Продажа, Аланья, район Оба.
400 метров до моря
2+1
70 м2
1-й этаж
Западный фронт
Новое Здание
Бассейн
Лифт
Детская игровая площадка
Сауна
Парная
Массажный салон
Кинозал
Бар
Сад
Генератор
Система Камер 7/24
Охранник
*ПРОДАЖА: 160 000 ЕВРО*
Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345
Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya
400 метров до моря
2+1
70 м2
1-й этаж
Западный фронт
Новое Здание
Бассейн
Лифт
Детская игровая площадка
Сауна
Парная
Массажный салон
Кинозал
Бар
Сад
Генератор
Система Камер 7/24
Охранник
*ПРОДАЖА: 160 000 ЕВРО*
Телефон для связи What’s app:
Для связи в телеграм:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Работаем 🎧
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Стамбуле начинается масштабный снос роскошных отелей и ресторанов из-за незаконных построек на берегу Босфора.
В списке — 6 знаковых заведений, среди которых отель Bebek, Mandarin Otel и ресторан Bebek Balıkçısı.
Власти выявили нелегальные террасы, пристройки и даже насыпи в море. Под снос пойдут объекты в районах Бебек, Ортакёй и Куручешме.
Решение принято Советом по охране культурного наследия и Управлением по застройке Босфора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚗 Авторынок Турции перевернулся за 5 лет: электрокары, внедорожники и новый лидер Togg
За последние 5 лет турецкий автомобильный рынок полностью сменил лицо: электромобили вытеснили дизель, а внедорожники окончательно победили седаны.
📈 Продажи автомобилей выросли более чем в 2 раза — с 203 тыс. в 2020 году до 488 тыс. в первой половине 2025 года.
🚙 Внедорожники теперь — абсолютные фавориты: их доля выросла до 62,8%, тогда как седаны упали до 21,8%.
⚡️ Электрокары рвутся вперёд: с доли в 0,1% в 2020 году до 17,4% в 2025 — выше, чем в среднем по ЕС!
🥇 Лидер среди электромобилей — турецкий бренд Togg с 17 101 проданной машиной за полгода.
На втором месте — Tesla (12 320 шт.), за ней — BYD, KIA и MINI.
📉 Дизель стремительно теряет позиции: с 42% в 2020 году до всего 7,8% сейчас.
🌱 Гибриды, наоборот, растут: с 2,8% до 27%.
Несмотря на бурные перемены, три "старожила" рынка — Renault, Fiat и Volkswagen — остаются в топе, хотя и потеряли часть доли: с 39,4% до 32,5%.
🚘 Турецкий авторынок уверенно движется в будущее — и, похоже, это будущее электрическое.
За последние 5 лет турецкий автомобильный рынок полностью сменил лицо: электромобили вытеснили дизель, а внедорожники окончательно победили седаны.
📈 Продажи автомобилей выросли более чем в 2 раза — с 203 тыс. в 2020 году до 488 тыс. в первой половине 2025 года.
🚙 Внедорожники теперь — абсолютные фавориты: их доля выросла до 62,8%, тогда как седаны упали до 21,8%.
⚡️ Электрокары рвутся вперёд: с доли в 0,1% в 2020 году до 17,4% в 2025 — выше, чем в среднем по ЕС!
🥇 Лидер среди электромобилей — турецкий бренд Togg с 17 101 проданной машиной за полгода.
На втором месте — Tesla (12 320 шт.), за ней — BYD, KIA и MINI.
📉 Дизель стремительно теряет позиции: с 42% в 2020 году до всего 7,8% сейчас.
🌱 Гибриды, наоборот, растут: с 2,8% до 27%.
Несмотря на бурные перемены, три "старожила" рынка — Renault, Fiat и Volkswagen — остаются в топе, хотя и потеряли часть доли: с 39,4% до 32,5%.
🚘 Турецкий авторынок уверенно движется в будущее — и, похоже, это будущее электрическое.
❤3
ТАПУ (Tapu Senedi) — это официальный документ, который подтверждает право собственности на недвижимость в Турции. Турецкий титул выдает Государственное управление земельного кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).
Какие виды ТАПУ в Турции бывают
Законодательством Турции предусмотрено два типа турецких титулов — красный и синий ТАПУ:
• Синий ТАПУ (Arazi Tapusu) — документ, который оформляется на незастроенные земельные участки.
• Красный ТАПУ — используется для оформления в собственность объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Этапы оформления ТАПУ для иностранцев:
1. Выбор недвижимости и заключение договора купли-продажи.
2. Сбор и подача документов в Кадастровую палату.
3. Проведение сделки.
4. Выдача ТАПУ.
Стоимость оформления ТАПУ🇹🇷
• Госпошлина — 4% от кадастровой стоимости объекта.
• Сбор в кадастровое управление (Döner Sermaye) — 21 952 TRY (если одна сторона — иностранец) или 38 582 TRY (если обе стороны иностранцы).
• Переводчик — порядка 100 EUR.
• Экспертная оценка — обязательна при оформлении недвижимости в рамках инвестиционной программы на гражданство. Стоимость рассчитывается индивидуально.
• Страховка DASK — от 600 TRY, в зависимости от параметров объекта.
• Справка DAB — от 400 EUR. Подтверждает обмен валюты на турецкие лиры, стоимость зависит от условий банка.
• Emlak beyan değeri — 400 TRY (если продавец — турок) или 5 600 TRY (если продавец — иностранец).
• Уведомление о смене собственника — 2 800 TRY.
• Доверенность на представителя — от 25 000 TRY.
Больше информации читайте здесь 👩🏼💻 ⬇️
https://mayalanya.ru/news/stati/tapu-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-turcii-chto-eto-i-kak-oformit/
Какие виды ТАПУ в Турции бывают
Законодательством Турции предусмотрено два типа турецких титулов — красный и синий ТАПУ:
• Синий ТАПУ (Arazi Tapusu) — документ, который оформляется на незастроенные земельные участки.
• Красный ТАПУ — используется для оформления в собственность объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Этапы оформления ТАПУ для иностранцев:
1. Выбор недвижимости и заключение договора купли-продажи.
2. Сбор и подача документов в Кадастровую палату.
3. Проведение сделки.
4. Выдача ТАПУ.
Стоимость оформления ТАПУ
• Госпошлина — 4% от кадастровой стоимости объекта.
• Сбор в кадастровое управление (Döner Sermaye) — 21 952 TRY (если одна сторона — иностранец) или 38 582 TRY (если обе стороны иностранцы).
• Переводчик — порядка 100 EUR.
• Экспертная оценка — обязательна при оформлении недвижимости в рамках инвестиционной программы на гражданство. Стоимость рассчитывается индивидуально.
• Страховка DASK — от 600 TRY, в зависимости от параметров объекта.
• Справка DAB — от 400 EUR. Подтверждает обмен валюты на турецкие лиры, стоимость зависит от условий банка.
• Emlak beyan değeri — 400 TRY (если продавец — турок) или 5 600 TRY (если продавец — иностранец).
• Уведомление о смене собственника — 2 800 TRY.
• Доверенность на представителя — от 25 000 TRY.
Больше информации читайте здесь 👩🏼💻 ⬇️
https://mayalanya.ru/news/stati/tapu-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-turcii-chto-eto-i-kak-oformit/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2+1 всего за 88.000€
Аланья, Газипаша 📍
Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345
Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya
Аланья, Газипаша 📍
Телефон для связи What’s app:
Для связи в телеграм:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Премиум-квартира в жилом комплексе с инфраструктурой 5☆
Уют, сервис и зелень - всё, как вы мечтали.
📍 Оба, Аланья - до моря 2.800 м, курсирует трансфер
🌿 Общая площадь - 13.000 м², из них 10.000 м² - благоустроенная зелёная территория
🏢 7 блоков по 5 этажей, всего 252 квартиры
🚗 Каждой - паркоместо в подземной парковке (входит в стоимость)
Инфраструктура уровня отеля:
• Открытый бассейн 750 м², джакузи, детская зона
• Кинотеатр под открытым небом, зоны йоги и отдыха
• Коворкинг, библиотека, кафе, детская комната
• СПА-комплекс: хамам, сауна, паровая, соляная, крытый бассейн
• Фитнес-зал, бильярд, настольный теннис
🏠 В квартире уже есть: встроенная техника, кондиционеры и тёплый пол в санузле всё включено.
Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345
Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya
Уют, сервис и зелень - всё, как вы мечтали.
📍 Оба, Аланья - до моря 2.800 м, курсирует трансфер
🌿 Общая площадь - 13.000 м², из них 10.000 м² - благоустроенная зелёная территория
🏢 7 блоков по 5 этажей, всего 252 квартиры
🚗 Каждой - паркоместо в подземной парковке (входит в стоимость)
Инфраструктура уровня отеля:
• Открытый бассейн 750 м², джакузи, детская зона
• Кинотеатр под открытым небом, зоны йоги и отдыха
• Коворкинг, библиотека, кафе, детская комната
• СПА-комплекс: хамам, сауна, паровая, соляная, крытый бассейн
• Фитнес-зал, бильярд, настольный теннис
🏠 В квартире уже есть: встроенная техника, кондиционеры и тёплый пол в санузле всё включено.
Телефон для связи What’s app:
Для связи в телеграм:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С Днем Рождения Эбру ❤️🎁🫶
Поздравили нашей компанией☺️
Поздравили нашей компанией☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Настроение лето 🌟
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
🏘 Турецкий рынок недвижимости ускорил рост: рекордное полугодие-2025. За январь-июнь в кадастре оформлено 1 414 382 продажи (+15,6 % г/г) — это второе значение за всю историю наблюдений. Пик пришёлся на май: 263,6 тыс. сделок за месяц.
- 60 % регистраций — жильё; остальное — земля, коммерческие и промышленные объекты.
- Параллельно прошло 661 тыс. ипотек, 212 тыс. наследственных переоформлений и 6,6 млн прочих технических операций.
- Сбор госпошлины достиг 62,3 млрд лир (+78 %). Базовая ставка остаётся 4 % от цены (по 2 % платят продавец и покупатель).
С 1 мая для иностранцев введён фиксированный сбор 16 629 турецких лир сверх основных 4%. На фоне инфляции и слабой лиры это ускорило сделки - покупатели боятся дальнейшего роста издержек, пишут турецкие деловые издания.
По оценкам аналитиков, спрос сохранится: за год цены выросли на 18 % в Стамбуле и на 22 % в Анталье. При текущих ипотечных ставках выше 36 % вложения в «квадратные метры» остаются защитной стратегией. К концу года продажи могут превысить 2,7 млн объектов, а сборы — 120 млрд турецких лир.
- 60 % регистраций — жильё; остальное — земля, коммерческие и промышленные объекты.
- Параллельно прошло 661 тыс. ипотек, 212 тыс. наследственных переоформлений и 6,6 млн прочих технических операций.
- Сбор госпошлины достиг 62,3 млрд лир (+78 %). Базовая ставка остаётся 4 % от цены (по 2 % платят продавец и покупатель).
С 1 мая для иностранцев введён фиксированный сбор 16 629 турецких лир сверх основных 4%. На фоне инфляции и слабой лиры это ускорило сделки - покупатели боятся дальнейшего роста издержек, пишут турецкие деловые издания.
По оценкам аналитиков, спрос сохранится: за год цены выросли на 18 % в Стамбуле и на 22 % в Анталье. При текущих ипотечных ставках выше 36 % вложения в «квадратные метры» остаются защитной стратегией. К концу года продажи могут превысить 2,7 млн объектов, а сборы — 120 млрд турецких лир.
Forwarded from НЕДВИЖИМОСТЬ. ТУРЦИЯ. АЛАНЬЯ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартира 2+1 на продажу подходит под ВНЖ Турции 🏖
Очень большой просторный салон
Камин
В стоимость включена вся мебель и техника
2 санузла
2 входные двери
Длинный большой балкон
Под домом Мигрос
В доме есть:
Бассейн
Спа
Фитнес
Закрытая парковка
Аква горки
Спортивная площадка
Кинотеатр
Ресторан
До моря 900 м🌴
192.500€😅
Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345
Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya
Очень большой просторный салон
Камин
В стоимость включена вся мебель и техника
2 санузла
2 входные двери
Длинный большой балкон
Под домом Мигрос
В доме есть:
Бассейн
Спа
Фитнес
Закрытая парковка
Аква горки
Спортивная площадка
Кинотеатр
Ресторан
До моря 900 м🌴
192.500€
Телефон для связи What’s app:
Для связи в телеграм:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Турецкие университеты в топ-100 мирового рейтинга🇹🇷
Лидером среди турецких вузов стал Университет Абдуллы Гюля (Abdullah Gül Üniversitesi), занявший 37-е место в мире. Он показал выдающиеся результаты по таким направлениям, как:
• развитие экологически чистой энергетики,
• устойчивое градостроительство,
• климатические инициативы,
• доступ к качественному образованию.
Также в первую сотню вошли:
• Стамбульский технический университет (İstanbul Teknik Üniversitesi) — 48-е место
• Университет Бахчешехир (Bahçeşehir Üniversitesi) — 59-е
• Ближневосточный технический университет (Orta Doğu Teknik Üniversitesi/ODTÜ) — 96-е
Лидером среди турецких вузов стал Университет Абдуллы Гюля (Abdullah Gül Üniversitesi), занявший 37-е место в мире. Он показал выдающиеся результаты по таким направлениям, как:
• развитие экологически чистой энергетики,
• устойчивое градостроительство,
• климатические инициативы,
• доступ к качественному образованию.
Также в первую сотню вошли:
• Стамбульский технический университет (İstanbul Teknik Üniversitesi) — 48-е место
• Университет Бахчешехир (Bahçeşehir Üniversitesi) — 59-е
• Ближневосточный технический университет (Orta Doğu Teknik Üniversitesi/ODTÜ) — 96-е
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM