#нашыпроекты #недвижимость Жилой комплекс White Sail Residence #Махмутлар. #Аланья, #Турция.
Завершение строительства: апрель 2022 г.
🔑На верхних панорамных этажах и дуплекс пентхаус 2+1 площадью 118 м2, 135.000💶

🏖️600 м до моря. Пляжи с удобствами и кафе, прогулочная набережная, велодорожки, тренажеры.

🏙️Стильный комплекс вблизи главных улиц, где расположены офисы, банки, рестораны, магазины,масштабные современные комплексы. В шаговой доступности от всей социальной инфраструктуры города.

130 м до улицы Ататюрка. Новая часть района, окруженная зеленью.

600 м до центра района и площади рынка.

🍀Вокруг дома растут сады, банановые плантации. Открываются виды на горы, город.

White Sail Residence состоит из одного блока на 10 этажей, всего 63 квартиры.

Качественная новая недвижимость в Махмутларе, включает полную инфраструктуру:

5️⃣⭐открытый плавательный бассейн с детской секцией, аквапарк, крытый бассейн, бильярд, детская площадка, финская сауна, римская парная, фитнес зал, зона барбекю, сад, Wi-Fi, видеонаблюдение 24/7, спутниковое ТV, генератор, парковка для автомобилей и велосипедов.

Самый популярный и развитый район, на который приходится половина продаж недвижимости в Аланье.

При покупке недвижимости можно оформлять вид на жительство в Турции, школы для детей бесплатные.

⭐️Вы всегда сможете связаться по номеру телефона в Вотсап:

+90 (531) 278 29 40 Екатерина 📱

#Недвижимость в Турции, #Аланья. 🏙️Подводные камни дешевых квартир, часть 2

Отдельно стоит отметить квартиры в домах без Искана. Это “технический паспорт”, который застройщик получает на все здание (Genel Iskan), а каждый собственник оформляет отдельно на свою квартиру (Ferdi Iskan) после сдачи дома. 

Если нет общего искана, квартиры могут стоит существенно ниже рынка. Такой дом, теоретически, могут вовсе снести, если на его месте планируется социальная или городская инфраструктура, например. Но на практике таких случаев мало.

В целом с домами без искана может быть много нюансов, в каждом конкретном случае, и значительно выше расходы на “коммуналку”, что связано с подключением коммуникаций не по стандартной городской схеме. В силу повышения всех тарифов в последние месяцы, такая дешевая квартира может оказаться слишком дорогой в содержании.

У строящегося дома нет Искана, не стоит искать в этом подвох. Застройщики, которые давно на рынке, получат эти документы уже по окончанию строительства, а все стройки и финансирование строительства под строгим контролем государства. Задержки сдачи домов встречаются редко и по определенным причинам (карантин, например). 

Отсутствие искана больше касается старого жилого фонда или новых домов в самых бюджетных районах далеко от центра и моря, семейного строительства многоэтажки, с последующей продажей нескольких квартир.

Если иностранец первым покупает квартиру в доме, это чревато длительной проверкой жилья в военном ведомстве. Процесс может затянуться на месяца, потому иностранцам в таких домах неохотно предлагают квартиры. Если в доме уже живут иностранцы, значит проверку он проходил, в новостройках на море в популярных районах процесс оформления документов не затягивается.

🍓 Теплый климат Аланьи позволяет выращивать фрукты и овощи круглый год, по несколько урожаев. Все, что вы видите на ярких прилавках, выращено на турецкой земле, под теплым солнцем.

По всему миру Турция занимает:

- первое место по урожаю лесных орехов, вишен, фиников, абрикосов, айвы и гранатов;
- второе место по арбузам, огурцам и нуту;
- третье по баклажанам, зелёному перцу, чечевице и фисташкам; четвёртое по томатам, луку и оливкам;
- пятое место по сахарному тростнику;
- шестое по табаку, чаю и яблокам;
- седьмое место по хлопку и ячменю, восьмое по миндалю;
- девятое по пшенице, ржи и грейпфрутам;
- десятое по лимонам.

Базар в Аланье — это колоритное действо со своей атмосферой. В каждом районе проходят фермерские рынки в одном и том же месте, по определенным дням недели. Фермеры “кочуют” со своей продукцией из района в район.

На базар принято ходить с большой тележкой на колесиках, что совсем не символизирует уважительный возраст. С ними ходят все! Это удобно, и можно набрать продуктов на неделю.

На базарах есть множество вкусностей, не только фрукты и овощи. Соления, пряности, приправы, сладости, сыры, колбасы, мед, чаи, варенье, лекарственные травы, сухофрукты и многое другое вы найдете на турецком базаре. Часто параллельно происходит вещевой рынок, много хозяйственных товаров.

За здоровым образом жизни и питания — в теплую и гостеприимную Аланью!

#жизньвтурции #базар #аланья #рынок #питание #зож #нашивтурции #турция #аланьятурция

Хотите получить напиток в подарок? 🥤⁣⁣⬇️ ⁣⁣⠀
Colombia Coffee Alanya⁣⁣⠀
Новая кофейня в самом центре города #Аланья ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
ВНИМАНИЕ ‼️ Акция до 30 октября 🍂 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Приходите в кофейню, покажите это видео и получите в ПОДАРОК 🎁 бесплатный напиток 🥤 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
1+1, один напиток покупаете, второй получаете в подарок 🎁 просто показав это видео на моей страничке 👍 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
📍 центр города, вид на море 🌊 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🥤Горячие и холодные напитки⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🧁 Очень вкусные десерты 🍨 есть даже медовик! ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Адрес: Güller Pınarı mahallesi Ahmet Tokuş caddesi 123 A Alanya 📍

Мой блог в инстаграм katerina_alanya_turkey 🌴 https://www.instagram.com/katerina_alanya_turkey?igsh=MXJ2N2EzcmwxbXhtaA==

Если вы планируете поездку в Аланью в декабре, посещение рождественской ярмарки станет интересным и праздничным опытом❤️ #турция #новыйгод #аланья