🔹بیمه صاحبخانه و مزایای آن
بیمه صاحبخانه (landlord insurance)، که به عنوان بیمه املاک اجاره‌ای نیز شناخته می‌شود، یک بیمه خاص است که برای محافظت از مالکانی طراحی شده است که ملک خود را اجاره می‌دهند.
برخلاف بیمه معمولی خانه که برای املاک مسکونی صاحبخانه مستقر در آن است، بیمه صاحبخانه به خطرات خاص اجاره دادن، مانند آسیب به ملک توسط مستاجران، ادعاهای مسئولیت یا از دست دادن درآمد اجاره، می‌پردازد.
این بیمه به‌صورت قانونی اجباری نیست، اما بسیاری از وام‌دهندگان وام مسکن آن را الزامی می‌دانند و به شدت توصیه می‌شود تا سرمایه‌گذاری شما محافظت شود.
این بیمه معمولاً شامل سه نوع پوشش اصلی است: خسارت به ملک، مسئولیت (liability) و از دست دادن درآمد اجاره.
پوشش خسارت به ملک، ساختمان، سازه‌های متصل و وسایل متعلق به مالک (مانند لوازم خانگی) را در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی، خرابکاری یا طوفان محافظت می‌کند.
بیمه مسئولیت، هزینه‌های حقوقی و پزشکی را در صورتی که مستاجر یا بازدیدکننده‌ای در ملک آسیب ببیند یا مالک به دلیل خسارت غیرعمدی مورد شکایت قرار گیرد، پوشش می‌دهد.
پوشش از دست دادن درآمد اجاره، در صورتی که ملک به دلیل حادثه‌ای تحت پوشش، مانند آتش‌سوزی، غیرقابل سکونت شود، جبران خسارت اجاره از دست رفته را تضمین می‌کند و ثبات مالی را در طول تعمیرات فراهم می‌کند.
هزینه‌ها بسته به نوع ملک، مکان و سابقه درخواست‌های دریافت غرامت از بیمه متفاوت است و معمولاً بین ۴۰ تا ۸۰ دلار در ماه یا ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار در سال است.
الحاقات اضافی، مانند بیمه سیل یا زلزله، می‌توانند برای حفاظت بیشتر اضافه شوند اما حق بیمه را افزایش می‌دهند.
اموال مستاجران تحت پوشش نیست؛ آنها نیاز به بیمه مستاجر جداگانه دارند که اغلب در قراردادهای اجاره توسط مالکان الزامی می‌شود تا خطرات مسئولیت کاهش یابد.
بیمه صاحبخانه با کاهش ریسک‌های مالی، آرامش خاطر را فراهم می‌کند و تضمین می‌کند که ملک اجاره‌ای شما منبع درآمدی پایدار باقی بماند.
ا==================================ا
🔺 برای مشاوره درباره خرید یا فروش خانه و یا سرمایه‌گذاری در املاک مونترال می‌توانید با من تماس بگیرید.
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
دیدگاه مشتریان املاک درباره حامد ملکی:
profile.realsatisfied.com/Hamed-Maleki
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
🔹بیمه صاحبخانه و مزایای آن
بیمه صاحبخانه (landlord insurance)، که به عنوان بیمه املاک اجاره‌ای نیز شناخته می‌شود، یک بیمه خاص است که برای محافظت از مالکانی طراحی شده است که ملک خود را اجاره می‌دهند.
برخلاف بیمه معمولی خانه که برای املاک مسکونی صاحبخانه مستقر در آن است، بیمه صاحبخانه به خطرات خاص اجاره دادن، مانند آسیب به ملک توسط مستاجران، ادعاهای مسئولیت یا از دست دادن درآمد اجاره، می‌پردازد.
این بیمه به‌صورت قانونی اجباری نیست، اما بسیاری از وام‌دهندگان وام مسکن آن را الزامی می‌دانند و به شدت توصیه می‌شود تا سرمایه‌گذاری شما محافظت شود.
این بیمه معمولاً شامل سه نوع پوشش اصلی است: خسارت به ملک، مسئولیت (liability) و از دست دادن درآمد اجاره.
پوشش خسارت به ملک، ساختمان، سازه‌های متصل و وسایل متعلق به مالک (مانند لوازم خانگی) را در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی، خرابکاری یا طوفان محافظت می‌کند.
بیمه مسئولیت، هزینه‌های حقوقی و پزشکی را در صورتی که مستاجر یا بازدیدکننده‌ای در ملک آسیب ببیند یا مالک به دلیل خسارت غیرعمدی مورد شکایت قرار گیرد، پوشش می‌دهد.
پوشش از دست دادن درآمد اجاره، در صورتی که ملک به دلیل حادثه‌ای تحت پوشش، مانند آتش‌سوزی، غیرقابل سکونت شود، جبران خسارت اجاره از دست رفته را تضمین می‌کند و ثبات مالی را در طول تعمیرات فراهم می‌کند.
هزینه‌ها بسته به نوع ملک، مکان و سابقه درخواست‌های دریافت غرامت از بیمه متفاوت است و معمولاً بین ۴۰ تا ۸۰ دلار در ماه یا ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار در سال است.
الحاقات اضافی، مانند بیمه سیل یا زلزله، می‌توانند برای حفاظت بیشتر اضافه شوند اما حق بیمه را افزایش می‌دهند.
اموال مستاجران تحت پوشش نیست؛ آنها نیاز به بیمه مستاجر جداگانه دارند که اغلب در قراردادهای اجاره توسط مالکان الزامی می‌شود تا خطرات مسئولیت کاهش یابد.
بیمه صاحبخانه با کاهش ریسک‌های مالی، آرامش خاطر را فراهم می‌کند و تضمین می‌کند که ملک اجاره‌ای شما منبع درآمدی پایدار باقی بماند.
ا==================================ا
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
دیدگاه مشتریان املاک درباره حامد ملکی:
profile.realsatisfied.com/Hamed-Maleki
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹بانک مرکزی نرخ بهره را تغییر نداد
بانک مرکزی در گزارش سیاست‌های مالی صبح امروز خود، نرخ بهره را تغییر نداد.
به این ترتیب، نرخ بهره پایه در کانادا روی ۲/۷۵ درصد باقی می‌ماند.
بانک مرکزی می‌گوید تعرفه‌های ترامپ موجود ایجاد ابهام در فعالیت‌های اقتصادی در سراسر دنیا شده است. از سوی دیگر نظرسنجی‌ها نشانگر افزایش انتظارات تورمی است.
کاهش فعالیت بازار مسکن در سراسر کانادا و همچنین کاهش مصرف و افزایش نرخ بیکاری از جمله سایر مواردی است که نشان می‌دهد اقتصاد کانادا اندکی تضعیف شده و بانک مرکزی به آنها به عنوان دلایل عدم تغییر نرخ بهره اشاره می‌کند.
بانک مرکزی قرار است روز ۳۰ ژوئیه گزارش بعدی سیاست‌های پولی خود را اعلام کند.
ا==================================ا
🔺 برای مشاوره درباره خرید یا فروش خانه و یا سرمایه‌گذاری در املاک مونترال می‌توانید با من تماس بگیرید.
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
دیدگاه مشتریان املاک درباره حامد ملکی:
profile.realsatisfied.com/Hamed-Maleki
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
بانک مرکزی در گزارش سیاست‌های مالی صبح امروز خود، نرخ بهره را تغییر نداد.
به این ترتیب، نرخ بهره پایه در کانادا روی ۲/۷۵ درصد باقی می‌ماند.
بانک مرکزی می‌گوید تعرفه‌های ترامپ موجود ایجاد ابهام در فعالیت‌های اقتصادی در سراسر دنیا شده است. از سوی دیگر نظرسنجی‌ها نشانگر افزایش انتظارات تورمی است.
کاهش فعالیت بازار مسکن در سراسر کانادا و همچنین کاهش مصرف و افزایش نرخ بیکاری از جمله سایر مواردی است که نشان می‌دهد اقتصاد کانادا اندکی تضعیف شده و بانک مرکزی به آنها به عنوان دلایل عدم تغییر نرخ بهره اشاره می‌کند.
بانک مرکزی قرار است روز ۳۰ ژوئیه گزارش بعدی سیاست‌های پولی خود را اعلام کند.
ا==================================ا
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514
دیدگاه مشتریان املاک درباره حامد ملکی:
profile.realsatisfied.com/Hamed-Maleki
▪️آخرین اخبار، تحلیل‌ها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM