После апрельского землетрясения в Стамбуле меняются предпочтения на покупку жилья

Землетрясение магнитудой 6,2, произошедшее в Стамбуле 23 апреля, серьёзно повлияло на рынок недвижимости. Теперь при покупке или аренде жилья на первый план выходят не метраж или вид из окна, а устойчивость здания к землетрясениям и тип грунта, на котором оно построено.

🔹 Какие районы стали популярнее?
Спрос растёт на относительно безопасные северные районы Стамбула — Башакшехир, Арнавуткёй, Газиосманпаша, Сарыер, Шиле, Чекмекёй и Бейкоз. Здесь аренда за полгода выросла на 30%, тогда как в сейсмически рискованных районах — только на 5–7%.

🔹 Что выбирают покупатели?
Преимущество за новыми, невысокими домами (до 5 этажей), построенными по новым нормам, особенно от известных застройщиков. А вот прибрежные районы теряют популярность из-за старых зданий и слабого грунта.

🔹 Рост интереса к 1+1
Набирают популярность 1+1 квартиры — как среди одиноких жильцов, так и у инвесторов. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на такие квартиры будет только расти.