематически образовывался конденсат на потолке.

Результат - плесень, которую "не вывести". Потому что в первую очередь надо бороться не с плесенью, а с причиной нарушения микроклимата.

А вот и очередной случай обрастания фасадной доски плесневыми грибами. Результат теплой первой половины зимы.

Еще красивые фото фасадов из доски с биообрастанием, из далекого 2020 года