🇹🇷 Готовый пакет для получения гражданства в Турции!
⠀
📍 Кестель, Аланья - всего 250 м до пляжа
🏘 В пакете:
• 2 квартиры 1+1 (по 70 м²)
• 1 квартира 2+1 garden duplex (140 м²)
⠀
✨ Жилой комплекс с инфраструктурой:
• Открытый и крытый бассейны
• Сауна, хамам, фитнес
• Парковка и зелёный сад
⠀
🛠 Квартиры без мебели
🏗 Дом 2015 года
⠀
💶 Общая стоимость: 380 000 €
📄 Подходит под гражданство за инвестиции
⠀

Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345

Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya

Погода Аланья 🇹🇷

Работаем 🎧

🇹🇷 В ТУРЦИИ СНОСЯТ ЭЛИТНЫЕ ОТЕЛИ И РЕСТОРАНЫ НА БОСФОРЕ

В Стамбуле начинается масштабный снос роскошных отелей и ресторанов из-за незаконных построек на берегу Босфора.

В списке — 6 знаковых заведений, среди которых отель Bebek, Mandarin Otel и ресторан Bebek Balıkçısı.

Власти выявили нелегальные террасы, пристройки и даже насыпи в море. Под снос пойдут объекты в районах Бебек, Ортакёй и Куручешме.

Решение принято Советом по охране культурного наследия и Управлением по застройке Босфора.

ТАПУ (Tapu Senedi) — это официальный документ, который подтверждает право собственности на недвижимость в Турции. Турецкий титул выдает Государственное управление земельного кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü). 

Какие виды ТАПУ в Турции бывают
Законодательством Турции предусмотрено два типа турецких титулов — красный и синий ТАПУ:

• Синий ТАПУ (Arazi Tapusu) — документ, который оформляется на незастроенные  земельные участки. 
• Красный ТАПУ — используется для оформления в собственность объектов жилой и коммерческой недвижимости. 



Этапы оформления ТАПУ для иностранцев:
1. Выбор недвижимости и заключение договора купли-продажи. 
2. Сбор и подача документов в Кадастровую палату.
3. Проведение сделки.
4. Выдача ТАПУ.

Стоимость оформления ТАПУ🇹🇷

• Госпошлина — 4% от кадастровой стоимости объекта.
• Сбор в кадастровое управление (Döner Sermaye) — 21 952 TRY (если одна сторона — иностранец) или 38 582 TRY (если обе стороны иностранцы).
• Переводчик — порядка 100 EUR. 
• Экспертная оценка — обязательна при оформлении недвижимости в рамках инвестиционной программы на гражданство. Стоимость рассчитывается индивидуально.
• Страховка DASK — от 600 TRY, в зависимости от параметров объекта.
• Справка DAB — от 400 EUR. Подтверждает обмен валюты на турецкие лиры, стоимость зависит от условий банка.
• Emlak beyan değeri — 400 TRY (если продавец — турок) или 5 600 TRY (если продавец — иностранец).
• Уведомление о смене собственника — 2 800 TRY.
• Доверенность на представителя — от 25 000 TRY.

Больше информации читайте здесь 👩🏼‍💻 ⬇️

https://mayalanya.ru/news/stati/tapu-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-turcii-chto-eto-i-kak-oformit/

2+1 всего за 88.000€

Аланья, Газипаша 📍

Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345

Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya

Премиум-квартира в жилом комплексе с инфраструктурой 5☆
Уют, сервис и зелень - всё, как вы мечтали.

📍 Оба, Аланья - до моря 2.800 м, курсирует трансфер
🌿 Общая площадь - 13.000 м², из них 10.000 м² - благоустроенная зелёная территория
🏢 7 блоков по 5 этажей, всего 252 квартиры
🚗 Каждой - паркоместо в подземной парковке (входит в стоимость)

Инфраструктура уровня отеля:
• Открытый бассейн 750 м², джакузи, детская зона
• Кинотеатр под открытым небом, зоны йоги и отдыха
• Коворкинг, библиотека, кафе, детская комната
• СПА-комплекс: хамам, сауна, паровая, соляная, крытый бассейн
• Фитнес-зал, бильярд, настольный теннис

🏠 В квартире уже есть: встроенная техника, кондиционеры и тёплый пол в санузле всё включено.

Телефон для связи What’s app:
😩 wa.me/905543948345

Для связи в телеграм:
😔 @Katerina_Alanya