После апрельского землетрясения в Стамбуле меняются предпочтения на покупку жилья

Землетрясение магнитудой 6,2, произошедшее в Стамбуле 23 апреля, серьёзно повлияло на рынок недвижимости. Теперь при покупке или аренде жилья на первый план выходят не метраж или вид из окна, а устойчивость здания к землетрясениям и тип грунта, на котором оно построено.

🔹 Какие районы стали популярнее?
Спрос растёт на относительно безопасные северные районы Стамбула — Башакшехир, Арнавуткёй, Газиосманпаша, Сарыер, Шиле, Чекмекёй и Бейкоз. Здесь аренда за полгода выросла на 30%, тогда как в сейсмически рискованных районах — только на 5–7%.

🔹 Что выбирают покупатели?
Преимущество за новыми, невысокими домами (до 5 этажей), построенными по новым нормам, особенно от известных застройщиков. А вот прибрежные районы теряют популярность из-за старых зданий и слабого грунта.

🔹 Рост интереса к 1+1
Набирают популярность 1+1 квартиры — как среди одиноких жильцов, так и у инвесторов. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на такие квартиры будет только расти.

🚗 Новые медицинские ограничения для водительских прав в Турции 

Кому откажут в выдаче прав? 
Водительское удостоверение не смогут получить лица: 
- С уровнем IQ ниже 79 (по результатам сертифицированного тестирования). 
- Страдающие деменцией или серьёзными когнитивными нарушениями. 
- С нарушениями внимания и сознания, включая расстройства, связанные с потерей ориентации. 
- С хроническими заболеваниями или принимающие медикаменты, вызывающие эмоциональную нестабильность (например, некоторые психотропные препараты). 
- С онкологическими заболеваниями, сопровождающимися метастазами в центральную нервную систему. 

Хорошие новости для пациентов с эпилепсией 
Лица с эпилепсией, у которых не было приступов в течение последних 5 лет и которые находятся под медицинским контролем, теперь имеют право на получение водительских прав. Это изменение отражает прогресс в медицинских подходах к контролю этого заболевания. 

Почему это важно? 
Новые правила призваны минимизировать риски на дорогах, связанные с состоянием здоровья водителей. По данным Министерства транспорта Турции, в 2024 году в стране произошло более 200 тысяч ДТП, из которых около 5% были связаны с медицинскими факторами водителей. 

Что ещё нужно знать? 
- Кандидаты обязаны предоставить медицинскую справку от аккредитованного учреждения. 
- В случае выявления нарушений здоровья после выдачи прав, удостоверение может быть аннулировано. 
- Проверки будут проводиться не только при первичном получении прав, но и при их продлении. 

Эти меры — шаг к созданию более безопасной дорожной среды в Турции. 🚦 

Новости 🗞️ Турции