MAKLUMAN PENTING βΌοΈ
Sistem GAP akan diupgrade oleh PG sedikit masa lagi (jangkaan bulan Ogos) untuk meningkatkan mutu pengoperasian dan lebih mesra customer antaranya:
1. Bayaran FPX terus masuk gram dlm GAP tanpa delay.
2. Urusan Withdrawal GAP klik je terus proses oleh HQ tanpa melalui branch.
π Nasihat saya:
Print statement transaction pembelian GAP dan BAKI TERKINI EMAS sebagai rekod dan rujukan kita.
Bila upgrade sistem dibuat nanti kita boleh semak.
Sistem GAP akan diupgrade oleh PG sedikit masa lagi (jangkaan bulan Ogos) untuk meningkatkan mutu pengoperasian dan lebih mesra customer antaranya:
1. Bayaran FPX terus masuk gram dlm GAP tanpa delay.
2. Urusan Withdrawal GAP klik je terus proses oleh HQ tanpa melalui branch.
π Nasihat saya:
Print statement transaction pembelian GAP dan BAKI TERKINI EMAS sebagai rekod dan rujukan kita.
Bila upgrade sistem dibuat nanti kita boleh semak.
KRISIS 3 PENJURU COVID 19 - EKONOMI, KESIHATAN & POLITIK
How to survive?
Nantikan jawapannya malam esok! Join webinar kami bersama 5000 peserta yang lain π₯
Klik sini untuk mendaftar:
https://linktr.ee/theodah
How to survive?
Nantikan jawapannya malam esok! Join webinar kami bersama 5000 peserta yang lain π₯
Klik sini untuk mendaftar:
https://linktr.ee/theodah
Ψ§ΩΨ³ΩΨ§Ω
ΨΉΩΩΩΩ
HARGA EMAS NAIK RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
Janganlah berputus asa dalam mendapatkan kelapangan dan kebahagiaan dari Allah. Sesungguhnya Allah amat dekat, mohonlah daripada-Nya
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM264/g
SAP RM 396/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
HARGA EMAS NAIK RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
Janganlah berputus asa dalam mendapatkan kelapangan dan kebahagiaan dari Allah. Sesungguhnya Allah amat dekat, mohonlah daripada-Nya
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM264/g
SAP RM 396/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
Ada orang minat emas, cuma ambil masa yang terlalu lama untuk bermula.
Kenapa?
Sebab banyak sangat benda nak fikir. Akhir sekali, bertangguh. Bila emas naik, tepuk dahi.
Ini tips daripada guru emas saya.
Mula-mula, anggaplah beli emas ni ibarat menabung duit.
Kita menabung samada untuk deposit beli rumah, simpanan untuk pergi umrah atau haji, sebagai dana pendidikan anak-anak dan dana kecemasan.
Jadi kena start secepat mungkin.
Kita boleh je start sedikit-sedikit serendah RM 100 atau 1 gram.
Biar dapat rentak.
Yang penting menyimpan emas maksudnya menabung duit. Dalam bentuk yang lebih baik, tak mudah bocor dan kalis inflasi.
Jadi kena buat cepat.
Dah faham kan? Boleh bermula hari ni. Klik sini
http://www.wasap.my/601115427242/tabungemas
Kenapa?
Sebab banyak sangat benda nak fikir. Akhir sekali, bertangguh. Bila emas naik, tepuk dahi.
Ini tips daripada guru emas saya.
Mula-mula, anggaplah beli emas ni ibarat menabung duit.
Kita menabung samada untuk deposit beli rumah, simpanan untuk pergi umrah atau haji, sebagai dana pendidikan anak-anak dan dana kecemasan.
Jadi kena start secepat mungkin.
Kita boleh je start sedikit-sedikit serendah RM 100 atau 1 gram.
Biar dapat rentak.
Yang penting menyimpan emas maksudnya menabung duit. Dalam bentuk yang lebih baik, tak mudah bocor dan kalis inflasi.
Jadi kena buat cepat.
Dah faham kan? Boleh bermula hari ni. Klik sini
http://www.wasap.my/601115427242/tabungemas
Ψ§ΩΨ³ΩΨ§Ω
ΨΉΩΩΩΩ
HARGA EMAS SAMA βΌοΈ
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
HARGA EMAS SAMA βΌοΈ
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
ππππππ ππ ππππ ππππππ πππππ (ππ ππππ ππππ) - HARI INI
Pihak HQ Public Gold sudah pun mengesahkan, branch Public Gold seluruh Malaysia akan dibuka mulai ππ¬π§π’π§, ππ ππ π¨π¬ ππππ, tapi mengikut SOP yang tetapkan oleh pihak kerajaan (MKN).
Iaitu hanya untuk siapa yang dapat π―ππ€π¬π’π§ππ¬π’ π₯ππ§π π€ππ© π¬ππ‘ππ£π boleh datang untuk buat transaksi di branch.
Yang belum dapat vaksinasi lengkap, boleh berurusan secara online dulu ya, sehinggalah ada ketetapan baru oleh kerajaan.
Harap maklum.
Pihak HQ Public Gold sudah pun mengesahkan, branch Public Gold seluruh Malaysia akan dibuka mulai ππ¬π§π’π§, ππ ππ π¨π¬ ππππ, tapi mengikut SOP yang tetapkan oleh pihak kerajaan (MKN).
Iaitu hanya untuk siapa yang dapat π―ππ€π¬π’π§ππ¬π’ π₯ππ§π π€ππ© π¬ππ‘ππ£π boleh datang untuk buat transaksi di branch.
Yang belum dapat vaksinasi lengkap, boleh berurusan secara online dulu ya, sehinggalah ada ketetapan baru oleh kerajaan.
Harap maklum.
Emas vs ASB vs Tabung Haji
Anda mesti terbiasa dengan simpanan di ASB dan Tabung Haji bukan? Salah seorang klien emas PG ini buat kira-kira. Dia target simpan emas 1 gram emas setiap bulan, selama 15 tahun untuk tabungan anak beliau.
Apa keputusan nya?
Simpanan emas memberikan pulangan yang lagi menarik!
Dengan bajet RM18000, kini jumlah tabungan anak beliau dah lebih RM34 ribu dah!
Jauh jika dibandingkan dengan simpanan + dividen ASB dan Tabung Haji (warna merah dalam jadual).
Sememangnya semua jenis simpanan ada baik buruk masing2. Tapi kalau untuk tujuan simpanan pelaburan jangka masa lama. Lebih baik kita simpan dalam bentuk aset.
Aset apa yang paling mudah dimiliki?
Semestinya aset emas!
Jom mulakan simpanan emas mengikut bajet anda. Semua jenis bajet pun boleh beli emas tau!
Anda mesti terbiasa dengan simpanan di ASB dan Tabung Haji bukan? Salah seorang klien emas PG ini buat kira-kira. Dia target simpan emas 1 gram emas setiap bulan, selama 15 tahun untuk tabungan anak beliau.
Apa keputusan nya?
Simpanan emas memberikan pulangan yang lagi menarik!
Dengan bajet RM18000, kini jumlah tabungan anak beliau dah lebih RM34 ribu dah!
Jauh jika dibandingkan dengan simpanan + dividen ASB dan Tabung Haji (warna merah dalam jadual).
Sememangnya semua jenis simpanan ada baik buruk masing2. Tapi kalau untuk tujuan simpanan pelaburan jangka masa lama. Lebih baik kita simpan dalam bentuk aset.
Aset apa yang paling mudah dimiliki?
Semestinya aset emas!
Jom mulakan simpanan emas mengikut bajet anda. Semua jenis bajet pun boleh beli emas tau!
Ψ§ΩΨ³ΩΨ§Ω
ΨΉΩΩΩΩ
HARGA EMAS NAIK RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
Jauhilah daripada terus menerus melakukan maksiat! Tidak lama lagi akan datang kepayahan dan kepedihan kepadamu. Jadilah orang yang berakal, bertaubatlah kepada Allah.
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM265/g
SAP RM397/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
HARGA EMAS NAIK RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
Jauhilah daripada terus menerus melakukan maksiat! Tidak lama lagi akan datang kepayahan dan kepedihan kepadamu. Jadilah orang yang berakal, bertaubatlah kepada Allah.
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM265/g
SAP RM397/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
" Odah biasanya nak mulakan simpanan emas ni, orang ambil pakej mana?"
Yang favorite ramai orang, simpan dengan Akaun GAP, awak.
" Apa yang bestnya dengan akaun GAP?"
Ini sebab dia :
1. Kita boleh mula serendah RM100 je untuk mula menyimpan emas.
2. Setiap kali beli, akan terus ditukar kepada nilai gram (ikut harga semasa).
3. Katakan korang bajet RM100 setiap bulan, sekurang-kurang ada 4 gram ++ dalam masa setahun.
Majoriti klien emas saya beli 1-2 gram setiap bulan. Ikut kemampuan sendiri.
Ada yang dah biasa menyimpan, tak sampai 2 bulan dah ada 50 gram emas dalam akaun emas dia.
Haa gitu.
Mula dengan RM100, lepas tu adjust ikut kemampuan.
Nak mula simpan emas. Klik sini terus
http://www.wasap.my/601115427242/tabungemas
Yang favorite ramai orang, simpan dengan Akaun GAP, awak.
" Apa yang bestnya dengan akaun GAP?"
Ini sebab dia :
1. Kita boleh mula serendah RM100 je untuk mula menyimpan emas.
2. Setiap kali beli, akan terus ditukar kepada nilai gram (ikut harga semasa).
3. Katakan korang bajet RM100 setiap bulan, sekurang-kurang ada 4 gram ++ dalam masa setahun.
Majoriti klien emas saya beli 1-2 gram setiap bulan. Ikut kemampuan sendiri.
Ada yang dah biasa menyimpan, tak sampai 2 bulan dah ada 50 gram emas dalam akaun emas dia.
Haa gitu.
Mula dengan RM100, lepas tu adjust ikut kemampuan.
Nak mula simpan emas. Klik sini terus
http://www.wasap.my/601115427242/tabungemas
Cara yang paling mudah untuk saya bantu anda adalah dengan anda tahu apa masalah utama yang anda hadapi.
1. Gaji bulanan habis sebab boros berbelanja
2. Wang simpanan selalu bocor
3. Tiada dana kecemasan
4. Tiada simpanan untuk perkahwinan
5. Tiada dana pendidikan untuk anak
6. Tiada dana deposit rumah
7. Tiada matlamat kewangan
Audit diri untuk bantu diri.
Emas boleh bertindak sebagai ubat kepada penyakit kewangan kita. Kenal pasti dahulu, baru bertindak!
Hubungi saya, saya bantu beri ubat terbaik untuk penyakit di atas β€οΈ
1. Gaji bulanan habis sebab boros berbelanja
2. Wang simpanan selalu bocor
3. Tiada dana kecemasan
4. Tiada simpanan untuk perkahwinan
5. Tiada dana pendidikan untuk anak
6. Tiada dana deposit rumah
7. Tiada matlamat kewangan
Audit diri untuk bantu diri.
Emas boleh bertindak sebagai ubat kepada penyakit kewangan kita. Kenal pasti dahulu, baru bertindak!
Hubungi saya, saya bantu beri ubat terbaik untuk penyakit di atas β€οΈ
GUNAKAN TEKNIK INI UNTUK CAPAI SIMPANAN KOS HAJI DENGAN LEBIH CEPAT
Rancang ibadah haji anda lebih awal dengan menggunakan teknik ini.
Ramai yang sudah berjaya apabila mereka ada matlamat yang jelas dan menggunakan teknik simpanan yang betul.
Saya kongsikan kaedah terbaik melalui simpanan emas ini.
TEKNIK 1 : 4 TAHUN
Konsisten 1 gram sebulan selama 4 tahun : 48 gram bersamaan harga hari ini Rm 12,576(harga semasa).Dalam tempoh hanya 4 tahun, simpanan kos haji anda lebih mudah capai.
TEKNIK 2 : 1 TAHUN
Konsisten 1 Dinar 1 bulan selama 12 bulan ( 1 tahun) : 10βDinar bersamaan Rm 11335 ( Harga semasa). Dalam tempoh 1 tahun, simpanan anda telah capai kos menunaikan haji
Jadi, jika anda merancang untuk menunaikan ibadah haji 4 tahun daripada sekarang, anda boleh pilih teknik 1. Sesuai untuk mereka yang berusia 25-40 tahun.
Jika anda merancang untuk menunaikan haji 1 tahun daripada sekarang Pilih teknik 2. Sesuai untuk mereka yang berusia 40-60 tahun.
Jangan tangguh. Bina matlamat ibadah haji anda sekarang. Masukkan matlamat ini dalam dream chart anda
Rancang ibadah haji anda lebih awal dengan menggunakan teknik ini.
Ramai yang sudah berjaya apabila mereka ada matlamat yang jelas dan menggunakan teknik simpanan yang betul.
Saya kongsikan kaedah terbaik melalui simpanan emas ini.
TEKNIK 1 : 4 TAHUN
Konsisten 1 gram sebulan selama 4 tahun : 48 gram bersamaan harga hari ini Rm 12,576(harga semasa).Dalam tempoh hanya 4 tahun, simpanan kos haji anda lebih mudah capai.
TEKNIK 2 : 1 TAHUN
Konsisten 1 Dinar 1 bulan selama 12 bulan ( 1 tahun) : 10βDinar bersamaan Rm 11335 ( Harga semasa). Dalam tempoh 1 tahun, simpanan anda telah capai kos menunaikan haji
Jadi, jika anda merancang untuk menunaikan ibadah haji 4 tahun daripada sekarang, anda boleh pilih teknik 1. Sesuai untuk mereka yang berusia 25-40 tahun.
Jika anda merancang untuk menunaikan haji 1 tahun daripada sekarang Pilih teknik 2. Sesuai untuk mereka yang berusia 40-60 tahun.
Jangan tangguh. Bina matlamat ibadah haji anda sekarang. Masukkan matlamat ini dalam dream chart anda
5 Perkara Mesti Tahu Sebelum Beli Emas
Public Gold tiada kaitan dengan Public Bank mahupun Public Library. Saya gemar bandingkan Public Gold sebagai kedai emas seperti Habib Jewel atau Poh Kong.
Bezanya cuma jenis emas dijual. Public Gold jual emas berbentuk jongkong dan syilling emas khusus untuk saving.
Beza dengan barang kemas ada dua iaitu harga per gram lebih murah dan kalau jual balik tolak kecil.
Jangan sesekali beli emas tanpa tujuan dan matlamat yang jelas. Saya gariskan seperti dibawah:
Apa tujuan simpan emas?
β Untuk simpanan kecemasan 3 ke 6 bulan gaji, tabung pergi haji, tabung deposit rumah, dana pendidikan anak. Alih 10% gaji dalam simpanan emas.
Berapa gram untuk capai tujuan?
β 100 gram, 40 gram, 50 gram atau 1 kilo emas?
Berapa lama nak capai sasaran?
β 12 bulan, 24 bulan, 36 bulan?
Public Gold tiada kaitan dengan Public Bank mahupun Public Library. Saya gemar bandingkan Public Gold sebagai kedai emas seperti Habib Jewel atau Poh Kong.
Bezanya cuma jenis emas dijual. Public Gold jual emas berbentuk jongkong dan syilling emas khusus untuk saving.
Beza dengan barang kemas ada dua iaitu harga per gram lebih murah dan kalau jual balik tolak kecil.
Jangan sesekali beli emas tanpa tujuan dan matlamat yang jelas. Saya gariskan seperti dibawah:
Apa tujuan simpan emas?
β Untuk simpanan kecemasan 3 ke 6 bulan gaji, tabung pergi haji, tabung deposit rumah, dana pendidikan anak. Alih 10% gaji dalam simpanan emas.
Berapa gram untuk capai tujuan?
β 100 gram, 40 gram, 50 gram atau 1 kilo emas?
Berapa lama nak capai sasaran?
β 12 bulan, 24 bulan, 36 bulan?
6 KRITERIA DALAM MEMILIH EMAS TERBAIK
Public Gold satunya syarikat jual beli emas disahkan patuh syariah oleh panel syariah Amanie Advisors β panel syariah yang sama untuk Bank Negara Malaysia, Suruhanjaya Commission dan World Gold Council.
Dengan ini, segala transaksi jual beli emas Public Gold adalah berpandukan syariah Islam. Tiada was-was.
π Harga Per Gram Emas
Ini adalah paling asas. Harga mesti sentiasa boleh dilihat dgn telus.
Harga emas Public Gold boleh dirujuk di http://www.publicgold.com.my
Harga emas goldbar dan dinar emas yang dikemaskini setiap 20 minit. (harga emas dunia sebenarnya berubah setiap saat!)
Untuk harga akaun GAP pula, dikemaskini sekali sehari pada setiap jam 12:00 malam.
Kalau nak beli emas, rujuk harga PG SELL. Satu hari nanti nak jual emas, lihat harga PG BUY.
TIPS: Makin berat emas anda beli, makin murah harga per gram. Cuba tekan kalkulator.
π Susut nilai yang Rendah
Maksud spread: Perbezaan antara harga kita beli dan jual semula. Ala, macam kita beli matawang asing, ada harga beli dan jualan semula.
Makin rendah spreadnya, makin cepat dan besar untung kepada pembeli.
Sebagai contoh, spread emas Public Gold hanya dari 6% β 9%, manakala harga spread barang kemas di kedai emas biasa adalah dari 15 hingga 30%.
Sebab ini barang kemas kemas bukan di anggap item simpanan dan pelaburan.
π Stok tiada had
Emas ni pelik, makin turun harga makin ramai pembeli. Ada syarikat lain, masa harga emas turun dan kita nak beli, tiba-tiba stok tak ada.
Dengan Public Gold, anda boleh beli emas tanpa had! Nak beli 1 kilogram emas setiap minggu pun boleh.
π Diterima gadaian Ar-Rahnu
(Tanda syarikat yang kukuh & telus)
Tak semua jenama emas di terima untuk gadaian Ar-Rahnu. Hanya brand emas yang established saja diterima.
Public Gold diterima disemua institusi gadaian ArRahnu di Malaysia dan Brunei Darussalam.
Tips: Ini menjawab persoalan sama ada Public Gold ni disahkan oleh Bank Negara Malaysia atau tidak kerana semua institusi Ar-Rahnu dibawah seliaan Bank Negara Malaysia. Mana boleh buat suka hati! π
π Senang nak jual semula
Kalau nak beli emas Public Gold, jual kat mana? Boleh jual di kedai emas tak?
Boleh kalau awak nak jual di kedai emas, cuma perlu ingat β sedangkan emas mereka sendiri tolak lebih dari 20% dari harga semasa.
cara paling bijak, jual semula sama ada dengan dealer Public Gold atau cawangan Public Gold berhampiran. Harga rujuk PG BUY di website Public Gold.
π Jaminan Belian Semula
(Tanda syarikat yang kukuh)
Ada penjual brand emas βXβ tak terima semula emas yang dia jual. Alasannya tak cukup duit. Dia tahu menjual aje.
Dengan Public Gold, awak boleh jual seberapa banyak emas yang anda dah beli. Dalam tempoh 24 jam, duit akan ditransfer ke akaun anda.
Oh ya, anda juga boleh menjual semula atau trade in emas brand lain dalam bentuk gold bar Public Gold. Rate tinggi tau!
Public Gold satunya syarikat jual beli emas disahkan patuh syariah oleh panel syariah Amanie Advisors β panel syariah yang sama untuk Bank Negara Malaysia, Suruhanjaya Commission dan World Gold Council.
Dengan ini, segala transaksi jual beli emas Public Gold adalah berpandukan syariah Islam. Tiada was-was.
π Harga Per Gram Emas
Ini adalah paling asas. Harga mesti sentiasa boleh dilihat dgn telus.
Harga emas Public Gold boleh dirujuk di http://www.publicgold.com.my
Harga emas goldbar dan dinar emas yang dikemaskini setiap 20 minit. (harga emas dunia sebenarnya berubah setiap saat!)
Untuk harga akaun GAP pula, dikemaskini sekali sehari pada setiap jam 12:00 malam.
Kalau nak beli emas, rujuk harga PG SELL. Satu hari nanti nak jual emas, lihat harga PG BUY.
TIPS: Makin berat emas anda beli, makin murah harga per gram. Cuba tekan kalkulator.
π Susut nilai yang Rendah
Maksud spread: Perbezaan antara harga kita beli dan jual semula. Ala, macam kita beli matawang asing, ada harga beli dan jualan semula.
Makin rendah spreadnya, makin cepat dan besar untung kepada pembeli.
Sebagai contoh, spread emas Public Gold hanya dari 6% β 9%, manakala harga spread barang kemas di kedai emas biasa adalah dari 15 hingga 30%.
Sebab ini barang kemas kemas bukan di anggap item simpanan dan pelaburan.
π Stok tiada had
Emas ni pelik, makin turun harga makin ramai pembeli. Ada syarikat lain, masa harga emas turun dan kita nak beli, tiba-tiba stok tak ada.
Dengan Public Gold, anda boleh beli emas tanpa had! Nak beli 1 kilogram emas setiap minggu pun boleh.
π Diterima gadaian Ar-Rahnu
(Tanda syarikat yang kukuh & telus)
Tak semua jenama emas di terima untuk gadaian Ar-Rahnu. Hanya brand emas yang established saja diterima.
Public Gold diterima disemua institusi gadaian ArRahnu di Malaysia dan Brunei Darussalam.
Tips: Ini menjawab persoalan sama ada Public Gold ni disahkan oleh Bank Negara Malaysia atau tidak kerana semua institusi Ar-Rahnu dibawah seliaan Bank Negara Malaysia. Mana boleh buat suka hati! π
π Senang nak jual semula
Kalau nak beli emas Public Gold, jual kat mana? Boleh jual di kedai emas tak?
Boleh kalau awak nak jual di kedai emas, cuma perlu ingat β sedangkan emas mereka sendiri tolak lebih dari 20% dari harga semasa.
cara paling bijak, jual semula sama ada dengan dealer Public Gold atau cawangan Public Gold berhampiran. Harga rujuk PG BUY di website Public Gold.
π Jaminan Belian Semula
(Tanda syarikat yang kukuh)
Ada penjual brand emas βXβ tak terima semula emas yang dia jual. Alasannya tak cukup duit. Dia tahu menjual aje.
Dengan Public Gold, awak boleh jual seberapa banyak emas yang anda dah beli. Dalam tempoh 24 jam, duit akan ditransfer ke akaun anda.
Oh ya, anda juga boleh menjual semula atau trade in emas brand lain dalam bentuk gold bar Public Gold. Rate tinggi tau!
Ψ§ΩΨ³ΩΨ§Ω
ΨΉΩΩΩΩ
HARGA EMAS TURUN RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
" Dan kembalilah kamu kepada Tuhanmu" ( Az-Zumar:54)
Lalu ke mana sebenarnya dirimu dibawa dalam hidup ini?
Baiki diri, baiki hati
GAP RM 264/g
SAP RM 394/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
HARGA EMAS TURUN RM1 βΌοΈ
Wahai diri,
" Dan kembalilah kamu kepada Tuhanmu" ( Az-Zumar:54)
Lalu ke mana sebenarnya dirimu dibawa dalam hidup ini?
Baiki diri, baiki hati
GAP RM 264/g
SAP RM 394/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
BILA NAK BELI RUMAH UNTUK OWNSTAY?
Kadang kadang msti pernah terdetik nak beli rumah untuk ownstay, tapi bila pulak waktu yang sesuai?
.
Rata-rata anak muda, bila mula bekerja akan samada beli
1) Kereta, atau
2) Rumah duduk sendiri
Okay jom saya kongsikan beberapa tips bila nak beli rumah untuk duduk sendiri.
1. HARGA MEDIAN
Untuk beli rumah duduk sendiri, if rumah baru, pastikan harganya tak lebih 30% dari harga median di kawasan tersebut. If rumah lama (subsale/secondhand) pastikan harga dia betul-betul harga median.
Kenapa?
Sebab kalau beli lebih 30% (rumah baru) atau 0% (rumah lama), bayaran bulanan awak kepada bank adalah TINGGI.
If awak ada kecemasan atau bertukar tempat kerja, dan nak sewa atau jual rumah tersebut, awak akan rugi.
2. TEMPOH MENETAP
If awak dah bertekad nak beli untuk duduk, pastikan awak memang nak duduk paling kurang 5 tahun (jika awak berumur kurang dari 35 tahun) dan paling kurang 10 tahun jika awak dah lebih 35 tahun.
Kenapa macam tu?
Bila awak berusia kurang dari 35 tahun, ada kebarangkalian untuk tukar kerja atau tukar tempat kerja.
Jadi tetapkan tempoh paling lama, 5 tahun sebelum ada perubahan pada kerjaya atau hidup awak (kahwin, contohnya).
Tapi bila awak dah lebih 35 tahun, awak lebih stabil, dan mungkin dah ada anak-anak.
Jadi pastikan bila rumah untuk didiami tu, ada segala kelengkapan yang berdekatan (hospital, sekolah, kedai, masjid, pasaraya dll).
3. PENYEWAAN
Kriteria terakhir adalah keboleh-sewaan.
Rumah yang awak nak beli untuk duduk mesti boleh dan mudah disewakan.
Harga sewa pula mestilah boleh tampung 50% dari bayaran bulanan (untuk rumah atas tanah) atau 70% bayaran bulanan untuk rumah "highrise".
Kenapa?
Sebab worse case scenario, awak kena pindah/tukar tempat kerja. Rumah itu takkan awak nak biarkan kosong kan?
Bulan-bulan perlu bayar ke bank juga kan?
So, baik sewakan, supaya penyewa boleh tampung separuh atau lebih dari separuh nilai yang awak bayar kepada bank.
Dapat sesuatu?
Kadang kadang msti pernah terdetik nak beli rumah untuk ownstay, tapi bila pulak waktu yang sesuai?
.
Rata-rata anak muda, bila mula bekerja akan samada beli
1) Kereta, atau
2) Rumah duduk sendiri
Okay jom saya kongsikan beberapa tips bila nak beli rumah untuk duduk sendiri.
1. HARGA MEDIAN
Untuk beli rumah duduk sendiri, if rumah baru, pastikan harganya tak lebih 30% dari harga median di kawasan tersebut. If rumah lama (subsale/secondhand) pastikan harga dia betul-betul harga median.
Kenapa?
Sebab kalau beli lebih 30% (rumah baru) atau 0% (rumah lama), bayaran bulanan awak kepada bank adalah TINGGI.
If awak ada kecemasan atau bertukar tempat kerja, dan nak sewa atau jual rumah tersebut, awak akan rugi.
2. TEMPOH MENETAP
If awak dah bertekad nak beli untuk duduk, pastikan awak memang nak duduk paling kurang 5 tahun (jika awak berumur kurang dari 35 tahun) dan paling kurang 10 tahun jika awak dah lebih 35 tahun.
Kenapa macam tu?
Bila awak berusia kurang dari 35 tahun, ada kebarangkalian untuk tukar kerja atau tukar tempat kerja.
Jadi tetapkan tempoh paling lama, 5 tahun sebelum ada perubahan pada kerjaya atau hidup awak (kahwin, contohnya).
Tapi bila awak dah lebih 35 tahun, awak lebih stabil, dan mungkin dah ada anak-anak.
Jadi pastikan bila rumah untuk didiami tu, ada segala kelengkapan yang berdekatan (hospital, sekolah, kedai, masjid, pasaraya dll).
3. PENYEWAAN
Kriteria terakhir adalah keboleh-sewaan.
Rumah yang awak nak beli untuk duduk mesti boleh dan mudah disewakan.
Harga sewa pula mestilah boleh tampung 50% dari bayaran bulanan (untuk rumah atas tanah) atau 70% bayaran bulanan untuk rumah "highrise".
Kenapa?
Sebab worse case scenario, awak kena pindah/tukar tempat kerja. Rumah itu takkan awak nak biarkan kosong kan?
Bulan-bulan perlu bayar ke bank juga kan?
So, baik sewakan, supaya penyewa boleh tampung separuh atau lebih dari separuh nilai yang awak bayar kepada bank.
Dapat sesuatu?
BEING IN A GOOD CIRCLE
.
Kita tak semestinya perlu memberi untuk menerima. By the time kita bergaul, kita pastinya akan gain something daripada mereka. It can be either good or bad.
.
In this tagteam family? They sincerely giving, helping, and uplifting. Pentingnya untuk kita memilih sama siapa yang berada dalam circle kita.
.
So macam brother Denzel Washington ni cakap. βYouβll be the 6thβ
May Allah ease our way to help more people for having their own houses (inc me! π€²). Aamiin.
.
Kita tak semestinya perlu memberi untuk menerima. By the time kita bergaul, kita pastinya akan gain something daripada mereka. It can be either good or bad.
.
In this tagteam family? They sincerely giving, helping, and uplifting. Pentingnya untuk kita memilih sama siapa yang berada dalam circle kita.
.
So macam brother Denzel Washington ni cakap. βYouβll be the 6thβ
May Allah ease our way to help more people for having their own houses (inc me! π€²). Aamiin.
βΌοΈ WAJIB JOIN βΌοΈ
PENERANGAN TENTANG WEBSITE PUBLIC GOLD
Anda akan diberi pendedahan tentang:
- Urusan GAP (jual beli online, gadaian online dan banyak lagi)
- Features baru dalam website
- Kaedah belian emas yang lain
- Cara tengok harga emas
Link:
meet.google.com/jyg-yynk-ecq
Klik link di atas jam 8.55 pm
Mudahkan urusan simpanan emas anda dengan mahir website PG.
Save the time! π₯
PENERANGAN TENTANG WEBSITE PUBLIC GOLD
Anda akan diberi pendedahan tentang:
- Urusan GAP (jual beli online, gadaian online dan banyak lagi)
- Features baru dalam website
- Kaedah belian emas yang lain
- Cara tengok harga emas
Link:
meet.google.com/jyg-yynk-ecq
Klik link di atas jam 8.55 pm
Mudahkan urusan simpanan emas anda dengan mahir website PG.
Save the time! π₯
Ψ§ΩΨ³ΩΨ§Ω
ΨΉΩΩΩΩ
HARGA EMAS KEKAL βΌοΈ
Wahai diri,
Janganlah lari daripada kebenaran agama untuk mendapat pujian manusia, pasti engkau akan letih di dunia dan lebih letih lagi di akhirat.
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM 264/g
SAP RM 391/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas
HARGA EMAS KEKAL βΌοΈ
Wahai diri,
Janganlah lari daripada kebenaran agama untuk mendapat pujian manusia, pasti engkau akan letih di dunia dan lebih letih lagi di akhirat.
Baiki diri, jaga hati.
GAP RM 264/g
SAP RM 391/100g
Nak simpan emas klik sini:
http://www.wasap.my/01115427242/tabungemas
Nak ilmu emas klik sini:
http://t.me/magnetemas